【正文】 不會(huì)應(yīng)用 70% 64% 51% 63% 能夠熟練應(yīng)用 4% 3% 0 2% 以上調(diào)查說明，我國現(xiàn)階段的建筑業(yè)專業(yè)人士對價(jià)值工程的了解僅僅只是處于相當(dāng)?shù)偷乃?，對以?shí)際的應(yīng)用水平就更低了。在這部分問卷中設(shè)計(jì)了一些針對對價(jià)值工程知曉程度的問題?？梢?，以后價(jià)值工程的潛在發(fā)展能力還未完全開發(fā)，有待繼續(xù)深入。這兩組數(shù)據(jù)表明：我國建筑業(yè)在了解業(yè)主對項(xiàng)目功能需求和提高項(xiàng)目功能方面存在著強(qiáng)烈的需求，而應(yīng)用價(jià)值工程正是解決這一問題的有效途徑。本次問卷的第一部分主要是尋求我國建筑業(yè)對價(jià)值工程的需求。本次調(diào)查共計(jì)發(fā)出問卷 200 份，發(fā)送方式包括傳真和派送，最后回收答卷 135 份，回收率 68%。本次調(diào)查采用問卷形式 24 個(gè)問題組成，每個(gè)問題均是選擇題，同時(shí)預(yù)留了可供被問者提出 新答案的空間。 價(jià)值工程在我國建筑業(yè)中的應(yīng)用現(xiàn)狀調(diào)查分析 為掌握價(jià)值工程在我國的發(fā)展現(xiàn)狀，本人對價(jià)值工程在我國建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀做了一些調(diào)查和研究。對其造價(jià)控制越來越受關(guān)注，所以價(jià)值工程在建筑業(yè)的應(yīng)用也越來越受關(guān)注。它的物質(zhì)產(chǎn)品是房屋建筑物和構(gòu)筑物，是各行業(yè)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是人民群眾物質(zhì)、文化生活的基石，是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)?？梢姡O(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是造價(jià) 控制的一個(gè)重要方面，而價(jià)值工程是造價(jià)控制的最佳方法。而我國經(jīng)濟(jì)體制的根本性改革是從社會(huì)主義計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)到社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)，這一改革要求企業(yè)在思想、組織、方法和手段等方面有相應(yīng)的轉(zhuǎn)變，以適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)需要。河北工程大學(xué)畢業(yè)論文 1 第 1 章 緒論 隨著我國改革開放和高新技術(shù)的飛速發(fā)展，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和企業(yè)組織等方面相應(yīng)地發(fā)生了令人矚目的變化，進(jìn)而推動(dòng)了設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制理論與實(shí)踐的發(fā)展。特別是新的控制模式的崛起，對此我們必須予以充分的重視。企業(yè)能否在市場競爭中立于不敗之地，企業(yè)能否為社會(huì)提供質(zhì)量高、造價(jià)低的產(chǎn)品，能否獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益，關(guān)鍵在于有無低廉的成本。 建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門。因此建筑業(yè)具有廣泛的社會(huì)性和重要性，影響到各方面的發(fā)展。 所謂價(jià)值工程（ VALUE ENGINEERING 簡稱 VE）就建筑而言，價(jià)值工程可以定義為是一種系統(tǒng)的對某個(gè)建筑產(chǎn)品或施工勞務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行功能分析以及方案創(chuàng)造、評價(jià)和實(shí)施，用最低的 壽命周期費(fèi)用可靠地實(shí)現(xiàn)用戶所要求的功能，從而提高研究對象的價(jià)值的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法 [1]。主要步驟和結(jié)果如下： 本次調(diào)查的主要目的 第一、驗(yàn)證價(jià)值工程在我國建筑業(yè)的潛在需求；第二、調(diào)查對價(jià)值工程的認(rèn)識程度；第三、調(diào)查價(jià)值工程在建筑業(yè)的應(yīng)用現(xiàn)狀；第四、調(diào)查價(jià)值工程在建筑業(yè)發(fā)展的主要困難。本次調(diào)查對象包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、業(yè)主、監(jiān)理單位的工程師，本次調(diào)查對象中包括一、二級資質(zhì)單位，甲、乙級資質(zhì)單位共計(jì) 22 家， 200 人。 調(diào)查結(jié)果的分析與討論 （ 1）我國建筑業(yè)對價(jià)值工程的潛在需求。結(jié)果顯示： 52%的設(shè)計(jì)人員和 41%的施工人員認(rèn)為，由于缺乏河北工程大學(xué)畢業(yè)論文 2 有效的溝通手段，他們對業(yè)主對工程項(xiàng)目的價(jià)值要求缺乏足夠的認(rèn)識，往往需要他們對業(yè)主的需求 做主觀判斷，只有大約 20%的被調(diào)查者認(rèn)為已竣工工程和業(yè)主的預(yù)期是不吻合的。價(jià)值工程應(yīng)用可以使項(xiàng)目參與各方對業(yè)主的利益有充分的認(rèn)識和理解，切實(shí)保證客戶所要求價(jià)值在工程項(xiàng)目得以實(shí)現(xiàn)。 （ 2）建筑專業(yè)人士對價(jià)值工程的知曉程度和理解程度。調(diào)查結(jié)果如下表 所示： 表 價(jià) 值工程認(rèn)知程度調(diào)查表 （表行距 固定 18） 人數(shù) 設(shè)計(jì)人員 施工人員 業(yè)主 監(jiān)理人員 合計(jì) 調(diào)查人數(shù) 40 45 20 20 135 其中聽說過 VE 的人數(shù) 28（ 70%） 26（ 58%） 9（ 45%） 12（ 60%） 75（ %） 以上調(diào)查結(jié)果顯示在建筑業(yè)從業(yè)者中價(jià)值工程已經(jīng)有了一定知名度，這有利于對價(jià)值工程的進(jìn)一步的推廣和應(yīng)用。所以，在建筑業(yè)中應(yīng)用價(jià)值工程還需要各方面做出不懈努力和經(jīng)歷漫長的時(shí)間。在本問卷中被調(diào)查者中只有 41 人回答他們曾經(jīng)在工作中應(yīng)用過價(jià)值工程，占回答人數(shù)的 30%不到，而其中的大多數(shù)人對價(jià)值工程的應(yīng)用 還處于一種零散的狀態(tài)，系統(tǒng)持久使用的人幾乎沒有；而且應(yīng)用的有 87%表示主要目的是消除工程項(xiàng)目中的不必要成本、降低工程造價(jià)，而對增加項(xiàng)目功能的做法不重視。價(jià)值工程的實(shí)際運(yùn)用只掌握在少數(shù)的建筑設(shè)計(jì)師、工程師和項(xiàng)目經(jīng)理手中。這對以后我國的建筑業(yè)的發(fā)展十分不利。但有約 17%的被調(diào)查者認(rèn)為價(jià)值工程的應(yīng)用尚處于工程技術(shù)人員自發(fā)的狀態(tài)，而業(yè)主并沒有積極的參與這一過程。在應(yīng)用過價(jià)值工程的被調(diào)查者中， 72%的人認(rèn)為價(jià)值工程在降低工程成本方面有明顯的效果 ；大多數(shù)被調(diào)查者認(rèn)為成本降低的比例大約為工程總投資的 5%左右，也有認(rèn)為降低幅度高達(dá) 30%者。在問 卷的最后分中，設(shè)置了一系列可能的答案，請被調(diào)查者根據(jù)自身的認(rèn)識對所列出困難進(jìn)行判斷，通過選擇“完全贊同”、“贊同”、“沒有意見”、“不贊同”和“完全不贊同”來表達(dá)意見，并可為其理由做適當(dāng)?shù)慕忉尅? ④ 建筑業(yè)相關(guān)方缺乏有效溝通和交流，不能充分發(fā)揮建筑業(yè)各方的能動(dòng)性和創(chuàng)造力。 本文正是針對上述情況，對價(jià)值工程在我國建筑中應(yīng)用進(jìn)行研究，總結(jié)了價(jià)值工程理論和工作方法，闡述了在成本控制中如何應(yīng)用價(jià)值工程以充分發(fā)揮建筑業(yè)各方的能動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)功能與成本的完美結(jié)合，并實(shí)證分析價(jià)值工程在建筑業(yè)各 階段應(yīng)用的巨大經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 [2]。本文在理論和實(shí)踐上提出在建筑業(yè)中應(yīng)用價(jià)值工程的重要意義。接著對價(jià)值工程的理論現(xiàn)狀和一般工程程序和方法作了介紹和總結(jié)，為本文在建筑業(yè)各階段應(yīng)用價(jià)值工程奠定了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)；接下去應(yīng)用價(jià)值工程的 一些方法、程序解決河北工程大學(xué)畢業(yè)論文 4 一些實(shí)際問題，充分證實(shí)價(jià)值工程在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中起到的巨大作用。本文在研究方法上采用理論與實(shí)際相結(jié)合，面上調(diào)查與典型案例相結(jié)合的方法，本文首先選擇 VE 活動(dòng)對象，其次對功能系統(tǒng)分析和對功能價(jià)值分析評價(jià)，最后方案評價(jià)和實(shí)施。工程造價(jià)本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇。 第一 種含義：從投資者或業(yè)主的角度來定義 —— 建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)的費(fèi)用。表明投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目的評估后進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，工程監(jiān)理招標(biāo)，工程施工招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的工程總造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總和。 第二種含義：從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計(jì)市場供給主體來定義 —— 建設(shè)工程造價(jià)是指工程價(jià)格。 工程造價(jià)的第二種含義是以市場經(jīng)濟(jì)為前提的，是以工程、設(shè)備、技術(shù)等特定商品形式作為交易對象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在各方進(jìn)行反復(fù)測算的基 礎(chǔ)上，最終由市場形成的價(jià)格。還可以是某個(gè)建設(shè)階段的一個(gè)或幾個(gè)組成部分。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，分工的細(xì)化和市場的完善。特別是購置體制的改革，投資主體多元化和資金來源的多渠道，使相當(dāng)一部分建筑產(chǎn)品作為商品進(jìn)入了流通。此含義通常把工程造價(jià)認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。建筑安裝工程造價(jià)是在項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中占有 50%~60%的份額，是工程造價(jià)中最活躍的部分，也是建筑市場交易的主要對象之一。 河北工程大學(xué)畢業(yè)論文 6 工程造價(jià)的兩種含義的 意義 所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。對于承包商、供應(yīng)商和規(guī)劃、設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)來說，工程造價(jià)是他們作為市場供給主體，出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的綜合，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。它們既是一個(gè)統(tǒng)一體，又是相互區(qū)別的。因而管理的性質(zhì)和管理目標(biāo)不同。投資是一種為實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益而墊付資金的緊急行為。項(xiàng)目決策中投資數(shù)額的大小、功能和成本價(jià)格比，是投資決策的最重要的依據(jù)。因此降低工程造價(jià)是投資者始終如一的追求。為此，他追求的是較高的工程造價(jià)。他們 之間的矛盾正是時(shí)常的競爭體制和利益風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制的必然反映。當(dāng)政府提出降低工程造價(jià)，是站在投資者的角度充當(dāng)市場需求主體的角色；當(dāng)承包商提出要提高工程造價(jià)、提高利潤率、并獲得更多的實(shí)際利潤時(shí)，他是要實(shí)現(xiàn)一個(gè)市場供給的管理目標(biāo)。區(qū)別兩種意義的現(xiàn)實(shí)意義在于，為實(shí)現(xiàn)不同的管理目標(biāo)，不斷充實(shí)工程造價(jià)的管理內(nèi)容，完善里方法，更好地為實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)服務(wù)，從而有利于推動(dòng)全面的經(jīng)濟(jì)增長。 工程造價(jià)的特點(diǎn) 由于工程建設(shè)產(chǎn)品和施工的特點(diǎn)，工程造價(jià)具有以下特點(diǎn)： 工程造價(jià)的大額性 能夠發(fā)揮投資效益的任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或一個(gè)單項(xiàng)工程，不僅實(shí)物形體龐大，而且造價(jià)高昂。工程造價(jià)的大額性，消耗資源多，使它關(guān)系到有關(guān)各個(gè)方面的的重大經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí) 也學(xué)會(huì)對宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。 工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性 任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性。 工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性 任何一項(xiàng)工程從決策到竣工投產(chǎn)或交付使用，少則數(shù)月，多大數(shù)年；由于不可預(yù)計(jì)因素的影響，在計(jì)劃工期內(nèi)，存在許多影響工程 造價(jià)的因素，如工程變更，設(shè)備、材料價(jià)格的漲跌，工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率等的變化。建設(shè)周期長，資金的時(shí)間價(jià)值突出。 工程造價(jià)的復(fù)雜性，還表現(xiàn)在構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)的層次、內(nèi)容復(fù)雜。如建設(shè)工程處于 項(xiàng)目建議書階段和可行性研究報(bào)告階段，擬建工程的工程量還不具體，建設(shè)地點(diǎn)也尚未確定，工程造價(jià)不可能也沒有必要作到十分準(zhǔn)確，其名稱為投資估算。進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)后，工程對象比初步設(shè)計(jì)時(shí)更具體、明確，工程量可根據(jù)施工圖和工程量計(jì)算規(guī)劃計(jì)算出來，對應(yīng)施工圖的工程造價(jià)的名稱為施工圖預(yù)算。投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖 預(yù)算、承包合同價(jià)都是預(yù)期或計(jì)劃的工程造價(jià)。在不同建設(shè)階段，工程造價(jià)名稱、內(nèi)容作用是不同的，這是長期大量工作實(shí)踐的總結(jié)，也是工程造價(jià)管理的規(guī)定。在這個(gè)階段，各有關(guān)部門或造價(jià)工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)概算 —— 產(chǎn)品計(jì)劃價(jià)格和施工圖預(yù)算 —— 建筑安裝工程產(chǎn)品計(jì)劃價(jià)格進(jìn)行控制，河北工程大學(xué)畢業(yè)論文 8 使之符合工程造價(jià)控制方案的的目標(biāo)要求。自這 個(gè)階段中不確定因素多，備用方案多，設(shè)計(jì)者的靈活機(jī)動(dòng)性大，對建設(shè)項(xiàng)目建成后的運(yùn)行效果影響最強(qiáng)，也是節(jié)約工程造價(jià)可能性最大的一個(gè)階段 [6]。因此，必須按照客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律及有關(guān)法規(guī)來控制設(shè)計(jì)概算，使它合理、合法使用。特別應(yīng)防止故意壓低概算額，搞“釣魚”項(xiàng)目，最后導(dǎo)致實(shí)際造價(jià)大幅度的突破概算額 [7]。因此，在進(jìn)行標(biāo)底控制時(shí)應(yīng)注意標(biāo)底必須適應(yīng)目標(biāo)工期要求，對提前工期因素有所反映，標(biāo)底必須適應(yīng)建筑材料市場的變化，考慮材料價(jià)差因素；標(biāo)底必須合理考慮本招標(biāo)工程的自然條件和客觀施工條件等因素；標(biāo)底編制必須認(rèn)真、準(zhǔn)確，并且還應(yīng)作到一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只有一個(gè)標(biāo)底，不能有隨意性，不能泄露標(biāo)底。 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合控制工程造價(jià) 正確處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對應(yīng)統(tǒng)一，堅(jiān)持按照“適用、經(jīng)濟(jì)、在可能的條件下注意美觀”的建設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)方針搞好設(shè)計(jì)，克服“重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)”的現(xiàn)象。 在建筑設(shè)