浙江綠城建筑工程管理有限公司精裝修顧問(wèn)咨詢服務(wù)實(shí)施細(xì)則-展示頁(yè)
2024-09-23 13:29本頁(yè)面
【正文】 ................................................... I 1 范圍 .................................................................... 2 2 定義 .................................................................... 2 3 項(xiàng)目管理部 的管理職責(zé) ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 4 項(xiàng)目管理部 的建立 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 GTDS911002020 I 前言 本 標(biāo)準(zhǔn) 是浙江綠城建筑 工程 管理有限公司精裝修 （住宅）項(xiàng)目 顧問(wèn) 咨詢服務(wù)細(xì)則 。 此標(biāo)準(zhǔn)為精裝修（住宅）項(xiàng)目咨詢服務(wù) 的上位標(biāo)準(zhǔn)， 各 顧問(wèn) 咨詢服務(wù)工作組 針對(duì) 項(xiàng)目 所制定的 具體 相應(yīng) 方案 均 不得與本 標(biāo)準(zhǔn)抵觸 。 本標(biāo)準(zhǔn)為首次發(fā)布。 本標(biāo)準(zhǔn)主要 起草人 ： 吳繼鋒 、 朱快、 王衛(wèi)軍、 馬立剛 、 任潘毅、 楊發(fā)徐 。 本標(biāo)準(zhǔn) 適用于 浙江 綠城 建筑 工程管理有限 公司 （下簡(jiǎn)稱“公司 ” ） 本部 、分 、 子公司 及 所 屬 項(xiàng)目。 住宅： 指的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)并出售給使用者用于居住的房屋，主要包括公寓、酒店式公寓、別墅 ，區(qū)別于酒店、辦公樓、商場(chǎng)、醫(yī)院等公建 。 精裝修（住宅） 顧問(wèn)咨詢組： 簡(jiǎn)稱顧 問(wèn)咨詢組， 是 針對(duì)外部（ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) ） 企業(yè)精裝修（住宅） 顧問(wèn)咨詢服務(wù) 項(xiàng)目 而組建的 工作單位， 具體 執(zhí)行該項(xiàng)目全過(guò)程的顧問(wèn)咨詢實(shí)務(wù)工作，隨 顧問(wèn)咨詢合同生效 而設(shè)立，隨 合同目標(biāo)達(dá)成 而 終結(jié) 。 3 項(xiàng)目 顧問(wèn)咨詢服務(wù)流程 合同簽訂前的接洽 合同簽訂前的項(xiàng)目接洽工作由 公司市場(chǎng)部為主、技術(shù)管理部為輔進(jìn)行 。 技術(shù)管理部應(yīng)積極與委托單位工程部 會(huì)談 并明確該顧問(wèn)咨詢服務(wù)項(xiàng)目的技術(shù)范圍（區(qū) 別于商務(wù)范圍）的相關(guān)細(xì)節(jié) ， 如項(xiàng)目的整體計(jì)劃、關(guān)鍵目標(biāo)、重要需求、配套標(biāo)準(zhǔn)等。 GTDS911002020 3 組建顧問(wèn)咨詢組 合同 簽訂后， 公司技術(shù)管理部 必須于規(guī)定日期 前 完成 精裝修（住宅） 顧問(wèn)咨詢組 的組建工作 。 若委托單位自收到名單 3 日內(nèi)無(wú)異議的，顧問(wèn)咨詢組正式成立。 各精裝修（住宅）顧問(wèn)咨詢項(xiàng)目均實(shí)行組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制 。 顧問(wèn)咨詢服務(wù)過(guò)程中，各組員之間、各組員與組長(zhǎng)之間均不受公司職位層級(jí) 高低的影響 ，必須統(tǒng)一服從組長(zhǎng)的工作任務(wù)安排。 提交《顧問(wèn)咨詢 總 工作計(jì)劃書(shū)》 顧問(wèn)咨詢組 必須于規(guī)定日期內(nèi)（一般為一周內(nèi)） 根據(jù)公司 顧問(wèn)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系，結(jié)合《 項(xiàng)目前期技術(shù)會(huì)談 紀(jì)要》 及其他具體情況 ， 編制完成 《 項(xiàng)目 顧問(wèn)咨詢 服務(wù) 總 工作計(jì)劃書(shū)》 （以下簡(jiǎn)稱《總工作計(jì)劃書(shū)》） 。 經(jīng) 委托單位 批準(zhǔn) 后 的 《 總 工作計(jì)劃書(shū)》 既 作為 顧問(wèn)咨詢組 開(kāi)展后續(xù) 全部 工作的指導(dǎo) 文件 ，也作為公司技術(shù)管理部對(duì)顧 問(wèn)咨詢組 全 過(guò)程督導(dǎo)考核工作的基準(zhǔn)文件 。 組長(zhǎng)必須于每月 25 日前向公司技術(shù)管理部提交《本月 顧問(wèn)咨詢 服務(wù)工作 報(bào)告》 ， 經(jīng)技術(shù)管理部、公司領(lǐng)導(dǎo)審核同意后，由組長(zhǎng)報(bào)送委托單位。 組長(zhǎng)必須于每月 25 日前向公司技術(shù)管理部提交《次月 顧問(wèn)咨詢 服務(wù) 工作計(jì)劃書(shū)》 ，經(jīng)技術(shù)管理部、公司領(lǐng)導(dǎo)審核同 意后，由組長(zhǎng)報(bào)送委托單位 。 顧問(wèn)咨詢服務(wù)終結(jié) 集中交付期結(jié)束 30 日內(nèi)， 組長(zhǎng)必須向公司技術(shù)管理部 提交 《 項(xiàng)目精裝修顧問(wèn)咨詢服務(wù) 總結(jié)報(bào)告 》 。若委托單位自收到《總結(jié)報(bào)告》 7 日內(nèi)無(wú)異議的，視作顧問(wèn)咨詢服務(wù)正式終結(jié)，顧問(wèn)咨詢組同時(shí)解散。 4. 項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢服務(wù)內(nèi)容 根據(jù)精裝修工程的階段性工 作特點(diǎn)，公司將精裝修（住宅）項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢服務(wù) 分為設(shè)計(jì)（招標(biāo)）階段、進(jìn)場(chǎng)樣板階段、批量施工階段、驗(yàn)收交付階段及售后維 護(hù)
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