【正文】 ?垃圾集中堆放 ?點(diǎn)，并遵照?qǐng)?zhí) ?行總承包商制 ?定的相應(yīng)的管 ?理辦法，以保 ?證現(xiàn)場(chǎng)始終處 ?于整潔狀態(tài)； ? ③ 施工 ?場(chǎng)地清潔符合 ?環(huán)境衛(wèi)生管理 ?的規(guī)定，并達(dá) ?到省級(jí)文明工 ?地的標(biāo)準(zhǔn)。已完工程保 ?護(hù)所需的費(fèi)用 ?由指定分包商 ?負(fù)責(zé)并應(yīng)已經(jīng) ?包含在合同價(jià) ?款中。 8．已完工 ?程保護(hù) ? 在本 ?工程任何部分 ?未交付業(yè)主之 ?前，指定分包 ?商必須負(fù)責(zé)對(duì) ?其保護(hù)工作， ?任何因非業(yè)主 ?或總承包商原 ?因造成的損壞 ?、污染均由指 ?定分包商自費(fèi) ?加以修復(fù)和清 ?潔。其中 ?，外地企業(yè)進(jìn) ?寧施工的省、 ?市建筑管理費(fèi) ?和防洪基金業(yè) ?主已交納，結(jié) ?算時(shí)按實(shí)扣回 ?。因 ?指定分包商原 ?因造成的一切 ?罰款均由 指定 ?分包商自行承 ?擔(dān)支付。 ?8 總承包商和 ?指定分包商之 ?間的具體配合 ?，由總承包商 ?和指定分包商 ?另行協(xié)商確定 ?。 ?6 本工程在主 ?體施工階段的 ?預(yù)留預(yù)埋由總 ?承包商負(fù)責(zé)協(xié) ?調(diào)安排，指定 ?分包商組織實(shí) ?施。 ? 5 總承 ?包商向指定分 ?包商提供的垂 ?直運(yùn)輸、臨時(shí) ?道路、通道、 ?靠近其工作面 ?的臨時(shí)用水用 ?電接口、已搭 ?設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的原 ?有腳手架和配 ?套的安全設(shè)施 ?等，雙方應(yīng)簽 ?訂安全生產(chǎn)責(zé) ?任協(xié)議。指定分包 ?商對(duì)電力傳輸 ?線和配電設(shè)施 ?的設(shè)計(jì)、安裝 ?、維修和管理 ?負(fù)責(zé)，并確保 ?其有效和安全 ?可靠。 ?指定分包商不 ?得另行提出付 ?款要求。 ? 2 本工 ?程所需施工用 ?水由總承包商 ?提供供水接口 ?，指定分包商 ?裝表計(jì)量，水 ?費(fèi)按實(shí)際用量 ?與總承包商結(jié) ?算，從供水接 ?口至施工各臨 ?時(shí)用水點(diǎn)管路 ?安裝、布置由 ?指定分包商負(fù) ?責(zé)實(shí)施，其安 ?裝費(fèi)、管材購(gòu) ?置費(fèi)及應(yīng)承擔(dān) ?的水費(fèi)和水損 ?費(fèi)用由指定分 ?包商支付，相 ?關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包 ?含在合同價(jià)款 ?中。 ?指定分包商保 ?證此種自行調(diào) ?整、解決對(duì)施 ?工工期不產(chǎn)生 ?影響并且相關(guān) ?金額已包含在 ?合同金額內(nèi)。 6?． 現(xiàn)場(chǎng)條件 ? 1 施 ?工現(xiàn)場(chǎng)由總承 ?包商根據(jù)指定 ?分包商的需要 ?及本工程實(shí)際 ?進(jìn)展情況提供 ?，總承包商可 ?能因總承包工 ?程的需要而不 ?能滿(mǎn)足指定分 ?包商的部分場(chǎng) ?地需求，包括 ?施工期間對(duì)施 ?工總平面的必 ?要調(diào)整，指定 ?分包商應(yīng)予以 ?配合。同 ?時(shí)指定分包商 ?應(yīng)在 7 日內(nèi)安 ?排經(jīng)業(yè)主代表 ?和總承包商認(rèn) ?可的稱(chēng)職人員 ?接替其工作。 ?指定分包商申 ?請(qǐng)更換項(xiàng)目經(jīng) ?理部主要成員 ?時(shí)，應(yīng)經(jīng)業(yè)主 ?和總承包商同 ?意。 ? ?指定分包商一 ?切依據(jù)合同發(fā) ?出的通知或聯(lián) ?系函件，以書(shū) ?面形式由分包 ?項(xiàng)目經(jīng)理簽署 ?，并加蓋項(xiàng)目 ?經(jīng)理部印章遞 ?交給總承包商 ?，并同時(shí)抄報(bào) ?監(jiān)理及業(yè)主代 ?表。 ? 4.?11 在合同文 ?件中，所有應(yīng) ?由指定分包商 ?負(fù)責(zé)而又須獲 ?業(yè)主代表或工 ?程監(jiān)理或總承 ?包商單位事先 ?審批、認(rèn)可或 ?確認(rèn)的事項(xiàng)， ?在任何情況下 ?并不能免除或 ?減輕指定分包 ?商在合同文件 ?中所應(yīng)承擔(dān)的 ?任何責(zé)任或義 ?務(wù)。 4?.9 土建施工 ?圖紙會(huì)審或設(shè) ?計(jì)交底計(jì)劃安 ?排： ?裙樓土建、塔 ?樓土建、裙樓 ?裝飾、塔樓裝 ?飾，屆時(shí)由總 ?承包商通知指 ?定分包商參加 ?。 4?.7 竣工圖 4?份由指定分包 ?商在竣工驗(yàn)收 ?前編制、提交 ?。合同 總價(jià) ?不因上述審批 ?和修改而調(diào)整 ?，但若此類(lèi)審 ?批導(dǎo)致對(duì)招標(biāo) ?圖的修改，則 ?合同總價(jià)的調(diào) ?整應(yīng)按照 1 ? ?款的約定執(zhí)行 ?。 ? 施工圖 ?通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審 ?及業(yè)主與總承 ?包商審查通過(guò) ?后 14 天內(nèi)， ?指定分包商負(fù) ?責(zé)向業(yè)主、工 ?程監(jiān)理和總承 ?包商提供完整 ?的施工圖７套 ?，其中提供業(yè) ?主６套。 ? 指定分 ?包商負(fù)責(zé)在幕 ?墻工程深化設(shè) ?計(jì)施工圖完成 ?后 30 天內(nèi)， ?完成由業(yè)主組 ?織的專(zhuān)家評(píng)審 ?組進(jìn)行審查程 ?序，指定分包 ?商負(fù)責(zé)保證審 ?查通過(guò)。 ? 指定分 ?包商在收到 ? ?款提供的招標(biāo) ?圖后 30 天內(nèi) ?完成本工程的 ?深化設(shè)計(jì)施工 ?圖，并報(bào)總承 ?包商和業(yè)主（ ?包括技術(shù)顧問(wèn) ?）、設(shè)計(jì)單位 ?審查，并在 1?4 天內(nèi)形成審 ?查意見(jiàn)。 ?文本費(fèi)用由業(yè) ?主承擔(dān)。 ? 3. ? ?國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng) ?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí) ?的約定： ? ? （ 1） 提 ?供不出國(guó)內(nèi)相 ?應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ?的，由業(yè)主和 ?總承包商向指 ?定分包商提出 ?施工技術(shù)要求 ?，指定分包商 ?按這些技術(shù)要 ?求制定施工工 ?藝，經(jīng)業(yè)主、 ?總承包商和工 ?程監(jiān)理認(rèn)可后 ?執(zhí)行。 ? 3. ? 如果 ?履行工程中需 ?使用上述未提 ?及的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ?： ? （ 1?） 由指定分 ?包商提出需使 ?用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) ?范文本，經(jīng)工 ?程監(jiān)理確認(rèn)后 ?使用于本工程 ?。當(dāng) ?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、 ?圖紙及有關(guān)技 ?術(shù)資料之間有 ?不相一致時(shí)應(yīng) ?以技術(shù)要求最 ?高的或最嚴(yán)格 ?的為準(zhǔn)。合同雙方 ?均有義務(wù)將得 ?到的相關(guān)法律 ?法規(guī)方面的信 ?息相互轉(zhuǎn)告。 3?．語(yǔ)言文字和 ?適用法律、標(biāo) ?準(zhǔn)及規(guī)范 ? 本 ?合同只使用漢 ?語(yǔ)。 3?指定分包商應(yīng) ?熟悉全部合同 ?文件內(nèi)容，由 ?于指定分包商 ?沒(méi)有理解合同 ?文件的任何部 ?分或內(nèi)容，在 ?任何情況下都 ?不能成為減免 ?指定分包商應(yīng) ?遵守合同文件 ?的理由。 2?本合同各方當(dāng) ?事人就有關(guān)本 ?工程的洽商、 ?變更等事宜以 ?書(shū)面形式達(dá)成 ?的協(xié)議或文件 ?視為本合同的 ?組成部分。時(shí)限的 ?最后一天的截 ?止時(shí)間為當(dāng)日 ?24:00。 ? ?0 小時(shí)或天： ? 合同 ?文件中規(guī)定按 ?小時(shí)計(jì)算時(shí)間 ?的，從事件有 ?效開(kāi)始時(shí)計(jì)算 ?（不扣除休息 ?時(shí)間）；規(guī)定 ?按天計(jì)算時(shí)間 ?的，開(kāi)始當(dāng)天 ?不計(jì)入，從次 ?日開(kāi)始計(jì)算。 ? ?索賠： ? 指在合同履 ?行過(guò)程中，對(duì) ?于并非自己的 ?過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng) ?由責(zé)任方承擔(dān) ?責(zé)任的情況造 ?成的一切損失 ?，向責(zé)任方提 ?出經(jīng)濟(jì)賠償及 ?或工期順延的 ?要求。 ? ?6 書(shū)面形式： ? 指合 ?同文件和數(shù)據(jù) ?電文（包括電 ?報(bào)、電傳、傳 ?真、電子數(shù)據(jù) ?交換和電子郵 ?件）等可以有 ?形地表現(xiàn)所載 ?內(nèi)容的形式。 1?.14 圖紙： ? 指由 ?業(yè)主提供或指 ?定分包商提供 ?并經(jīng)總承包商 ?與業(yè)主批準(zhǔn)， ?為滿(mǎn)足本工程 ?施工需要的所 ?有圖紙（包括 ?配套說(shuō)明和有 ?關(guān)資料）。 1?.12 開(kāi)工日 ?期： ?指在合同協(xié)議 ?書(shū)中約定，指 ?定分包商應(yīng)開(kāi) ?始現(xiàn)場(chǎng)安裝龍 ?骨或成品單元 ?施工的日期。 ? 1.?10 調(diào)整合同 ?價(jià)款： ? 指在合同履 ?行中發(fā)生需要 ?增加或減少合 ?同價(jià)款的情況 ?，經(jīng)業(yè)主與總 ?承包商確認(rèn)后 ?按計(jì)算合同價(jià) ?款的方法增加 ?或減少的合同 ?價(jià)款。 ? 本工 ?程： ?指在合同協(xié)議 ?書(shū)中約定的工 ?程，與協(xié)議書(shū) ?中的約定相同 ?。 ?技術(shù)顧問(wèn)： ? 指 LO?HANCAP?RILEGO?ETTSCH?事務(wù)所（洛翰 ?美國(guó)）。 ? 分包 ?項(xiàng)目經(jīng)理： ? 指定分 ?包商在本合同 ?條款中指定的 ?負(fù)責(zé)施工管理 ?和合同履行的 ?代表?？偝邪??合同： ? 指業(yè)主與總 ?承包商簽訂的 ?《 *****?一期工程施工 ?總承包合同》 ?。第二部 ?分指定分包合 ?同條款 ? 1．詞語(yǔ)定 ?義 1?.1 業(yè)主： ? 指 **?***有限公 ?司 1?.2 業(yè)主代表 ?： 指 ?由業(yè)主就本工 ?程所需不時(shí)指 ?派的各類(lèi)專(zhuān)業(yè) ?人士。 十、 ?合同生效合同 ?訂立年月日合 ?同訂立地點(diǎn)： ? 本合 ?同三方約定自 ?合同簽署之日 ?起生效。 ? 八、指定分 ?包商特此確認(rèn) ?，對(duì)于工程整 ?體及各組成部 ?分的一切設(shè)計(jì) ?、施工、質(zhì)量 ?、功能、工期 ?、可行性和法 ?律法規(guī)的規(guī)定 ?，業(yè)主和總承 ?包商都是依賴(lài) ?指定分包商對(duì) ?前述各項(xiàng)事宜 ?的專(zhuān)業(yè)水平、 ?專(zhuān)業(yè)知識(shí)、經(jīng) ?驗(yàn)和合同文件 ?中其所作出的 ?保證而同意將 ?本工程委托指 ?定分包商按合 ?同文件的規(guī)定 ?去執(zhí)行、實(shí)施 ?和完成。幕墻工程指定 ?分包合同 幕 ?墻工程指定分 ?包合同 、設(shè) ?備的質(zhì)保書(shū)、 ?說(shuō)明書(shū)、備用 ?零配件、維修 ?保養(yǎng)及使用手 ?冊(cè)以及一切與 ?前述有關(guān)的其 ?他文件。 ? 指 ?定分包商與本 ?工程有關(guān)的一 ?切設(shè)計(jì)、圖紙 ?、施工方法、 ?技術(shù)、材料設(shè) ?備在任何情況 ?下都不會(huì)侵犯 ?任何知識(shí)產(chǎn)權(quán) ?并承擔(dān)因此造 ?成業(yè)主或總承 ?包商損失的賠 ?償責(zé)任。 ? 九、業(yè)主和 ?施工總承包商 ?向指定分包商 ?承諾按照合同 ?約定的期限和 ?方式支付合同 ?價(jià)款及其他應(yīng) ?當(dāng)支付的款項(xiàng) ?。施工 ?總承包商： ? 法定代 ?表人（或委托 ?代理人）： ? 地址： ? 銀行 ?帳號(hào)及開(kāi)戶(hù)行 ?： 指 ?定分包商： ? 法定代 ?表人（或委托 ?代理人）： ? 地址： ? 銀行 ?帳號(hào)及開(kāi)戶(hù)行 ?： 業(yè) ?主： ?法定代表人（ ?或委托代理人 ?）： ?注： ?本合同各當(dāng)事 ?人同意，業(yè)主 ?在本協(xié)議書(shū)中 ?簽署及蓋章僅 ?表示業(yè)主同意 ?履行本分包合 ?同條款中所述 ?的業(yè)主按本合 ?同約定支付工 ?程價(jià)款的責(zé)任 ?，除此之外， ?業(yè)主不承擔(dān)其 ?他任何責(zé)任和 ?義務(wù)。 ? 總承 ?包商： ? 指 ****?集團(tuán)有限責(zé)任 ?公司。 1?.4 指定分包 ?商： ?指投標(biāo)書(shū)已被 ?業(yè)主接受，并 ?根據(jù)本合同文 ?件完成 ***?*一期工程幕 ?墻工程的承包 ?單位。 ? 設(shè)計(jì) ?單位： ? ****（ ?工程設(shè)計(jì)單位 ?）和 ***幕 ?墻有限公司（ ?幕墻招標(biāo)圖紙 ?設(shè)計(jì)單位）。 ? 工 ?程監(jiān)理： ? 指業(yè)主委 ?托的負(fù)責(zé)本工 ?程監(jiān)理的 **?**監(jiān)理有限 ?公司。 1?.9 合同價(jià)款 ?： 指 ?在合同協(xié)議書(shū) ?中定明的合同 ?價(jià)款，用以支 ?付指定分包商 ?按照合同約定 ?完成承包范圍 ?內(nèi)全部工程并 ?承擔(dān)質(zhì)量保修 ?責(zé)任的款項(xiàng)。 ? 工 ?期： ?指在合同協(xié)議 ?書(shū)中第三條規(guī) ?定的合同工期 ?。 ? 1.?13 竣工日期 ?： 指 ?在合同協(xié)議書(shū) ?中約定，指定 ?分包商應(yīng)完成 ?本工程的日期 ?。 ? ?5 施工場(chǎng)地： ? 指由 ?總包商提供的 ?用于本工程施 ?工的場(chǎng)所。 ? 1.?17 違約： ? 指本合 ?同任何一方違 ?反合同文件的 ?任何規(guī)定，或 ?因任何理由未 ?能履行或完成 ?按合同文件規(guī) ?定，應(yīng)由其履 ?行或完成的任 ?何責(zé)任、義務(wù) ?或承諾或當(dāng)事 ?人任何一方在 ?合同文件中所 ?作出的任何保 ?證、承諾或陳 ?述系不真實(shí)、 ?不正確或未能 ?實(shí)現(xiàn)或變成不 ?真實(shí)、不正確 ?或不能實(shí)現(xiàn)或 ?被違反的行為 ?或事宜。 ? 不 ?可抗力： ? 指不能預(yù) ?見(jiàn)、不能避免 ?并不能克服的 ?客觀情況。 ?時(shí)限的最后一 ?天是休息日或 ?者其他法定節(jié) ?假日的，以節(jié) ?假日次日為時(shí) ?限的最后一天 ?，但竣工日期 ?除外。 ? 合同 ?文件組成及解 ?釋順序： ? ?1 本合同所述 ?及的合同文件 ?一詞的定義與 ?合同協(xié)議書(shū)第 ?六條對(duì)其作出 ?的定義相同， ?合同文件乃本 ?合同組成部分 ?。合 ?同文件應(yīng)系互 ?為補(bǔ)充和解釋 ?的，如其中有 ?歧義或互相矛 ?盾之處，應(yīng)以 ?時(shí)間日期較后 ?者為準(zhǔn)，但涉 ?及技術(shù)要求的 ?，應(yīng)以最嚴(yán)格 ?的為準(zhǔn)，涉及 ?金額的，則應(yīng) ?以最低者為準(zhǔn) ?。 ? 4 當(dāng)合同 ?文件的條款內(nèi) ?容含糊不清或 ?不相一致時(shí)， ?在不影響第 ? 1 條款 ?的規(guī)定下，各 ?方應(yīng)協(xié)商解決 ?。 ? 適用法 ?律和法規(guī)《中 ?華人民共和國(guó) ?合同法》、《 ?中華人民共和 ?國(guó)建筑法》、 ?《中華人民共 ?和國(guó)建設(shè)工程 ?質(zhì)量管理?xiàng)l例 ?》，以及國(guó)家 ?、江蘇省或南 ?京市政府頒布 ?（包括合同有 ?效期內(nèi)頒布的 ?）其它相關(guān)的 ?現(xiàn)行有效 的有 ?關(guān)法律、法規(guī) ?、規(guī)章（簡(jiǎn)稱(chēng) ?“ 法律法規(guī) ” ?）。 ? 3.?3 適用標(biāo)準(zhǔn)、 ?規(guī)范 ?3. ? 適用標(biāo) ?準(zhǔn)、規(guī)范的名 ?稱(chēng)： ?詳見(jiàn)合同文件 ?的技術(shù)說(shuō)明， ?包括上述規(guī)范 ?標(biāo)準(zhǔn)中提及的 ?其他索引標(biāo)準(zhǔn) ?或規(guī)范，以及 ?附件中未提及 ?、但根據(jù)國(guó)家 ?有關(guān)規(guī)定必須 ?使用的標(biāo)準(zhǔn)、 ?規(guī)范，以及江 ?蘇省、南京市 ?行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo) ?準(zhǔn)和規(guī)定。 ? 3. ? 上 ?述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范由 ?指定分包商自 ?備，并在施工 ?現(xiàn)場(chǎng)備置一套 ?有效版本，放 ?置業(yè)主處，以 ?供總承包商、 ?工程監(jiān)理、業(yè) ?主代表、設(shè)計(jì) ?工程師及技術(shù) ?顧問(wèn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) ?核實(shí)。