【正文】 制造單位的規(guī)定制定日常維護(hù)保養(yǎng)項目和內(nèi)容 進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng) 。 第十五 條 日常維護(hù)保養(yǎng)單位質(zhì)量檢驗（查）人員或管理人員要對電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。 錄， 接到電梯困人故障報告后， 專業(yè)維修人員能夠及時抵達(dá)所維護(hù)保養(yǎng)電梯所在地 實施現(xiàn)場救援， 直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時間不 應(yīng)超過 30min，其它地區(qū)一般不應(yīng)超過 1h； (四 )每部電梯 建立日常維護(hù)保養(yǎng) 記錄，并且歸入電梯 日常維護(hù)保養(yǎng) 檔案，檔案至少保存 4 年 ； (五 )協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案 ； (六 )對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，確保其滿足相應(yīng)的技術(shù)要求，并且取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)記錄存檔備查； (七 )在日常 維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當(dāng)告知電梯使用單位。 6 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國 內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第十三條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng) 履行下列職責(zé)： (一 )在日常維護(hù)保養(yǎng)中， 按照 本 規(guī)則 和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)方案， 制訂合理的保養(yǎng)計劃，對電梯各易損、運動、安全保護(hù)裝置及基本功能進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整， 更換 不符合要求的 易損件，使電梯達(dá)到要求，從而保證電梯能夠正常、安全運行 ； (二 )制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少應(yīng)當(dāng)針對本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練 ； (三 )設(shè)立 24 小時 日常維護(hù)保養(yǎng) 值班電話， 電梯發(fā)生的故 障，應(yīng)當(dāng) 做詳細(xì)及時的記 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第十二條 電梯的 日常 維護(hù)保養(yǎng) 應(yīng)當(dāng)至少每 15 日進(jìn)行一次，按照維護(hù)保養(yǎng)的項目分為半月、季 度 、半年、年 度維護(hù)保養(yǎng)。 第十一條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負(fù)責(zé) ， 對新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)。 第三章 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng) 第 十 條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同，約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和 雙方的權(quán)利義務(wù)等。 第九條 電梯停用，使用單位應(yīng)當(dāng)在 30 日內(nèi)辦理停用手續(xù)， 重新啟用前，應(yīng)當(dāng) 辦理啟用手續(xù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第八條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯 。 未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。 第 九 條 在用電梯每年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次定期檢驗。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容： (一 )《特種設(shè)備使用登記表》； (二 )設(shè)備及其零部件、安全附件的出廠的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護(hù)說明等隨機文件； (三 )安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報 告等； (四 )日常使用狀況、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄； (五 )安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告與定期檢驗報告； (六 )設(shè)備運行故障與事故的記錄。 第 七 條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，并長期保存。 第 六 條 使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯專職安全管理人員，建立符合本單位實際情況，以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度并且嚴(yán)格執(zhí)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第五條 電梯 在投入使用前或者投入使用后 30 日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向直轄市或者設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記。 第四條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和實際使用狀況，組織進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。 個人或者單個家庭自用的電梯 ， 不適用于本規(guī)則。 電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 （ 征求意見稿 ） 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī) 則。 2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國 內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1 目 錄 電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則…………………………………………………………… (1) 附件 A 乘客電梯、載貨電梯 日常維護(hù)保養(yǎng)項目 、內(nèi)容和要求 … ………… …………… (6) 附件 B 液壓電梯日 常維護(hù)保養(yǎng)項目 、內(nèi)容和要求 ……… …………… …… …………… (10) 附件 C 雜物電梯 日常維護(hù)保養(yǎng)項目 、內(nèi)容和要求 ……… … ……… … …… …………… (14) 附件 D 自動扶梯和自動人行道 日常維護(hù)保養(yǎng) 項目、內(nèi)容和要求 …………………… … (17) 附件 E 電梯 日常維護(hù)保養(yǎng)紀(jì)錄 … …………………………………………………… … (20) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 TSG 特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范 TSG 2020 電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則 Elevator Service Management and Daily Maintenance Regulation （征求意見稿） 中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布 2020 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第二條 電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)則。 第二章 電梯的使用管理 第三條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強電梯的安全管理，購置符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯，對電梯的使用安全負(fù)責(zé)， 保證電梯的安全運行。 使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的 單位（以下簡稱電梯維保單位）進(jìn)行 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。 辦理 使用 登記時，應(yīng)當(dāng)提供以下資料： (一 )組織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件一份）； (二 )《特種設(shè)備 使用 登記表》（一份） ； (三 )安裝監(jiān)督檢驗 證明文件 ； (四 )使用單位與電梯維保單位簽訂的 日常維護(hù)保養(yǎng) 合同（原件）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。安全管理制度至少包括以下要求： (一 )相關(guān)人員的職責(zé)； (二 )安全操作規(guī) 程； (三 )日常檢查制度； (四 )維修保養(yǎng)制度； (五 )定期報檢制度； (六 )作業(yè)人員及相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度； (七 )意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度； (八 )安全技術(shù)檔案管理制度。使用單位變更時，應(yīng)隨機移送安全技術(shù)檔案。 第 八 條 使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)： (一 )保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或人員實現(xiàn)有效聯(lián)系； (二 )在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標(biāo)志； (三 )將電梯使用的安全注意事項和警示標(biāo)志置于易于為乘客注意的顯著位置 ； (四 )在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱