【正文】 車庫按平時(shí)狀態(tài)設(shè)計(jì)。 （上人屋面）用于裙房四層頂及大屋頂上人屋面 最薄膜 200 厚種植介質(zhì) (70%泥土、 30%膨脹蛭石或鋸末 )，土工布過濾層， 70厚砼，內(nèi)配￠ 4150179。 A座辦公樓共設(shè)有八部電梯， B座酒店住宿樓共設(shè)有八部電梯。建筑外東西立面采用白色鋁塑板裝飾，南北立面采用玻璃幕墻。它面鄰建設(shè)中的東環(huán)路路東，與北方建材城東門對(duì)面。 h、管道煤氣系統(tǒng)的安裝配合，包括預(yù)埋穿墻、穿樓層鋼套管； i、電梯的安裝配合； j、預(yù)留主樓與樓間連接的插筋和牛腿，附于外墻上的沉降觀測標(biāo)志裝置； n、基坑開挖及支護(hù)； 2 （二）不包括以下內(nèi)容： a、樁基； b、電梯設(shè)備的購置、安裝工程； c、人防工程中戰(zhàn)時(shí)增加或改造的土建設(shè)施；用于戰(zhàn)時(shí)的設(shè)備安裝工程； d、屋頂及地下室的不銹鋼生活水箱的制作安裝； 第二章 工程概況及工程 特點(diǎn) 第一節(jié) 工程概況 工程名稱：主產(chǎn)實(shí)驗(yàn)樓工程 工程地點(diǎn)：邯鄲市北方建材城東門對(duì)面，東環(huán)路路東。房間內(nèi)通信、閉路電視均到多媒體盒， 多媒體盒以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。電氣與照明到配電箱，配電箱以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。 b、基坑排水，基坑回填（夯實(shí)）至設(shè)計(jì)標(biāo)高。 （一）具體招標(biāo)范圍如下： 主樓土建及安裝工程（包括調(diào)試）。 第三節(jié) 編制目的 本施工組織設(shè)計(jì)對(duì)主產(chǎn)實(shí)驗(yàn)樓高層住宅樓工程的投標(biāo)文件之一（技術(shù)標(biāo)）：本施工組織設(shè)計(jì)大綱體現(xiàn)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，若我公司有幸中標(biāo)，我們將遵照公司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，按照本大綱確定的基本原則，進(jìn)一步完善細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，用以具體指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。 第二節(jié) 編制原則 嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 我公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。 國家河北省邯鄲市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 1 主產(chǎn)實(shí)驗(yàn)樓施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 主產(chǎn)實(shí)驗(yàn)樓 高層辦工、餐飲、會(huì)議、體閑、娛樂、住宿一體化的五星級(jí)辦公商務(wù)酒店樓工程施工招標(biāo)文件。 河北拓樸建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的主產(chǎn)實(shí)驗(yàn)樓 高層主樓工程施工圖。 河北省邯鄲市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。 主產(chǎn)實(shí)驗(yàn)樓高層樓工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。 堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。 第四節(jié) 編制內(nèi)容 主產(chǎn)實(shí)驗(yàn)樓高層主樓工程土建、安裝及標(biāo)書的全部內(nèi) 容。 a、樁基以上全部土建工程，包括主樓周邊 1 米內(nèi)的土建工作量，及臺(tái)階、坡道（到坡頂）。 c、室內(nèi)全部給排水、消防、采暖通風(fēng)的設(shè)備及管道安裝工程，各管線均以室外 1 米為界； d、室內(nèi)電氣與照明的設(shè)備與安裝工程，包括各強(qiáng)弱電設(shè)施與線路等，室內(nèi)外防雷接地設(shè)施。 e、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)； f、通信、閉路電視。 g、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，樓內(nèi)（包括房間內(nèi)）預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。 建設(shè)單位：邯鄲市高開鮮綠達(dá)農(nóng)產(chǎn)品加工配送有限公司 設(shè)計(jì)單位：河北拓樸建筑設(shè)計(jì)有限公司 結(jié)構(gòu)型式：鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上 25層、地下室 2層 （一）建筑設(shè)計(jì)概況 擬建的主產(chǎn)實(shí)驗(yàn)高層樓工程，位于邯鄲市北方建材城東門對(duì)面，東環(huán)路路東，屬于邯鄲市高開鮮綠達(dá)農(nóng)產(chǎn)品加工配送有限公司生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)樓兩座高層辦公商務(wù)酒店樓。 本工程為地上 A 座 24 層， B 座 25 層，裙樓 4 層，地下 2 層的框 架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)建筑總高度為 ， B座 (酒店 )高為 ，標(biāo)準(zhǔn)層為 m ； A座（辦公樓） m，標(biāo)準(zhǔn)層為 m ；總建筑面積為 ，其中地下 m2，地上面積為 m2。建筑物辦工和商鋪功能齊全，裝飾優(yōu)良。 （二）裝修設(shè)計(jì)概況 類別 做法 裝飾部位 樓地面 混凝土樓、地面 汽車庫、汽車坡道、樓梯間、消防水泵房、蓄熱設(shè)備 間、辦公供水、制冷站、換熱站、儲(chǔ)藏室、柴油發(fā)電機(jī)房、鍋爐房、水處理間、水箱間、電梯機(jī)房、泳池機(jī)房、 水泥樓、地面 風(fēng)機(jī)房、控制室 20厚花崗巖板 一層大堂、一層餐廳、一層電梯廳、景觀水池旁樓面、入口臺(tái)階、 入口坡道 地磚樓、地面 電梯廳、員工休息室、員工更衣室、工程部、內(nèi)走廊、衛(wèi)生間、淋浴室、洗衣房、員工餐廳、培訓(xùn)室、布草間、廚房、備餐、辦公室、景觀水池、包箱、清吧、靜吧、咖啡廳、會(huì)議室、健身房、棋牌室； 2~4 層餐廳、空調(diào)機(jī)房、 SPA 間、 SPA 間內(nèi)衛(wèi)生間、游泳館、客房、走廊、 地毯 6~25層 酒店客房、走廊、空中庭院、行政酒廊 防靜電塑料地板 配電室 3 防靜電架空地板 消防控制室、監(jiān)控室 內(nèi)墻 水泥砂漿墻面 汽車庫、汽車坡道、電梯廳、員工休息室、員工更衣室、工程部、內(nèi)走廊、風(fēng)機(jī)房、控制室、消防水泵房、蓄熱設(shè)備間、辦公供水、制冷站、換熱站、配電室、培訓(xùn)室、布草間、鍋爐房、 SPA間、游泳館、泳池機(jī)房、 水泥石灰漿墻墻面 辦公室、走廊、客房、空中庭院、行政酒廊、消防控制室、監(jiān)控室、包箱、清吧、靜吧、咖啡廳、會(huì)議室、健身房、棋牌室；2~4層餐廳、空調(diào)機(jī)房、水箱間、電梯機(jī)房 面磚墻面 衛(wèi)生 間、淋浴室、廚房、備餐、景觀水池、 SPA間內(nèi)衛(wèi)生間、 白色乳膠漆墻面 水處理間、包箱、清吧、靜吧、咖啡廳、會(huì)議室、健身房、棋牌室； 2~4 層餐廳、 2～ 4 層空調(diào)機(jī)房、 SPA 間、游泳館、辦公室、走廊、客房、空中庭院、行政酒廊、電梯機(jī)房 白色內(nèi)墻面涂料 風(fēng)機(jī)房、控制室、消防控制室、監(jiān)控室、消防水泵房、蓄熱設(shè)備間、辦公供水、制冷站、換熱站、配電室、鍋爐房、泳池機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水箱間 頂棚 板底刮膩?zhàn)影咨苛? 汽車庫、汽車坡道、風(fēng)機(jī)房、控制室、消防水泵房、蓄熱設(shè)備間、辦公供水、制冷站、換熱站、配電室、泳池機(jī)房 、空調(diào)機(jī)房、水箱間、電梯機(jī)房 混合砂漿頂墻 石膏板頂棚 電梯廳、員工休息室、員工更衣室、工程部、內(nèi)走廊、培訓(xùn)室、布草間、辦公室、消防控制室、監(jiān)控室、包箱、清吧、靜吧、咖啡廳、會(huì)議室、健身房、棋牌室； 2~4層餐廳、 2～層空調(diào)機(jī)房、 SPA間、辦公室、走廊、客房、空中庭院、行政酒廊 鋁合金條板吊頂 衛(wèi)生間、淋浴室、廚房、備餐、 SPA間內(nèi)衛(wèi)生間、 板底刮膩?zhàn)影兹槟z漆頂棚 水處理間、游泳館、 外墻 250厚加氣砼砌塊+50厚 FTC保溫層 東、西、南、北 斷橋鋁合金 LOW—E雙銀中空玻璃，厚度 6+12+6 南、北、西 斷橋鋁合金中空玻璃，厚度 6+12+6 東 4 屋面 10 厚地磚， 20 厚1： 4水泥干硬性水泥砂漿， 40 厚 C20剛性防水砼， 10厚低標(biāo)號(hào)砂漿隔離層， +三元丙橡膠防水卷材， 20 厚 1： 3水泥砂漿找平層，1:8水泥膨脹珍珠巖找 2%坡， 50 厚FTC保溫層。 150 鋼筋網(wǎng)，干鋪無紡聚酯釬纖維布一層， +厚雙層三元乙丙橡膠防 水卷材 (兩道設(shè)防 )， 20 厚 1： 3水泥砂漿找平層，100 厚 1:8 水泥膨脹珍珠巖找坡 2%，最薄處 30 厚，砼樓板下抹 50厚 FTC保溫層 （上人屋面）用于負(fù)一層車庫頂綠化屋面 5 180 厚 C25 砼隨打隨抹，內(nèi)配內(nèi)配￠10200雙向（鋼筋砼板下部），分縫12 寬，雙向中距3000，粗砂填縫；80 厚 3： 7 灰土墊層； 70 厚 C20 細(xì)石砼保護(hù)層；干鋪無紡聚酯釬維布一層， + 厚雙層三元乙丙橡膠防水卷材（兩道設(shè)防）， 20 厚 1:8 水泥膨脹珍珠巖找坡2%，最薄處 30 厚，砼樓板下抹 50 厚FTC保溫層 （上人屋面）用于負(fù)一層車 庫頂硬化路面，車行道 40 厚 C20剛性防水砼面層， 10 厚低標(biāo)號(hào)砂漿隔離層，+元乙丙橡膠防水卷材， 20 厚 1:3水泥砂漿找平層，1:8 水泥膨脹珍珠巖找坡 2%，最薄處 30厚， 50厚 FTC保溫層 （不上人屋面）用于裙房樓梯及大屋頂設(shè)備間等屋面 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn) 本工程為現(xiàn)澆鋼筋砼框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)，地上 A座 24層、地下 2層， B座 25層、地下 2 層，裙房 4 層、地下 2 層，抗震設(shè)防烈度 7 度，建筑物場地類別Ⅱ類，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)。 本工程平面上形式為方式建筑，上下左右基本對(duì)稱，為現(xiàn)澆鋼筋砼框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)。 1500、 XZD2 為 5600179。 1400、 XZD4為 3200179。 2400。 1200 1層 結(jié)構(gòu) 頂～ (未標(biāo) 框架 柱同 下層 圖） KZ1 1200179。 1200 KZ2 1200179。 1300 KZ3 800179。 800 KZ4 1000179。 1000 KZ4 a 1000179。 800 KZ5 700179。 800 KZ6 600179。 600 KZ7 1800179。 600 KZ8 1000179。 1000 2層 結(jié)構(gòu) 頂標(biāo) 高～ 1層 結(jié)構(gòu) 頂標(biāo) 高 KZ1 1200179。 1000 KZ2 1200179。 1000 KZ3(KZ3a) 800179。 1000 KZ4 1000179。 700 KZ5 1000179。 700 KZ6 800179。 1000 KZ7 600179。 1000 KZ8 600179。 1000 KZ9 1800179。 1200 KZ10 600179。 1200 KZ11 800179。 1000 B 座標(biāo) 準(zhǔn)層 KZ1 1000179。 1000 KZ2 1000179。 700 KZ3 1000179。 1000 剪力墻截面寬度 Q1 為 200mm、 Q2 為 300 mm、 Q3 為 450 mm；地下室外擋土墻截面厚度：地下 2層墻厚 450 mm和 500mm厚，地下 1層墻厚 350 mm和 450mm厚； 樓板厚度主要為： 100、 1 1 1 150、 160、 180mm 地下室樓板： 180、 200、 220mm， 7 地下室頂板： 160、 180、 300、 350mm 結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼材料 結(jié)構(gòu)構(gòu)件類別部位 起止標(biāo)高 砼等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 以沉降后澆帶為界的主樓范圍內(nèi)板筏 及以下 C40 .基礎(chǔ)筏板，地下室檔土墻及其相連的 KZ，地下室除交通核以外的內(nèi)砼墻 C30 ，筏板、地下室外墻、有覆土地下室頂板采用密實(shí)防水砼，抗?jié)B等級(jí)均為 P8 框架柱 A座 基礎(chǔ)頂～ C50 ～ C40 以上 C30 B座 基礎(chǔ)頂～ C50 ～ C40 以上 C30 裙房 C40 交通核剪力墻 A座 基礎(chǔ)頂～ C40 以上 C30 B座 基礎(chǔ)頂～ C40 以上 C30 梁、板、樓梯 C30 構(gòu)造柱、圈梁以及后作吊板反檐 C20 砌體材料及砌體砂漿 (1)地面以上部分采用加 氣砼砌塊，砌塊容重不大于 7KN/ m3，強(qiáng)度等級(jí) ， M5 混合砂漿。 第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件 本工程施工現(xiàn)場土方開挖采用機(jī)械挖掘，邊坡護(hù)坡采用砼銅線網(wǎng)護(hù)坡，基坑底 30 厚樁間土用人工挖樁間土方。 基礎(chǔ)施工階段因?yàn)檫吰路牌潞笫沟脠龅剌^狹窄，部分通道僅容斗車通過。 施工用水用電已經(jīng)由甲方接入現(xiàn)場。 本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，筏板最厚達(dá) ，澆筑 C30 砼量較大，采取分層澆筑，階梯式進(jìn)行，屬大體積、高強(qiáng)度混凝土施工。 樓層樓板為框架梁樓板，我公司采用早拆模體系，增加周材使用率，正確制定施工方案和拆模時(shí)間，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量。地下室、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來預(yù)防這類質(zhì)量問題的發(fā)生。 ，內(nèi)外墻為加氣砼砌體，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)外墻加 氣塊墻體經(jīng)過一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開裂的質(zhì)量通病問題，將制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)。 本工程為辦公、酒店客房工程，裝 修檔次高，質(zhì)量要求高。 工期短、質(zhì)量高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 1本工程采用商品砼。 第三章 施工部署 第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式 （一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能 生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)樓工程為邯鄲市高開鮮綠達(dá)農(nóng)產(chǎn)品加 工配送有 限公司投資建設(shè)的重點(diǎn)工程，新建的生產(chǎn)實(shí)驗(yàn) 高層辦公樓充分體現(xiàn)現(xiàn)代辦公特點(diǎn)和知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的特征。鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，組建生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)高層辦公樓工程項(xiàng)目部。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子 （二）施工組織管理網(wǎng)絡(luò) 9 （三）施