【正文】 要求。1編制好專項(xiàng)施工方案，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理審查批準(zhǔn)后組織施工，全過(guò)程接受建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠(chéng)懇地接受各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。施工中將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求及其他有關(guān)國(guó)家和地方政府頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量控制，爭(zhēng)創(chuàng)建德市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)。我們將充分發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢(shì)，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，在建設(shè)、監(jiān)理單位的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理下按招標(biāo)文件規(guī)定的總承包范圍的項(xiàng)目，采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工的工程總承包方式。抓土建工程的同時(shí)，狠抓安裝工作，確保各類管道與設(shè)備在調(diào)試運(yùn)行基礎(chǔ)上，移交工程時(shí)都處于良好的穩(wěn)定工作狀態(tài)。施工進(jìn)度目標(biāo)：從人、財(cái)、物各方面予以加強(qiáng)和保證，決定在490日歷天內(nèi)全面完成本工程的施工任務(wù)，為建設(shè)單位早日交上一份完美的答卷。三、我們準(zhǔn)備把下列幾項(xiàng)工作，作為重中之重來(lái)抓：工程質(zhì)量目標(biāo)：確保建德市優(yōu)質(zhì)工程。香檳郡商住樓小區(qū)建安工程 施工組織設(shè)計(jì) 建德香檳郡住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì)編制人: 職務(wù)： 審核人： 職務(wù)： 審批人： 職務(wù)： 批準(zhǔn)部門（章） 批準(zhǔn)日期 目 錄第一章、編制說(shuō)明 5第二章、編制依據(jù) 7第一節(jié)、編制依據(jù) 7第二節(jié)、本工程擬用施工規(guī)范清單 7第三章、工程概況 8第一節(jié)、工程概述 8第二節(jié) 建筑概述 9（一）、G14樓高層建筑概述 9（二）、D1D20樓聯(lián)排別墅建筑概述 12（三）、商業(yè)售樓部建筑概述 15第三節(jié)、工程基本構(gòu)造 17第四章、項(xiàng)目組織及管理網(wǎng)絡(luò) 18第一節(jié)、組織措施 18第二節(jié)、項(xiàng)目管理組織 18第三節(jié)、項(xiàng)目勞務(wù)人員組織 19第四節(jié)、項(xiàng)目操作人員崗位職責(zé) 19第五章、施工總部署 22第一節(jié)、施工準(zhǔn)備工作 22第二節(jié)、施工總體部署 24第三節(jié)、施工流程和施工段的劃分 25第六章、材料和機(jī)械設(shè)備的供應(yīng) 26第一節(jié)、原材料、半成品的采購(gòu)供應(yīng) 26第二節(jié)、主要機(jī)械設(shè)備的選用與布置 26第三節(jié) 、主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃 28第七章、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 28第一節(jié)、施工總進(jìn)度計(jì)劃 28第二節(jié)、主要分部工程施工計(jì)劃 28第三節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃管理 29第四節(jié)、保證工程進(jìn)度技術(shù)措施 29第八章、施工平面布置及管理 32第一節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)施工平面規(guī)劃 32第二節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 32第三節(jié)、施工臨時(shí)用電的布置 32第九章、工程測(cè)量方案 37第一節(jié)、檢測(cè)設(shè)備 37第二節(jié)、工程定位、放線 38第三節(jié)、基礎(chǔ)施工階段測(cè)量 38第四節(jié)、上部結(jié)構(gòu)測(cè)量 38第五節(jié)、沉降測(cè)量 39第十章、基礎(chǔ)工程施工 40第一節(jié)、基礎(chǔ)施工順序 40第二節(jié) 樁基施工方案 40第三節(jié)、基礎(chǔ)工程施工方案 43第四節(jié)、抗浮錨桿施工方案 46第五節(jié)、排水及防滲漏措施 47第十一章、主體結(jié)構(gòu)施工方案 49第一節(jié)、垂直及水平運(yùn)輸機(jī)具的選擇 49第二節(jié)、模板工程 49第三節(jié)、鋼筋工程 54第四節(jié) 砌筑工程 60第五節(jié) 預(yù)拌砂漿 63第六節(jié)、混凝土工程 63第十二章、防水工程施工方案 64第一節(jié)、概況 64第二節(jié)、屋面防水 65第三節(jié)、泡沫玻璃板施工方案 67第十三章、裝飾工程施工方案 69第一節(jié)、內(nèi)墻普通粉刷施工 69第二節(jié)、無(wú)機(jī)不燃保溫砂漿施工 72第三節(jié)、內(nèi)墻乳膠漆施工 76第四節(jié)、外墻涂料的施工 78第五節(jié)、門窗工程 78第六節(jié)、樓地面施工 79第七節(jié)、五金配件 85第八節(jié)、點(diǎn)掛花崗巖石墻面 85第十四章、安裝工程施工方案 87第一節(jié)、施工布署 87第二節(jié)、管道安裝 89第三節(jié)、電氣系統(tǒng)的安裝 92第四節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)安全與文明施工的措施 96第十五章、季節(jié)性施工措施 98第一節(jié)、雨季施工措施 98第二節(jié)、冬季施工措施 99第十六章、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程計(jì)劃 102第一節(jié)、工程質(zhì)量保證體系 102第二節(jié)、工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 103第三節(jié)、采用推廣新材料、新工藝、新技術(shù)的措施 105第四節(jié)、質(zhì)量檢測(cè)手段及儀器配備 105第五節(jié)、主要質(zhì)量通病防治 106第六節(jié)、建筑工程服務(wù)承諾（計(jì)劃） 110第十七章、材料管理及質(zhì)量保證措施 111第一節(jié)、對(duì)材料和設(shè)備供應(yīng)商的確認(rèn) 111第二節(jié)、施工材料和設(shè)備管理 111第三節(jié)、原材料質(zhì)量保證 114第十八章、創(chuàng)標(biāo)化工地文明施工技術(shù)措施 115第一節(jié)、場(chǎng)容場(chǎng)貌措施 115第二節(jié)、生活衛(wèi)生措施 116第三節(jié)、文明建設(shè)措施 116第四節(jié)、治安管理措施 117第五節(jié)、環(huán)境保護(hù)措施 117第六節(jié)、減少噪音措施 118第十九章、創(chuàng)標(biāo)化工地安全生產(chǎn)技術(shù)措施 119第一節(jié)、安全生產(chǎn) 119第二節(jié)、消防措施 121第二十章、垂直運(yùn)輸及安全設(shè)施方案 122第一節(jié)、塔吊、鋼井架搭設(shè) 122第二節(jié)、腳手架搭拆施工 123第三節(jié)、通道口安全隔離設(shè)置 125第四節(jié)、“三寶四口”防護(hù) 125附表一：施工總平面圖（基礎(chǔ)、主體、裝修階段）附表二：施工進(jìn)度計(jì)劃表附表六：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表附表八：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配備情況表附表九：勞動(dòng)力計(jì)劃表附表十：基坑排水布置圖 新世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)建設(shè)有限公司 97第一章、編制說(shuō)明一、根據(jù)招標(biāo)文件中提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等要求，落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各單位共同建設(shè)好香檳郡商住樓小區(qū)建安工程。二、對(duì)香檳郡商住樓小區(qū)建安工程的招標(biāo)文件、施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，在工程安全施工前提下，保證以高質(zhì)量、高速度全面完成本工程承包范圍內(nèi)的全部任務(wù)。安全施工目標(biāo)：確保建德市安全文明標(biāo)化工地。合理的進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置，圓滿、高效地完成本工程的施工任務(wù)。抓好各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)、配合、管理工作，在業(yè)主的有力支持下，我公司將在組織上、技術(shù)上采取切實(shí)措施，確保做好該項(xiàng)工作。通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、施工方法和信息的優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)效果。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在本工程施工期間，除了從施工總平面布置上做好明確分隔，封閉施工外，盡最大努力做好防止粉塵、防止噪聲、控制固體廢物、化學(xué)危險(xiǎn)品和廢、污水排放等環(huán)境保護(hù)工作。為了確保安全生產(chǎn)，我公司將安排專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全全過(guò)程管理。1我公司將嚴(yán)格按照建德市文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清的文明施工要求。第二章、編制依據(jù)第一節(jié)、編制依據(jù)工程施工圖紙、招標(biāo)文件。第二節(jié)、本工程擬用施工規(guī)范清單建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T503262006）；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）；建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002）；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）2011年版；鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T272001）；砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032011）；建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB504112007）多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（JGJ1372001）；回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（JGJ/T232011）；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462005）；1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）；1屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）；1建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092010）；1建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001）；1建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302011）；1建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ592011）；1建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）；1建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）； ┈┈等第三章、工程概況第一節(jié)、工程概述 工程名稱：香檳郡商住樓小區(qū)建安工程 建設(shè)單位：浙江天驕置業(yè)有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：建德市更樓街道壽昌江西側(cè) 建筑規(guī)模：建筑面積約60000平方米。 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。 G1G4樓高層設(shè)計(jì)耐火等級(jí)地面以上均為二級(jí),地下建筑為一級(jí)；D1D20樓聯(lián)排別墅設(shè)計(jì)耐火等級(jí)地面以上均為二級(jí),排屋半地下室為一級(jí)；商業(yè)售樓部耐火等級(jí)為二級(jí)。第二節(jié) 建筑概述（一）、G14樓高層建筑概述樓屋面做法 屋1上人平屋面（露臺(tái)樓面）有保溫（由上至下） 彩釉防滑地磚保護(hù)層，水泥砂漿嵌縫，用戶自理；40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配6Φ6200雙向鋼筋；4厚紙筋灰；20厚1：3水泥砂漿；50厚泡沫玻璃板；一道2厚高分子卷材；一道2厚高分子涂膜；建筑找坡；鋼筋混凝土屋面板。外墻（由外向內(nèi)）：外墻1 點(diǎn)掛花崗巖石墻面（墻體內(nèi)保溫） 點(diǎn)掛花崗巖石墻面；20厚1:3水泥砂漿找平層(點(diǎn)掛掛件嵌于找平層中)；磚墻（或混凝土墻）；20厚無(wú)機(jī)不燃保溫砂漿；10厚混合沙漿分層拉毛。外墻3 人造石墻面、勒腳 、線腳等（墻體內(nèi)保溫）人造石墻面、勒腳 、線腳等；20厚1：3水泥找平后；磚墻（或混凝土墻）；20厚無(wú)機(jī)不燃保溫砂漿；10厚混合沙漿分層拉毛。樓地面做法（由上至下）：樓地1 防滑地磚地面防滑地磚客戶自理；水泥漿保護(hù)層；JS防水涂料；30厚C20細(xì)石混凝土墊層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。樓地3 細(xì)石砼地面純水泥漿抹面；30厚C20細(xì)石混凝土；現(xiàn)制鋼筋砼板，表面清掃干凈。樓地5 高級(jí)地磚地面10厚高級(jí)地磚；30厚1:2干硬水泥砂漿找平結(jié)合層,摻粘接劑；現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。內(nèi)墻2 水泥砂漿墻面28厚1:3水泥砂漿抹平（水泥砂漿摻微晶4Kg/M）；12厚1:；內(nèi)墻面。頂棚做法（由外到內(nèi)）頂棚1 水泥砂漿頂棚8厚1:3水泥砂漿抹平；封底漆一道（干燥后再做面涂）；12厚1:2水泥砂漿打底。頂棚3 涂料頂棚高級(jí)涂料飾面；白水泥：老粉＝6：4膩?zhàn)优?。門窗本工程門窗選用彩色斷熱鋁合金包木中空玻璃（5+9A+5）門窗。屋2 上人平屋面（露臺(tái)樓面）有保溫（由上至下）彩釉防滑地磚保護(hù)層，水泥砂漿嵌縫，用戶自理；40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配6Φ6200雙向鋼筋；40厚泡沫玻璃板；加氣混凝土找坡層（最低厚度50）；高分子防水卷材；鋼筋混凝土屋面板。外墻（由外向內(nèi)）：外墻1 點(diǎn)掛花崗巖石墻面（墻體內(nèi)保溫） 點(diǎn)掛花崗巖石墻面；20厚1:3水泥砂漿找平層(點(diǎn)掛掛件嵌于找平層中)；磚墻（或混凝土墻）；20厚無(wú)機(jī)不燃保溫砂漿；10厚混合沙漿分層拉毛。外墻3 人造石墻面、勒腳 、線腳等（墻體內(nèi)保溫）人造石墻面、勒腳 、線腳等；20厚1：3水泥找平后；磚墻（或混凝土墻）；20厚無(wú)機(jī)不燃保溫砂漿；10厚混合沙漿分層拉毛。樓地面做法（由上至下）：樓地1 防滑地磚地面防滑地磚客戶自理；水泥漿保護(hù)層；JS防水涂料；30厚C20細(xì)石混凝土墊層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。樓地3 細(xì)石砼地面純水泥漿抹面；30厚C20細(xì)石混凝土；現(xiàn)制鋼筋砼板，表面清掃干凈。樓地5 高級(jí)地磚地面10厚高級(jí)地磚；30厚1:2干硬水泥砂漿找平結(jié)合層,摻粘接劑；現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。內(nèi)墻2 水泥砂漿墻面28厚1:3水泥砂漿抹平（水泥砂漿摻微晶4Kg/M）；12厚1:；內(nèi)墻面。頂棚做法（由外到內(nèi)）頂棚1 水泥砂漿頂棚8厚1:3水泥砂漿抹平；封底漆一道（干燥后再做面涂）；12厚1:2水泥砂漿打底。頂棚3 涂料頂棚高級(jí)涂料飾面；白水泥：老粉＝6：4膩?zhàn)优?。門窗本工程門窗選用彩色斷熱鋁合金包木中空玻璃（5+9A+5）門窗。外墻（由外向內(nèi)）： 25厚花崗巖石材幕墻；20厚水泥砂漿；磚墻（或混凝土墻）；磚墻；45厚無(wú)機(jī)保溫砂漿；5厚摻抗裂劑水泥砂漿。樓地2 水泥砂漿樓面20厚1:2水泥砂漿結(jié)合層；鋼筋混凝土樓板。樓地4 花崗巖樓面純水泥漿抹面；50厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配6Φ6200雙向鋼筋；現(xiàn)制鋼筋砼板，表面清掃干凈。內(nèi)墻面做法（由內(nèi)到外）內(nèi)墻1 混合砂漿抹面14厚1：1：6水泥石灰砂漿分層抹平；6厚1：1：6水泥石灰砂漿光面,批灰兩度面層。內(nèi)墻3 白色乳膠漆14厚1：1：6水泥石灰砂漿分層抹平；6厚1：1：6水泥石灰砂漿光面；清補(bǔ)基層；內(nèi)墻面；滿刮水性膩?zhàn)?；乳膠漆刷面。踢腳線做法（由外到內(nèi)）踢腳1 花崗巖踢腳板20厚磨光花崗石面層，稀水泥漿擦縫；1015厚1：2水泥砂漿灌縫。第三節(jié)、工程基本構(gòu)造G14樓高層主體為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用伐板基礎(chǔ)，以含卵石圓礫層為持力層為