休閑娛樂(lè)會(huì)所項(xiàng)目策劃書(shū)-展示頁(yè)
2024-09-18 11:17本頁(yè)面
【正文】 3 第二 章 市場(chǎng)分析 一 ． 休閑 娛樂(lè) 行業(yè)市場(chǎng)機(jī)遇 隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)、人民生活質(zhì)量的提高和傳統(tǒng)保健產(chǎn)業(yè)的發(fā)揚(yáng)光大，休閑 娛樂(lè) 成為現(xiàn)代人重要的生活方式，休閑 娛樂(lè)行 業(yè)在中國(guó)異軍突起。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 全國(guó)休閑 娛樂(lè) 產(chǎn)業(yè)的 年產(chǎn)值超過(guò) 2020 億人民幣。 據(jù)美國(guó)休閑專家杰夫瑞戈比預(yù)測(cè)，專門(mén)提供休閑服務(wù)的第三產(chǎn)業(yè)在 2020 年左右將主導(dǎo)勞務(wù)市場(chǎng)，休閑業(yè)在 GDP 中將有一半的份額。 隨著人們工作、生活節(jié)奏的不斷加快，生活水平的穩(wěn)步提高， 休閑理療 在短短的幾年內(nèi)異軍突起，正成為現(xiàn)代人消除 “亞健康 ”保健休閑的潮流和時(shí)尚。 在歐洲、日本、韓國(guó)、東南亞， 休閑 理療養(yǎng)生正漸成為習(xí)慣，國(guó)內(nèi) 出現(xiàn)的一些企業(yè)也以 “陽(yáng)光操作、規(guī)范經(jīng)營(yíng) ”的 休閑 保健理念給市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的商機(jī) 和發(fā)展空間。 以下是兩組經(jīng)營(yíng)情況分析表： 4 1. 周邊關(guān)聯(lián)休閑理療單位基本情況和經(jīng)營(yíng)狀況表： 單位 類項(xiàng) 金泰沐足 金手指 風(fēng)華港 順天云景 金太陽(yáng) 席位 數(shù)量 200 240 160 100 150 經(jīng)營(yíng) 面 積 1300 ㎡ 1500 ㎡ 1200 ㎡ 1000 ㎡ 1200 設(shè)備 檔次 中高定位 中等定位 中低定位 中低定位 中等定位 服務(wù)項(xiàng)目 沐足、按摩 沐足、按摩 沐足、按摩 沐足、按摩 沐足、按摩 收費(fèi)情況 140 元 /雙鐘 120 元 /雙鐘 90 元 /雙鐘 100 元 /雙鐘 120 元 /雙鐘 上 座 率 平時(shí)： 80 % 節(jié)假日： 120 % 平時(shí)： 100 % 節(jié)假日： 250 % 平時(shí)： 50 % 節(jié)假日： 100 % 平時(shí)： 80 % 節(jié)假日： 200 % 平時(shí)： 60 % 節(jié)假日： 150 % 2. 周邊關(guān)聯(lián)夜總會(huì)娛樂(lè)單位 基本情況和經(jīng)營(yíng)狀況表： 單位 類項(xiàng) 康帝 隆泰金都 瑤芳 英豪會(huì)所 英煌會(huì) 包間 數(shù)量 40 30 50 40 40 經(jīng)營(yíng) 面積 1600 ㎡ 1200 ㎡ 2020 ㎡ 1200 ㎡ 1200 ㎡ 設(shè)備 檔次 高檔定位 高檔定位 中等定位 中低定位 中低定位 收費(fèi)情況 3000 元 /間 2500 元 /間 2020 元 /間 1500 元 /間 1500 元 /間 開(kāi) 房 率 平時(shí)： 60 % 節(jié)假日： 100 % 平時(shí)： 50 % 節(jié)假日： 100 % 平時(shí)： 60 % 節(jié)假日： 100 % 平時(shí)： 50 % 節(jié)假日： 100 % 平時(shí)： 100 % 節(jié)假日： 100 % 結(jié)論： 從上面的調(diào)查表 分析 ， 惠州的休閑娛樂(lè)企業(yè)大多處于中檔定位，無(wú)論從裝修設(shè)備 檔次 、收費(fèi)等方面 都可以反映出來(lái)。 5 第三 章 項(xiàng)目 定位 分析 一 ．項(xiàng)目 品牌 定位 根據(jù)對(duì)惠州休閑娛樂(lè)行業(yè)市場(chǎng)狀況的分析，深入了解行業(yè)市場(chǎng)的需求狀況，本項(xiàng)目品牌定位為高端市場(chǎng)品牌，通過(guò)硬件環(huán)境投入、高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)、 準(zhǔn)確客源定位、 品牌形象推廣等方式， 打造一個(gè)集保健理療與夜總會(huì)娛樂(lè)于一體的高端休閑娛樂(lè)品牌 。 ： 政府人員、企業(yè)老板等群體，適合于較高規(guī)格的政府接待與商務(wù)接待等 活動(dòng) 。對(duì)比推拿按摩、 SPA、桑拿等理療形式，足療能被更廣泛地接受。 6 同時(shí)，針對(duì)高端客戶的 政府 或 商務(wù) 接待需求，增加夜總會(huì)娛樂(lè)服務(wù)產(chǎn)品，讓高端客戶群感受“理療 —— 娛樂(lè)”的 至尊享受 ，以高質(zhì)量的硬件環(huán)境和服務(wù)獲得高端群體的青睞，引領(lǐng)高端消費(fèi)。因此，在產(chǎn)品定價(jià)方面，本項(xiàng)目的價(jià)格定位以高出市場(chǎng) 平均 價(jià)格約 30%的定位 ，以體現(xiàn)高端的品 牌定位，增加盈利的能力。 （ Weaknesses ) ? 進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)機(jī)相對(duì)滯后 ； ? 產(chǎn)品價(jià)格定位較高； ? 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積不大 ，較難產(chǎn)生 更大的 規(guī)模效應(yīng) 。結(jié)合惠州的實(shí)際情況，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上暫未出現(xiàn)專業(yè)、高端的，集休閑理療與夜總會(huì)娛樂(lè)與一體的會(huì)所式經(jīng)營(yíng)品牌 。 （ Threats ) 惠州當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上中 低端 沐足理療的經(jīng)營(yíng)單位 較多，大多 收費(fèi) 較低 ， 消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)有非專業(yè)理療的認(rèn)識(shí)較根深蒂固，這都將給項(xiàng)目帶來(lái)較大的競(jìng)爭(zhēng)威
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