【正文】 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。從第四年起租金遞增 5％；第五年 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。這樣后期可通過(guò)保留精品商鋪推出、拍賣(mài)等方式提高價(jià)位水平，在項(xiàng)目只有同期推出的情況下，通過(guò)預(yù)留部分享受到 商鋪升值的部分利益。 第二部分：招商進(jìn)度中的比例分配 招商的前期階段，招商的比例計(jì)劃為：山東地區(qū)招商占 40％左右；外地招商占 40％左右；國(guó)際招商占 15％左右；預(yù)留出 5％的比例，作為機(jī)動(dòng)或炒作。 業(yè)地產(chǎn)投資的大型企業(yè) ——— 新光飾品集團(tuán)、擁有自研開(kāi)發(fā)生產(chǎn)銷(xiāo)售一條龍的義烏飾品出口歐美大戶 ——— 富佳公司和銷(xiāo)量排全國(guó)前三甲的金利達(dá)公司 、深圳、香港各大珠寶公司及國(guó)際知名珠寶公司 等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。企業(yè)包括： 其中年產(chǎn)值 70 億元、涉及義烏和上海飾品商 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 針對(duì)珠寶飾品 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)招商推廣之道和商戶資源的有效挖掘，在充分結(jié)合項(xiàng)目定位和業(yè)態(tài)分析的基礎(chǔ)上，走出 山東 ，將第一個(gè)招商目標(biāo)緊緊鎖定在國(guó)內(nèi) “ 執(zhí)行業(yè)牛耳 ” 的義烏飾品行業(yè)的大腕身上。 在確保山東地區(qū)招商工作全面、順利開(kāi)展的同時(shí)，各招商部門(mén)安排出60％的招商力量，對(duì)外地（包括外地國(guó)內(nèi)產(chǎn)品的廠家和經(jīng)營(yíng)商、國(guó)外產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)代理、國(guó)內(nèi)內(nèi)銷(xiāo)分支等）運(yùn)用電話、傳真、網(wǎng)絡(luò) 、 DM 等現(xiàn)代化通訊手段進(jìn)行招商。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。這些措施的有效實(shí)行將為 金龍國(guó)際珠寶飾品 交易 廣場(chǎng) 的興旺發(fā)展提供良好的保障和堅(jiān)實(shí)的運(yùn)營(yíng)發(fā)展基礎(chǔ)。同時(shí)，為了保證 金龍國(guó)際珠寶飾品城 所銷(xiāo)售的產(chǎn)品質(zhì)量， 建議 發(fā)展商方面特別邀請(qǐng)國(guó)家權(quán)威質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)駐場(chǎng)，為消費(fèi)者提供多項(xiàng)鑒定檢測(cè)服務(wù)。 使 香港的珠寶首飾廠商將 金龍 這一黃金寶地作為進(jìn)軍內(nèi)地市場(chǎng)的跳板，他們沒(méi)有理由不利用 CEPA 下的一系列優(yōu)惠政策和得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)而錯(cuò)過(guò)進(jìn)軍內(nèi)地市場(chǎng)的先機(jī)。國(guó)內(nèi)珠寶首飾廠商的珠寶產(chǎn)品可以通過(guò) 金龍珠寶 這個(gè)交易平臺(tái)批量銷(xiāo)往國(guó)外，而國(guó)外的珠寶產(chǎn)品也可以通過(guò) 金龍珠寶 在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有一席之地。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 從目前的國(guó)際國(guó)內(nèi)珠寶首飾市場(chǎng)發(fā)展走向看，由于中國(guó)珠寶市場(chǎng)的發(fā)展空間廣闊，歐美及許多國(guó)家的珠寶商都力圖將市場(chǎng)向中國(guó)拓展。 今后 珠寶商會(huì)所 將 開(kāi)展系列專(zhuān)題活動(dòng)，為國(guó)內(nèi)外珠寶商之間增加相互的溝通和了解，加深了相互情意， 促使 達(dá)成更多的商務(wù)合作。不同特色、不同品種、不同款式的齊全產(chǎn)品系列，都為采購(gòu)商家?guī)?lái)了多向選擇的 采購(gòu)便利。經(jīng)過(guò) 以后 的發(fā)展， 金龍國(guó)際珠寶 首飾專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) 將 顯示出飾品系列齊全、品種繁多、廠價(jià)直銷(xiāo)、信息快捷等規(guī)模、價(jià)格和信息優(yōu)勢(shì)，充分體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)一站式采購(gòu)的特色。 金龍國(guó)際珠寶飾品城 在國(guó)內(nèi)珠寶首飾賣(mài)場(chǎng)首推 “ 真珠寶，不二價(jià) ” 的經(jīng)營(yíng)理念，為規(guī)范珠寶首飾零售市場(chǎng)做出表 率，為中國(guó)珠寶首飾業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力注入了新的活力。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 金龍國(guó)際珠寶飾品城 一樓是黃金珠寶品牌專(zhuān)賣(mài)中心，其 10000 多平方米的經(jīng)營(yíng)面積，位居 山東 黃金珠寶飾品賣(mài)場(chǎng)之首。 本著高起點(diǎn)、高規(guī)格的商業(yè)規(guī)劃，憑借 項(xiàng)目在山東濰坊優(yōu)越的 商業(yè)地理位置優(yōu)勢(shì)和雄厚的發(fā)展商實(shí)力，依托項(xiàng)目廣闊的發(fā)展前景， 金龍國(guó)際珠寶飾品城 打造華北地區(qū)珠寶飾品零批商業(yè)巨艦可謂水到渠成。 前 言 “ 商業(yè)地產(chǎn)點(diǎn)石成金的魅力就是能發(fā)掘到土地的潛在價(jià)值 ” ，針對(duì)該項(xiàng)目， 經(jīng)過(guò) 長(zhǎng)達(dá)數(shù)月的深入調(diào)研，得出一致結(jié)論：如果說(shuō)區(qū)域商圈的人氣效應(yīng)和 山東昌樂(lè) “ 珠光寶氣 ” 、山東招遠(yuǎn)黃金產(chǎn)量 使 金 龍國(guó)際珠寶飾品城定位于 “ 珠寶專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) ” 有了天然的基礎(chǔ)，那么整個(gè)華北、東北市場(chǎng)類(lèi)似專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的空白和潛在商機(jī)則為 項(xiàng)目 打造了一個(gè)聚寶盆。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 濰坊金龍國(guó)際珠寶飾品城 招商策劃方案 第一部分：招商策略 第二部分：招商進(jìn)度中的比例分配 第三部分：招商付款方式 第四部分：經(jīng)濟(jì)分析 第五部分 招商費(fèi)用預(yù)算 第六部分：各樓層商品結(jié)構(gòu)定位 第七部分：招商準(zhǔn)備工作及時(shí)間安排、達(dá)成目標(biāo)及實(shí)施內(nèi)容 第八部分：廣告宣傳策略 第九部分：開(kāi)業(yè)慶典 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。同時(shí)，比起如火如荼，創(chuàng)造巨額產(chǎn)值的南方珠寶專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，北方市場(chǎng)顯然剛剛起步，相信隨著人民幣升值壓力，各地的制造商都開(kāi)始重新審視國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 。 金龍國(guó)際珠寶飾品城 針對(duì) 山東 是全國(guó)的珠寶首飾生產(chǎn)加工基地和銷(xiāo)售集 散地，但缺乏集中的、規(guī)范的 、上檔次的專(zhuān)業(yè) 交易市場(chǎng)這一現(xiàn)狀，利用其位于 濰坊 市中心區(qū)的地理優(yōu)勢(shì)， 將 集中國(guó)內(nèi)最有實(shí)力、規(guī)模最大、市場(chǎng)影響力最大的珠寶首飾品牌進(jìn)駐。在這個(gè)黃金珠寶零售大賣(mài)場(chǎng)中，來(lái)自 30 多個(gè)國(guó)內(nèi)外知名的珠寶首飾品牌各展風(fēng)采，將各大品牌的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 特色和服務(wù)盡展在消費(fèi)者面前，最大程度地滿足了消費(fèi)者消費(fèi)需求。 金龍國(guó)際珠寶飾品城 二、三樓是全國(guó)珠寶首飾廠商最集中的珠寶首飾批發(fā)市場(chǎng)，同時(shí)也是內(nèi)地珠寶首飾產(chǎn)品出口海外的重要基地。來(lái)自全國(guó)各地的珠寶首飾采購(gòu)商家不需要再像以前那樣，跑遍全國(guó) ，只要在這座名副其實(shí)的珠寶首飾之城內(nèi)，就可以輕松地 “ 物取所需 ” 。 金龍國(guó)際珠寶飾品城 五樓是珠寶商會(huì)所，它開(kāi)行業(yè)先例，為廣大珠寶商和從業(yè)人員提供了一個(gè)聯(lián)誼、交流、合作、學(xué)習(xí)及娛樂(lè)的良好空間，它集會(huì)議中心、推廣中心、 拍賣(mài)中心、 信息中心、鑒賞培訓(xùn)中心、休閑中心為一體。 以 顯示強(qiáng)勁的功能優(yōu)勢(shì)。在 CEPA 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)