【正文】 工，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況組織多個施工班組分 大堂（裙房 1 層）工期 120 天，和塔樓 13 層 （工期 90 天） 兩大的施工流水段 流水施工，各工序合理安排搭接穿插，加快施工進(jìn)度，確保按期竣工。 本工程裝飾施工過程中，與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他施工單位配合施工的內(nèi)容很多。 甲方對工期要求極為嚴(yán)格，我方承諾嚴(yán)格按照甲方要求按期完成，因此如何確保該工程在規(guī)定的有限工期內(nèi)保質(zhì)保量完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部裝飾內(nèi)容，是本工程施工管理的重點(diǎn)控制 金陵飯店 擴(kuò)建 工程 大堂 精裝修 （ 塔樓 1 3 層 、 裙房 1 層 ） 施工組織設(shè)計 點(diǎn)。 8）運(yùn)用電腦輔助管理，合理的配置資源，對項目進(jìn)行動態(tài)管理。 6）合理安排臨時設(shè)施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。 4）配備過硬的施工隊伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。 2）制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。 文明要求： 創(chuàng)建省級文明工地 。 工程質(zhì)量承諾 質(zhì)量要求：符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)： 獲得全國建筑工程裝飾獎，并配合土建及機(jī)電安裝總承包單位確保揚(yáng)子杯，爭創(chuàng)魯班獎。 （ 5）同樣根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，在施工現(xiàn)場的安全消防尤為重要，所有現(xiàn)場材料的加工都要按照規(guī)范執(zhí)行，由于現(xiàn)場有 木飾面， 壁紙等可燃材料，所以現(xiàn)場要配備足夠的消防器具，同時在施工現(xiàn)場的各個角落要標(biāo)明逃生平面和各類警示牌，來保證施工現(xiàn)場的安全消防。所以控制 金陵飯店 擴(kuò)建 工程 大堂 精裝修 （ 塔樓 1 3 層 、 裙房 1 層 ） 施工組織設(shè)計 石材的平整度，高精度的統(tǒng)一標(biāo)高就非常必要。施工時將嚴(yán)格按照規(guī)范及施工工藝操作，施工完畢后將進(jìn)行 24 小時需閉水試驗。 （ 2）本工程在施工樓層方面只能靠人力搬運(yùn)解決，所以我公司在勞動力的安排上，加派輔助工來解決材料 運(yùn)輸麻煩的問題；大宗材料的搬運(yùn)要做到二次搬運(yùn)就要到位，一次性分散到各個樓層；而小型材料如五金件等材料可以分兩三個集中堆放點(diǎn)即可；同時材料的運(yùn)輸如石材、細(xì)木工板和石膏板等，搬運(yùn)時一定要注意成品保護(hù)，避免材料的損耗，對工程負(fù)責(zé)，對業(yè)主負(fù)責(zé)。使用高效率、先進(jìn)的生產(chǎn)施工機(jī)具，提高勞動效率，保證高標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量。施工中推廣成品化安裝施工，減少現(xiàn)場的垃圾產(chǎn)生、噪音污染。 裝修范圍如下： 金陵飯店擴(kuò)建工程大堂塔樓 13 層，裙樓 1 層精裝修及二次機(jī)電施工 施工現(xiàn)場情況及工程特點(diǎn) 我公司進(jìn)場后會積極配合土建總包方做好現(xiàn)場管理，保證施工現(xiàn)場的清潔，保證安全文明施工達(dá)到招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)及總包單位及甲方的要求。 金陵飯店 擴(kuò)建 工程 大堂 精裝修 （ 塔樓 1 3 層 、 裙房 1 層 ） 施工組織設(shè)計 1 施工組織設(shè)計的完整性 工程概況 工程簡介 建設(shè)單位 南京新金陵飯店有限公司 總承包單位 中國建筑第八工程局 工程名稱 金陵飯店擴(kuò)建工程大堂精裝修施工（塔樓 13 層 、 裙樓 1 層 ) 工程地點(diǎn) 南京市漢中路 2 號 建筑規(guī)模 投標(biāo)范圍 金陵飯店擴(kuò)建工程大堂塔樓 13 層，裙樓 1 層精裝修及二次機(jī)電施工 質(zhì)量要求 質(zhì)量要求：符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：獲得全國建筑工程裝飾獎，并配合土建及機(jī)電安裝總承包單位確保揚(yáng)子杯，爭創(chuàng)魯班獎。 工期要求 120 天（以發(fā)包人發(fā)出的開工通知中明確的日期計算合同開始工期） 節(jié)點(diǎn)工期：塔樓 13 層 工期為 90 天（以發(fā)包人發(fā)出的開工通知中明確的日期計算合同開始工期） 安全要求 不發(fā)生重傷及以上事故，不發(fā)生消防事故 文明要求 創(chuàng)建省級文明工地 施工現(xiàn)場情況及工程特點(diǎn) 工程地理位置 該工程位于南京新街口， 南京市漢中路 2 號， 位于現(xiàn)金陵飯店北側(cè)。 我公司將會積極采取有效措施防止噪音擾民，使用環(huán)保材料采取科學(xué)施工方案減低環(huán)境污染。積極推廣“四新”技術(shù)的應(yīng)用。 金陵飯店 擴(kuò)建 工程 大堂 精裝修 （ 塔樓 1 3 層 、 裙房 1 層 ） 施工組織設(shè)計 踏勘現(xiàn)場的現(xiàn)場圖片 工程特點(diǎn) （ 1）本工程材料運(yùn)輸堆放比較 困難 ，其次在現(xiàn)場的材料堆放管理上，由于進(jìn)場的分包施工單位較多，所以在施工現(xiàn)場的材料堆放運(yùn)輸?shù)榷紩嗷ソ诲e影響，如處理不好的話，就會出現(xiàn)魚龍混雜的場面，所以要求各個專業(yè)承包單位的材料要設(shè)牌及護(hù)欄，派專人防護(hù)，同時堅決服從甲方的統(tǒng)一管理；鑒于現(xiàn)場場地比較狹窄，且現(xiàn)場堆放場地有限，我方將在進(jìn)場后根據(jù)實際情況在已建好的樓層內(nèi)搭 或地下室 設(shè)材料堆放場地，以減少材料的多次搬運(yùn)，節(jié)約了材料的搬運(yùn)時間。 （ 3）本工程的衛(wèi)生間施工對防水有較高要求。 （ 4）本工程地面有石材地面，在施工中控制水平度相應(yīng)較難。本工程采用激光垂直準(zhǔn)儀及激光旋轉(zhuǎn)示線儀測量放線，同時 在柱面和地面要多做幾個標(biāo)高控制點(diǎn)，保證區(qū)域內(nèi)的水平標(biāo)高達(dá)到高精度標(biāo)準(zhǔn)。 投標(biāo)相關(guān)的承諾 確保工期的承諾 如本工程一旦中標(biāo)，其投標(biāo)工期將服從總承包單位制定的總進(jìn)度計劃，并根據(jù)總進(jìn)度計劃調(diào)整裝飾工程標(biāo)段的實施進(jìn)度計劃。 工程安全文明承諾 安全要求：不發(fā)生重傷及以上事故，不發(fā)生消防事故。 施工組織總體設(shè)計 施工 總體設(shè)計 在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點(diǎn)抓好四點(diǎn)，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明 ”, 確定本工程施工方案原則為： 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾、一抓到底的原則。 3）組織強(qiáng)有力的項目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。 5）確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。 7）做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可的方便服務(wù)。 本工程計劃工期為 120 日歷天， （以發(fā)包人發(fā)出的開工通知中明確的日期計算合同開始工期），節(jié)點(diǎn)工期：塔樓 13 層工期為 90 日歷 天（以發(fā)包人發(fā)出的開工通知中明確的日期計算合同開始工期） 。為此，須在施工前必須制定一套可行的施工總體方案部署，合理編制施工進(jìn)度計劃、工期保證措施、質(zhì)量保證措施及安全保證措施，確保材料、機(jī)械、勞動力等符合本工程工期要求。因此如何積極做好與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及各施工單位的 協(xié)調(diào)配合施工，以有機(jī)組合起來形成整體建設(shè)力量，優(yōu)質(zhì)、高效地施工是本工程的關(guān)鍵。 同時設(shè)置施工材料運(yùn)輸及施工人員通道，便于其它單位人、材通過大堂進(jìn)入相應(yīng)標(biāo)段施工。 遵循施工分區(qū)相對獨(dú)立，專業(yè)施工合 理穿插、盡量減少交叉干擾，協(xié)調(diào)管理統(tǒng)籌安 排的原則，裝飾工程按大堂、塔樓、施工通道劃分為區(qū)域施工段，在塔 樓 各 層內(nèi)實行小流水段。尤