住宅開發(fā)業(yè)務(wù)流程分析-展示頁
2025-05-25 13:18本頁面
【正文】 銷售許可證 ? 地塊信息 ? 市場調(diào)研 ? 堪察 ? 項(xiàng)目定位 ? 產(chǎn)品設(shè)計(jì) ? 經(jīng)濟(jì)分析 ? 決策 ? 編制經(jīng)營計(jì)劃 主要步驟： 主要產(chǎn)出： 1. 決策 2. 項(xiàng)目開發(fā)報(bào)告 3. 合作意向協(xié)議書 4. 經(jīng)營計(jì)劃書 住宅開發(fā)業(yè)務(wù)流程 (續(xù) ) 可研編制、審批 立項(xiàng) 申報(bào) /審批 選項(xiàng)決策 征地、拆遷前期規(guī)劃準(zhǔn)備 主要步驟： ? 申請規(guī)劃要點(diǎn) ? 編制項(xiàng)目建議書 ? 編制立項(xiàng)報(bào)告 ? 獲取立項(xiàng)批復(fù) 主要步驟： ? 編制可研報(bào)告 ? 可研批復(fù) ? 開規(guī)劃任務(wù)通知 主要產(chǎn)出： 1. 可研報(bào)告 2. 規(guī)劃任務(wù)通知 主要產(chǎn)出： 1. 項(xiàng)目建議書 2. 立項(xiàng)報(bào)告 3. 立項(xiàng)批復(fù)文件 主要步驟： ? 取得土地使用證 ? 編制安置方案 ? 辦理拆遷許可證 ? 拆遷 ? 場地三通一平 ? 申請臨時(shí)用電、用水、排水 主要產(chǎn)出： 1. 土地使用證 2. 拆遷安置方案 3. 拆遷許可證 4. 熟地 5. 具備開工條件 ? 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ? 規(guī)劃方案設(shè)計(jì) ? 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ? 委托施工設(shè)計(jì) ? 辦理投資許可證 ? 招投標(biāo) ? 辦理開工許可證 2. 房地產(chǎn)開發(fā)手冊 3. 施工圖 4. 招標(biāo)書及標(biāo)底 5. 施工合同 6. 工程預(yù)算 7. 開工許可證 控制性規(guī)劃 1.
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