【正文】 ?轉(zhuǎn)讓后，指定 ?分包商應(yīng)繼續(xù) ?履行本保證書 ?規(guī)定的一切責(zé) ?任義務(wù)而受讓 ?人應(yīng)被視為已 ?代替業(yè)主成為 ?本保修書的受 ?益方。在 ?任何情況下業(yè) ?主在要求或行 ?使本保證書規(guī) ?定的權(quán)利時， ?業(yè)主的疏忽或 ?給予指定分包 ?商時間或?qū)捜??或其它的寬恕 ?，都不能免除 ?或減少本保修 ?書所規(guī)定由指 ?定分包商承擔(dān) ?的任何責(zé)任和 ?義務(wù)。指定 ?分包商在質(zhì)量 ?保修期內(nèi)按照 ?有關(guān)管理規(guī)定 ?及雙方約定承 ?擔(dān)幕墻工程質(zhì) ?量保修責(zé)任。 ?2 4?業(yè)主及總承包 ?商應(yīng)為指定分 ?包商撤出施工 ?場地提供必要 ?條件，并在指 ?定分包商按前 ?述規(guī)定撤出施 ?工場地后按本 ?合同規(guī)定支付 ?已完工程價款 ?。 ? （ 3） ?如果有關(guān)的爭 ?議是關(guān)于業(yè)主 ?或總承包商或 ?工程監(jiān)理的指 ?令是否本合同 ?文件所授權(quán)者 ?，即使提交了 ?仲裁，指定分 ?包商亦必遵從 ?有關(guān)的指令直 ?至仲裁人有所 ?裁決為止。同 ?時每延誤一天 ?，處以指定分 ?包商違約金一 ?萬元。 ? 如果 ?永久工程的任 ?何部分已經(jīng)竣 ?工，并圓滿的 ?通過了合同文 ?件規(guī)定的任何 ?竣工驗收方式 ?，那么在本工 ?程全部工程竣 ?工之前，指定 ?分包商必須就 ?該永久工程的 ?一部分簽訂工 ?程質(zhì)量保修書 ?；該保修書一 ?經(jīng)簽訂，即應(yīng) ?視為指定分包 ?商已承擔(dān)在保 ?修期內(nèi)及時迅 ?速地完成該部 ?分永久工程的 ?任何未完成工 ?作的責(zé)任。 ?1 9?.3 業(yè)主不同 ?意指定分包商 ?提出的變更價 ?款，或指定分 ?包商不同意業(yè) ?主的確認(rèn)價款 ?，指定分包商 ?應(yīng)保留不同意 ?見，先按業(yè)主 ?的意見實施， ?有關(guān)的爭議應(yīng) ?按本合同第 2?3 條的規(guī)定處 ?理。指定 ?分包商在運輸 ?任何材料的過 ?程中，應(yīng)采取 ?一切必要的有 ?效措施，防止 ?拋灑和污染公 ?共道路，一旦 ?出現(xiàn)上述拋灑 ?或污染現(xiàn)象， ?指定分包商應(yīng) ?立即有效采取 ?措施進行清掃 ?，并承擔(dān)所有 ?費用。如果合同 ?文件中約定或 ?業(yè)主要求某項 ?工作需呈報樣 ?品，指定分包 ?商必須將該項 ?工作所要求的 ?一切樣品一起 ?呈報；指定分 ?包商所呈報的 ?樣品必須來自 ?為永久工程供 ?貨的實際源地 ?，且樣品的尺 ?寸和數(shù)量應(yīng)足 ?以顯示其質(zhì)量 ?、型號、顏色 ?、表面處 理、 ?質(zhì)地、誤差和 ?其他要求的特 ?征。材 ?料的供應(yīng)以保 ?障工程施工順 ?利進行為原則 ?，其它材料由 ?指定分包商自 ?理。 1 ? 6． ?業(yè)主供應(yīng)材料 ?1 1?除合同文件另 ?有規(guī)定外，本 ?工程涉及的一 ?切材料、設(shè)備 ?均由指定分包 ?商采購。根據(jù)合同各 ?方約定的相關(guān) ?管理流程，總 ?承包商或監(jiān)理 ?在約定的時間 ?內(nèi)不予驗收， ?則視為通過驗 ?收。 1 ? 4. ? 4 暫定金額 ?項目的定價由 ?業(yè)主根據(jù)工程 ?實施的具體情 ?況決定采用招 ?標(biāo)、議標(biāo)或詢 ?價的采購方式 ?確定。合同 ?價款為包括完 ?成合同文件所 ?規(guī)定本工程的 ?總造價。1 ? ?施工與檢查 1? 3.?1 指定分包商 ?應(yīng)遵守工程建 ?設(shè)安全生產(chǎn)有 ?關(guān)管理規(guī)定， ?嚴(yán)格按安全標(biāo) ?準(zhǔn)組織施工， ?并隨時接受行 ?業(yè)安全檢查人 ?員依法實施的 ?監(jiān)督檢查，采 ?取必要的安全 ?防護措施，消 ?除事故隱患。 1 ?6 當(dāng)事人約定 ?中間驗收部位 ?，應(yīng)根據(jù)經(jīng)總 ?承包商及工程 ?監(jiān)理批準(zhǔn)的施 ?工組織設(shè)計與 ?總承包商及工 ?程監(jiān)理的要求 ?實施。 ?按照國家對工 ?程驗收規(guī)范的 ?要求，整理、 ?檢查、匯編工 ?程驗收資料， ?由總承包商集 ?中匯編、整理 ?。逾期未答 ?復(fù)的，視為同 ?意，指定分包 ?商可自行復(fù)工 ?。指定分包商 ?應(yīng)當(dāng)按要求停 ?止施工，并在 ?48 小時內(nèi)將 ?由此引起的有 ?關(guān)損失編制成 ?書面資料（包 ?括相關(guān)證明文 ?件）提交總承 ?包商確認(rèn)。任 ?何因指定分包 ?商原因而造成 ?的延誤均由指 ?定分包商自行 ?承擔(dān)，工期不 ?予順延。每月 25?日指定分包商 ?向總承包商及 ?工程監(jiān)理提交 ?月進度計劃。 ? 總承 ?包商負(fù)責(zé)對施 ?工現(xiàn)場統(tǒng)一管 ?理 ,指定分包 ?商應(yīng)安排專職 ?清理人員負(fù)責(zé) ?施工現(xiàn)場的清 ?理保潔工作。 7?．法律、法規(guī) ?和規(guī)章 ? 指定 ?分包商必須遵 ?守南京地方法 ?規(guī)、規(guī)章的一 ?切有關(guān)規(guī)定， ?服從行業(yè)主管 ?部門的管理， ?凡涉及指定分 ?包商的外地施 ?工單位進寧施 ?工許可證都應(yīng) ?由指定分包商 ?負(fù)責(zé)辦理，業(yè) ?主和總承包商 ?給予配合；排 ?污管理費、噪 ?聲管理費、垃 ?圾管理費、道 ?路占用費、車 ?輛交通疏解、 ?主管部門的配 ?合等等與本工 ?程有關(guān)的工作 ?的一切有關(guān)證 ?、照、費用由 ?指定分包商支 ?付與處理。與本 ?工程有關(guān)的臨 ?時電力傳輸線 ?和配電設(shè)施必 ?須符合國家及 ?南京市關(guān)于電 ?力安裝、使用 ?及維修的有關(guān) ?規(guī)定，并符合 ?總承包單位的 ?總平面設(shè)計方 ?案。 ? 5.?6 指定分包商 ?必須服從總承 ?包商對本工程 ?的組織、管理 ?、協(xié)調(diào)和指揮 ?。 4?.10指定分 ?包商在接獲有 ?關(guān)總承包商要 ?求遵守執(zhí)行指 ?定的書面通知 ?后三天內(nèi)仍未 ?響應(yīng)時，則總 ?承包商可雇傭 ?其它人士執(zhí)行 ?該等指令所需 ?的任何工作， ?而由此等所產(chǎn) ?生的所有費用 ?，總承包商可 ?隨時向指定分 ?包商索賠或在 ?從根據(jù)本合同 ?內(nèi)應(yīng)付與指定 ?分包商的款項 ?隨時扣除，并 ?由指定分包商 ?承擔(dān)每次 3 萬 ?元的違約金。專家 ?評審組成員由 ?業(yè)主聯(lián)系政府 ?審圖部門組織 ?，相關(guān)評審費 ?用由指定分包 ?商承擔(dān)（如需 ?風(fēng)洞試驗，費 ?用由業(yè)主支付 ?）。 ?（ 2）由業(yè)主 ?和總承包商提 ?供使用的標(biāo)準(zhǔn) ?、規(guī)范文本， ?并經(jīng)工程監(jiān)理 ?確認(rèn)后，使用 ?于本工程。 ? 4 當(dāng)合同 ?文件的條款內(nèi) ?容含糊不清或 ?不相一致時， ?在不影響第 ? 1 條款 ?的規(guī)定下，各 ?方應(yīng)協(xié)商解決 ?。 ? 不 ?可抗力： ? 指不能預(yù) ?見、不能避免 ?并不能克服的 ?客觀情況。 ? 工 ?期： ?指在合同協(xié)議 ?書中第三條規(guī) ?定的合同工期 ?。 1?.4 指定分包 ?商： ?指投標(biāo)書已被 ?業(yè)主接受，并 ?根據(jù)本合同文 ?件完成 ***?*一期工程幕 ?墻工程的承包 ?單位。 ? 指 ?定分包商與本 ?工程有關(guān)的一 ?切設(shè)計、圖紙 ?、施工方法、 ?技術(shù)、材料設(shè) ?備在任何情況 ?下都不會侵犯 ?任何知識產(chǎn)權(quán) ?并承擔(dān)因此造 ?成業(yè)主或總承 ?包商損失的賠 ?償責(zé)任。第二部 ?分指定分包合 ?同條款 ? 1．詞語定 ?義 1?.1 業(yè)主： ? 指 **?***有限公 ?司 1?.2 業(yè)主代表 ?： 指 ?由業(yè)主就本工 ?程所需不時指 ?派的各類專業(yè) ?人士。 ? 本工 ?程： ?指在合同協(xié)議 ?書中約定的工 ?程，與協(xié)議書 ?中的約定相同 ?。 ? ?6 書面形式： ? 指合 ?同文件和數(shù)據(jù) ?電文（包括電 ?報、電傳、傳 ?真、電子數(shù)據(jù) ?交換和電子郵 ?件）等可以有 ?形地表現(xiàn)所載 ?內(nèi)容的形式。 2?本合同各方當(dāng) ?事人就有關(guān)本 ?工程的洽商、 ?變更等事宜以 ?書面形式達成 ?的協(xié)議或文件 ?視為本合同的 ?組成部分。當(dāng) ?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、 ?圖紙及有關(guān)技 ?術(shù)資料之間有 ?不相一致時應(yīng) ?以技術(shù)要求最 ?高的或最嚴(yán)格 ?的為準(zhǔn)。 ? 指定分 ?包商在收到 ? ?款提供的招標(biāo) ?圖后 30 天內(nèi) ?完成本工程的 ?深化設(shè)計施工 ?圖，并報總承 ?包商和業(yè)主（ ?包括技術(shù)顧問 ?）、設(shè)計單位 ?審查，并在 1?4 天內(nèi)形成審 ?查意見。 4?.7 竣工圖 4?份由指定分包 ?商在竣工驗收 ?前編制、提交 ?。 ?指定分包商申 ?請更換項目經(jīng) ?理部主要成員 ?時，應(yīng)經(jīng)業(yè)主 ?和總承包商同 ?意。 ? 2 本工 ?程所需施工用 ?水由總承包商 ?提供供水接口 ?，指定分包商 ?裝表計量，水 ?費按實際用量 ?與總承包商結(jié) ?算，從供水接 ?口至施工各臨 ?時用水點管路 ?安裝、布置由 ?指定分包商負(fù) ?責(zé)實施，其安 ?裝費、管材購 ?置費及應(yīng)承擔(dān) ?的水費和水損 ?費用由指定分 ?包商支付，相 ?關(guān)費用已經(jīng)包 ?含在合同價款 ?中。 ?6 本工程在主 ?體施工階段的 ?預(yù)留預(yù)埋由總 ?承包商負(fù)責(zé)協(xié) ?調(diào)安排，指定 ?分包商組織實 ?施。 8．已完工 ?程保護 ? 在本 ?工程任何部分 ?未交付業(yè)主之 ?前，指定分包 ?商必須負(fù)責(zé)對 ?其保護工作， ?任何因非業(yè)主 ?或總承包商原 ?因造成的損壞 ?、污染均由指 ?定分包商自費 ?加以修復(fù)和清 ?潔。 ? 本工 ?程施工的總進 ?度計劃與施工 ?組織設(shè)計應(yīng)同 ?時提交，業(yè)主 ?和總承包商有 ?權(quán)因總承包進 ?度計劃的調(diào)整 ?而對指定分包 ?商的施工計劃 ?進行適當(dāng)調(diào)整 ?，這種調(diào)整對 ?指定分包商而 ?言必須是可行 ?的、切合實際 ?的，并得到指 ?定承包商確認(rèn) ?，指定分包商 ?須滿足業(yè)主和 ?總承包商的要 ?求，指定分包 ?商不得因此向 ?業(yè)主提出工期 ?與費用的任何 ?索賠要求。 ? ?業(yè)主、總承包 ?商或工程監(jiān)理 ?對施工進度計 ?劃提出修改意 ?見后，指定分 ?包商應(yīng)根據(jù)業(yè) ?主、總承包商 ?和工程監(jiān)理的 ?修改意見進行 ?調(diào)整，并在 7?天內(nèi)將調(diào)整后 ?的計劃重新提 ?交業(yè)主、總承 ?包商和工程監(jiān) ?理確認(rèn)。業(yè)主 ?和總承包商不 ?承擔(dān)由此類停 ?工而可能產(chǎn)生 ?的任何費用。如果總承包 ?商和工程監(jiān)理 ?認(rèn)為因指定分 ?包商原因必須 ?暫停施工，指 ?定分包商在接 ?到書面指令后 ?，應(yīng)實施總承 ?包商和工程監(jiān) ?理作出的書面 ?處理指令。如果發(fā)生 ?任何前述的事 ?宜，指定分包 ?商不得為免除 ?或減輕其責(zé)任 ?，且不得以圖 ?紙、設(shè)計要求 ?或其它文件中 ?所示的其它有 ?關(guān)的細(xì)節(jié)與資 ?料不足夠、不 ?準(zhǔn)確、不適用 ?或有錯誤，以 ?及其繪制的圖 ?紙經(jīng)審批認(rèn)可 ?為理由而推卸 ?本合同文件規(guī) ?定應(yīng)由其承擔(dān) ?的任何責(zé)任或 ?義務(wù)。總承包商 ?和工程監(jiān)理在 ?工程質(zhì)量巡查 ?中發(fā)現(xiàn)由指定 ?分包商原因?qū)??致的任何質(zhì)量 ?問題，工程監(jiān) ?理將發(fā)出書面 ?的整改指令， ?指定承包商必 ?須按有關(guān)指令 ?限期整改。 1? 10?如果分包工程 ?的材料、設(shè)備 ?或施工質(zhì)量不 ?符合合同文件 ?約定的質(zhì)量標(biāo) ?準(zhǔn)，并造成總 ?承包范圍內(nèi)的 ?其它施工質(zhì)量 ?缺陷，需總承 ?包商處理或業(yè) ?主要求處理的 ?，則指定分包 ?商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) ?工作的費用和 ?損失賠償責(zé)任 ?。此合同價款 ?包括按合同文 ?件一切規(guī)定完 ?成本工程界定 ?的全部工程內(nèi) ?容的價格體現(xiàn) ?，其應(yīng)包括但 ?不限于施工圖 ?設(shè)計（施工圖 ?與招標(biāo)圖的量 ?價偏差）、材 ?料采購、供應(yīng) ?、制作、運輸 ?、上下力、堆 ?放、保管、檢 ?驗檢測、施工 ?設(shè)備、安裝、 ?缺陷修補以及 ?合同文件中規(guī) ?定的其它工作 ?義務(wù)的人工、 ?機械、管理、 ?利潤、稅金和 ?合同文件包含 ?的所有風(fēng)險、 ?責(zé)任及政策性 ?文件規(guī)定等各 ?項費用。 ?1 4?. 2?暫定金額按業(yè) ?主的指令，全 ?部或部分使用 ?，或不予使用 ?。 1 ? 5．計量與 ?支付 1 ? 合格 ?工程： ? 合同文件約 ?定的合格工程 ?量是指完成且 ?達到合同文件 ?規(guī)定的相關(guān)技 ?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量 ?保證資料齊全 ?并通過工程監(jiān) ?理驗收確認(rèn)合 ?格的本工程組 ?成部份。 ?本工程的 ?工程款由業(yè)主 ?先撥付至單獨 ?設(shè)立的銀行帳 ?號，此帳號由 ?業(yè)主與總承包 ?商雙控，再由 ?此雙控帳號支 ?付指定分包商 ?。由指定分包 ?商卸車、入庫 ?和保管，下力 ?、轉(zhuǎn)運、倉儲 ?等費用由指定 ?分包商承擔(dān)。 1 ? 對 ?指定分包商采 ?購的一般要求 ?： ? （ 1?） 指定分包 ?商應(yīng)根據(jù)采購 ?量在其項目經(jīng) ?理部中應(yīng)配置 ?有專門的、熟 ?悉業(yè)務(wù)的采購 ?人員，嚴(yán)格按 ?照經(jīng)業(yè)主和總 ?承包商批準(zhǔn)的 ?采購程序和質(zhì) ?量控制辦法組 ?織采購。 ? （ 6）指定 ?分包商所呈報 ?的所有樣品， ?包括其保證、 ?運輸?shù)鹊馁M用 ?一律應(yīng)由指定 ?分包商自己承 ?擔(dān)；經(jīng)審批同 ?意的樣品需妥 ?善陳列在業(yè)主 ?現(xiàn)場的樣品間 ?中。 1 ? 9. ? 業(yè) ?主因緊急情況 ?，發(fā)出的變更 ?通知根據(jù)月工 ?程進度計劃中 ?的施工安排提 ?前 14 天以內(nèi) ?的，在考慮因 ?工程變更產(chǎn)生 ?的與合同工程 ?量的差量時， ?同時計算指定 ?分包商的實際 ?備料損失。視為 ?竣工報告已認(rèn) ?可。逾期既 ?不確認(rèn)又未提 ?出審核意見的 ?，視為業(yè)主和 ?總承包商已經(jīng) ?確認(rèn)。 2? 4 安 ?全違約： ? 指定分包 ?商在施工過程 ?中若發(fā)生重大 ?的質(zhì)量、安全 ?事故，應(yīng)賠償 ?業(yè)主和總承包 ?商的損失 ,并 ?每次向業(yè)主和 ?總承包商支付 ?30萬元的違 ?約金。 2 ?6． 合同終 ?止 2 ?1 有下列情況 ?之一的，當(dāng)事 ?人任何一方均 ?有權(quán)終止本合