【正文】 丙 方審定后的結(jié)算造價書在由雙方共同簽字蓋章確認(rèn)后，應(yīng)返還一份給乙方，該結(jié)算書將作為乙方辦理結(jié)算款項支付的有效依據(jù)之一，乙方應(yīng)予以妥善保存，并在辦理價款支付手續(xù)時出示其影印件。 . 乙方應(yīng)按照 丙 方安排的時間和程序組織預(yù)結(jié)算專業(yè)人員專職跟班、密切配合 丙 方的工作，且此專職人員須 從開工預(yù)算到竣工結(jié)算自始至終負(fù)責(zé)本工程的預(yù)結(jié)算工作；若乙方編制和報送的結(jié)算資料不符合合同約定的承包范圍、計價原則及內(nèi)容格式，丙 方有權(quán)予以退回并要求乙方重新編制和報送，同時 本 合同約定的付款及結(jié)算期限應(yīng)按由此延誤的累計天數(shù)作相應(yīng)順延。否則，將視為乙方故作高估冒算、虛造數(shù)據(jù)、主觀摻假，屬于違約行為，乙方應(yīng)按超報金額（即編報價 審定價 ）的 1%向 丙 方支付的違約金（可在 本合同 結(jié)算 價款 中自行抵扣），以補(bǔ)償 丙 方因此而額外支出的咨詢編制及審核等費用。在結(jié)算辦理過程中，除非 丙 方要求，乙方不得再另外提交或補(bǔ)充與結(jié)算相關(guān)的一切資料（包括但不限于：圖紙、簽證、設(shè)計變更單、工程造價書、計算底稿等等）；除 本 合同另有約定外，對于所發(fā)現(xiàn)或已存在的遺漏項目，乙方也不得調(diào)增或追加。 . 若乙方未能按要求向 丙 方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行時，上述結(jié)算期限應(yīng)相應(yīng)順延。 . 在工程竣工后 90 天內(nèi)， 乙方應(yīng)依據(jù) 丙 方下發(fā)的《結(jié)算通知書（工程類）》，并嚴(yán)格遵照合同約定及 丙 方 所要求的內(nèi)容與格式 ，做到一次性報送齊全、完整、有效的結(jié) 竣工結(jié) 算 報告及 資料。對于乙方因發(fā)票保存不善所造成的結(jié)算價款（亦含保修款）無法正常支付的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方應(yīng)在結(jié)算審核完畢一個月內(nèi)向甲方索要《納稅證明》，在辦理結(jié)算付款時提供含保修金在內(nèi)的全額發(fā)票原件，逾期辦理所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。 . 竣工結(jié)算及其支付和保修金 . 在通過工程竣工驗收并辦理工程交接手續(xù)后，丙乙雙方進(jìn)行工程結(jié) 算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格后），丙方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 90 天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 . 工程在未移交丙方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如丙方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由丙方承擔(dān)。 . 工程移交 . 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。另外，乙方應(yīng)及時配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。 . 工程竣工驗收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，本合同第 條執(zhí)行。丙方應(yīng)在竣工驗收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。監(jiān)理認(rèn)為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、丙方及丙方物業(yè)管理公司初步驗收。 . 關(guān)于變更的經(jīng)濟(jì)條款見《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》。 . 丙方提出的對已完成的分項工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報丙方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。 . 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費 用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 . 乙方提出的合理化建議如被丙方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，丙方可 深圳萬科分包工程三方合同 VKSZHTCA009 A/4 共 50 頁 第 13 頁 根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)丙方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計變更進(jìn)行施工。 . 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括丙供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問 題向丙方負(fù)責(zé)。 . 除非丙方另行通知，超出上款規(guī)定的丙供材料設(shè)備由丙方采購供應(yīng)，丙方將從當(dāng)期工程款中扣除按丙方采購價格及有關(guān)稅費的材料設(shè)備款項，乙方應(yīng)向丙方提出采購委托，由此引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè) 備用量由乙方承擔(dān)。由于設(shè)計變更引起丙供范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知 5 天內(nèi)書面通知丙方。驗收完成，視為乙方已認(rèn)可驗收結(jié)果，如以后材料設(shè)備損壞、丟 失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場地，則由中轉(zhuǎn)場地運到工地的工作及費用由乙方負(fù)責(zé)。 b) 乙方負(fù)責(zé)向甲方提交供貨計劃以便甲方安排物料按時供應(yīng)。 . 丙供材料設(shè)備，丙方支付丙供材料設(shè)備結(jié)算價格的 1%作為乙方的保管費用（已含稅 深圳萬科分包工程三方合同 VKSZHTCA009 A/4 共 50 頁 第 12 頁 金）。 12. 材料設(shè)備 . 丙方供應(yīng)的材料設(shè)備 . 丙供材料設(shè)備清單見附件。 . 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運 輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金 1000 元；以上物品在不需用時應(yīng)按丙方要求清理出工地。 . 如丙方有要求，乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦 (可上網(wǎng) )、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。 . 三方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。 . 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前 14 天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施，該項費用已包含在合同價款中。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 . 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。 11. 現(xiàn)場管理 . 安全施工與檢查 深圳萬科分包工程三方合同 VKSZHTCA009 A/4 共 50 頁 第 11 頁 . 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 6) 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗收前由乙方負(fù)責(zé)，投料設(shè)備調(diào)試費用除非不包括在合同價款之內(nèi)或甲乙丙三方 另有約定外，均由乙方承擔(dān)。 4) 設(shè)備調(diào)試費用除非不包括在合同價款之內(nèi)或甲乙丙三方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理或重新購置 、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由丙方采購的，丙方承擔(dān)上述各項追加合同價款。丙方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。 . 三方責(zé)任 1) 由乙方承擔(dān)設(shè)計或提出修改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過丙方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。 . 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，丙方組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備調(diào)試合格，甲方、監(jiān)理及丙方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。 . 設(shè)備調(diào)試 . 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。檢驗合格，丙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。 . 為保證施工質(zhì)量，施工難點以 及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)丙方確認(rèn)，丙方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方、丙方驗收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 . 關(guān)鍵工序主要包括： 。 . 經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱 蔽或繼續(xù)施工。 . 甲方、監(jiān)理、丙方不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過 48 小時。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 . 隱蔽工程和中間驗收 . 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書面形 式通知監(jiān)理驗收。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 . 檢查和返工 . 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理、丙方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工 ，隨時接受甲方、監(jiān)理、丙方的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方、監(jiān)理及丙方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 2） 丙方不同意接收的，由丙方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由乙方支付。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的，經(jīng)三方同意按以下方式之一執(zhí)行。 否則每拖延一天，向丙方支付違約 金 5000 元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費用。 丙方 在收到報告后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為 丙方 同意順延工期。 . 工期延誤 . 以下原因 在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)丙方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路） 造成工期延誤，經(jīng) 丙方 確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 1） 不可抗力； 2） 條款中約定或 丙方 同意工期順延的其他情況。因 乙方 原因造成停工的，由 乙方 承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。 乙方實施 丙方 作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求， 丙方 應(yīng)當(dāng)在 48 小時內(nèi)給予答復(fù)。 . 暫停施工 丙方 認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求 乙方 暫停施工，并在提出要求后 48小時內(nèi)提出書面處理意見。 丙方同意延期的方可延期，否則 乙方向 丙 方支付違約金每項每天 5000 元及由此引起的所 有補(bǔ)償、賠償或訴訟費用。 . 開工及延期開工 . 乙方 應(yīng)當(dāng)按照 本合同 約定的開工日期開工。工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、丙方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。具 體獎勵辦法另行約定作為合同附件。 . 乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：以丙方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn) . 與相關(guān)承包商配合的時間要求：以丙方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn) . 如乙方未能如期完成 、 中規(guī)定的內(nèi)容，須向丙方支付違約金每項每天 5000 深圳萬科分包工程三方合同 VKSZHTCA009 A/4 共 50 頁 第 8 頁 元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響丙方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。 9. 工期 . 開工、竣工 開工時間： 竣工時間： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、丙方及監(jiān)理公司驗收合格之日，已充分考慮下雨、臺風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。 . 乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)按本合同對乙方進(jìn)行違約金索賠，如在證據(jù)充分的情況下，該 項違約金經(jīng)甲方、丙方、監(jiān)理簽字即可生效。 . 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，丙方有權(quán)另行安排其他單位完成，所發(fā)生的費用（另加 20%的管理費）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 . 乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工、包 稅金等所需的一切費用等。 . 乙方須與丙方簽訂《廉潔合作協(xié)議》，并嚴(yán)格遵守之，《廉潔合作協(xié)議》見附件。 . 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。 . 墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由丙方負(fù)責(zé)繳納，乙方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，丙方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項中扣回。 . 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成丙方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償丙方的有關(guān)損失。 . 已完工工程未交付丙方之前，負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費負(fù)責(zé)修復(fù)。 . 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、丙方，