【正文】 土地資源卻相對具有稀缺性的特征 ?？偟膩砜矗康禺a(chǎn)業(yè)己成為我國重要的基礎產(chǎn)業(yè)和主導產(chǎn)業(yè)。自 2021 年以來，隨著居民生活水平提高，居民消費結構升級帶動產(chǎn)業(yè)結構升級，工業(yè)化進程加快和城鎮(zhèn) 化率快速提高，使中國經(jīng)濟進入了以住房、汽車、電子通訊、能源和基礎原材料業(yè)較快發(fā)展的新一輪增長周期。s real estate sustainable development problems， some suggestions on how to realize the sustainable development of China39。 關鍵詞 ： 房地產(chǎn) ； 可持續(xù)發(fā)展 ； 政策 ； 問題對策 中原工學院信息商務學院畢業(yè)論文 （ 設計） II Abstract The real estate industry is a highly integrated and related industry， is an important hub in the national economy in various sectors of mutual connection， plays a central role in City Economic development. As the power source of the basic carrier of social production and living and the development of regional economy， the real estate industry will not only directly affect the improvement of the human living environment and improve the living standards of the people， but also affects a country39。本文將房地產(chǎn)業(yè)與可持續(xù)發(fā)展有機的結合在一起，系統(tǒng)地分析了房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的重要性和房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵。 ?？飘厴I(yè)論文 房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的動力研究 系 （部） 商學系 專 業(yè) 物業(yè)管理 學 號 202104013108 學生姓名 王東洋 指導教師 李勤玲 提交日期 2021 年 5 月 15 日 中工 信商 2021JX16 中原工學院信息商務學院畢業(yè)論文 （ 設計） I 摘 要 房地產(chǎn)業(yè)是一個具有高度綜合性和關聯(lián)性的行業(yè)，是國民經(jīng)濟中各行業(yè)相互聯(lián)系的重要樞紐，在城市經(jīng)濟發(fā)展中 起著核心作用。作為社會生產(chǎn)和生活的基本載體以及區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的動力來源，房地產(chǎn)業(yè)不但直接影響到人居環(huán)境的改善和人民生活水平的提高，而且影響到一個國家工業(yè)化、城市化的進程。并闡述了我國房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展目前所面臨的問題，對如何實現(xiàn)我國房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展提出了一些自己的 建議。s industrialization， the process of city. In this paper， the real estate industry and sustainable development together， systematically analyzes the connotation of the importance of the sustainable development and the sustainable development of real estate real estate. And elaborated on China39。s real estate is proposed. Keywords: real； estate； sustainable； development； policy； problems and Countermeasures 中原工學院信息商務學院畢業(yè)論文 （ 設計） III 目 錄 摘要 ....................................................................... Ⅰ Abstract ................................................................... Ⅱ 引言 ..................................................................... 1 房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的必要性和重要性 ...................................... 1 房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的定義 ......................................... 1 我國房地產(chǎn)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要意義 ............................. 1 房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的一般內(nèi)涵 ............................................ 2 土地資源利用與可持續(xù)發(fā)展 ....................................... 2 對城市生態(tài)環(huán)境的保護 ........................................... 2 經(jīng)濟領域的房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展 ................................... 3 房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀 ......................................................... 4 我國房價構成比例 ......................................................... 5 房價是如何制定的 ...................................................... 5 房價構成的計算 ........................................................ 5 我國房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展面臨的突出問題 ....................................... 6 結構性矛盾和生態(tài)環(huán)境問題 .............................................. 6 開發(fā)失控，無序開發(fā)，導致土地資源的大量浪費 ..................... 6 結構性矛盾突出，空置率比較高 ................................. 6 政策法規(guī)不健全引發(fā)的道德風險 .......................................... 6 土地批租制度不健全帶來的弊端 ................................... 6 住房制度改革中的尋租和腐敗現(xiàn)象 ................................. 7 房地產(chǎn)企業(yè)在進行房地產(chǎn)交易過程中的不規(guī)范行為增多 ............... 7 實現(xiàn)我國房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的相關對策 ....................................... 8 建立健全宏觀調(diào)控體系 .................................................. 8 以科學發(fā)展觀指導房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和城市規(guī)劃 ....................... 8 建立房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的市場模式 ................................. 8 從產(chǎn)業(yè)層面為房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件 .................................. 9 優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)組織，加快房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程 ................. 9 促進創(chuàng)意經(jīng)濟與房地產(chǎn)業(yè)的強強聯(lián)合 ............................... 9 大膽對外資開放我國的房地產(chǎn)業(yè) ................................... 9 構建房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的微觀基礎 ..................................... 10 建立和完善現(xiàn)代企業(yè)制度 ........................................ 10 房地產(chǎn)企業(yè)品牌的塑造 .......................................... 10 總結 ....................