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經(jīng)濟(jì)評價-靜態(tài)評價指標(biāo)-展示頁

2025-05-21 01:42本頁面
  

【正文】 .2 年 B .3 年 C .6 年 D .3 .5 年 ? 又稱投資效果系數(shù)、投資利潤率。因此靜態(tài)投資回收期的計算就有兩種方法: ? 例如,某投資者投資 100萬購買一個小型公寓項目當(dāng)年即開始出租,估計投入運(yùn)營后各年的凈租金收入穩(wěn)定在 10萬元。 它代表收回投資所需要的年限,回收年限越短,方案越有利。 ? 掌握的內(nèi)容 :投資回收期法、投資收益率法、差額投資回收期法和計算費(fèi)用法、凈現(xiàn)值法、凈現(xiàn)值率法、內(nèi)部收益率法、年值法、盈虧平衡分析和敏感分析。 第三章 經(jīng)濟(jì)效益評價的基本方法 ? 第一節(jié) 靜態(tài)評價方法 ? 第二節(jié) 動態(tài)評價方法 ? 第三節(jié) 不確定性評價方法 ? 了解的內(nèi)容 : 現(xiàn)值成本法 PC,凈未來值法 NFC,未來值成本法 FC,差額投資內(nèi)部收益率法,年費(fèi)用比較法和年費(fèi)用現(xiàn)值比較法,概率分析。 ? 理解的內(nèi)容 :靜態(tài)評價方法的特點和應(yīng)用場合;動態(tài)評價方法的特點和應(yīng)用場合。 靜態(tài)評價 投資回收期法 投資收益率法 差額投資回收期法 計算費(fèi)用法 ? 指投資項目的凈收益來抵償全部投資所需的時間,一般以年來表示。 投資回收期法 靜態(tài)投資回收期 ? 一個項目的凈收益有時每年相同,有時每年不同。求該項的靜態(tài)投資回收期? ? 當(dāng)項目投入經(jīng)營后,每年的收益額大致持平、比較均勻時: ?
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