【正文】 ... 15 第十五節(jié)：電梯安全工作規(guī)定 .................................................... 16 第十六節(jié)：電梯機(jī)房安全防火制度 ................................................ 16 第十七節(jié)：水箱間安全衛(wèi)生制度 .................................................. 17 第十八節(jié)：水箱間安全工作規(guī)程 .................................................. 17 第十九節(jié)：機(jī)房“動(dòng)火施工”制度 ................................................ 17 第二十節(jié)：機(jī)房鑰匙管理制度 .................................................... 18 第二十一節(jié)：備品備件采購(gòu)制度 .................................................. 18 第二十二節(jié)：維修材料及工具領(lǐng)用制度 ............................................ 18 第二十三節(jié)：值班交接班制度 .................................................... 19 第三章：大廈室內(nèi)裝修管理 ................................................. 20 第一節(jié)：裝修管理的若干規(guī)定規(guī)則 ................................................ 20 第二節(jié)：樓宇室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 .............................................. 21 第三節(jié)：裝飾工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn) .................................................... 25 第四節(jié)：有關(guān)裝修管理需要簽署的文件 ............................................ 26 第五節(jié) 裝修管理工作流程 ....................................................... 30 第四章：現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)和管理 ................................................ 32 第一節(jié)：成品保護(hù)的范圍 ........................................................ 32 第二節(jié)：成品保護(hù)工作程序 ...................................................... 33 第三節(jié)：成品保護(hù)工作要求 ...................................................... 33 第五章 設(shè)備的登記建檔 .................................................... 35 第一節(jié) ....................................................... 設(shè)備的登記建檔要求 ............................................................................ 36 DTZ 邁科國(guó)際項(xiàng)目 2 第二節(jié) ....................................................... 設(shè)備的登記建檔內(nèi)容 ............................................................................ 38 第六章 工具的使用和管理 .................................................. 39 第一節(jié)：工器具的配備 ......................................................... 39 第二節(jié)：工器具的領(lǐng)用 ......................................................... 41 第三節(jié)：工器具的保管 ......................................................... 44 第四節(jié)：工器具的使用 ......................................................... 45 第五節(jié)：工器具的報(bào)損 ......................................................... 45 第七章：計(jì)劃管理工作 ..................................................... 45 第一節(jié) :年度工作計(jì)劃的編制要點(diǎn) ................................................. 45 第二節(jié) :年度工作計(jì)劃的編制要求 ................................................. 47 第三節(jié) :年度工作計(jì)劃的執(zhí)行 ..................................................... 48 第八章：設(shè)備保養(yǎng)與日常管理 ................................................ 49 第一節(jié)：保養(yǎng)計(jì)劃的制定原則 .................................................... 49 第二節(jié)：保養(yǎng)計(jì)劃的內(nèi)容 ........................................................ 49 第三節(jié)：保養(yǎng)計(jì)劃的執(zhí)行 ........................................................ 58 第四節(jié)：配電室的運(yùn)行管理 ...................................................... 58 第五節(jié)：空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理 .................................................... 59 第六節(jié)：消防設(shè)備的檢測(cè)和試驗(yàn) .................................................. 60 第七節(jié)：日常巡視管理 ......................................................... 61 第八節(jié)：日常維修服務(wù)及管理 .................................................... 62 第九節(jié)：電梯的定期檢測(cè) ........................................................ 63 第十節(jié)：電梯的維修保養(yǎng) ........................................................ 64 第十一節(jié)：電梯的安全運(yùn)行 ...................................................... 69 第九章：能源管理 ........................................................ 69 第一節(jié)：能源管理工作計(jì)劃 ...................................................... 69 第二節(jié)：能源管理工作要求 ...................................................... 71 第十章：圖紙資料的管理 ................................................... 72 第一節(jié)：圖紙資料管理員的設(shè)立 .................................................. 72 第二節(jié)：圖紙資料的管理 ........................................................ 73 第三節(jié)：圖紙 的分類原則 ........................................................ 74 第十一章：工程管理指標(biāo) ................................................... 80 第一節(jié)：工程管理的主要工作指標(biāo) ................................................ 80 第二節(jié) :管理指標(biāo)工時(shí)計(jì)算方法 ................................................... 80 第三節(jié)：管理指標(biāo)的考核 ........................................................ 82 第十二章：突發(fā)事件的處理 ................................................. 84 第一節(jié)：意外停電處理預(yù)案 ...................................................... 85 第二節(jié)：突然跑水處理預(yù)案 ...................................................... 85 第三節(jié)：突然停水處理預(yù)案 ...................................................... 85 DTZ 邁科國(guó)際項(xiàng)目 3 第四節(jié)：電梯關(guān)人停機(jī)處理預(yù)案 .................................................. 86 第五節(jié)：工傷事故處理方案 ...................................................... 87 第六節(jié)：消防應(yīng)急方案 ......................................................... 87 第七節(jié)：防汛措施 ............................................................. 90 第八節(jié)：防凍措施 ............................................................. 90 第九節(jié)：有毒、有害氣體泄漏的應(yīng)急措施 ........................................... 91 第十節(jié)：人身觸電緊急搶救措施 .................................................. 91 第十三章 ：安全生產(chǎn)管理 ................................................... 93 第一節(jié)：日常安全教育制度 ...................................................... 93 第二節(jié)：持證上崗與安全責(zé)任書 .................................................. 94 第三節(jié)：機(jī)房安全 ............................................................. 97 第四節(jié)：用電安全 ............................................................. 98 第五節(jié)：電梯安全 ............................................................. 99 第六節(jié)：用氣安全 ............................................................ 100 第七節(jié)：高空作業(yè) ............................................................ 101 第八節(jié)：裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全 ....................................................... 102 第十四章 環(huán)境保護(hù)與管理 .................................................. 104 第一節(jié)：氟里昂的使用和淘汰 ................................................... 104 第二節(jié) 室內(nèi)的噪音標(biāo)準(zhǔn) ...