【正文】 20 借款償還期 年 21 盈虧平衡點(diǎn) % 結(jié)論及建議 本項(xiàng)目建設(shè)符合 XX縣文化活動(dòng)的實(shí)際需要和城區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，加快了 XX縣城區(qū)的開發(fā)，極大的推動(dòng)城市化進(jìn)程的步伐，提高人民的生活質(zhì)量和生活水平。 及資金籌措 本項(xiàng)目總投資為 元。保安、環(huán)衛(wèi)、綠化等由社會(huì)化專業(yè)公司負(fù)責(zé)。 本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)后，產(chǎn)生的主要污染物為生活污水、生活垃圾及噪音，經(jīng)采取措施治理后均能做到達(dá)標(biāo)排放。 本項(xiàng)目場(chǎng)地選 址位于 XX縣城區(qū)南部，文峰廣場(chǎng)南側(cè)。其可用地面積 畝（ 6 萬平方米）左右，建筑單體占地面積 ，廣場(chǎng)占地面積約 16000平方米，單體總建筑面積約 。基于此，XX縣提出了本項(xiàng)目的建設(shè)。加快中國(guó)民間演藝中心等公共文化設(shè) 施的建設(shè)，體現(xiàn)人文內(nèi)涵，提高文化品位。 隨著城市化進(jìn)程的不斷加快， XX縣步入了城市化進(jìn)程的加速發(fā)展階段，同時(shí)，也面臨著經(jīng)濟(jì)區(qū)域集團(tuán)化和經(jīng)濟(jì)一體化的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。 本項(xiàng)目緊緊圍繞“以魔術(shù)演藝產(chǎn)業(yè)為支柱，將演藝產(chǎn)業(yè)發(fā)展和演藝人才培養(yǎng)輸出相結(jié)合，構(gòu)建全國(guó)知名的魔術(shù)演藝文化試驗(yàn)區(qū)”的核心戰(zhàn)略，以演藝文化項(xiàng)目建設(shè)聚集資本、整合資源、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)之間的融合發(fā)展，激活 XX 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與文化旅游相關(guān)工業(yè) 的發(fā)展。利用已經(jīng)形成的享譽(yù)全國(guó)的“ XX 現(xiàn)象”和趙莊魔術(shù)、馬街書會(huì)、 XX 汝瓷等一批知名品 牌和“中國(guó)曲藝之鄉(xiāng)”、“中國(guó)魔術(shù)之鄉(xiāng)”、“河南省文化建設(shè)先進(jìn)縣”、“河南省十大文化強(qiáng)縣”等一系列榮譽(yù)稱號(hào)，在新一輪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，更大規(guī)模更快速度更好效益地發(fā)展民間演藝產(chǎn)業(yè)。堅(jiān)持以人為本的方針，大力繁榮發(fā)展文化藝術(shù)事業(yè)，對(duì)于建設(shè)社會(huì)主義精神文明，提高國(guó)民素質(zhì)，促進(jìn)人的全面發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步具有重要意義。人人享有公共文化服務(wù)，不僅是國(guó)家公共建設(shè)的主要任務(wù)，也是公民的基本權(quán)利。要牢牢把握先進(jìn)文化的前進(jìn)方向；積極發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)；繼續(xù)深化文化體制改革。 當(dāng)今世界，文化與經(jīng)濟(jì)和政治相互交融，在綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)中的地位和作用越來越突出。淵源于五千年文明、植根于當(dāng)代偉大實(shí)踐的有中國(guó)特色的社會(huì)主義文化， 是全社會(huì)形成共同理想和精神支柱的強(qiáng)大精神動(dòng)力，是激勵(lì)各族人民建設(shè)富強(qiáng)、民主、文明的偉 第 5 頁 共 46 頁 大國(guó)家，實(shí)現(xiàn)中華民族全面振興的強(qiáng)大凝聚力。 項(xiàng)目概述 文化產(chǎn)業(yè)是當(dāng)今世界發(fā)展最快、最具有活力和潛力的朝陽產(chǎn)業(yè)。 編制單位： 資格證書編號(hào)： 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 關(guān)于編制《 中國(guó)民間演藝中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 》的編制委托書； 《 XX縣城市總體規(guī)劃》； 《河南省人民政府關(guān)于支持省級(jí)文化改革發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的若干意見》； 《 XX縣文化改革發(fā)展試驗(yàn)區(qū)規(guī)劃》； XX縣相關(guān)部門提供資料； 項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)； 編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。 43 42 41 41 39 36 34 第十一章 項(xiàng)目組織與實(shí)施進(jìn)度 ........................................................................................ 36 34 24 第七章 節(jié)能、節(jié)水 ............................................................................................................ 29 24 22 19 第六章 公用工程 ................................................................................................................ 22 16 建筑結(jié)構(gòu)方案 13 第五章 工程技術(shù)方案 ........................................................................................................ 16 13 12 第四章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .................................................................................................... 13 7 第二章 建設(shè)的必要性 ............................................................................................................ 8 4 第 1 頁 共 46 頁 河南 XX 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 民間演藝中心項(xiàng)目 可 研 報(bào) 告 第 2 頁 共 46 頁 目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................................................... 4 4 、內(nèi)容及范圍 4 6 8 9 第三章 建設(shè)條件 .................................................................................................................11 11 11 29 29 29 29 第八章 環(huán)境保護(hù) ................................................................................................................ 30 30 30 30 31 第九章 消防及勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ............................................................................................ 32 32 32 第 3 頁 共 46 頁 33 第十章 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及勞動(dòng)定員 .................................................................................... 34 34 36 37 第十二章 項(xiàng)目招投標(biāo) ........................................................................................................ 39 39 39 第十三章 投資估算 ............................................................................................................ 41 41 第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ............................................................................................................ 42 42 43 附圖 1 演藝中心鳥瞰圖 ................................................................................................ 44 附圖 2 演藝中心透視圖 ................................................................................................ 45 附圖 3 演藝中心平面圖 ................................................................................................ 46 第 4 頁 共 46 頁 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱與承辦單位 XX民間演藝中心建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位： XX縣文化改革發(fā)展試驗(yàn)區(qū)管委會(huì) XX縣城南部，文峰廣場(chǎng)南側(cè)， 緊靠文峰大道。 本報(bào)告根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制的工作范圍和深度規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)、條件及必要性進(jìn)行了論述，對(duì) XX 縣的文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和需求進(jìn)行了分析和預(yù)測(cè)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、建設(shè)方案、公用工程、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)定員、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益等方面進(jìn)行綜合性分析和評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目決策提供可靠、科學(xué)的依據(jù)。文化是民族的靈魂，是凝聚與激勵(lì)全國(guó)各族人民的重要力量。要在新世紀(jì)實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興，必須努力建設(shè)面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來的，民族的、科學(xué)的、大眾的社會(huì)主義文化。必須深刻認(rèn)識(shí)文化建設(shè)的戰(zhàn)略意義，推動(dòng)社會(huì)主義文化的發(fā)展繁榮。 繁榮發(fā)展文化事業(yè)是生活質(zhì)量提高和人的全面發(fā)展的需要 。豐富健康的文化生活是衡量人們生活質(zhì)量的重要標(biāo)志。 作為文化資源大縣的 XX縣，要在中原城市群建設(shè)中有所作為，必須抓住這一歷史機(jī)遇，充分發(fā)揮近年來實(shí)施“文化立縣”戰(zhàn)略，推動(dòng)文化強(qiáng)縣建設(shè)，成為當(dāng)今繼承和發(fā)揚(yáng)民間文化的重要陣地的顯著成績(jī)。變文化資源優(yōu)勢(shì)為文化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，積極響應(yīng) “文化改革發(fā)展試驗(yàn)區(qū)”科學(xué)發(fā)展方向，加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，提升 XX的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)完善演藝文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，培植中華民間演藝產(chǎn)業(yè)集群和民間演藝教育中心，打造以魔術(shù)為特色的演藝精品，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng) XX經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，為河南省乃至全國(guó)同類發(fā)展中的地區(qū)做出示范。為此，也必須要加強(qiáng) XX 縣的文化設(shè)施建設(shè)，建成一批特色鮮明、功能完備、高品位、高起點(diǎn)的標(biāo)志性文化建筑和布局合理、便捷有效、開放性好、實(shí)用性強(qiáng)的群眾文化基礎(chǔ)設(shè)施。這也是盡快改變 XX縣文化建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后，文化設(shè)施普遍陳舊狀況的有效措施。 本項(xiàng)目建筑坐北朝南，緊靠文峰大道。 項(xiàng)目建成后為一個(gè)集綜合演藝、慶典集會(huì)、時(shí)尚娛樂、藝術(shù)展示、體育競(jìng)技、旅游觀光、休閑購(gòu)物等于一體的多功能生命體。周邊為商業(yè)金融、文化娛樂和居住用地， 第 6 頁 共 46 頁 城市基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，交通便利，適合本項(xiàng)目建設(shè)。 本項(xiàng)目建成后，中國(guó)民間演藝中心總定員 160人，主要為管理及技術(shù)人員，所需工作人員采取面向社會(huì)招聘的方式解決。 項(xiàng)目從可行性研究報(bào)告編制到竣工交付使用，共計(jì)劃安排 24 個(gè)月。所需資金由項(xiàng)目承辦單位多方籌措解決。本項(xiàng)目建設(shè)選址合理，建設(shè)規(guī)模符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案切實(shí)可行。 無論是從工程技術(shù)上，還是從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益方 面看，本項(xiàng)目均是可行的。