卞橋(浙商)商貿(mào)大市場(chǎng)可行性分析報(bào)告-展示頁(yè)
2025-03-10 03:32本頁(yè)面
【正文】 招商、大發(fā)展”戰(zhàn)略，不斷加強(qiáng)對(duì)外開(kāi)放的步伐。卞橋中學(xué)、小學(xué)有教學(xué)樓 1萬(wàn)平方米，形成了集教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、電教、音、體、美為一體的教學(xué)格局，卞橋中心醫(yī)院為省百?gòu)?qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院，醫(yī)療設(shè)備齊全，全國(guó)各地教授巡回座診，是集名醫(yī)專家會(huì)聚之佳地。 生活服務(wù) 有三星級(jí)大洼旅游度假村兩處，以當(dāng)?shù)匾拔睹詾樘厣?，服?wù)設(shè)施配套齊全，集餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體，服務(wù)功能日臻完善。 能源供應(yīng) 鎮(zhèn)內(nèi)有 35 千伏變電所一處，并與泰萊電網(wǎng)，山東大網(wǎng)相連，兗（州）鄒（城）煤礦能源供應(yīng)充足。鎮(zhèn)內(nèi)鄉(xiāng)村公路縱橫交錯(cuò)，實(shí)現(xiàn)了村村通公路，并與文泗路、 327 國(guó)道相連接。 交通通訊 菏（澤 ）日（照）鐵路，日 （照）東（明）高速公路貫穿全境，東接京滬高速公路；西連京福高速公路、京滬鐵路。近幾年來(lái)，依靠資源開(kāi)發(fā)，啟動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)，培植骨干產(chǎn)業(yè)，初步形成了以石膏、花崗石、畜產(chǎn)品、建安、旅游為骨干的工 業(yè)發(fā)展框架。 支柱產(chǎn)業(yè) 工業(yè)發(fā)展迅速。大洼風(fēng)景區(qū)以“智圣”鬼谷子的遺跡、傳說(shuō)及優(yōu)美的自然風(fēng)光為主題，形成以智慧、智圣、智源、智極為景點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容的觀光度假游覽區(qū)，以溪潭、山泉、森林、幽谷、山林為特色，以生態(tài)旅游為主題，讓您回歸自然，擁抱自然，置身 其間，如在畫中，景色十分壯觀，是人們觀光旅游、安逸享受、休閑避暑的樂(lè)園，并素 第 3 頁(yè) 有“桂林山水甲天下，不如蒙山一大洼”之稱。蒙山大洼風(fēng)景區(qū)是省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，國(guó)家森林公園。蒙山人文、自然景觀隨處可觀，“七十二奇峰，三十六洞天”，各有千秋，美不勝收。 3. 旅游資源 卞橋鎮(zhèn)地處蒙山腹地。是省級(jí)噸糧田開(kāi)發(fā)基地、良種繁育基地、無(wú)公害瓜菜基地、畜牧業(yè)基地和干鮮果品基地。素稱為“中國(guó)石膏之鄉(xiāng)”。卞橋鎮(zhèn)轄 50個(gè)行政村， 96 個(gè)自然村， 萬(wàn)人。 第 1 頁(yè) 卞橋（浙商）商貿(mào)大市場(chǎng) 可行性分析研究報(bào)告 投資開(kāi)發(fā)：安徽樂(lè)活貿(mào)易股份有限公司 卞橋（浙商）商貿(mào)大市場(chǎng) 設(shè) 計(jì)：中國(guó)鐵路工程研究院有限公司 營(yíng)銷策劃：安徽華高地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 第 2 頁(yè) 第一部分 卞橋鎮(zhèn) 整體環(huán)境分析 一、 卞橋鎮(zhèn) 概況 地理位置 卞橋鎮(zhèn)位于山東省東南部，臨沂市西陲，平邑縣城東 20 公里處，北接蒙陰，東靠費(fèi)縣，南與 327 國(guó)道相接，總面積 131 平方公里。 礦產(chǎn)資源豐富，已探明的 礦產(chǎn)有 10 種，其中儲(chǔ)量較大的有“三石一水”，即石膏儲(chǔ)量 15 億噸，花崗石儲(chǔ)量 10 億立方米，石英石儲(chǔ)量 3 億立方米，礦泉水儲(chǔ)量 20 億立方米。 2. 農(nóng)副 資源 農(nóng)副產(chǎn)品以小麥、玉米、花生、土豆、大蒜、板栗、花椒、黃煙、肉類、禽蛋為主。卞橋鎮(zhèn)是蒙山板栗、花椒主產(chǎn)地，年產(chǎn)量達(dá) 100 萬(wàn)公斤。北部蒙山，主峰龜蒙頂海拔 1156米，為山東省第二高峰，自古有“岱宗之亞，愛(ài)有東蒙 ”之稱。蒙山壽星巨雕 218米，為世界之最，是蒙山旅游的標(biāo)志性景點(diǎn)。森林覆蓋率達(dá) 85%，空氣中負(fù)氧離子含量 220萬(wàn)個(gè) /cm3，俗稱“天然氧吧”、“森林浴場(chǎng)”，被譽(yù)為東方養(yǎng)生長(zhǎng)壽旅游圣地。旅游區(qū)內(nèi)有陶然居、辛平兩個(gè)三星級(jí)旅游度假村。資源工業(yè)前景廣闊。目前，全鎮(zhèn)年開(kāi)采石膏 100 萬(wàn)噸，加工石膏粉 120 萬(wàn)噸，畜產(chǎn)品加工能力達(dá) 1 萬(wàn)噸，年完成建安工程產(chǎn)值 1 億元，年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元。距臨沂機(jī)場(chǎng) 70 公里，濟(jì)南機(jī)場(chǎng) 180 公里，日照港 180 公里，連云港 160 公里，青島港 220 公里。通訊設(shè)施先進(jìn)，開(kāi)通了國(guó)際電話、傳真、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)和數(shù)字通訊，可與世界上 180 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)聯(lián)系。境內(nèi)水源豐富，有蒙山優(yōu)質(zhì)礦泉水，城鎮(zhèn)駐地供水設(shè)備齊 全，供水能力為 1 萬(wàn)立方米。 教育衛(wèi)生 教育設(shè)施先進(jìn)，高考升學(xué)率位于全市前列。社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)全面發(fā)展，為全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)騰飛提供良好的環(huán)境。對(duì)外聯(lián)絡(luò)日益活躍，對(duì)外經(jīng)貿(mào)發(fā)展迅速，先后與歐美、日韓、東南亞等 10個(gè)國(guó)家和地區(qū)建立了經(jīng)貿(mào)關(guān)系。 第 4 頁(yè) 投資政策 在土地使用上，外來(lái)投資者，生產(chǎn)性固定資產(chǎn)投資在 100萬(wàn)元以上的，鎮(zhèn)政府無(wú)償提供建廠用地，并負(fù)責(zé)辦理土地出讓手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，取得土地使用權(quán)；在優(yōu)惠政策上，投資者在園區(qū)內(nèi)辦廠的，鎮(zhèn)政府提供“三通一平”的優(yōu)惠政策，并免收水電配套費(fèi)； 在服 務(wù)管理上，由鎮(zhèn)招商引資辦公室，采取“一門受理、聯(lián)合審批、一口收費(fèi)、限時(shí)辦結(jié)”的做法，為外來(lái)投資者提供方便、高效、快速、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 第二部分尤其是項(xiàng)目地處市場(chǎng)高度發(fā)達(dá)的 卞橋鎮(zhèn) 地區(qū)，市場(chǎng)資源極為豐富，市場(chǎng)積淀極為深厚。與 卞橋鎮(zhèn) 已成型的市場(chǎng)功能構(gòu)成互補(bǔ)促進(jìn)關(guān)系，推動(dòng) 卞橋鎮(zhèn)商貿(mào) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。這是項(xiàng)目定位的前提。因此，需求原則必須符合 卞橋鎮(zhèn) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向，必須符合項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)功能的規(guī)律。
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