【正文】 工程進度款的依據(jù)。 對專業(yè)分包單位的技術(shù)質(zhì)量管理 項目經(jīng)理部協(xié)調(diào)管理專業(yè)分包單位的技術(shù)及質(zhì)量。 對專業(yè)分包單位日常工作情況（如工作地點、工作內(nèi)容、人員數(shù)量等）記入施工 第 12 頁 共 89 頁 日記，存入檔案，并定期對專業(yè)分包單位工作拍照，做好原始記錄。 審核專業(yè)分包單位進度計劃，對所有穿插施工的項目，明確工作場地交接日期。具體如下： 根據(jù)總工期，初步定出制定分包工期所需時間。 、計劃管理 專業(yè)分包計劃管理內(nèi)容包括進退場計劃、交叉施工協(xié)調(diào)計劃、用料計劃、水電使用計劃。 建立工程協(xié)調(diào)會和監(jiān)理例會制度，及時解決施工中的問題。 分包商進入工地前必須向總包單位提供組織機構(gòu)、生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量及全體施工人員名單確保工程要求。 總包單位為分包單位創(chuàng)造良好的環(huán)境和施工條件，促進分包施工任務(wù)的完成。施工時一律先做樣板，經(jīng)總包、監(jiān)理工程師、業(yè)主、設(shè)計聯(lián)合驗收、確認簽證后方可大面積施工。 第 11 頁 共 89 頁 總承包部各部門抽出若干專業(yè)技術(shù)人員和工程管理人員組成分包管理專門小組對分包工程的質(zhì)量、工期、安全、消防保衛(wèi)和成品保護等方面實施動態(tài)管理，建立協(xié) 調(diào)會制度，每星期召開例會一次，會議紀要發(fā)總承包部各領(lǐng)導(dǎo)和各有關(guān)單位，及時解決分包商提出的各種問題。 總包在分包商進場前將中標的分包商名稱、資質(zhì)副本、進京許可證和施工現(xiàn)場負責人以及管理人員名單，分包工程項目合同副本和深化設(shè)計報工程監(jiān)理審查。 招標優(yōu)選分包商：積極配合甲方和監(jiān)理，做好選定分包單位的準備工作。 、對分包單位管理措施： 不同形式的分包單位，總包對分包項目的管理采取不同的方式。在材料、進度、質(zhì)量等方面進行嚴格控制，以確保工程質(zhì)量、進度、造價。所以總包單位項目經(jīng)理部必然成為一個權(quán)利集中的決策、指揮和管理機構(gòu)，來統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。 在施工過程中，嚴格按總控計劃及工程質(zhì)量檢驗計劃進行管理，以日保周、周保 月、月保季、季保階段目標總控計劃的模式進行層層管理，建立定期召開生產(chǎn)例會制度，針對每日的生產(chǎn)情況進行總結(jié)，安排次日的工作，并做好物資準備。 。為確保本 工程進度計劃的完成，在住宅樓結(jié)構(gòu)施工 第 10 頁 共 89 頁 期間配置 4臺塔吊加 4臺混凝土泵。 . 合理選擇模板支撐體系，超量投入模板，盡量減少模板周轉(zhuǎn)所需工期。 . 裝修工程施工進度計劃 裝修工期計劃： 2021 年 3 月 15 日開始施工， 2021 年 10 月 5 日前裝修工程完成，至 2021年 11月 1日前完成清掃、資料整理，竣工。 . 計劃 57樓 于 2021 年 5 月 1 日開始進行墊層施工，計劃于 2021 年 6 月 25日地下結(jié)構(gòu)施工完畢；地上結(jié)構(gòu) 2021年 6月 10日開始進行施工，主體封頂控制在 2021年 1月 28日之前完成。 . 土方及 樁基 施工計劃 基礎(chǔ)工程從 2021 年 2 月 20 日起開始施工，土方 開挖在 2021 年 3月 10日具備樁基施工條件 ，在 2021年 4月 20日 樁基工程結(jié)束 ；樁間土在 2021 年 5月 5日完畢； 5 月 5日前驗槽完。 ，各工種人員配備 如下： 勞動力計劃表 工 種 地下結(jié)構(gòu) 地上結(jié)構(gòu) 裝飾 鋼筋工 350 400 0 木 工 400 450 30 混凝土工 80 100 0 電焊工 25 30 40 架子工 40 55 70 瓦 工 30 35 90 第 8 頁 共 89 頁 油 工 0 0 300 其 他 30 30 50 水電安裝 25 40 100 5. 機械設(shè)備需用計劃 如下： 主要施工機械表 序號 機具名稱 型號 數(shù)量（臺） 功率（ KW） 合計（ KW） 1 塔吊 FD/23B 4 60 240 2 插入式振動器 13 3 施工現(xiàn)場消防泵 2 11 22 4 鋼筋調(diào)直機 GT414 3 5 鋼筋彎曲機 GW40 8 36 6 鋼筋切斷機 CQ40A 5 7 鋼筋直螺紋套絲機 LB940 8 3 24 8 鋼筋對焊機 UN1100 2 100 KVA 200 KVA 9 交流電焊機 BX1500 6 21 KVA 126 KVA 10 交流電焊機 BX1300 6 3 KVA 18 KVA 11 圓盤鋸機 Y40380 3 5 15 12 平刨機 NB5BA 3 13 單面壓刨機 MB104 3 14 外用電梯 SCD200/200J 5 22 110 15 砂漿機 HSTB250 2 3 6 16 砼攪拌機 500 2 11 17 地泵 4 18 砂輪切割機 8 19 臺鉆 380116 4 第 9 頁 共 89 頁 20 手提磨光機 8 21 打夯機 CH40 型 6 9 22 空壓機 2 立方米 3 11 33 6. 施工進度計劃 . 工期計劃 本工程計劃安排如下：計劃開工日期： 2021 年 2 月 20 日；計劃竣工日期 2021 年11 月 1 日。 流水段的劃分， 以后交帶分界劃分 。整個工程可分為三個階段，即基礎(chǔ)施工階段，主體結(jié)構(gòu)施工階段和裝飾工程施工階段。 2．工程 目標 第 7 頁 共 89 頁 . 質(zhì)量目標 確保合格工程 . 安全文明施工目標 創(chuàng) 省級 安全文明工地 . 工期目標 總工期為 620 計劃開工日期： 2021年 2月 20日 計劃竣工日期： 2021年 11月 1日 . 安全目標 確保 施工期間無 重大 傷亡事故 ，輕 傷 事故控制在 3?以內(nèi) 。從而給每位員工以緊迫感和責任感，以保證整個管理機構(gòu)在運轉(zhuǎn)中有條不紊。 . 組織機構(gòu)及職能分 配 本工程的組織管理全面實行項目法施工。 第 三 章 施工部署 1. 為了滿足本工程施工的需要，真正讓生產(chǎn)組織、指揮、協(xié)調(diào)適用于本工程施工生產(chǎn)，本項目將形成以項目經(jīng)理負責制為中心，以合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段的管理機制。 ，無法在南側(cè)設(shè)置垂直運輸設(shè)備 。配電方式采用 220/380V交流三相四線制 2 照明 系統(tǒng) 起居室、臥室采用白熾燈；單相 220V 插座線路沿墻及樓板暗敷，燈具及開關(guān)線路沿頂板敷設(shè) 第 6 頁 共 89 頁 3 防雷 接地 按三 類建筑物設(shè)防雷保護措施，利用建筑物柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線，屋面明敷避雷帶，利用基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做接地裝置 4 消防 系統(tǒng) 消防報警、聯(lián)動控制、消防廣播 5 弱電 系統(tǒng) 電話、電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、非可視對講系統(tǒng) 6. 周圍地形、地物概述 擬建場地位于 xxxx。 本工程墻體：地下室填充墻采用 MU5 磚， 砂漿砌筑。 建筑地上 32層均為住宅，地上一層北側(cè)為小型商鋪。 m相當于絕對標高 m（黃海高程）； 本工程建筑面積 及層數(shù) ： 1A4A 號樓 總建筑面積 ，其中地上 m2,地下 m2；地上 32層，地下 1層，建筑總高 m。 第二章 工程概況 及特點 第一節(jié) 工程概況 1. 基本 概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 西安 xx 工程 2 建設(shè)單位 xx 3 設(shè)計單位 xx 4 工程地點 xx 5 建筑面積 1A4A 樓： ； 5A7A 樓： 6 質(zhì)量目標 合格工程 7 工期 620 天 8 結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 9 基礎(chǔ)形式 筏板梁基礎(chǔ) 10 使用年限 建筑使用年限 50 年 2. 建筑設(shè)計概況 本工程建筑類別為一類，防水等級二級，耐火等級一級，抗震設(shè)計烈度八度，設(shè)計等級一級， 1A4A 號樓設(shè)計標高177。 ； 法規(guī) 文件 序號 類別 名 稱 編 號 1 國家 中華人民共和國合同法 1999 年 3 月 15 日 2 中華人民共和國建筑法 1997 年 11 月 1日 3 中華人民共和國計量法 1985 年 9 月 6 日 4 中華人民共和國環(huán)境保護法 1989 年 12 月 26日 5 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2021 年 6 月 29 日 6 中華人民共和國消防法 1998 年 4 月 29 日 7 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 2021 年 1 月 10 日 8 工程建設(shè)標準強制性條文 (房屋建筑部分 ) 2021 年 8 月 30 日 9 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 實行見證取樣和送檢的規(guī)定 2021 年 9 月 26 日 （建 [2021]211 號） 1 地方 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知 2 預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng) 技術(shù)管理規(guī)定（試行）及編制說明 3 西安市 防火安全工作管理規(guī)定 4 陜西省 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法 5 陜西省 建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準 6 陜西省 建設(shè) 工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作基本標準 第 2 頁 共 89 頁 7 陜西省 建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標準 規(guī)范 及 規(guī)程 序號 類別 名 稱 編 號 1 國家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB502042021 2 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T503262021 3 工程測量規(guī)范 GB5002693 4 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082021 5 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032021 6 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20283 7 屋 面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072021 8 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082021 9 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082021 10 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092021 11 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102021 12 人防工程施工及驗收規(guī)范 GBJ13490 13 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002021 14 建筑地基 處理技術(shù)規(guī)范 JGJ7991 15 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 16 建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 17 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 GBJ012696 18 塔式起重機安全規(guī)程 GB51441985 19 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準 DBJ502102021 20 建筑給 排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 21 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB502432021 1 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 2 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T232021 3 普通混凝土配合比技術(shù)規(guī)程 JGJ/T552021 4 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T272021 第 3 頁 共 89 頁 5 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 6 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范 JGJ10796 7 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302021 8 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ1896 9 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程 JGJ391 10 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 11 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù) 規(guī)范 JGJ8091 1 地方 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ01612021 2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01412021 3 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01512021 4 陜西省 建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ01622021 標準 序號 類別 名 稱 編 號 1 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GBJ503002021 2 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ30188 3 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ30388 1 行業(yè) 建筑施工安全檢查標準 JGJ5999 2 建筑長 安 杯工程質(zhì)量評審標準 序號 圖集號 序號 圖集號 1 陜 02J01 8 陜 02G04 2 陜 02J02 9 陜 02G05 3 陜 02J061 10 02J331 4 陜 02J08 11 03J926 5 陜 02J09 12 FJ01～ 03 6 陜 2021J121 13 04G1013 7 陜 2021J144 14 03G1011 ： 2021質(zhì)量保證體系 ； ISO14001： 1996 環(huán)境管理體系 OSHMS18001 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系。 第 1 頁 共 89 頁 目