【正文】 萬噸 外加劑 萬噸 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項(xiàng)目 6 六 能源消耗 水 萬 m3 10 電 萬 kwh 418 七 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 達(dá)產(chǎn) 年銷售收入 萬元 24000 達(dá)產(chǎn) 年利潤(rùn)總額 萬元 3500 達(dá)產(chǎn) 年上交稅金 萬元 1795 八 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 內(nèi)部收益率 % 稅后 ,IC=12% 銷售 利潤(rùn)率 % 投資回收期 年 含建設(shè)期 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 1057 全部投資 ,稅后 生產(chǎn)能力盈虧平衡點(diǎn) % 51 項(xiàng)目建設(shè)期 年 2 結(jié)論和建議 經(jīng)過對(duì)本項(xiàng)目在云和縣投資建設(shè)全面分析、研究、論證認(rèn)為：本項(xiàng)目投資強(qiáng)度 大，接納就業(yè)人員多，是經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益共贏，環(huán)境友好的好項(xiàng)目。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 項(xiàng)目投入總資金 8000 萬元，資金來源由項(xiàng)目業(yè)主單位自籌。云和縣砂、石、水泥等原料供應(yīng)充足，建設(shè)場(chǎng)址水、電、道路等公 共配套設(shè)施較為齊全。云和縣實(shí)施“小縣大城”核心戰(zhàn)略，城市建設(shè)、改造、提升任務(wù)重，對(duì)商品混凝土和預(yù)拌砂漿需求量大。 項(xiàng)目 固定資產(chǎn) 投資總額 8000 萬元 ，其中固定資產(chǎn)投資 6500萬元 ，流動(dòng)資金 1500 萬元 。 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項(xiàng)目 4 （ 2）年產(chǎn) 預(yù)拌 砂漿 30 萬噸 。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址 云和縣 城 北郊 。 178。經(jīng)過調(diào)查分析， 云和縣周邊縣市如金華、衢州等地，商品混凝土 每立方米 320 元左右，預(yù)拌砂漿 330 元左右，而云和縣目前單價(jià)都在 400 元以上。云和縣混凝土和水泥砂漿商品化集中攪拌、供應(yīng)工作，起步較晚，至今只有一家正在籌建，且規(guī)模偏小，只有商品混凝土單一業(yè)務(wù)，不能供應(yīng)預(yù)拌水泥砂漿，不能滿足快速發(fā)展的云和縣新型城鎮(zhèn)化和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。本項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)促進(jìn)云和縣加大生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)力度，從源頭解決混凝土和水泥砂漿拌和污染源，提高建筑業(yè)生產(chǎn)效率，降低工程成本，改善勞動(dòng)條件，促進(jìn)建筑業(yè)現(xiàn)代化，都具有重大意義。依靠生態(tài)優(yōu)勢(shì)發(fā)展云和經(jīng)濟(jì)，首先必須保護(hù)好生態(tài)環(huán)境。 云和縣位于浙江省西南部，區(qū)位條件特好，發(fā)展戰(zhàn)略獨(dú)特。本 項(xiàng)目建設(shè) 適合《 規(guī)劃 》、《條例》 要求。 最后期限 從 2020 年 12 月 31 日起 禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌 砂漿。 商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、質(zhì)監(jiān)局、環(huán)保總局 六部門 行文限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。 黨中央、國(guó)務(wù)院 貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，走新型工業(yè)化道路，其核心問題是改善生態(tài)環(huán)境，節(jié)約利用資源，發(fā)展生產(chǎn)力， 促進(jìn)人和自然的協(xié)調(diào)和諧，要求走出一條科技含 量 高，經(jīng)濟(jì)效益好，資源消耗低，環(huán)境污染少，人力資源得到充分發(fā)揮的現(xiàn)代工業(yè)化，城市化路子。 可研報(bào)告編制 依據(jù) 《中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》、《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》； 《關(guān)于進(jìn)一步做好城市禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知》（商商貿(mào)發(fā) [2020]361 號(hào)）； 《浙江省促進(jìn)散裝水泥發(fā)展和應(yīng)用條例》（浙江省人 民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第 12 號(hào)）； 轉(zhuǎn)發(fā) 商務(wù)部、公安部、交通部、質(zhì)監(jiān)局、環(huán)保局六部委《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知》（浙經(jīng)貿(mào)資源[2020]1187 號(hào)）、 《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知》（浙經(jīng)貿(mào)局發(fā)展 [2020]344 號(hào)）； 云和 縣城市 總體規(guī)劃 ，云和 縣 國(guó)民 經(jīng)濟(jì) 和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項(xiàng)目 2 五年規(guī)劃綱要 ； 相關(guān)的法律、法規(guī)、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 。項(xiàng)目法定代表人：寧 建祿。179。 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30 萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總論 ??????????????????? 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ????????????????? 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ???????????? 第四章 項(xiàng)目選址和 主 要建設(shè)條件 ?????????? 第五章 設(shè)備方案、技術(shù)方案、工程方案 ??????? 第六章 主要原輔材料、燃動(dòng)供應(yīng) ?????????? 第七章 總圖布置和公用工程 ????????? ??? 第八章 環(huán)保、消防 、 安全生產(chǎn) 、水土保持?????? 第九章 節(jié)能 ??????????????????? 第十章 組織機(jī)構(gòu)、定員、實(shí)施進(jìn)度 ????????? 第十一章 投資估算和資金籌措 ???????????? 第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ????????????????? 第十三章 風(fēng)險(xiǎn)和防范措施 ?????????????? 附件： 項(xiàng)目投資人身份證復(fù)印件； 項(xiàng)目平面布置示意圖 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項(xiàng)目 1 第一章 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名 稱 年產(chǎn) 30 萬立方米商品 混凝土和 30 萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 業(yè)主單位 云和縣179。商品混凝土有限公司（籌），公司注冊(cè)資本 1000 萬元。該投資人于 2020 年在江西省上饒市投資建設(shè)步鑫商品混凝土有限公司，年產(chǎn)商品混凝土 60 萬立方米，經(jīng)營(yíng)狀況良好。 項(xiàng)目提出的理由與過程 178。 178。 （浙經(jīng)貿(mào)局發(fā)展 ［ 2020］344號(hào) ） 轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部等六部門《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知》，結(jié)合浙江省實(shí)際情況，從 2020 年 7 月 1 日起，對(duì)全省禁止施工現(xiàn)場(chǎng)使用水泥攪拌砂漿的時(shí)限與城市城區(qū)進(jìn)行了規(guī)劃 。 《浙江省促進(jìn)散裝水泥發(fā)展 和應(yīng)用條例》，已經(jīng)省第十一屆人大常委會(huì)第十二次會(huì)議通過，自 2020 年 1 月 1 日起施行。 178。生態(tài)優(yōu)勢(shì)是云和縣最大的優(yōu)勢(shì)。“十二五”期間針對(duì)土地資源指標(biāo)偏小，節(jié)能減排壓力大現(xiàn)狀，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展為主題，以加 快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?yōu)橹骶€，圍繞生態(tài)文明和全面小康社會(huì)兩大戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)定不移年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項(xiàng)目 3 地實(shí)施“小縣大城”核心戰(zhàn)略，著力推進(jìn)“產(chǎn)業(yè)升級(jí)，城市提升，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”三大戰(zhàn)略任務(wù)，力爭(zhēng)與全省基本同步 建成全面小康社會(huì)。 178。不利于商品混凝土和預(yù)拌水泥砂漿按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律健康、有序發(fā)展。因此 在縣城北面再建立一家年產(chǎn) 30 萬立方米的商品混凝土和 30 萬噸預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線，進(jìn)行質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)上的比較、競(jìng)爭(zhēng)，是非常必要的。預(yù)拌砂漿便于生產(chǎn)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家“散裝水泥比例必須達(dá)到 90%以上”的要求。 建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品規(guī)模 （ 1） 年產(chǎn)商品混凝土 30 萬立方米。 項(xiàng)目建設(shè)用地 20200m2（合 30 畝）。 主要建設(shè)條件 商品混凝土和預(yù)拌水泥砂漿國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的新型建筑材料，符合節(jié)能、環(huán)保、建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。項(xiàng)目投資人從事該行業(yè)經(jīng)營(yíng)多年，具有豐富的生產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，資金實(shí)力和融資能力較強(qiáng)。主要建設(shè)條件具備。項(xiàng)目建成后，能形成年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30 萬噸預(yù)拌水泥砂漿生產(chǎn)能力，在為云和縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉新型建筑材料的同時(shí)，還能為云和縣新增就業(yè)人員和財(cái)政收入作出積極貢獻(xiàn)。項(xiàng)目建設(shè)是必要的，可行的。 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項(xiàng)目 7 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 國(guó)內(nèi) 預(yù)拌 砂漿 、 商品混凝土發(fā)展 態(tài)勢(shì) 分析 178。國(guó)家要求市區(qū)建設(shè)工程使用商品混凝土。 預(yù)拌 砂漿 ： 預(yù)拌 砂漿 是 2020 年國(guó)家發(fā)布限期禁止 現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿文件后才開始在市場(chǎng)上出現(xiàn)的產(chǎn)品。 云和縣市場(chǎng)需求量預(yù)測(cè) 云和縣地處東經(jīng) 119176。 44′，北緯 27176。 9′之間，東鄰麗水市連都區(qū)，西倚龍泉市，南連景寧畬族自治縣，北接松陽縣。 2020 年全縣國(guó)民生產(chǎn)總值 億元，同比增長(zhǎng) %，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額 億元，同比增長(zhǎng) 16%。根據(jù)以上實(shí)際情況： 云和縣全境包括縣城和各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道人民政府所在地，均在商品混凝土經(jīng)營(yíng)半徑幅射范圍內(nèi)。 根據(jù)云和縣 2020 年水泥用量， 按每立方商品混凝土散裝水泥用量 356kg、每噸預(yù)拌砂漿 158kg 散裝水泥配比進(jìn)行預(yù)測(cè)，未來 5年 云和縣 縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)每年 需商品混凝土 50 萬立 方米 至 60 萬立方米；預(yù)拌砂漿 25 萬噸至 30 萬噸。市場(chǎng)容量較大，本項(xiàng)目的商品混凝土和預(yù)拌水泥砂漿，必將獲得當(dāng)?shù)剌^大的份額。積極配合政府貫徹實(shí)施限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿，發(fā)展預(yù)拌砂漿規(guī)劃，搶占市場(chǎng)先機(jī)。建立市場(chǎng)營(yíng)銷信息網(wǎng)絡(luò)，掌握云和 縣城規(guī)劃區(qū) 基本建設(shè)動(dòng)態(tài)，把握營(yíng)銷主