【正文】 加水重20%801膠鑲粘面磚（純水泥漿擦縫)；15厚1:3水泥找平后；磚墻（或混凝土墻）；20厚無機(jī)不燃保溫砂漿；10厚混合沙漿分層拉毛。（二）、D1D20樓聯(lián)排別墅建筑概述樓屋面做法:屋1 瓦屋面（由上至下） 水泥平板瓦；30X25(h)掛瓦條,中距按瓦材規(guī)格；30X25(h)順?biāo)畻l,中距500；(40厚泡沫玻璃嵌入順?biāo)畻l中)；高分子防水卷材；20厚1：3水泥砂漿找平；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。頂棚2 混合砂漿頂棚白水泥：老粉＝6：4膩?zhàn)优?。?nèi)墻面做法（由外到內(nèi)）內(nèi)墻1 水泥砂漿墻面18厚1:3水泥沙漿抹面披平；12厚1:；5厚1：內(nèi)墻面。樓地2 花崗巖地面20厚花崗石板；30厚1:2干硬水泥砂漿找平結(jié)合層,摻粘接劑；現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。外墻1 面磚墻面（墻體內(nèi)保溫）粘結(jié)劑粘貼面磚墻面；4~5厚1:1水泥砂漿加水重20%801膠鑲粘面磚（純水泥漿擦縫)；15厚1:3水泥找平后；磚墻（或混凝土墻）；20厚無機(jī)不燃保溫砂漿；10厚混合沙漿分層拉毛。均為非抗震設(shè)防 G1G4樓高層屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，地下室防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)；D1D20樓聯(lián)排別墅屋面防水等級(jí)為III級(jí)，地下室防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)；商業(yè)售樓部防水等級(jí)為III級(jí)。 層數(shù)：G1G4樓高層為地上建筑17層+躍層，地下車庫1層，裙房為2層商鋪建筑；D1D20樓聯(lián)排別墅為為地上3層，半地下1層；商業(yè)售樓部為3層。1我公司各類施工機(jī)械裝備完好，模板、鋼管支撐等設(shè)備材料儲(chǔ)備雄厚，有適合于本工程施工的大中型施工塔吊和中小型起重機(jī)械設(shè)備，完全能滿足本工程施工進(jìn)度和使用要求。我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。我們將充分發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，在建設(shè)、監(jiān)理單位的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理下按招標(biāo)文件規(guī)定的總承包范圍的項(xiàng)目，采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工的工程總承包方式。施工進(jìn)度目標(biāo)：從人、財(cái)、物各方面予以加強(qiáng)和保證，決定在490日歷天內(nèi)全面完成本工程的施工任務(wù)，為建設(shè)單位早日交上一份完美的答卷。香檳郡商住樓小區(qū)建安工程 施工組織設(shè)計(jì) 建德香檳郡住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì)編制人: 職務(wù)： 審核人： 職務(wù)： 審批人： 職務(wù)： 批準(zhǔn)部門（章） 批準(zhǔn)日期 目 錄第一章、編制說明 5第二章、編制依據(jù) 7第一節(jié)、編制依據(jù) 7第二節(jié)、本工程擬用施工規(guī)范清單 7第三章、工程概況 8第一節(jié)、工程概述 8第二節(jié) 建筑概述 9（一）、G14樓高層建筑概述 9（二）、D1D20樓聯(lián)排別墅建筑概述 12（三）、商業(yè)售樓部建筑概述 15第三節(jié)、工程基本構(gòu)造 17第四章、項(xiàng)目組織及管理網(wǎng)絡(luò) 18第一節(jié)、組織措施 18第二節(jié)、項(xiàng)目管理組織 18第三節(jié)、項(xiàng)目勞務(wù)人員組織 19第四節(jié)、項(xiàng)目操作人員崗位職責(zé) 19第五章、施工總部署 22第一節(jié)、施工準(zhǔn)備工作 22第二節(jié)、施工總體部署 24第三節(jié)、施工流程和施工段的劃分 25第六章、材料和機(jī)械設(shè)備的供應(yīng) 26第一節(jié)、原材料、半成品的采購供應(yīng) 26第二節(jié)、主要機(jī)械設(shè)備的選用與布置 26第三節(jié) 、主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃 28第七章、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 28第一節(jié)、施工總進(jìn)度計(jì)劃 28第二節(jié)、主要分部工程施工計(jì)劃 28第三節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃管理 29第四節(jié)、保證工程進(jìn)度技術(shù)措施 29第八章、施工平面布置及管理 32第一節(jié)、現(xiàn)場施工平面規(guī)劃 32第二節(jié)、施工現(xiàn)場平面布置 32第三節(jié)、施工臨時(shí)用電的布置 32第九章、工程測量方案 37第一節(jié)、檢測設(shè)備 37第二節(jié)、工程定位、放線 38第三節(jié)、基礎(chǔ)施工階段測量 38第四節(jié)、上部結(jié)構(gòu)測量 38第五節(jié)、沉降測量 39第十章、基礎(chǔ)工程施工 40第一節(jié)、基礎(chǔ)施工順序 40第二節(jié) 樁基施工方案 40第三節(jié)、基礎(chǔ)工程施工方案 43第四節(jié)、抗浮錨桿施工方案 46第五節(jié)、排水及防滲漏措施 47第十一章、主體結(jié)構(gòu)施工方案 49第一節(jié)、垂直及水平運(yùn)輸機(jī)具的選擇 49第二節(jié)、模板工程 49第三節(jié)、鋼筋工程 54第四節(jié) 砌筑工程 60第五節(jié) 預(yù)拌砂漿 63第六節(jié)、混凝土工程 63第十二章、防水工程施工方案 64第一節(jié)、概況 64第二節(jié)、屋面防水 65第三節(jié)、泡沫玻璃板施工方案 67第十三章、裝飾工程施工方案 69第一節(jié)、內(nèi)墻普通粉刷施工 69第二節(jié)、無機(jī)不燃保溫砂漿施工 72第三節(jié)、內(nèi)墻乳膠漆施工 76第四節(jié)、外墻涂料的施工 78第五節(jié)、門窗工程 78第六節(jié)、樓地面施工 79第七節(jié)、五金配件 85第八節(jié)、點(diǎn)掛花崗巖石墻面 85第十四章、安裝工程施工方案 87第一節(jié)、施工布署 87第二節(jié)、管道安裝 89第三節(jié)、電氣系統(tǒng)的安裝 92第四節(jié)、現(xiàn)場安全與文明施工的措施 96第十五章、季節(jié)性施工措施 98第一節(jié)、雨季施工措施 98第二節(jié)、冬季施工措施 99第十六章、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程計(jì)劃 102第一節(jié)、工程質(zhì)量保證體系 102第二節(jié)、工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 103第三節(jié)、采用推廣新材料、新工藝、新技術(shù)的措施 105第四節(jié)、質(zhì)量檢測手段及儀器配備 105第五節(jié)、主要質(zhì)量通病防治 106第六節(jié)、建筑工程服務(wù)承諾（計(jì)劃） 110第十七章、材料管理及質(zhì)量保證措施 111第一節(jié)、對(duì)材料和設(shè)備供應(yīng)商的確認(rèn) 111第二節(jié)、施工材料和設(shè)備管理 111第三節(jié)、原材料質(zhì)量保證 114第十八章、創(chuàng)標(biāo)化工地文明施工技術(shù)措施 115第一節(jié)、場容場貌措施 115第二節(jié)、生活衛(wèi)生措施 116第三節(jié)、文明建設(shè)措施 116第四節(jié)、治安管理措施 117第五節(jié)、環(huán)境保護(hù)措施 117第六節(jié)、減少噪音措施 118第十九章、創(chuàng)標(biāo)化工地安全生產(chǎn)技術(shù)措施 119第一節(jié)、安全生產(chǎn) 119第二節(jié)、消防措施 121第二十章、垂直運(yùn)輸及安全設(shè)施方案 122第一節(jié)、塔吊、鋼井架搭設(shè) 122第二節(jié)、腳手架搭拆施工 123第三節(jié)、通道口安全隔離設(shè)置 125第四節(jié)、“三寶四口”防護(hù) 125附表一：施工總平面圖（基礎(chǔ)、主體、裝修階段）附表二：施工進(jìn)度計(jì)劃表附表六：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表附表八：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配備情況表附表九：勞動(dòng)力計(jì)劃表附表十：基坑排水布置圖 新世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)建設(shè)有限公司 97第一章、編制說明一、根據(jù)招標(biāo)文件中提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等要求，落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各單位共同建設(shè)好香檳郡商住樓小區(qū)建安工程。安全施工目標(biāo)：確保建德市安全文明標(biāo)化工地。抓好各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)、配合、管理工作，在業(yè)主的有力支持下，我公司將在組織上、技術(shù)上采取切實(shí)措施，確保做好該項(xiàng)工作。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在本工程施工期間，除了從施工總平面布置上做好明確分隔，封閉施工外，盡最大努力做好防止粉塵、防止噪聲、控制固體廢物、化學(xué)危險(xiǎn)品和廢、污水排放等環(huán)境保護(hù)工作。1我公司將嚴(yán)格按照建德市文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達(dá)到工完料清的文明施工要求。第二節(jié)、本工程擬用施工規(guī)范清單建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T503262006）；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）；建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002）；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）2011年版；鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T272001）；砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032011）；建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB504112007）多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（JGJ1372001）；回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（JGJ/T232011）；現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462005）；1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）；1屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）；1建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092010）；1建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001）；1建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302011）；1建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ592011）；1建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）；1建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）； ┈┈等第三章、工程概況第一節(jié)、工程概述 工程名稱：香檳郡商住樓小區(qū)建安工程 建設(shè)單位：浙江天驕置業(yè)有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：建德市更樓街道壽昌江西側(cè) 建筑規(guī)模：建筑面積約60000平方米。 G1G4樓高層設(shè)計(jì)耐火等級(jí)地面以上均為二級(jí),地下建筑為一級(jí)；D1D20樓聯(lián)排別墅設(shè)計(jì)耐火等級(jí)地面以上均為二級(jí),排屋半地下室為一級(jí)；商業(yè)售樓部耐火等級(jí)為二級(jí)。外墻（由外向內(nèi)）：外墻1 點(diǎn)掛花崗巖石墻面（墻體內(nèi)保溫） 點(diǎn)掛花崗巖石墻面；20厚1:3水泥砂漿找平層(點(diǎn)掛掛件嵌于找平層中)；磚墻（或混凝土墻）；20厚無機(jī)不燃保溫砂漿；10厚混合沙漿分層拉毛。樓地面做法（由上至下）：樓地1 防滑地磚地面防滑地磚客戶自理；水泥漿保護(hù)層；JS防水涂料；30厚C20細(xì)石混凝土墊層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。樓地5 高級(jí)地磚地面10厚高級(jí)地磚；30厚1:2干硬水泥砂漿找平結(jié)合層,摻粘接劑；現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。頂棚做法（由外到內(nèi)）頂棚1 水泥砂漿頂棚8厚1:3水泥砂漿抹平；封底漆一道（干燥后再做面涂）；12厚1:2水泥砂漿打底。門窗本工程門窗選用彩色斷熱鋁合金包木中空玻璃（5+9A+5）門窗。外墻（由外向內(nèi)）：外墻1 點(diǎn)掛花崗巖石墻面（墻體內(nèi)保溫） 點(diǎn)掛花崗巖石墻面；20厚1:3水泥砂漿找平層(點(diǎn)掛掛件嵌于找平層中)；磚墻（或混凝土墻）；20厚無機(jī)不燃保溫砂漿；10厚混合沙漿分層拉毛。樓地面做法（由上至下）：樓地1 防滑地磚地面防滑地磚客戶自理；水泥漿保護(hù)層；JS防水涂料；30厚C20細(xì)石混凝土墊層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。樓地5 高級(jí)地磚地面10厚高級(jí)地磚；30厚1:2干硬水泥砂漿找平結(jié)合層,摻粘接劑；現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。頂棚做法（由外到內(nèi)）頂棚1 水泥砂漿頂棚8厚1:3水泥砂漿抹平；封底漆一道（干燥后再做面涂）；12厚1:2水泥砂漿打底。門窗本工程門窗選用彩色斷熱鋁合金包木中空玻璃（5+9A+5）門窗。樓地2 水泥砂漿樓面20厚1:2水泥砂漿結(jié)合層；鋼筋混凝土樓板。內(nèi)墻面做法（由內(nèi)到外）內(nèi)墻1 混合砂漿抹面14厚1：1：6水泥石灰砂漿分層抹平；6厚1：1：6水泥石灰砂漿光面,批灰兩度面層。踢腳線做法（由外到內(nèi)）踢腳1 花崗巖踢腳板20厚磨光花崗石面層，稀水泥漿擦縫；1015厚1：2水泥砂漿灌縫。均采用MU10機(jī)制頁巖燒結(jié)多孔磚，M5混合砂漿砌筑。第二節(jié)、項(xiàng)目管理組織在組建本工程項(xiàng)目管理班子時(shí)，公司將選派曾施工過類似本工程結(jié)構(gòu)形式的并具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子，參加本工程的施工管理。為創(chuàng)造工程的高質(zhì)量高速度提供條件。第四節(jié)、項(xiàng)目操作人員崗位職責(zé)一、質(zhì)量員 深入施工班組，指導(dǎo)和檢查施工人員對(duì)工藝、規(guī)范的執(zhí)行和原始記錄的填寫，嚴(yán)格按施工圖紙和工藝文件的規(guī)定檢驗(yàn)工程質(zhì)量，判斷工程（產(chǎn)品）的符合性，作出合格或不合格的結(jié)論，對(duì)因錯(cuò)檢、漏檢造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。堅(jiān)持原則、秉公辦事、嚴(yán)格執(zhí)行工藝及制度，檢驗(yàn)工作不應(yīng)受施工進(jìn)主及行政領(lǐng)導(dǎo)的影響，檢驗(yàn)員有權(quán)越線反映質(zhì)量問題。安全生產(chǎn)檢查的內(nèi)容包括：（1）班組對(duì)安全方針、政策、法令、規(guī)定等的貫徹執(zhí)行情況；（2）安全措施計(jì)劃、工傷事故報(bào)告、安全教育、保健和防護(hù)用品的使用情況等；（3）檢查機(jī)械、電器、起重、受壓容器等設(shè)備的管理使用情況和防護(hù)情況；（4）檢查電動(dòng)工具、吊卡具、氧氣瓶的安全使用情況，設(shè)備及建筑物的防寒、防雨情況。對(duì)顧客提供的物資，會(huì)同施工員按規(guī)定驗(yàn)收，詳細(xì)填寫驗(yàn)收單，并及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)給有關(guān)單位。開展質(zhì)量管理活動(dòng)，組織班組人員認(rèn)真執(zhí)行工程和質(zhì)量控制程序，做好原始記錄。施工出現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)向班組長或施工員反映，并參加原因分析，對(duì)不及時(shí)自檢造成不合格負(fù)責(zé)。六、輔助工人 積極參加上崗前的培訓(xùn)，合格后方可上崗。第五章、施工總部署第一節(jié)、施工準(zhǔn)備工作定位測量：按照總平面圖的要求定出角樁及軸線位置，并在場內(nèi)選擇合適的位置設(shè)置控制主軸線基準(zhǔn)線，設(shè)置控制標(biāo)高的水準(zhǔn)點(diǎn)，數(shù)量不少于10個(gè)，該水準(zhǔn)點(diǎn)在整個(gè)施工過程中予以保護(hù)，不受損壞。并應(yīng)符合《文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施》中的有關(guān)要求。搭設(shè)要求除滿足生產(chǎn)生活的要求外，還應(yīng)符合文明施工的要求，具體搭設(shè)要求詳見《