【正文】 4) 項目監(jiān)理部在接到隱蔽工程報驗單后應(yīng)及時派監(jiān)理工程師做好驗收工作（但應(yīng)事先確保承包單位在提交隱蔽工程驗收單前已認(rèn)真做好自檢工作）。 3) 項目監(jiān)理部應(yīng)按質(zhì)量計劃目標(biāo)要求，督促承包單位加強施工工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強工序控制，對隱蔽工程實行驗收簽證制，對關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)。 13) 嚴(yán)格審核分包單位的資質(zhì) ? 未經(jīng)監(jiān)理方審查認(rèn)可和經(jīng)查不能保證施工質(zhì)量的分包單位，不得進(jìn)場施工；督促、檢查各分包單位建立質(zhì)量保證體系。 11) 對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制 ? 監(jiān)理工程師應(yīng)對各承包單位在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進(jìn)行審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書面通報業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方可由總監(jiān)理工程師簽署《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》。 9) 審查施工隊伍資質(zhì)及施工人員素質(zhì) ? 審查承擔(dān)該項任務(wù)的施工隊伍及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后進(jìn)場施工。工程質(zhì)量控制管理，實際上是監(jiān)理方組織參加施工的各承包單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對形成質(zhì)量的諸多因素進(jìn)行檢測、核驗，對差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理方的一項重要職 責(zé)。 3. 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員參加第一次工地會議，并介紹監(jiān)理項目部 的組織機構(gòu)、人員及其分工，監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容，并對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。 見證取樣監(jiān)理員 1. 取樣時，見證人員在現(xiàn)場進(jìn)行見證； 2. 見證人員對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)； 3. 見證人員和施工人員一起將試樣送至檢測單位； 4. 有專用送樣工具的工地，見證人員親自封樣； 5. 見證人員在檢驗委托單上簽字，并出示“見證人員證書”； 6. 見證人員對試樣的代表性和真實性負(fù)有法定責(zé)任。（不包括：a、 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則； b、 簽發(fā)工程開工／復(fù)工報審表、工程款支付證書、工程竣工報驗單； c、 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；d、 調(diào)解建設(shè)單位承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工期延期； e、 根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 總監(jiān)理工程師 專家咨詢組 總師室 專業(yè)技術(shù)委員會 總監(jiān)代表 土建監(jiān)理組 安裝監(jiān)理組 總監(jiān)辦公室 測量工程師 安全監(jiān)理工程師 項目協(xié)調(diào) 電氣監(jiān)理 建筑智能化監(jiān)理 暖通監(jiān)理 給排水、消防監(jiān)理 樁基、圍護(hù)監(jiān)理 幕墻監(jiān)理 裝飾、綠化監(jiān)理 信息資料 土建監(jiān)理 電梯監(jiān)理 材料見證 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項目監(jiān)理規(guī)劃 9 4. 我司常設(shè)的專業(yè)技術(shù)委員會將定期或根據(jù)工程需要到工程現(xiàn)場為現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)提供技術(shù)會審、研討和技術(shù)支持。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項目監(jiān)理規(guī)劃 8 6． 監(jiān)理項目部的組織形式 7． 監(jiān)理項目部的人員配備計劃 根據(jù)本工程實際情況及工程各階段的進(jìn)展情況，我部按不同階段的工種需要進(jìn)行人員配置，并根據(jù)實際情況進(jìn)行合理調(diào)整，以確保符合業(yè)主的合理要求。 監(jiān)理工作的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量方針： 誠信公正，技術(shù)領(lǐng)先，滿足顧客需求；以人為本，嚴(yán)格管理，樹立一流品牌。 安全文明目標(biāo)控制的要求 為實現(xiàn)以上目標(biāo)，在監(jiān)理工作中應(yīng)采取“集中管理、分散控制、突出重點”的監(jiān)理工作方法，通過建立安全文明施工的工作程序及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，做好現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。 工程計量控制 工程計量控制的目標(biāo)值 符合合同條款及有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的合格工程數(shù)量簽證。 4． 監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制 質(zhì)量控制的目標(biāo)值 整個項目的質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定要求。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項目監(jiān)理規(guī)劃 5 2． 監(jiān)理工作范圍 1) 土建結(jié)構(gòu)工程 包括 樁 基 工程、地下圍護(hù)支撐工程、基坑加固工程、土方開挖外運工程、降水監(jiān)測工程、地下基礎(chǔ)工程 、 地上結(jié)構(gòu)工程以及這些工程配套的相關(guān)工程。無名避雷帶采用 25X4 熱鍍鋅扁鋼沿屋頂沿口或女兒墻四周架設(shè)，凡伸出無名的所有金屬物體均與避雷帶可靠焊連，防雷引下線利 用構(gòu)造柱內(nèi)外側(cè)二根鋼筋（不小于 Φ16），自屋面至基礎(chǔ)接地鋼筋通長可靠焊接。一、二級負(fù)荷采用兩路 ZBNYJV 耐火性交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電力電纜，在末端進(jìn)行自動切換。其中消防水系統(tǒng)包括：自動 噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、煙烙盡氣體滅火系統(tǒng) 等項目；消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防設(shè)備聯(lián)動控制系統(tǒng)?；A(chǔ)墊層為 150mm 厚， 混凝土標(biāo)號為 C15。 ⑦ 2 層， 灰黃 ～灰色粉砂 ， 未鉆穿 ，飽和，密實， 中 壓縮性， 夾薄層粘性土含云母、 長石等礦物。 ⑤ t 層，灰色 礦 質(zhì)粘土，層厚 ～ ，飽和， 稍密，中壓縮性。 ④ 層，灰色淤泥質(zhì)粘土， 層厚 ～ ，飽和，流塑，高壓縮性， 含云母，夾薄層粉砂，含貝殼碎片，土質(zhì)均勻。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項目監(jiān)理規(guī)劃 2 地基土的構(gòu)成及特征 ① 層，雜填土，層厚 ～ ,雜色，很濕，松散，場地局部區(qū)域地表為 厚的砼，以素填土為主，含建筑垃圾，植物根莖 。177。本工程為一棟地下 2 層地上 11 層的高層辦公建筑，建筑高度為 ，總建筑面積為 平方米（其中地下建筑面積為 平方米，地上建筑面積為13977 平方米） ，人防工程為附建式，位于地下二層，平時為汽車庫，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所，甲類常六級核六級人防工程。 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 秀森商務(wù)廣場項目 監(jiān)理規(guī)劃審批表 工程名稱 XX 秀森商務(wù)廣場新建工程 工程 項目 概況 總建筑面積 ㎡ 工程造價 5100 萬元 結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻 監(jiān)理內(nèi)容 安全監(jiān)理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理 建設(shè)單位 XX 秀森置業(yè)發(fā)展有限公司 設(shè)計單位 施工單位 五洋建設(shè)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理機構(gòu)編制人員 編制 人 總監(jiān) 報審日期 2020 年 2 月 27 日 公司 審批意見 管 理 部 門 監(jiān) 理 項 目 管 理 部 簽章： 年 月 日 安 全 管 理 部 簽章： 年 月 日 總 工 程 師 簽字： 公司蓋章： 年 月 日 報送： 上海秀森置業(yè)發(fā)展有限公司 XX 市秀森商務(wù)廣場新建 工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 總監(jiān)理工程師： XXX 日 期： 2020 年 2 月 27 日 XX 同建工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 XX 秀森商務(wù)廣場新建工程 項目部 編號： 001 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 上海秀森商務(wù)館廣場新建工程項目監(jiān)理規(guī)劃 i 目 錄 0 前言 ..................................................................................................... iv 1 工程項目概況 ......................................................................................1 工程概況 ...................................................................................................... 1 工程地質(zhì) ...................................................................................................... 1 建筑設(shè)計 ...................................................................................................... 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計 ...................................................................................................... 3 機電設(shè)計 ...................................................................................................... 3 2 監(jiān)理工作范圍 ......................................................................................5 3 監(jiān)理工作內(nèi)容 ......................................................................................5 4 監(jiān)理工作目標(biāo) ......................................................................................5 質(zhì)量控制 ...................................................................................................... 5 進(jìn)度控制 ...................................................................................................... 5 工程計量控制 .............................................................................................. 6 安全文明控制 .............................................................................................. 6 監(jiān)理工作的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo) .............................................................. 6 5 監(jiān)理工作依據(jù) ......................................................................................7 6 監(jiān)理項目部的組織形式 .......................................................................8 7 監(jiān)理項目部的人員配備計劃 ...............................................................8 8 監(jiān)理項目部的人員崗位職責(zé) ............................................................ 10 總監(jiān)理工程師 ............................................................................................ 10 總監(jiān)理工程師代表 .................................................................................... 10 專業(yè)監(jiān)理工程師 ........................................................................................ 11 監(jiān)理員 ........................................................................................................ 11 測量監(jiān)理工程師 ........................................................................................ 11 見證取樣監(jiān)理員