淮安市漣水縣項目市場調(diào)研報告-展示頁
2025-03-11 16:30本頁面
【正文】 大道南側(cè)。樹立“全社會雙贏”的理念，“你投資、我服務(wù)，你發(fā)財、我保護，你發(fā)展、我繁榮 ，形成全社會人人關(guān)心招商、人人參與招商、人人服務(wù)招商的親商、扶商氛圍 4 二、 項目區(qū)域環(huán)境 調(diào)研 調(diào)研目的 ：通過對本項目及周邊配套的調(diào)研，達到正確認(rèn)識項目，準(zhǔn)確項目的市場定位 。 教育 漣水有豐富的教育資源，高等教育、中等教育、職業(yè)教育、義務(wù)教育、幼兒教育五大教育體系完備，全縣每年輸送本科院校學(xué)生 2 O 0 O 多人。今世緣酒業(yè)、錦綸化纖、源通制帽、惠泰木業(yè)等一批重點企業(yè)發(fā)揮著重要的拉動和輻射作用。工業(yè)門類齊全，產(chǎn)業(yè)特色明顯。森林覆蓋率 3 2％，農(nóng)田林網(wǎng)率 9 4％。林業(yè)資源豐富。大力發(fā)展以沼氣為紐帶的生態(tài)農(nóng)業(yè)，全縣已建沼氣池 1 6 0 0 0 多個。淡水養(yǎng)殖 8 萬畝，水產(chǎn)品 2． 5 萬噸，是全國商品豬、省商品瘦肉豬生產(chǎn)基地縣，年出欄生豬 1 0 C 萬頭，年飼養(yǎng)家禽 2 5 0 0 萬只以上。常年農(nóng)作物復(fù)種面積 2 2 0 萬畝以上，是全國糧食生產(chǎn)百強縣、全國商品糧生產(chǎn)基地縣。 產(chǎn)品概況 農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，工業(yè)門類齊全?？h內(nèi)擁有國家四級航道一一鹽河，北經(jīng)灌河入黃海，南連京杭大運河入長江，航運能力 5 0 0 噸。漣水縣城離歐亞大陸橋東橋頭堡連云港 (9 0公里 )只有 4 5 分鐘的行程，到南京 (1 9 0 公里 )需 2 個半小時，至南京祿口機場行程不到 3 小時，到大都市上海 (4 5 0 公里 )只需 4 個小時，到北京 (7 8 0 公里 )只需 8 個小時。有 5 條省道、 3條國道在境內(nèi)匯合，寧連 (南京一連云港 )一級公路、同三 (黑龍江同江一海南三亞 )高速、京滬高速縱貫全縣，新長 2 (新沂一長新 )鐵路、京杭大運河離縣城僅 2 5 公里，交通樞紐地位已經(jīng)確立。 ” 交通 漣水是南北交通咽喉，是南上北下的必經(jīng)之地。古黃河沿線經(jīng)濟林、生態(tài)林綿延百余里，被譽為 “ 天然氧吧 ” 。是全國商品糧生產(chǎn)基地縣、全國平原綠化先進縣、全國造林綠化百強縣、省首批生態(tài)農(nóng)業(yè)縣。 1 一、 宏觀環(huán)境調(diào)研 調(diào)研目的 ：通過對漣水縣的整體觀察及調(diào)研，熟悉了解漣水縣宏觀區(qū)域位置特征，達到在 銷售 中更好的把握漣水整個房地產(chǎn)行情的發(fā)展趨勢，宏觀上掌握銷售的進度！ 調(diào)研方法 ：觀察調(diào)研 抽樣訪談 調(diào)研內(nèi)容： 總述 漣水總面積 1 6 7 6 平方公里，總?cè)丝?105 萬。物產(chǎn)富饒，資源廣博，有糧食、畜禽、林果等全國農(nóng)產(chǎn)品基地。生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。城內(nèi)漣漪湖、東湖、茵湖三湖相連， “ 水 在城中、城在水中、城中有湖、湖中有島、島上有白鷺。交通極為便利，公路、鐵路、水路四通八達。特殊的地理位置和便捷的交通體系，承南啟北、聯(lián)結(jié)東西，現(xiàn)已東融上海經(jīng)濟圈，北融東隴海線經(jīng)濟帶。到無錫 (32 0 公里 )只需 3 小時?？h內(nèi)全面實現(xiàn)縣鄉(xiāng)道路灰黑化。農(nóng)業(yè)資源非常豐富。經(jīng)濟作物種植面積 8 0 多萬畝，主要有花生、淺水藕、朝天椒、棉花、油菜等。生態(tài)特色明顯。圍繞沼渣、沼液的開發(fā)利用，建成無公害農(nóng)產(chǎn)品基地 1 0 萬畝，無公害畜禽總量突破 4 0 0 萬只。全縣現(xiàn)有林果面積 2 2． 5 萬畝，其中片林面積 1 8 萬畝，活立木蓄積量 2 8 0 萬立方米，年生長量 3 0 萬立方米以上，年可采代量 2 O 萬立方米左右。是江 蘇省唯一的國家級“生態(tài)家園富 3 民工程”示范縣、省級生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)有紡織服裝、食品釀造、醫(yī)藥化工、建筑建材；新興產(chǎn)業(yè)有特種化纖、高檔木制品加工，有色金屬加工和機械電子等。圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化新上農(nóng)副產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，圍繞支柱產(chǎn)業(yè)的壯大、延伸新上項目均是我們鼓勵投資的重點領(lǐng)域。 投資環(huán)境 投資環(huán)境日臻完善，服務(wù)環(huán)境優(yōu)質(zhì)高效。對周邊樓盤的采盤 摸底及樓盤分析，充分了解市場，面對不同項目的競爭，制定合理的 策略 ，更好的領(lǐng)跑市場。漣水縣城北為漣水縣新城區(qū)，開發(fā)規(guī)模巨大 ： 大型的縣工業(yè)園區(qū)位于城北地區(qū)；縣委、縣政府相關(guān)機關(guān)從 2021 開始相繼搬遷與此，已搬遷的機關(guān) 沿紅日大道 北側(cè) 由東往西依次 有 縣 國土
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