【正文】 5）分析、比較各個可行方案； 6）選擇方案進行決策； 7）組織決策方案的實施； 8）檢驗決策實施的效果。施工圖預(yù)算一方面是建設(shè)單位編制標底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標報價的依據(jù)。企業(yè) 必須在施工圖預(yù)算造價范圍內(nèi)加強經(jīng)濟核算，降低成本才能增加盈利。 4） 它是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可依據(jù)施工圖預(yù)算編制施工計劃，進行施工準備活動 。 2） 它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進行工程 5 結(jié)算的依據(jù)。 14 建設(shè)施工圖概算的主要作用： 1） 它是基本建設(shè)投資管理的具體文件。 4）全面施工。 2）全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。 12簡述設(shè)計與施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析的步驟？ 1）根據(jù)項目的要求，列出各種可行的技術(shù)方案； 2）擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟指標并收集有關(guān)資料； 3）對各種指標進行具體的計算； 4）進行技術(shù)經(jīng)濟分析，得出結(jié)論。 8） 它是施工組織設(shè)計、生產(chǎn)運 營設(shè)計、培訓(xùn)職工的依據(jù)。 6） 是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。 4） 可以作為建設(shè)項目進行工程設(shè)計、設(shè)備訂貨、施工準備等工程建設(shè)前期工作的依據(jù)。 2） 它是向銀行申請貸款作為籌集資金的依據(jù)。 9 簡述功能評價的主要程序： a．確定對象的功能評價值 F b．計算對象的功能的目前成本 C c．計算分析對象的價值 V d．計算成本改進期望值 △ C e．根據(jù)對象價值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進的對象即優(yōu)先次序。財務(wù)評價的內(nèi)容包括項目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。 這樣，才能遵循 “嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍 ”的監(jiān)理原則，有效地控制工程質(zhì)量、工程進度、 工程費用。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。 2）價值工程是一相有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的集體活動。它通過各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運用創(chuàng)造工程的理論和技巧．對研究對象破舊立新，創(chuàng)造出最佳的改進實施方案，以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟效果。 3） 價值工程的核心是對研究對象進行功能分析。 2） 價值工程的研究對象范圍很廣。 5 價值工程的定義包含哪些？ 1） 價值工程的目標是以最低的總費用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具備的功能。 5） 工程竣工結(jié)算的完成，標志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔的合同義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任的結(jié)束。 3）工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進行成本核算，確定工程實際成本的重要依據(jù)。 3 工程竣工結(jié)算的作用有哪些？ 1） 通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗。 2 房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些？ (1)可以為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件； (2)可以改善和提高人們的居住條件和生活條件； (3)可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐； (4)通過綜合開發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī) 4 劃的實施； (5)可以為城市建設(shè)開辟重要的積累資金渠道； (6)可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電器等工業(yè)的發(fā)展； (7)宥利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整； (8)有利于深化住房制度的改革 ，調(diào)整消費結(jié)構(gòu)； (9)有利于吸引外資，加速經(jīng)濟建設(shè)； (10)可以擴大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問題。 1 財務(wù)盈利能力分析采用的主要評價指標是什么 ? 財務(wù) 盈利能力分析采用的主要評價指標 包括靜態(tài)評價指標和動態(tài)評價指標兩類。 56. 直接費是指在施工過程中耗費掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實體的各項費用，包括 （ 人工費、材料費、施工機械使用費 ） 57. 質(zhì)量控制是指 （ 確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標和要求的活動 ） 。 54. 在 現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從 （ 從產(chǎn)品銷售收入中列支 ） 產(chǎn)品銷售收入中列支。 52. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是 （ 增值稅、營業(yè)稅、消費稅等 ） 。方案優(yōu)劣順序正確的是 （ 乙甲丙 ） 。 50. 有三個投資方案，甲方案每年可獲利 16%。 48. 以最低的 總費用，可靠地地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為 （ 價值工程 ） 。 46. 以下何項為建設(shè)項目經(jīng)濟評價時財務(wù)分析的基本報表 （ 損益表 ） 。 44. 項目在計算期內(nèi)財務(wù)凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為 （ 財務(wù)內(nèi)部收益率 ） 。 42. 下列屬于國民經(jīng)濟評價中經(jīng)濟參數(shù)的是 （ 影子價格 ） 。 40. 下列 （ 移動平均數(shù)法 ） 是定量預(yù)測的一種方法。 38. 投標標底是建筑項目的 （ 預(yù)期價格 ） 。 36. 壽命周期成本是由 （ 生產(chǎn)成本和使用成本 ） 組成的。根據(jù)價值工程原理，這體現(xiàn)了提高價值的何種途徑 （ 功能不變，成本降低 ） 。 32. 可行性研究大體可以概括為 （ 供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟研究 ） 三項內(nèi)容。 30. 價值工程的核心是對研究對象的 （ 功能 ） 分析。 27. 固定資產(chǎn)折舊的計算方法分為 （ 平均折舊法和加速折舊法 ） 兩類 28. 國有股份有限公司的財產(chǎn)所用權(quán)歸 （ 全體股東 ） 。 25. 股份有限公司的企業(yè)經(jīng)營權(quán)歸 （ 總經(jīng)理 ） 。 22. 工程項目監(jiān)理的目標是指 （ 控制投資、控制進度、控制質(zhì)量、合同管理、組織協(xié)調(diào) ） 23. 公開招標和邀請招標程序上的主要差異表現(xiàn)為 （ 是否 進行資格預(yù)審 ） 。 20. 工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項是施工準備階段的內(nèi)容 （ 工程項目報建 ） 。 18. 工程建設(shè)的一般程序中， （ 編制施工招投標文件 ） 環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準備階段。 16. 根據(jù)預(yù)測的性質(zhì)不同，分為 （ 定性預(yù)測、定量預(yù)測和宏觀 預(yù)測 ） 。 14. 反映項目快速償付流動負債能力的指標是 （ 速動比率 ） 。 12. 反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻絕對值指標是 （ 靜態(tài)投資回收期 ） 。 10. 反映投資回收能力的指標是 （ 投資回收期 ） 。 7. 當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值 PNPV大于零時，內(nèi)部收益率 FIRR 與基準折現(xiàn) i， 的關(guān)系為 （ FIRRi） 8. 當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值率 PNPVR（ 大于零 ） 時，可以考慮不接受項目。 4. 采用雙倍余額遞減法計算折舊時，其正常折舊率 （ 各年相等 ） 5. 初步可行性研究對項 目 所需投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在 （ 士 20%） 范圍內(nèi)。 2. 按照價值工程原理，“價值”是指 （ 功能與實現(xiàn)這個功能所耗費用的比值 ） 。 （） 61. 資金來源與運用表用來評價項目的融資能力。 （） 59. 資金的時間價值是指資金在時間推移中的增值能力。 （） 57. 預(yù)測具有科學(xué)性、準確性和局部性的特點。 （√） 55. 影子價格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格。 （ ） 53. 營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。 （√） 51. 盈虧分析是對項目進行不確定的方法之一。 （√） 49. 協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好。 （） 47. 現(xiàn)金流量是指將投資項目視作一個開放系統(tǒng)時，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。 （） 45. 損益表可以用來計算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評價指標。 （） 43. 可行性研究報告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。 （） 41. 竣工決算是總包施工單位編制的從項目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實際支付的全部建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。 （√） 39. 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。 （） 37. 將一個項目由意向變成投資建議過程稱為 機會研究。 （） 35. 建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門。 （） 33. 建設(shè)項目招標方式有公開招標、邀請招標和協(xié)商議標三種。 （） 31. 建設(shè)項目是一組有起止時間、相互協(xié)調(diào)的受控活動組成的特定過程。 （） 29. 建設(shè)項目的社會評價是項目可行性研究的核心和項目決策的重要依據(jù)。 （√） 27. 建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”、“通用條款”及相關(guān)附件組成。 （√） 25. 價值系數(shù)小于 1，說明該分項工程相對不重要，費用也不高，不應(yīng)該作為價值分析的對象。 （ ） 23. 價值系數(shù)等于 1，說明該分項工程重要性于其費用相適應(yīng)，是比較合理的。 （） 21. 價值工程的目的是以最低的成本 可靠地實現(xiàn)所用的功能。 （ ） 19. 國民經(jīng)濟評價按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用。 （） 17. 功能評價的基本問題就是功能的價值化。 （） 15. 工程建設(shè)程序一般經(jīng)過項目選定、項目準備、項目評價、資金籌措、談判簽約、項目總結(jié)等幾個階段。 （ ） 13. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理。 （√） 11. 房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。 （√） 9. 采用雙倍余額遞減洼計算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加。 （√） 7. 采用年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，拆舊金額逐年增加 。 （） 5. 按照世界銀行對工程項目的管理方式，每個工程項目周期分為：項目選定、項目準備、項目評估、項目實施和項目評介五個階段。 （√） 3. “一切以數(shù)據(jù)說話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點。 1 電大 工程經(jīng)濟與管理 復(fù)習(xí)題 判斷題： 1. “標底”是建設(shè)項目未來簽訂承包合同時的，合同價。 （） 2. “標底”是建設(shè)項目造價的表現(xiàn)形式之一。 （√） 4. FDCA 循環(huán)工作法是加強成本管理的主要手段。 （√） 6. 按照世界銀行對工程項目的管理方式，應(yīng)該通過國際有限招標選擇合格的承包商。 （） 8. 采用平均年限法計算固定資產(chǎn)折舊時，每期的折舊金額是相等的。 （ ） 10. 動態(tài)投資回收期小于項目的經(jīng)濟壽命期，則認為項目不能接受。 （√） 12. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進度管理、質(zhì)量管理。 （） 14. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度和費用三 者的關(guān)系。 （√） 16. 工程建設(shè)經(jīng)營管理工作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價”三大建設(shè)目標的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好。 （） 18. 國民經(jīng)濟評價按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用。 （） 20. 價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。 （） 22. 價值系數(shù)等于 1，說明該分項工程可靠地實現(xiàn)所用的功能。 （√） 24. 價值系數(shù)小于 1，說明該分項工程相對不重要，而且費用偏高，應(yīng)該作為價值分析的對象。 （） 26. 建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”、“通用條款”和“專用條款”及相關(guān)附件組成。 （） 28. 建設(shè)工程項目合同主體是 承包人。 （） 30. 建設(shè)項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。 （√） 32. 建設(shè)項目在開工建設(shè)前的施工準備工作應(yīng)該由工程承包人承擔。 （√） 34. 建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：定額由國家編制和頒布。 （） 36. 建筑業(yè)是生產(chǎn)消費資料的物資生產(chǎn)部門。 （√） 38. 經(jīng)濟研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。 （） 40. 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風(fēng)險型和風(fēng)險型兩種。（） 2 42. 可行性研究報告可以作為建設(shè)招標的依據(jù)。 （√） 44. 施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。 （√） 46. 現(xiàn)金流量的計 算與常規(guī)會計的方法不同，其特點是既計算現(xiàn)金收支，也計算非現(xiàn)金收支。 （） 48. 消費稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。 （） 50. 修正概算是初步設(shè)計總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用與設(shè)訃概算基本相同。 （√） 52. 盈虧分析是對項目進行敏感性分析的方法之一。 （） 54. 影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程 度和最終產(chǎn)品需求情況的價格。 （） 56. 預(yù)測具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點。 （） 58. 增值稅是指對納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動的增值額征收的一種直接稅。 （√） 60. 資金等值包括的三個因素是資金額的大小、資金來源和衡量標準。 （） 選擇題 : 1. （ 影子匯率 ） 屬于國民經(jīng)濟評價的經(jīng)濟參數(shù)。 3. 不考慮資金的時間價值，收回初期投資所需要的時間稱為 （ 靜態(tài)投資回收期 ） 。 6. 大型復(fù)雜工程初步設(shè)計完成后即開始進行施工招標，所采用的合同類型為 （ 總價合同 ） 。 9. 發(fā)布招標文件前應(yīng)完成的工作是 （ 編制標底 ） 。 11. 反映項目動態(tài)盈利能力的指標是 （ 現(xiàn)金流量表 ） 。 13. 反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻絕對指標是 （ 經(jīng)濟凈現(xiàn)值 ） 。 15. 根據(jù)預(yù)測的對象不同，分為 （ 經(jīng)濟預(yù)測、技術(shù)預(yù)測和市場預(yù)測 ） 。 17. 工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”，其中的兩管理指的是 （ 合同管理和信息管理 ） 。 19. 工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括 （ 編制施工招投標文件 ） 環(huán)節(jié)。 21. 工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分 （ 施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標 ） 。 3 24. 功能評價的基本問題是 （ 價