房地產(chǎn)消費心理與行為分析-展示頁
2025-05-27 00:39本頁面
【正文】 居高不下，掀起一股買房、炒房風波 上升趨勢。競爭核心回歸到產(chǎn)品。 ? 第二階段： 1996~2021年重新起步產(chǎn)品品質(zhì)沒有實質(zhì)行突破。可以有三種存在形態(tài)：即土地 建筑物、房地合一。目前形勢下房地產(chǎn)消費心理與行為分析 小組成員：黃益局 劉江平 劉小梅 俞翔 曾夢楠 周奕波 指導老師：胡禮文老師 日期： 2021年 5月 27日 1. 房地產(chǎn)行業(yè)的介紹 與行為 目錄 一 . 房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。 房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。 房地產(chǎn)行業(yè)的介紹 目前房地 產(chǎn) 的特點 ? a：位置的固定性和不可移 動 性 ? b：使用的 長 期性 ? c：影 響 因素多 樣 性 ? d：保 值 增 值 性 ? e：價 值 大量性 ? f：行 業(yè) 相 關(guān) 性 房地 產(chǎn)發(fā) 展 階 段（四 個階 段） ? 第一 階 段： 1990~1995年房地 產(chǎn) 起步 維艱建筑行 業(yè) 千遍一律。 ? 第三階段： 2021~2021年房地產(chǎn)開始進入競爭時代，市場由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)換。 ? 第四階段： 2021~至今，發(fā)展迅速，覆蓋范圍廣，房價一路飚升，居高不下，其行業(yè)涌現(xiàn)出多元化物業(yè)，新型地產(chǎn)運作模式新理念，新策劃。 國外房地產(chǎn)現(xiàn)狀 由于受到金融危機的影響，發(fā)達國家，西方國家的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不太好。 三、消費者對房地產(chǎn)消費的心理 由于消費者的家庭結(jié)構(gòu)，性別，年齡，文化層次收入的不同?；谙M者以上不同的特點，大致可以分為以下七點 ?圈地心理 ?養(yǎng)老心理 ?虛榮心理 ?投資心理 ?傳承基業(yè)心理 ?改善居住條件心理 ?怕漲心理 圈地心理 ：消費者看好一些好的地段且價格較低短時間增值較慢的進行購買，等到漲價后在再賣出，從而得到可觀的利益。 怕 漲 心理
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1