【正文】 ........................................................................ 52 監(jiān)理工作信息資料管理工作制度 ............................................................ 53 工程質(zhì)量問題及事故處理工作制度 ........................................................ 53 見證、巡視、旁站等監(jiān)理工作制度 ........................................................ 54 工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收工作制度 ........................................................................ 54 監(jiān)理日常的工作制度 ................................................................................ 54 12 監(jiān)理設(shè)施 ........................................................................................... 56 13 旁站監(jiān)理的部位、工序清單 ............................................................ 57 24 小時(shí)旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單 ............................................... 57 旁站監(jiān)理方法和措施 ................................................................................ 59 14 本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)分析及監(jiān)理對策 ................................................ 62 現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作難度大 ................................................................................ 62 工程難度高，技術(shù)復(fù)雜 ............................................................................ 62 周圍環(huán)境保護(hù)要求高 ................................................................................ 62 基坑圍護(hù) 工程難度大 ................................................................................ 63 建筑面積、體型對測量精度要求高 ........................................................ 63 15 附錄 1 松江區(qū) 上海秀森商務(wù)廣場新建工程引用規(guī)范 ................ 64 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 iv 0 前言 上海秀森商務(wù)廣場新建 工程監(jiān)理項(xiàng)目部于 2020 年 12 月成立。鑒于 上海秀森商務(wù)廣場新建 工程開工在即，在只有樁基施工圖，其他施工圖紙尚未完善 的情況下，我監(jiān)理項(xiàng)目部組織專業(yè)監(jiān)理工程師并邀請相關(guān)專家和專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真、仔細(xì)地對初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)意圖及現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行了全面的研究和分析，在理解、領(lǐng)會的基礎(chǔ)上，結(jié)合我司 ISO9001 貫標(biāo)文件、我司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書及國家、上海市有關(guān)監(jiān)理規(guī)定及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，認(rèn)真編制了本監(jiān)理規(guī)劃。本工程為一棟地下 2 層地上 11 層的高層辦公建筑，建筑高度為 ，總建筑面積為 平方米（其中地下建筑面積為 平方米，地上建筑面積為13977 平方米） ，人防工程為附建式，位于地下二層，平時(shí)為汽車庫，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽所，甲類常六級核六級人防工程。 混凝土標(biāo)號為：除辦公二層以下柱墻混凝土等級為 C40， 三、四層柱墻混凝土強(qiáng)度等級為 C40,其余梁、板、柱、墻及基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為 C30,抗?jié)B等級為 P6；地下室外墻與剪力墻重合部分混凝土強(qiáng)度等級為 C40，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級 P6；后澆帶混凝土強(qiáng)度等級為 C35,抗?jié)B等級為 P8。177。建筑等級為一類高層辦公建筑，地下耐火等級為一級，地上耐火等級為一級，屋面防水等級為Ⅱ級，建筑抗震烈度為 7 度抗震 設(shè)防，建筑耐久年限為 50 年。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 2 地基土的構(gòu)成及特征 ① 層，雜填土，層厚 ～ ,雜色，很濕，松散，場地局部區(qū)域地表為 厚的砼，以素填土為主，含建筑垃圾，植物根莖 。 ③ 層，灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粘質(zhì)粉土，層厚 ～ ， 很濕，流塑，高壓縮性， 夾薄層粉砂， 含云母 ， 有 搖震反應(yīng)無，土面稍有光滑，干強(qiáng)度中等 ，韌性中等。 ④ 層，灰色淤泥質(zhì)粘土， 層厚 ～ ，飽和，流塑，高壓縮性， 含云母，夾薄層粉砂，含貝殼碎片，土質(zhì)均勻。 ⑤ 層，灰色 粉質(zhì) 粘土，層厚 ～ ，很濕，軟塑，高壓縮性，含云母、鈣質(zhì)結(jié)核、 腐植物，在局部地段夾粉性土透鏡體 。 ⑤ t 層，灰色 礦 質(zhì)粘土，層厚 ～ ，飽和， 稍密，中壓縮性。 ⑥ 層，暗綠～草黃粉質(zhì)粘土，很濕，可塑，中壓縮性，含氧化鐵銹斑，無搖震反映，稍有光澤，干強(qiáng)度中毒，韌性中等。 ⑦ 2 層， 灰黃 ～灰色粉砂 ， 未鉆穿 ，飽和，密實(shí)， 中 壓縮性， 夾薄層粘性土含云母、 長石等礦物。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程基礎(chǔ)采用樁基加筏板基礎(chǔ)相結(jié)合的形式，基礎(chǔ)底板厚度為 1000mm，地下室外墻厚度為 300mm，剪力墻厚度為 350mm，主體為 砼 框架 — 抗震墻 結(jié)構(gòu) 體系，框架部分抗震等級二級，抗震墻部分抗震等級為二級?；A(chǔ)墊層為 150mm 厚， 混凝土標(biāo)號為 C15。 暖通空調(diào)系統(tǒng) 包括：通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、空調(diào)調(diào)節(jié)系統(tǒng) 及其它通風(fēng) 排煙 系統(tǒng)的管道。其中消防水系統(tǒng)包括：自動 噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、煙烙盡氣體滅火系統(tǒng) 等項(xiàng)目；消防報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)備聯(lián)動控制系統(tǒng)。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 4 弱電系統(tǒng) 包括：樓宇自動化系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng) (PDS)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ CNS）、辦公自動化（信息網(wǎng)絡(luò)）系統(tǒng)（ OAS） 等 子系統(tǒng)等。一、二級負(fù)荷采用兩路 ZBNYJV 耐火性交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電力電纜，在末端進(jìn)行自動切換。本工程利用建筑物本身基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋構(gòu)成聯(lián)合接地體，本工程防雷接地，電梯工作接地，保護(hù)接地及弱點(diǎn)接地，設(shè)備工作接地均利用基礎(chǔ)聯(lián)合接地體，接地電阻不大于 1 歐姆。無名避雷帶采用 25X4 熱鍍鋅扁鋼沿屋頂沿口或女兒墻四周架設(shè)，凡伸出無名的所有金屬物體均與避雷帶可靠焊連，防雷引下線利 用構(gòu)造柱內(nèi)外側(cè)二根鋼筋（不小于 Φ16），自屋面至基礎(chǔ)接地鋼筋通長可靠焊接。 本工程照明按樓層，應(yīng)急照明、消防用電、空調(diào)、電力按干線分別設(shè)表計(jì)量內(nèi)部考核。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 5 2． 監(jiān)理工作范圍 1) 土建結(jié)構(gòu)工程 包括 樁 基 工程、地下圍護(hù)支撐工程、基坑加固工程、土方開挖外運(yùn)工程、降水監(jiān)測工程、地下基礎(chǔ)工程 、 地上結(jié)構(gòu)工程以及這些工程配套的相關(guān)工程。 4) 后期所有機(jī)電安裝工程（含消防工程、弱電智能化工程）、外立面裝飾工程、內(nèi)裝飾工程以及室外總體工程（含道路、綠化、地下管道）。 4． 監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制 質(zhì)量控制的目標(biāo)值 整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定要求。 進(jìn)度控制 工程進(jìn)度控制的目標(biāo)值 整個(gè)工程的進(jìn)度達(dá)到合同規(guī)定要求，并根據(jù)實(shí)際情況力爭提前。 工程計(jì)量控制 工程計(jì)量控制的目標(biāo)值 符合合同條款及有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的合格工程數(shù)量簽證。對未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收的、或不符合施工規(guī)定的工程量，計(jì)量控制專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕計(jì)量。 安全文明目標(biāo)控制的要求 為實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，在監(jiān)理工作中應(yīng)采取“集中管理、分散控制、突出重點(diǎn)”的監(jiān)理工作方法，通過建立安全文明施工的工作程序及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，做好現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。定期進(jìn)行安全教育，檢查現(xiàn)場設(shè)備、機(jī)械與安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改，以消除隱患。 監(jiān)理工作的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量方針： 誠信公正，技術(shù)領(lǐng)先，滿足顧客需求；以人為本，嚴(yán)格管理，樹立一流品牌。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 7 力求工程項(xiàng)目結(jié)束后能給業(yè)主留下好影響，做到無業(yè)主投訴現(xiàn)象，無工作違規(guī)現(xiàn)象，以提高建科監(jiān)理的品牌。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 8 6． 監(jiān)理項(xiàng)目部的組織形式 7． 監(jiān)理項(xiàng)目部的人員配備計(jì)劃 根據(jù)本工程實(shí)際情況及工程各階段的進(jìn)展情況，我部按不同階段的工種需要進(jìn)行人員配置，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，以確保符合業(yè)主的合理要求。 2. 本工程的監(jiān)理人員平均年齡 35 歲。 總監(jiān)理工程師 專家咨詢組 總師室 專業(yè)技術(shù)委員會 總監(jiān)代表 土建監(jiān)理組 安裝監(jiān)理組 總監(jiān)辦公室 測量工程師 安全監(jiān)理工程師 項(xiàng)目協(xié)調(diào) 電氣監(jiān)理 建筑智能化監(jiān)理 暖通監(jiān)理 給排水、消防監(jiān)理 樁基、圍護(hù)監(jiān)理 幕墻監(jiān)理 裝飾、綠化監(jiān)理 信息資料 土建監(jiān)理 電梯監(jiān)理 材料見證 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 9 4. 我司常設(shè)的專業(yè)技術(shù)委員會將定期或根據(jù)工程需要到工程現(xiàn)場為現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)提供技術(shù)會審、研討和技術(shù)支持。 6. 本工程監(jiān)理人員一覽表 姓名 職務(wù) 專業(yè) 職稱 任職資格 任職階段 李平安 總監(jiān) 工 民建 工程師 國家注冊監(jiān)理工程師 全過程 張磊 總監(jiān)代表 工民建 工程師 國家注冊監(jiān)理工程師 全過程 潘才國 土建監(jiān)理 工民建 工程師 上海市監(jiān)理崗位證 土建階段 唐仁化 土建監(jiān)理 工民建 工程師 上海市監(jiān)理崗位證 土建階段 楊杰 安裝 電氣 工程師 上海市監(jiān)理崗位證 安裝階段 電梯監(jiān)理 電氣 助工 上海市監(jiān)理崗位證 電梯安裝監(jiān)理培訓(xùn)證 安裝階段 潘才國 總體、綠化監(jiān)理 綠化 工程師 上海市監(jiān)理崗位證 總體階段 楊 兵 測量監(jiān)理 測量 助工 測量證 土建階段 潘才國 安全監(jiān)理兼見證 土建 助工 滬建安監(jiān)崗位證 見證員證書 全過程 郎智國 資料員 工民建 助工 全過程 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 10 8． 監(jiān)理項(xiàng)目部的人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師 1. 確定監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員的分工的崗位職責(zé)； 2. 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 3. 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 4. 檢查監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 5. 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 6. 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 7. 審核簽署承包單 位的申請、支付證書的竣工結(jié)算； 8. 審查的處理工程變更； 9. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10. 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 11. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題招待專題報(bào)告的 項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 12. 審核簽認(rèn)分部工作工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 13. 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（不包括：a、 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； b、 簽發(fā)工程開工／復(fù)工報(bào)審表、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單； c、 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；d、 調(diào)解建設(shè)單位承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工期延期； e、 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 監(jiān)理員 1. 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 2. 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行 狀況，并做好檢查記錄； 3. 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4. 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或