【正文】 幕墻工程 ?竣工 2 年后， ?如無指定分包 ?商的原因造成 ?的質(zhì)量問題， ?或產(chǎn)生的質(zhì)量 ?問題指定分包 ?商已按本保修 ?書約定進行了 ?處理，竣工滿 ?兩年后的 28?天內(nèi)返還（保 ?修金的 30%?） 91 萬元 R?MB 予指定分 ?包商。 2 ?7．補充條款 ?： 2? 7.?1 本合同未提 ?及的相關(guān)工作 ?時效問題，以 ?總承包商提供 ?的相關(guān)工作流 ?程為準(zhǔn)。支付違約金 ?后，指定承包 ?商仍需整改有 ?關(guān)工程直至驗 ?收合格，如果 ?業(yè)主和總承包 ?商認(rèn)為指定承 ?包商的處理工 ?作不及時或不 ?徹底，業(yè)主和 ?總承包商可委 ?托他人進行處 ?理直至業(yè)主滿 ?意，所發(fā)生的 ?費用由指定承 ?包商承擔(dān)。如果總 ?承包商在收到 ?竣工報告后 5?6 天不組織驗 ?收或不提出修 ?改意見。 ?（ 5） 如 ?果工程監(jiān)理認(rèn) ?為指定分包商 ?提交的樣品不 ?能滿足合同文 ?件規(guī)定的要求 ?，指定分包商 ?應(yīng)在收到相應(yīng) ?批復(fù)后 7 天內(nèi) ?按合同文件規(guī) ?定的要求重新 ?準(zhǔn)備并向工程 ?監(jiān)理提交有關(guān) ?樣品；在指定 ?分包商再次提 ?交的樣品仍被 ?工程監(jiān)理認(rèn)為 ?不符合合同約 ?定的要求時， ?在不減免指定 ?分包商任何合 ?同責(zé)任或義務(wù) ?的前提下，工 ?程監(jiān)理可向指 ?定分包商其認(rèn) ?為能夠滿足合 ?同要求的材料 ?設(shè)備，以保證 ?工程進度不受 ?影響，而指定 ?分包商應(yīng)相應(yīng) ?的根據(jù)工程監(jiān) ?理的意見選擇 ?并提交有關(guān)樣 ?品。 ?業(yè)主在所供材 ?料設(shè)備到貨前 ?24 小時，以 ?書面形式通知 ?指定分包商， ?由雙方共同組 ?織清點、驗收 ?。除 ?本合同文件約 ?定的涉及調(diào)整 ?合同價款的工 ?程變更和暫定 ?金額的調(diào)整， ?合同總價不因 ?任何原因而調(diào) ?整。具 ?體價格組成見 ?本合同附件《 ?合同價款 組成 ?明細(xì)》《綜合 ?單價分析表》 ?。指定分 ?包商凡是重復(fù) ?三次報驗不合 ?格的，除須承 ?擔(dān)由此而產(chǎn)生 ?的一切責(zé)任外 ?，向總承商支 ?付 2 萬元違約 ?金。 1? 1.?4 因指定分包 ?商原因造成停 ?工的，由指定 ?分包商承擔(dān)因 ?此而產(chǎn)生的一 ?切費用，合同 ?工期不得順延 ?。 ? 在 ?業(yè)主和總承包 ?商委托指定分 ?包商承擔(dān)合同 ?范圍以外的工 ?作或工程監(jiān)理 ?認(rèn)為有必要的 ?情況下，指定 ?分包商應(yīng)按業(yè) ?主或總承包商 ?或工程監(jiān)理的 ?要求編制相關(guān) ?進度計劃報總 ?承包商和工程 ?監(jiān)理確認(rèn)。 7?.2 根據(jù)合同 ?文件規(guī)定，應(yīng) ?由指定分包商 ?辦理的有關(guān)證 ?件、批件、申 ?請等因指定分 ?包商原因引起 ?的有關(guān)政府部 ?門向業(yè)主或總 ?承包商追究的 ?罰金，若業(yè)主 ?或總承包商已 ?實際支付此等 ?金額，則從指 ?定分包商的應(yīng) ?得的工程進度 ?款中進行扣除 ?。 ?總承包商提出 ?調(diào)整場地的書 ?面通知應(yīng)提前 ?１４天通知指 ?定分包商，指 ?定分包商在總 ?承包商要求的 ?期限內(nèi)必須將 ?場地調(diào)整完畢 ?，滿足業(yè)主和 ?總承包商的要 ?求，所需費用 ?及時間已經(jīng)包 ?括在合同價款 ?和工期中。 4?.6 對施工圖 ?的變更圖紙份 ?數(shù)不少于６份 ?。 ? 3.?3 適用標(biāo)準(zhǔn)、 ?規(guī)范 ?3. ? 適用標(biāo) ?準(zhǔn)、規(guī)范的名 ?稱： ?詳見合同文件 ?的技術(shù)說明， ?包括上述規(guī)范 ?標(biāo)準(zhǔn)中提及的 ?其他索引標(biāo)準(zhǔn) ?或規(guī)范，以及 ?附件中未提及 ?、但根據(jù)國家 ?有關(guān)規(guī)定必須 ?使用的標(biāo)準(zhǔn)、 ?規(guī)范，以及江 ?蘇省、南京市 ?行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo) ?準(zhǔn)和規(guī)定。 ? ?5 施工場地： ? 指由 ?總包商提供的 ?用于本工程施 ?工的場所。施工 ?總承包商： ? 法定代 ?表人（或委托 ?代理人）： ? 地址： ? 銀行 ?帳號及開戶行 ?： 指 ?定分包商： ? 法定代 ?表人（或委托 ?代理人）： ? 地址： ? 銀行 ?帳號及開戶行 ?： 業(yè) ?主： ?法定代表人（ ?或委托代理人 ?）： ?注： ?本合同各當(dāng)事 ?人同意，業(yè)主 ?在本協(xié)議書中 ?簽署及蓋章僅 ?表示業(yè)主同意 ?履行本分包合 ?同條款中所述 ?的業(yè)主按本合 ?同約定支付工 ?程價款的責(zé)任 ?，除此之外， ?業(yè)主不承擔(dān)其 ?他任何責(zé)任和 ?義務(wù)。 ? 分包 ?項目經(jīng)理： ? 指定分 ?包商在本合同 ?條款中指定的 ?負(fù)責(zé)施工管理 ?和合同履行的 ?代表。 ? ?0 小時或天： ? 合同 ?文件中規(guī)定按 ?小時計算時間 ?的，從事件有 ?效開始時計算 ?（不扣除休息 ?時間）；規(guī)定 ?按天計算時間 ?的，開始當(dāng)天 ?不計入，從次 ?日開始計算。 ? 3. ? ?國內(nèi)沒有相應(yīng) ?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時 ?的約定： ? ? （ 1） 提 ?供不出國內(nèi)相 ?應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ?的，由業(yè)主和 ?總承包商向指 ?定分包商提出 ?施工技術(shù)要求 ?，指定分包商 ?按這些技術(shù)要 ?求制定施工工 ?藝，經(jīng)業(yè)主、 ?總承包商和工 ?程監(jiān)理認(rèn)可后 ?執(zhí)行。 ? 4.?11 在合同文 ?件中，所有應(yīng) ?由指定分包商 ?負(fù)責(zé)而又須獲 ?業(yè)主代表或工 ?程監(jiān)理或總承 ?包商單位事先 ?審批、認(rèn)可或 ?確認(rèn)的事項， ?在任何情況下 ?并不能免除或 ?減輕指定分包 ?商在合同文件 ?中所應(yīng)承擔(dān)的 ?任何責(zé)任或義 ?務(wù)。指定分包 ?商對電力傳輸 ?線和配電設(shè)施 ?的設(shè)計、安裝 ?、維修和管理 ?負(fù)責(zé)，并確保 ?其有效和安全 ?可靠。 ? ① 作業(yè) ?面材料、工器 ?具要集中存放 ?，做到 “ 工完 ?場地清 ” ； ? ② 施工現(xiàn) ?場平面整潔有 ?序，道路暢通 ?，生活垃圾和 ?施工廢棄物應(yīng) ?集中于總承包 ?商規(guī)定的現(xiàn)場 ?垃圾集中堆放 ?點，并遵照執(zhí) ?行總承包商制 ?定的相應(yīng)的管 ?理辦法，以保 ?證現(xiàn)場始終處 ?于整潔狀態(tài)； ? ③ 施工 ?場地清潔符合 ?環(huán)境衛(wèi)生管理 ?的規(guī)定，并達(dá) ?到省級文明工 ?地的標(biāo)準(zhǔn)。因總 ?包或業(yè)主的原 ?因造成的工期 ?延誤，指定分 ?包商不承擔(dān)責(zé) ?任。 1 ?2．質(zhì)量責(zé)任 ?、質(zhì)量檢查與 ?驗收 1 ? 1 指定分包 ?商由業(yè)主指定 ?，并與總承包 ?商簽約，負(fù)責(zé) ?按合同文件的 ?規(guī)定執(zhí)行和完 ?成本工程，本 ?合同構(gòu)成總承 ?包合同的組成 ?部分，而本工 ?程亦構(gòu)成總承 ?包工程的組成 ?部分。 1 ? 7當(dāng)事人 ?對工程質(zhì)量有 ?爭議，由江蘇 ?省建設(shè)工程質(zhì) ?量監(jiān)督部門鑒 ?定。本合 ?同附件《綜合 ?單價分析表》 ?中的單價只作 ?為支付工程進 ?度款和計算變 ?更的依據(jù)。 1 ? 支付 ?方式： ? ? ?二、三標(biāo)段裙 ?樓部分全部完 ?成并通過工程 ?監(jiān)理驗收后， ?支付工程款 1?80 萬元。具體事宜 ?由指定分包商 ?與定點供應(yīng)商 ?在簽訂的供應(yīng) ?合同中明確， ?供應(yīng)合同中明 ?確具體品種、 ?數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、 ?規(guī)格、型號、 ?尺寸、供應(yīng)辦 ?法、供貨地點 ?。 18． ?設(shè)計變更 1 ? ?工程設(shè)計變更 ?： 施 ?工過程中，業(yè) ?主需對本工程 ?設(shè)計圖紙進行 ?變更，應(yīng)以書 ?面形式通過總 ?承包商通知指 ?定分包商，指 ?定分包商按業(yè) ?主發(fā)出的變更 ?通知及有關(guān)要 ?求，進行下列 ?需要的變更： ? ? （ 1） ? 更改工 程中 ?有關(guān)部分的標(biāo) ?高、基線、位 ?置和尺寸； ? （ 2?）增減合同文 ?件約定的工程 ?量； ? （ 3）改變 ?有關(guān)本工程的 ?施工時間或施 ?工順序； ? （ 4） ?其它有關(guān)本工 ?程變更需要的 ?附加工作。 2? 1． ?竣工結(jié)算 2 ? ?指定分包商應(yīng) ?如實申報工程 ?結(jié)算。 2? 4． ?轉(zhuǎn)包和分包本 ?工程現(xiàn)場施工 ?不允許指定分 ?包商進行任何 ?部分的分包或 ?轉(zhuǎn)包。 ? 幕 ?墻工程質(zhì)量保 ?修的范圍和內(nèi) ?容如因 設(shè) ?計或操作工藝 ?不當(dāng)、材料設(shè) ?備品質(zhì)、安裝 ?、水氣密性發(fā) ?生任何變質(zhì)或 ?缺陷； 工 ?程的非正常變 ?質(zhì)、老化或風(fēng) ?化； 超過 ?規(guī)定限度的漏 ?水或漏氣； ?操作運行部 ?份在結(jié)構(gòu)上未 ?能正常運作； ?裝飾出現(xiàn) ?超過正常風(fēng)蝕 ?或老化的變形 ?或褪色； ?玻璃、掛板破 ?損或因玻璃或 ?掛板跌落導(dǎo)致 ?外墻飾面再次 ?損壞或破壞； ?以及其它 ?未能滿足分包 ?工程規(guī)定的性 ?能要求；則指 ?定分包商在收 ?到上述的任何 ?故障、變質(zhì)或 ?缺陷通知，必 ?須在業(yè)主指定 ?的時間內(nèi)，對 ?有關(guān)故障、變 ?質(zhì)或缺陷作出 ?補救工作，并 ?且，須為由上 ?述的故障、變 ?質(zhì)或缺陷直接 ?引起對分包工 ?程或其它財產(chǎn) ?的一切損害加 ?以修復(fù)直到業(yè) ?主滿意為止。任何按 ?本保修書規(guī)定 ?所需發(fā)出的通 ?知或要求應(yīng)以 ?掛號郵寄，送 ?至指定分包商 ?前述的地址或 ?其法定的地址 ?，并被視為已 ?在普通郵寄所 ?需的送達(dá)時間 ?內(nèi)為指定分包 ?商接收。為履行本 ?保證書規(guī)定的 ?責(zé)任和義務(wù)所 ?引起的一切費 ?用均由指定分 ?包商承擔(dān)。 2? 3 在 ?任何情況下， ?對本合同被終 ?止后，指定分 ?包商必須妥善 ?做好已完工程 ?和已購材料設(shè) ?備的保護和移 ?交工作并應(yīng)按 ?業(yè)主或總承包 ?商要求負(fù)責(zé)將 ?自有機械設(shè)備 ?和人員全部撤 ?出施工場地。 2 ? 2．違 ?約責(zé)任 2 ? 1 工期違 ?約： ?因指定分包商 ?原因，本工程 ?整體或其任何 ?組成部分的進 ?度沒有達(dá)到合 ?同文件規(guī)定的 ?總進度計劃中 ?關(guān)鍵工期節(jié)點 ?的完成時間要 ?求，業(yè)主或總 ?承包商有權(quán)停 ?止工程進度款 ?的支付，直到 ?指定分包商采 ?取的有效補救 ?施工進度的措 ?施且工程進度 ?達(dá)到總進度計 ?劃的要求時， ?方恢復(fù)支付工 ?程進度款。1 ? 變更通 ?知發(fā)出后 ? （ 1） ? 指定分包商 ?在接到變更通 ?知后 14 天內(nèi) ?沒有向總承包 ?商和工程監(jiān)理 ?提出變更工程 ?價款報告時， ?或 ?（ 2）指定分 ?包商提出的變 ?更工程價款報 ?告時間超過變 ?更通知發(fā)出時 ?間 14 天，或 ? （ ?3）工程監(jiān)理 ?認(rèn)為該變更沒 ?有導(dǎo)致工程量 ?的增減的情況 ?下，一律視為 ?該項變更不涉 ?及合同價款的 ?變更或調(diào)整。 1? 7.?4 材料控制 1? 7.? 4.?1 樣品 ? （ 1） ?樣品是指能體 ?現(xiàn)材質(zhì)、功能 ?及或工藝的具 ?體例證，一旦 ?樣品經(jīng)過業(yè)主 ?審批，經(jīng)審批 ?同意的樣品將 ?成為檢驗相關(guān) ?工程的標(biāo)準(zhǔn)之 ?一。 ? 在任何 ?情況下，如果 ?本工程被發(fā)現(xiàn) ?與合同文件規(guī) ?定的質(zhì)量不符 ?，業(yè)主或總承 ?包商有權(quán)拒絕 ?支付工程的任 ?何款項。業(yè)主或 ?總承包商在接 ?到指定分包商 ?的書面申請 2?8 天內(nèi)給予回 ?復(fù)。 1 ? 11如 ?果總承包工程 ?的材料或施工 ?質(zhì)量不符合總 ?承包合同約定 ?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， ?并造成本工程 ?范圍內(nèi)的施工 ?質(zhì)量缺陷，需 ?指定分包商處 ?理或業(yè)主要求 ?處理的，則總 ?承包商應(yīng)承擔(dān) ?相應(yīng)工作的費 ?用和損失賠償 ?責(zé)任。并參加 ?總承包商組織 ?的各專業(yè)之間 ?的中間交接， ?并形成中間交 ?接資料，交總 ?承包商上報工 ?程監(jiān)理備案。 1 ? 如 ?果此類停工時 ?間超過 21 天 ?，按下款處理 ?。 ? ?施工計劃提交 ?在每年 12月 ?20日指定分 ?包商向總承包 ?商和工程監(jiān)理 ?提交年度幕墻 ?指定分包工程 ?總施工進度計 ?劃。 ?8 總承包商和 ?指定分包商之 ?間的具體配合 ?，由總承包商 ?和指定分包商 ?另行協(xié)商確定 ?。同 ?時指定分包商 ?應(yīng)在 7 日內(nèi)安 ?排經(jīng)業(yè)主代表 ?和總承包商認(rèn) ?可的稱職人員 ?接替其工作。 ? 指定分 ?包商負(fù)責(zé)在幕 ?墻工程深化設(shè) ?計施工圖完成 ?后 30 天內(nèi)， ?完成由業(yè)主組 ?織的專家評審 ?組進行審查程 ?序，指定分包 ?商負(fù)責(zé)保證審 ?查通過。 3?指定分包商應(yīng) ?熟悉全部合同 ?文件內(nèi)容，由 ?于指定分包商 ?沒有理解合同 ?文件的任何部 ?分或內(nèi)容，在 ?任何情況下都 ?不能成為減免 ?指定分包商應(yīng) ?遵守合同文件 ?的理由。 ? 1.?10 調(diào)整合同 ?價款： ? 指在合同履 ?行中發(fā)生需要 ?增加或減少合 ?同價款的情況 ?，經(jīng)業(yè)主與總 ?承包商確認(rèn)后 ?按計算合同價 ?款的方法增加 ?或減少的合同 ?價款。幕墻工程指定 ?分包合同 幕 ?墻工程指定分 ?包合同 、設(shè) ?備的質(zhì)保書、 ?說明書、備用 ?零配件、維修 ?保養(yǎng)及使用手 ?冊以及一切與 ?前述有關(guān)的其 ?他文件。 1?.9 合同價款 ?： 指 ?在合同協(xié)議書 ?中定明的合同 ?價款，用以支 ?付指定分包商 ?按照合同約定 ?完成承包范圍 ?內(nèi)全部工程并 ?承擔(dān)質(zhì)量保修 ?責(zé)任的款項。合 ?同文件應(yīng)系互 ?為補充和解釋 ?的，如其中有 ?歧義或互相矛 ?盾之處，應(yīng)以 ?時間日期較后 ?者為準(zhǔn)，但涉 ?及技術(shù)要求的 ?，應(yīng)以最嚴(yán)格 ?的為準(zhǔn)，涉及 ?金額的，則應(yīng) ?以最低者