寶隆御邸項(xiàng)目可行性報(bào)告-展示頁
2025-06-04 09:05本頁面
【正文】 力可觀，消費(fèi)意識(shí)逐漸增強(qiáng)。其中，城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄 億元，比年初增長 %，與前年相比增速減少 個(gè)百 3 分點(diǎn)。 金融環(huán)境?？梢?，目前寶雞市房地 產(chǎn)處于快速發(fā)展的起步階段。 世界銀行統(tǒng)計(jì)資料表明，人均生產(chǎn)總值與房地產(chǎn)市場發(fā)展存在以下關(guān)系：當(dāng) GDP速度在 5%8%時(shí)，房地產(chǎn)市場處于穩(wěn)定發(fā)展階段。 良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境為房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額 億元，同比增長25%，城市居民人均可支配收入 8592 元，同比增長 10%,人均生產(chǎn)總值達(dá)到 11247 元（折合 1394 美元）。全市實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 %。 改革開放以來，寶雞先后榮獲全國衛(wèi)生城市、全國優(yōu)秀旅游城市、全國園林城市和全國文明城市，目前正在為創(chuàng)建全國最佳人居環(huán)境城市而努力拼搏。據(jù)統(tǒng)計(jì)至 20xx 年，寶雞全市總面積 18172 平方公里，總?cè)丝? 萬人，其中市區(qū)面積 3574 平方公里，市區(qū)人口 75 萬人（渭濱、 金臺(tái)、陳倉三區(qū)總?cè)丝跒?，農(nóng)村人口 萬人）。公路交通四通八達(dá)，已形成東連西安、西達(dá)蘭州、北至銀川、南接成都的四條干線和 110 條支線公路網(wǎng)。寶雞為古絲綢之路必經(jīng)之地，是中原通過西南、西北的要道，是連接西南、西北的交通樞紐。 二 、投資環(huán)境。 項(xiàng)目用地已于 20xx 年 12月由陳祖華等人競得 ,“寶隆御邸”項(xiàng)目由寶雞寶隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)經(jīng)營。 1 第一章 項(xiàng)目概況 一、區(qū)域概況 一 、建設(shè)環(huán)境 “寶隆御邸”是一個(gè)以現(xiàn)寶雞市政府大院用地開發(fā)建設(shè)的居住和商業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于經(jīng)二路 105 號(hào)，北臨經(jīng)二路與河濱公園（即炎帝祠）一路之隔，總占地面積 畝，總建筑面積 6萬㎡ ,是陳祖華先生等人響應(yīng)寶雞市政府號(hào)召，支持寶雞市舊城改造的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。寶隆公司的注冊(cè)登記正在辦理中。 寶雞 —— 古稱陳倉，中國歷史名城，南依秦嶺，北臨 渭河，地處陜西省關(guān)中盆地西部，是陜西省轄市，轄 3 區(qū) 9 縣。隴海、寶成、寶中鐵路在此交匯，是隴海鐵路上第三個(gè)大 “ 十”字。寶雞氣候溫和，四季分明，年均氣溫 713℃，降水量 600700 毫米，平均無霜期 214天。 2 是陜西省第二大城市。 近年來寶雞的經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)， 20xx 年寶雞綜合實(shí)力位居全國百強(qiáng)城市第 78位，國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)總量快速增長，人民收入穩(wěn)步提高。其中第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長 %。按照國際經(jīng)驗(yàn) ,人均 GDP 超過1000美元，消費(fèi)結(jié)構(gòu)將向發(fā)展型，享受型升級(jí)。寶雞房地產(chǎn)業(yè)迎來了新的發(fā)展機(jī)遇，將逐漸步入快速發(fā)展的軌道。當(dāng) GDP速度在 8%10%時(shí)，房地產(chǎn)市場處于高速發(fā)展
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