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20xx年注冊物業(yè)管理師資格考試物業(yè)管理基本制度與政策全真模擬試題及答案九-展示頁

2024-09-17 12:49本頁面
  

【正文】 次業(yè)主大會會議。 A、業(yè)主之間 B、管理 企業(yè)之間 C、業(yè)主之間的權(quán)利 D、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間雙方的權(quán)利與義務(wù) 2住宅小區(qū)物業(yè)管理是()過程。 A、經(jīng)過注冊 B、經(jīng)過考試 C、不用考試只需注冊 D、經(jīng)過考試、注冊 2( B )對物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。 A.管理部 B.服務(wù)部 C.監(jiān)察部 D.產(chǎn)業(yè)部 2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的無償轉(zhuǎn)讓主要 是( D )的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。 A、只有個人利益 B、只有公共利益 C、無共同利益 D、既有個體利益,也有共同利益 2香港房屋委員會注重( )。 A、工程質(zhì)量保修文件 B、資料移交 C、物業(yè)現(xiàn)場驗收 D、資料移交和物業(yè)現(xiàn)場驗收 2采取邀請招標(biāo)方式的,招標(biāo)人必須向( ) 個以上的物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。 A、加強(qiáng)對房地產(chǎn)中介服務(wù)的管理 B、維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序 C、保障房地產(chǎn)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益 D、以上三項都正確 1物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主確定聘用關(guān)系的法律形式是( C )服務(wù)合同。 A.北京 B.青島 C.廣州 D.深圳 1房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)自受理登記之日起( C )確定是否予以登記,對暫緩登記,不予登記的,書面通知申請人。D.低于 20176。B.低于 16176。 A、房屋所有權(quán)人是房屋出租人 B、房屋使用人是房屋出租人 C 房屋使用人是房屋承 租人 D、房屋使用人是業(yè)主 1建設(shè)部對住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中,規(guī)定北方地區(qū)居室內(nèi)溫度不得()。 A、每年至少 1 次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見 ,滿意率 70%上 B、每年至少 2 次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見,滿意率 80%以上 C、每年至少 3 次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見,滿意率 70%以上 D、每年至少 1 次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見,滿意率達(dá) 80%以上 1( D )為房地產(chǎn)抵押存在的抵押方式。 A、占有權(quán) B、使用權(quán) C、收益權(quán) D、以上都正確 1關(guān)于取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理三級資質(zhì)的條件,說法錯誤的是( A )。 A、 1: 1 B、 1: 2 C、 1: 3 D、 2: 1 業(yè)主臨時公約制定的主體是( )。 A、 20% B、 8% C、 2% D、 30% 工業(yè)區(qū)內(nèi)各企業(yè)、車間應(yīng)按照樓層的承受負(fù)荷要求放置設(shè)備和貨物,不按要求造成的損失由()。 A、由業(yè)主規(guī)定 B、由物業(yè)管理企業(yè)決定 C、政府干涉決定 D、由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)自由協(xié)商價格 一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)最低注冊資本為人民幣( )萬元。 A、履行告知義務(wù) B、履行選舉義務(wù) C、履行制止義務(wù) D、履行報告義務(wù) 英國皇家特許屋 宇經(jīng)理學(xué)會的管理機(jī)構(gòu)是理事會,理事由在行業(yè)里有名望的人擔(dān)任,共( D )。2020年注冊物業(yè)管理師資格考試《物業(yè)管理基本制度與政策》全真模擬試題及答案(九) 一心試題庫版權(quán)所有, 題目 一 二 總分 一、單選題 (共 60 題,第小題 1 分) 業(yè)主之間建立聯(lián)系的基礎(chǔ)是( A )。 A、共同財產(chǎn)和共同利益 B、個人利益 C、個人財產(chǎn) D、以上說法都不對 維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序的義務(wù)不包括( B )。 A、 20 人 B、 21 人 C、 30 人 D、 31 人 實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)費,( D )。 A、 100 B、 200 C、 300 D、 500 業(yè)主首次交存住宅專用維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)胤扛某杀?價的( C )。 A.責(zé)任企業(yè)負(fù)責(zé) B.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé) C.由雙方負(fù)責(zé) D.施工單位負(fù)責(zé) 據(jù)大量實際數(shù)據(jù)測算,磚混結(jié)構(gòu)房屋的建安造價與建筑壽命期的維修養(yǎng)護(hù)管理費用的比率平均達(dá)到( A )。 A、物業(yè)管理企業(yè) B、開發(fā)建設(shè)單位 C、社區(qū)居委會 D、房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān) 業(yè)主作為建筑物的所有權(quán)人,可以行使對建筑物( D )。 A、注冊資本不低于 2020 萬元 B、注冊資本不低于 800 萬元 C、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 2 年以上 D、連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100% 1下列屬于一級物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容的是( D )。 A、建筑工程后期抵押 B、房屋貸款抵押 C、在建工程抵押 D、在建工程抵押和預(yù)購商品房貸款抵押 1下列說法正確的是( A )。 A.高于 16176。C.高于 20176。 1 1994 年 6 月,我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在()出臺。 A、 2 日內(nèi) B、 5 日內(nèi) C、 7 日內(nèi) D、 9 日內(nèi) 1建設(shè)部依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》制定并頒布《城市房地產(chǎn) 中介服務(wù)管理規(guī)定》的目的是( D )。 A、單方 B、物業(yè)管理企業(yè) C、雙方 D、業(yè)主 物業(yè)承接查驗包括物業(yè)管理( D )。 A、 2 B、 3 C、 4 D、 5 2物業(yè)管理往往涉及多個業(yè)主利益,業(yè)主之間( )。 A、利潤 B、收取費用 C、民事糾紛 D、物業(yè)的保養(yǎng)
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