【正文】 公司產(chǎn)品 針對智能家居最重要的家居控制，公司大膽從控制器入手，開發(fā)出以單片機為核心的控制器，這與傳統(tǒng)的控制器存在較大區(qū)別。 一般意義上來說，智能家居主要滿足人們的以下五方面需求： ?? 家庭安全方面的需求 ?? 家庭自動化控制方面的需求 ?? 家庭娛樂方面的需求 ?? 家庭信息化方面的需求 ?? 家庭節(jié)能環(huán)保方面的需求 現(xiàn)代城市生活節(jié)奏越來越快，自己的身體健康、親人的身體健康狀況都越來越難以預料，因此家庭醫(yī)療保健電子產(chǎn)品本身也是一個非常有潛力的行業(yè)，如果 能將其與網(wǎng)絡化的智能家居有機的融合，將會使企業(yè)的競爭力大大增加。 也有許多人通過各種方式使得自己快速實現(xiàn)了安全需求，上升到了需求理論中的最高處，而微軟總裁比爾蓋茨已經(jīng)在 90年代為這個群體作出了表率，他的 住宅和生活方式成為很多富人的效仿對象，國內的情況也一樣，智能家居行業(yè)因此開始逐漸興起。 國家經(jīng)濟還在飛速發(fā)展，越來越多的人會從 “生理需求 ”上升到 “安全需求 ”，安防行業(yè)的發(fā)展自然也不會停止。 衣食住行都屬于基本的生理需求，人們對這方面的需求永遠不會停止，但一旦生理需求基本滿足之后就會上升到安全需求。 馬斯洛理論把需求分成生理需求、安全需求、社會需求、尊重需求和自我 實現(xiàn)需求五類，依次由較低層次到較高層。 不管一個家庭中的電子設備之間是如何互相通信的，它們必須通過一個家庭網(wǎng)絡連接起來。人們要實現(xiàn)自己的夢想， 最基本的條件是：家庭中各種獨立的設備就必須集成在一個統(tǒng)一的家庭網(wǎng)絡中。 —— 度假賓館的夜晚：主人通過在賓館上網(wǎng)的電腦給家中控制系統(tǒng)發(fā)出一個信號，確認房間處于 “休假 ”狀態(tài)，一切正常；天黑的時候，主人可以任意遙控或語音等方式啟用家中音樂、電視、燈光 設備，就像有人在家一樣。 ——入睡時，主人按 “睡眠 ”模式鍵，整個房間燈光窗簾自動按照設定關閉，房門未鎖好將會自動告警，同時啟動睡眠安防系統(tǒng)。 ——晚上：主人回到家中，汽車通道傳感器自動進行 100%的照明，車庫門打開，車庫中照明燈開啟，車輛停泊好后，主人進入客廳，五分鐘之后燈關閉。 ——上午 7： 15；主人出門上班，將安全程序設定為 “離開 ”方式。 下面描述了一個網(wǎng)絡化家庭的生活景象，也許這正是你我的夢想。越來越 多的消費者，尤其是有一定文化層次和經(jīng)濟實力的樓盤買家，已把住宅智能化程度作為自己選擇的一個重要參考。繼美國之后，歐洲、韓國、日本、新加坡等國家住宅智能化也得到了飛速發(fā)展。人類技術發(fā)展的最終目的和方向是服務于生活所需，這些高科技已經(jīng)影響到人們生活的方方面面，改變了人們生活習 慣，提高了人們的生活質量，智能住宅也正是在這種形勢下應運而生的。 2．項目背景 智能家居概述 智能家居，亦稱智能住宅，英文 Smart Home，是將家庭中各種與信息相關的通訊設備、家用電器和家庭保安裝置，通過家庭總線技術連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務性管理，并保持這些家庭設施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調。 ◆ 中期發(fā)展目標 （ 35 年）：進軍全國市場，打造國內智能家居控制系統(tǒng)第一 品 牌。 創(chuàng)業(yè)小組成員將分別參與公司的技術開發(fā)、生產(chǎn)、市場營銷與財務管理工作；公司還聘請了注冊會計師、注冊資產(chǎn)評估師李永強副教授作為財務管理顧問；聘請隊員中國建材機械工業(yè)協(xié)會第一屆專家委員會副主任委員、首席專家兼玻璃及深加工機械組組長許寧擔任人力資源顧問和技術顧問。 在公司成立初期，采取直線職能制組織結構，實行總經(jīng)理負責制。 組織與人力資源 公司（擬成立）擁有高素質的創(chuàng)業(yè)團隊。外來風 險投資入股 200 萬（ 40%）；自然人投資 150 萬元 (30%)；無形資產(chǎn)（技術入股） 150萬元（ 30%）。其中用于固定資產(chǎn)投資 250 萬元，流動資金 200 萬元；在第三年年初再投入資金 300萬。 投資與財務 公司擬設在鹽城開發(fā)區(qū)，公司成立初期共需資金 500萬元。據(jù)報道，國家建設部計劃到 2020年， 60%以上的新房將具有一定的 “智能型家居 ”功能，按照目前智能住宅每年上千萬套的速度發(fā)展， 智能建筑市場對智能產(chǎn)品的需求量將 以每年 150億元的需求向上發(fā)展。本團隊將以鹽城為根據(jù)地，輻射長江三角洲市場，進而進軍全國市場。 鹽城是消費房產(chǎn)的大城市，經(jīng)濟發(fā)展迅速。 ◆ 企業(yè)標識： 倡導理念：智生活，云技術 市場描述 目前，國內智能家居市場尚不成熟，處于起步階段。 智 能 家 居 項 目 計 劃 書 1．執(zhí)行綱要 公司簡介 企業(yè)名稱：江蘇微智云自控設備有限公司（擬申請） 注冊地址：鹽城 創(chuàng)業(yè)團隊：鹽城工學院創(chuàng)作團隊 鹽城工學院創(chuàng)作團隊是集研發(fā)、生產(chǎn)無線 /有線遠程控制系統(tǒng)、圖像處理等智 能產(chǎn)品的高新技術開發(fā)團隊。 智能家居項目計劃書 (4000字 ) ok3w_ads(“s004”)。 ok3w_ads(“s005”)。團隊擁有無線廣域短信控制系統(tǒng)、圖像識別、語音識別等核心技術，拼搏進取的創(chuàng)業(yè)團隊及經(jīng)驗豐富的咨詢顧問。市場進入和開發(fā)初期的目標客戶群定位在高收入階層的家庭用戶，尤其是 IT、電子、建筑等行業(yè)的白領階層，對于智能家居這種理念比較容易接受，他們是市場進入的首要切入點。據(jù)實地 調查 ,以均價 5000 元 /平方米為標準，目前鹽城市區(qū)有 33 個高檔小區(qū)，平均每個小區(qū)大約有 2500的住 房，入住率達到 70%左右，僅這些小區(qū)潛在的用戶就有 萬左右，說明鹽城智能家居市場有很大的空間。 隨著智能家居理念在人們生活中的不斷深入，目標客戶群逐漸調整為廣大的普通家庭用戶。 07 年智能家居的兩個標準通過后，在未來的至少 20年時間里，智能家居行業(yè)將成為中國最具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)之一，其市場的發(fā)展前景非常廣闊。其中吸收風險投資 240 萬元，自然人投資 30 萬元，銀行貸款 30萬元，無形資產(chǎn)（技術入股） 200 萬元。 股本規(guī)模及結構暫定為：公司注冊資本 500 萬。 第一年估計盈利 萬人民幣，稅后現(xiàn)金流量凈現(xiàn)值為 萬元，稅后內部收益率為 40%，稅前投資回收期為 年；風險投資計劃在五年內撤出。人力資源宗旨 “通過滿足員工關鍵需求，讓員工創(chuàng)造出最大價值，打造激情團隊 ”。公司下設機構：市場部、財 務部、研發(fā)部、客服部、人力資源部和生產(chǎn)部。 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 ◆ 近期發(fā)展目標 （ 12 年）：以鹽城為中心全力搶占長江三角洲市場。 ◆ 長期發(fā)展目標（ 510 年）：鞏固國內市場，開拓國際市場，打造國際著名品 牌。 隨著國民經(jīng)濟和科學技術水平的提高，特別是計算機技術、通信技術、網(wǎng)絡技術、控制技術 、信息技術的迅猛發(fā)展與提高，促使了家庭生活的現(xiàn)代化，衣食住行的舒適化，居住環(huán)境的安全化。 智能住宅的概念起源于美國，美國的智能住宅發(fā)展是最為迅猛的。在我國，智能住宅這一概念推廣較晚，但其發(fā)展的速度也很快，全國已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小區(qū)。智能家居系統(tǒng)所占房地產(chǎn)開發(fā)的成本比例不高，卻能明顯提高樓盤的吸引力，增值作用顯著，輕松打造酒店式公寓服務，成為房地產(chǎn)推介的又一有力方式。 星期五上午 6： 50 室外的燈自動關閉。以家庭網(wǎng)關為核心的控制系統(tǒng)自動將不必要的燈以及危險設備關閉；恒溫器自動進行調整以 節(jié)省能源，窗簾自動關閉，安防系統(tǒng)進入監(jiān)視狀態(tài)； ——下午：主人給家中控制系統(tǒng)打一個電話，控制系統(tǒng)通知主人，孩子在下午四點回到了家里，他們輸入了正確的開門號碼并打開了洗碗機，通過 Inter,主人輸入正確的用戶名和密碼，通過公寓服務器的身份驗證后，啟動安裝在家中的網(wǎng)絡攝像機，看到孩子們正在安全地做游戲。 ——主人進入書房，連入 Inter，主人選擇 “娛樂 ”按鈕（場景控制） ，通過家庭網(wǎng)關啟動控制系統(tǒng)將百葉窗關閉，燈光變暗，屏幕開始播放電影或音樂，當然可以遙控或語音選歌曲或電影。 ——星期六：主人外出度假，打開安全報警裝置。 人們對智能網(wǎng)絡化家庭環(huán)境的要求是：安全舒適、輕松方便、節(jié)約能源、隨心所欲。這樣的一個家庭要求所有可能的設備完全網(wǎng)絡化控制。在不久的將來，沒有家庭網(wǎng)絡與一定智能化程度的房屋就如同現(xiàn)在沒有 PC 的家庭一樣過時。 圖 1 馬斯諾需求理論 社會需求、尊重需求和自我實現(xiàn)并不是嚴格的逐級實現(xiàn)，因人而異，這里不詳細展開，我們僅討論相關內容。我國經(jīng)濟近二十年的跨越式發(fā)展，使大多數(shù)群眾擺脫了溫飽問題，但也正是因為只是一部分人剛剛才 “擺脫溫飽問題 ”，導致現(xiàn)在社會并不如我們想象中的穩(wěn)定和美好，這樣安防行業(yè)前十幾年的飛速發(fā)展就很好解釋了。然而隨著具有中國特色的 “山寨模式 ”在各行各業(yè)爭奇斗艷，安防行業(yè)早已成為一片紅海， 因此有資金實力或者技術實力的廠商開始開辟其他的盈利途徑。 一些有資金實力或者 技術實力的安防廠商最早洞悉到了這樣的需求，這樣就出現(xiàn)了國內第一批從事智能家居產(chǎn)品開發(fā)生產(chǎn)的企業(yè)。 從以上分析結合我們目前的條件看，從 “家電控制 ”方面入手會比較合適，原因有三： 首先，安防行業(yè)競爭已經(jīng)相當之激烈，與現(xiàn)有的安防廠商相比我們沒有任何可挖掘的優(yōu)勢； 其次，家電控制方面雖然也有許多競爭對手，但我們還可以在這方面找到新 的機遇點，我們現(xiàn)有的技術儲備也已經(jīng)足夠，而且從近期的情況看來，有可利用的市場渠道，其進入門檻目前來看并不高； 最后，對于家庭醫(yī)療保健電子產(chǎn)品，我們則沒有任何經(jīng)驗，醫(yī)療電子的準入 門檻也相對較高，可以將其作為企業(yè)穩(wěn)定以后的新利潤增長點。 控制器是 CPU 的神經(jīng)中樞，它包括定時控制邏輯電路、指令寄存器（ register）、譯碼器、地址指針 DPTR 及程序計數(shù)器 PC（ Program counter）、堆棧指針 SP（ stack pointer）等。要單片機執(zhí)行一個程序，就必須把該程序按順序預先裝入存儲器 ROM 的某個區(qū)域。因此，必須有一個電路能找出指令所在的單元地址，該電路就是程序計數(shù)器 PC。只有當程序遇到轉移指令、子程序調用指令，或遇到中斷時（后面將介紹）， PC才轉到所需要的地方去。 與傳統(tǒng)的 PLC有所區(qū)別的是，以單片機為核心的控制器更加智能化，而且開發(fā)成本更低，一般只是 PLC的一半價格甚至更少。 左側為單片機型控制器，右邊為傳統(tǒng) PLC。 產(chǎn)品性能：短信無線控制家電系統(tǒng)經(jīng)過試驗測試，完全符合要求的智能家居性能指標：功耗低、系統(tǒng)穩(wěn)健、操作簡捷。 系統(tǒng)安全性能高：此