【正文】 公會(huì)議紀(jì)要 ； 10. 國(guó)家和省、市有關(guān)部門頒布的政策、法律 和 法規(guī)； 11. 國(guó)家 發(fā)改委 、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第 三 版）； 12. 建設(shè)單位提供的 有關(guān)基礎(chǔ)資料。 建設(shè)總工期 項(xiàng)目 建設(shè)期為 2 年，自 2021 年 4 月 2021 年 4 月。其中：固定資產(chǎn)投資 8827 萬元，建設(shè)期利息 180 萬元，流動(dòng)資金 230 萬元。 項(xiàng)目建成后年總交易量 100 萬噸，年交易額 100 億元。 湖南 XX水產(chǎn)品 綜合 批發(fā)大市場(chǎng) 可行性研究報(bào)告 湖南省 XX 工程咨詢 中心 二 00 九 年八月 湖南 XX水產(chǎn)品 綜合 批發(fā)大市場(chǎng) 可行性研究報(bào)告 主 任 總 工 程 師 項(xiàng) 目 處 處 長(zhǎng) 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 參加編制人員 教 授 高級(jí)工程師 高級(jí)工程師 高級(jí)工程師 高級(jí)工程師 高級(jí)規(guī)劃師 經(jīng) 濟(jì) 師 工 程 師 經(jīng) 濟(jì) 師 目 錄 1 總論 ...................................................................................................... 1 項(xiàng)目概況 ................................................................................... 1 編制依據(jù)和研究范圍 ................................................................ 2 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .................................................................... 3 研究結(jié)論與建議 ........................................................................ 4 2 建設(shè)背景及其必要性 ........................................................................... 6 建設(shè)背景 ................................................................................... 6 建設(shè)必要性 ............................................................................... 7 3 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) .................................................................................. 9 市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 ............................................................................ 9 市場(chǎng)供求分析 .......................................................................... 10 目標(biāo)市場(chǎng)定位 .......................................................................... 11 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 ...................................................................... 11 4 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 ......................................................................... 13 項(xiàng)目選址 ................................................................................. 13 建設(shè)條件 ................................................................................. 14 5 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 ......................................................................... 17 市場(chǎng)功能與經(jīng)營(yíng)范圍 .............................................................. 17 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 .............................................................. 18 6 工程技術(shù)方案 .................................................................................... 20 總圖運(yùn)輸 ................................................................................. 20 建筑結(jié)構(gòu) ................................................................................. 22 給排水 ..................................................................................... 22 供配電 ..................................................................................... 25 弱電系統(tǒng) ................................................................................. 27 冷凍冷藏庫 ............................................................................. 28 檢測(cè) ......................................................................................... 30 7 市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè) ..................................................................... 34 規(guī)劃目標(biāo) ................................................................................. 34 規(guī)劃原則 ................................................................................. 34 平臺(tái)系統(tǒng)規(guī)劃方案 .................................................................. 34 應(yīng)用系統(tǒng)規(guī)劃方案 .................................................................. 42 系統(tǒng)安全 ................................................................................. 49 8 環(huán)境保護(hù) ............................................................................................ 51 編制依據(jù) ................................................................................. 51 污染源及污染物 ...................................................................... 51 環(huán)境治理及保護(hù)方案 .............................................................. 51 預(yù)期達(dá)到的效果 ...................................................................... 52 9 消防、安全與節(jié)能 ............................................................................. 53 消防 ......................................................................................... 53 安全 ......................................................................................... 55 節(jié)能 ........................................................................................ 56 10 組織機(jī)構(gòu)、建設(shè)進(jìn)度及招投標(biāo)管理 ............................................... 57 管理機(jī)構(gòu) ............................................................................... 57 勞動(dòng)定員 ............................................................................... 58 進(jìn)度安排 ............................................................................... 59 招投標(biāo)管理 ............................................................................ 60 11 投資估算與資金籌措 ....................................................................... 62 投資估算 ................................................................................ 62 資金籌措 ................................................................................ 63 12 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .......................................................................................... 64 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算 ......................................... 64 總成本費(fèi)用計(jì)算 ................................................................... 65 財(cái)務(wù)盈利能力分析 ................................................................ 65 敏感性分析 ........................................................................... 66 綜合經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ........................................................................ 66 附表： 投資計(jì)劃及資金籌措表 經(jīng)營(yíng)收入和經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表 總成本費(fèi)用估算表 借款還本付息表 損益表 全部 投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 資金來源與應(yīng)用表 資產(chǎn)負(fù)債表 敏感性分析表 附圖： XX 市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場(chǎng) 總平面布置圖 XX 市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場(chǎng)區(qū)域位置圖 湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場(chǎng)可行性研究報(bào)告 1 1 總論 項(xiàng)目 概況 項(xiàng)目名稱