碧桂園／華南碧桂園------提-展示頁
2025-06-01 18:58本頁面
【正文】 ********************************************************************************************************************************************** 音效／旁白 思源 畫 面 有了以上的轉(zhuǎn)變， “華碧”又將會是什么呢？ 思源 “華碧 ”的廣告定位 ? 華南大道第一個大規(guī)模的樓盤； ? 距離 天河最近的大規(guī)模樓盤； ? 既有天河盤優(yōu)勢，又擁渡假盤的清新寧靜； ? 再現(xiàn)昆明世博會園林經(jīng)典。 五星級服務系列片： 從各個方面輸出“碧桂園”特有的星級服務，起到充實完善的作用。 思源 新的品牌形象 對于現(xiàn)代的中上收入 (成功 )人士 ,“碧桂園”是貴族式的享受型至尊府邸， (入住碧桂園 )是懂得享受人生價值的象征，它代表著成功、財富和實力，因為他是 (唯一 )能提供多元化五星級服務到家和采用五星級酒店物業(yè)管理模式的大規(guī)模及配套完善的現(xiàn)代生活社區(qū)。 入住碧桂園給消費者最大的利益點是什么？ 成功后需要的身份 /地位象征 ； 星級服務帶來的真正居住享受。 全方位深入展示“碧桂園”的五星級服務 ； 建立“碧桂園”比競爭對手高檔次的形象 ； 引導中上收入人士“享受至上” 的購房消費觀念。 機會點： 購房的消費觀念不斷在成熟，從溫飽型向舒適享受型過渡將是未來住宅業(yè)發(fā)展的必然趨勢，消費者希望擁有五星級酒店般的至尊府邸。 ? 入住五星級酒店的住客，目的在于享受人生和體現(xiàn)其身份、地位。 如果： 我們把以上各類型的樓盤比喻為：散鋪、旅店、招待所、酒店。 管理型：設(shè)置物業(yè)管理公司，滿足安全、安心需要。 思源 我們應往何處去？ 按現(xiàn)時發(fā)展商出售的樓盤分類： 居住型：純 粹出售房屋，滿足居住用途。 思源 我們應往何處去？ ? 隨著“碧桂園” 在珠三角和向全國發(fā)展，可能進軍廣州的白云山、上海的浦東、北京、青島、珠海等地，市場定位發(fā)生變化，目標消費群也隨之而改變，消費層將進一步面向的人群更為廣闊， ? 硬件性的創(chuàng)新都會被競爭者模仿，科技化、智能化也會落伍，只有軟件性的品牌形象、星級服務才可歷久常新，配合特有的大規(guī)模、多功能配套設(shè)施，更令品牌獨一無二地大放異彩。 ? 由于該群體的年齡、性格以及個別廣告過于寫實，令受眾感覺品牌缺少現(xiàn)代感、時尚感，令喜好度隨著年齡的降低而下降。 結(jié)論： 樓市的品牌時代已吹響號角。 ? 現(xiàn)在的樓盤競爭，不是單純的價格競爭，而是一種品牌塑造的競爭，一種適應和開拓市場需求的競爭。 思源 樓 市 發(fā) 展 趨 勢 ? 當樓盤的質(zhì)量、功能及配套等都與其它樓盤相差無幾時，樓盤的形象是差異的唯一來源。你有的會所我有；你有網(wǎng)球場我有；你有的泳池我有 …… 結(jié)論： 。 思源 我們的品牌吸引他們嗎？ 思源 樓 市 概 況 ? 廣州城內(nèi)以錦城花園、華景新城、翠湖山莊、匯僑新城、紫荊花園、金碧花園、光大花園等為代表的大規(guī)模、多功能、綜合性住宅小區(qū)，擁較完善的各項生活配套設(shè)施和較高的管理質(zhì)素，成為眾多消費者購樓置業(yè)的首選。 思源 我們的目標群 ? 35～ 45為主的中青年人士； 收入頗豐的中產(chǎn)階級 ? 新富一族； ? 上進 /優(yōu)皮一族； ? 他們的事業(yè)以有所成就 ,正準備邁向事業(yè)的第二個高峰； ? 二次置業(yè)為主； ? 重視家庭生活，更加重視居住環(huán)境的質(zhì)素； ? 向往現(xiàn)代的市區(qū)工作、郊外居住的生活模式。 思源 華南碧桂園的特性 華南大道的開
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