【正文】 金不易回收 3 中型投資時(shí)投資達(dá)到一定規(guī)模市場(chǎng)容易開拓相對(duì)利潤(rùn)也較高資金回收比較容易 4 大型及特大型投資時(shí)投入資金較大受干混砂漿產(chǎn)品市場(chǎng)需求交通運(yùn)輸成本的影響相對(duì)利潤(rùn)反而降低資金回收相對(duì)困難 綜上所述干混砂漿產(chǎn)品單位重量?jī)?nèi)價(jià)格相對(duì)較低產(chǎn)品銷售覆蓋半徑不宜太大投資規(guī)模不宜單點(diǎn)投資建設(shè)廠房及設(shè)備太大應(yīng)該選擇在 20～ 40 萬(wàn) t／年的企業(yè)比較合適所以本項(xiàng)目選擇生產(chǎn)規(guī)模為 30 萬(wàn) t／年符合項(xiàng)目選型的經(jīng)濟(jì)要求 第三章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 31 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目從市場(chǎng)需求區(qū)位條件我市及周邊區(qū)域的發(fā)展情況出發(fā)綜合考慮投資財(cái)務(wù)以及政策的因素?cái)M建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)預(yù)拌干混砂漿混凝土 30 萬(wàn)立方米年產(chǎn)銷能力 9000 萬(wàn)元以上 主要建設(shè)內(nèi)容為一期占地 59畝購(gòu)置年產(chǎn) 30萬(wàn)立方米預(yù)拌干混砂漿混凝土生產(chǎn)線一條建設(shè)一座省級(jí)首家干混砂漿實(shí)驗(yàn)檢測(cè)中心干混砂漿儲(chǔ)存罐 100 個(gè)配套儲(chǔ)運(yùn)檢測(cè)計(jì)量裝備一套 1000KVA 配電間一座包裝倉(cāng)庫(kù) 4000M2 料場(chǎng)料倉(cāng) 2020M2辦公及配 套生活綠化設(shè)施等 該項(xiàng)目建設(shè)克服現(xiàn)有同類攪拌企業(yè)環(huán)境臟亂差的通病高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)綠化景觀打造園林式廠區(qū) 32 產(chǎn)品方案 前期主要生產(chǎn)普通干混砂漿及預(yù)拌混凝土根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和技術(shù)成熟程度逐步增加特種干混砂漿的生產(chǎn) 第四章 建設(shè)條件 41 建設(shè)場(chǎng)地 從圖 2 的城市建筑規(guī)劃可以看出干混砂漿企業(yè)的產(chǎn)品全部為建筑行業(yè)使用應(yīng)該離城市建筑地越近越好所以選擇一個(gè)比較合理的工廠所在地是干混砂漿企業(yè)的首要任務(wù) 圖 2 城市建筑規(guī)劃 根據(jù)原材料的采購(gòu)及使用情況干混砂漿企業(yè)的主要原材料為普通河砂機(jī)制砂原材料的運(yùn)輸是降低干混砂漿生產(chǎn)成本的主要 因素 如果把工廠直接建設(shè)在河邊或靠近石場(chǎng)完全可以減少砂的運(yùn)輸成本大大降低生產(chǎn)成本有水碼頭或靠近石料場(chǎng)地方是干混砂漿工廠的首選地見(jiàn)圖 3 圖 3 干混砂漿原材料及運(yùn)輸 本項(xiàng)目擬選址于岳塘區(qū)荷塘鄉(xiāng)竹埠村屬荷塘現(xiàn)代綜合物流園規(guī)劃開發(fā)用地范圍內(nèi)占地 59 畝鄰現(xiàn)有團(tuán)竹路 合湘潭市整體規(guī)劃及荷塘現(xiàn)代綜合物流園規(guī)劃要求 滿足技術(shù)規(guī)定規(guī)范要求中的規(guī)定要求 原料及產(chǎn)品的交通運(yùn)輸十分便捷 地勢(shì)平坦工程地質(zhì)條件優(yōu)良 不壓礦不壓文物 源豐富電力資源充足社會(huì)治安和投資環(huán)境好 42 交通運(yùn)輸 湘潭荷 塘現(xiàn)代綜合物流園位于湘江以東城市北二環(huán)北側(cè)高速公路與芙蓉大道線兩廂區(qū)域園區(qū)高速公路鐵路長(zhǎng)株潭城際快車道水運(yùn)構(gòu)成便捷發(fā)達(dá)的立體交通網(wǎng)綜合交通優(yōu)勢(shì)非常突出第七章 環(huán)境保護(hù)消防節(jié)能 和職業(yè)安全衛(wèi)生 71 編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院 253 號(hào)令 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 GB1252390 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 72 環(huán)境保護(hù)原則 1 符合國(guó)家 環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求 2 堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求 3 堅(jiān)持三同時(shí)原則即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)同時(shí)施工同時(shí)投產(chǎn)使用 4 走可持續(xù)發(fā)展之路力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一 5 注重資源綜合利用對(duì)三廢采取回收處理和再利用措施 73 環(huán)境保護(hù)措施 1 廢氣 項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中沒(méi)有廢氣產(chǎn)生 2 廢水 項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)廢水產(chǎn)生 3 固體廢棄物 施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑渣土派專人定期清掃收集集中運(yùn)出場(chǎng)外填埋 生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物廠內(nèi)實(shí)行專人收集定點(diǎn)堆放集中處理生活垃圾實(shí)行分類袋裝定點(diǎn)堆放由環(huán)衛(wèi)部門 集中運(yùn)至城市垃圾填埋場(chǎng)處理 4 粉塵 生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)粉塵污染 5 噪聲 ①采用先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備及工藝流程提高加工精度和裝配質(zhì)量從聲源上降低噪聲 ②將噪聲源集中通過(guò)綠化植樹建造隔聲屏障在噪聲傳播途徑上降低噪聲 ③在噪聲發(fā)生地點(diǎn)采用多孔吸收材料設(shè)計(jì)共振吸聲結(jié)構(gòu)等方法吸聲降噪或消單 6 生態(tài)環(huán)境 ①加大區(qū)域內(nèi)的各類綠地綠化彌補(bǔ)建設(shè)過(guò)程中對(duì)植被的破壞 ②保護(hù)水資源不受污染同時(shí)通過(guò)實(shí)行雨污分流等措施保護(hù)水資源包括地下水的質(zhì)量 74 安全衛(wèi)生 據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 《建設(shè)項(xiàng)目工程勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》 《職業(yè)安全健康管理體系指導(dǎo)意見(jiàn)》 《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 生措施 1 施工作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員不得上崗作業(yè) 2 作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度和操作規(guī)程正確使用安全防護(hù)用具機(jī)械設(shè)備等施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具機(jī)械設(shè)備施工機(jī)具及配件必須由專人管理定期檢查維修和保養(yǎng)并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)廢 3 垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員安裝拆卸工起重信號(hào)工登高架設(shè)作業(yè)人員 等特種作業(yè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)并取得特種作業(yè)操作資格證書后方可上崗作業(yè) 4 在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處施工起重機(jī)械臨時(shí)用電設(shè)施腳手架出入通道口樓梯口電梯井口孔洞口基坑邊沿等危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志 5 凡噪聲較高的設(shè)備如空壓機(jī)破碎機(jī)水泵等均采取吸聲減振隔離降噪等措施確保其噪聲值控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi) 6 生產(chǎn)過(guò)程中設(shè)置自動(dòng)報(bào)警緊急事故處理等安全設(shè)施 7 對(duì)有可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過(guò)程盡量采用自動(dòng)化作業(yè)減少體力勞動(dòng)保護(hù)職工健康 75 消防 項(xiàng)目外部利用市政消防系統(tǒng)將廠區(qū)室外消防給水管布置成環(huán)狀給水管徑DN150 在消防給水管網(wǎng)上于主干道邊每隔 100m 設(shè)一室外消火栓消火栓選用地上式出口管徑 DN100 同時(shí)根據(jù)不同性質(zhì)工業(yè)廠房按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14090 設(shè)置滅火器廠區(qū)道路布局及廠房間距等滿足消防要求 消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨(dú)的供電回路并當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)生活用電時(shí)應(yīng)仍能保證消防用電其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志 消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)穿管保護(hù)當(dāng)暗敷時(shí)應(yīng)敷設(shè)在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 3cm 明敷時(shí)必須穿金屬管并采取防火保護(hù)措施采用絕緣和護(hù)套為非延燃性材料的電纜時(shí)可不采取穿金屬管保護(hù)但應(yīng)敷設(shè)在電纜 井溝內(nèi) 76 抗震 根據(jù)國(guó)家建設(shè)部和地震局聯(lián)合頒布的《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》 GB183062020確定句容抗震設(shè)防烈度為 7 度建筑設(shè)計(jì)按《建筑工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112020 執(zhí)行 77 建筑防雷設(shè)計(jì) 廠區(qū)各類建構(gòu)物采取防雷措施做到安全可靠技術(shù)先進(jìn)經(jīng)濟(jì)合理為防止雷電高電位的侵入在變壓器進(jìn)線外裝設(shè)設(shè)閥型避雷器一組變壓器中性點(diǎn)采用直接接地系統(tǒng)其接地裝置的電阻任何季節(jié)要求不大于 4 歐姆 屋面防雷采用￠ 10 鍍鋅圓鋼引下線利用柱內(nèi)兩根焊接鋼筋作引下線在其中一根引下線距地 18m 處設(shè)斷接卡接地裝置利用基礎(chǔ)在地面 08m 處 預(yù)留接地扁鋼接成整體 根據(jù)工廠性質(zhì)確定廠區(qū)內(nèi)廠房按第三類工業(yè)建筑物和構(gòu)長(zhǎng)物進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)具體措施按《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 執(zhí)行 78 道路及綠化 場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路寬均為 8 米形成環(huán)形通道與外界相接滿足消防要求且交通方便規(guī)劃在廠房及各建筑物周邊空地高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)綠化草木美化廠區(qū)環(huán)境打造園林式廠區(qū) 第八章 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 81 生產(chǎn)組織 本項(xiàng)目采用股份有限責(zé)任公司制經(jīng)營(yíng)設(shè)行政生產(chǎn)財(cái)務(wù)營(yíng)銷技術(shù)質(zhì)檢等六部門為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制 82 勞動(dòng)定員 本著精簡(jiǎn)高效的原則配置人力資源本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 50 人其中技術(shù)及 管理人員 18 人企業(yè)實(shí)行三班制每班 846 人中專以上學(xué)歷必須持有省級(jí)以上行政主管部門頒發(fā)的經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的試驗(yàn)檢測(cè)人員上崗證 83 人員培訓(xùn) 針對(duì)關(guān)鍵裝備檢驗(yàn)及技術(shù)人員進(jìn)行短期培訓(xùn)培訓(xùn)方式為走出去和請(qǐng)進(jìn)來(lái)兩種方式選送一批業(yè)務(wù)技術(shù)骨干到設(shè)備制造廠進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn)以掌握設(shè)備操作及維修技術(shù) 第九章 成本分析及主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 91 成本分析 以普通干混砂漿為例年產(chǎn)量按 30 萬(wàn)立方米計(jì) 1 原材料成本 項(xiàng)目 每噸砂漿的比例 材料單價(jià) 每噸砂漿所含重量 金額元 砂 80 60 元噸 800kg 48 水泥 12 300 元噸 120kg 36 粉煤灰 80 120 元噸 80kg 96 添加劑 5 4000 元噸 5k