【正文】 計范圍內(nèi)的工程內(nèi)容.工程等級為三級，建筑物安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。建筑為*****鋼架混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑高度：*****m。 五、特殊質(zhì)量目標(biāo)：按發(fā)包人要求精心施工，工程施工必須符合國家施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范，符合設(shè)計要求和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，安全文明施工力爭達(dá)到*****市*******市標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)。通過長期的工程實(shí)踐，我們充分認(rèn)識到只有整個過程成本和造價得到良好控制，才能對整個工程有利、對業(yè)主有利、對各承包商有利。我司對進(jìn)度計劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對工程施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致部署、安排和籌劃，對每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確?？偣て诘那疤嵯拢鞒隽烁麟A段工期的控制目標(biāo)。 二、工期目標(biāo)：我公司在接到本工程施工圖紙后，結(jié)合本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計的詳細(xì)編制，結(jié)合本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件中列出的各項(xiàng)條件，我司從技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備投入，合理的施工安排，有效的施工組織及各種目標(biāo)計劃的詳細(xì)制定的基礎(chǔ)上，我司將嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及施工合同的要求，總工期*****日歷天。 第三節(jié) 施工目標(biāo)根據(jù)本工程特點(diǎn)，我公司采取有效措施，確保實(shí)現(xiàn)下列目標(biāo)： 一、質(zhì)量目標(biāo)： 我公司將嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國家、省、市現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等進(jìn)行施工操作及質(zhì)量驗(yàn)收，質(zhì)量目標(biāo)確定為：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項(xiàng)目部全體人員，對本工程的施工質(zhì)量都高度重視。在人力上將選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，施工組織能力強(qiáng)的項(xiàng)目部來承擔(dān)此項(xiàng)工程的施工任務(wù)。在施工指導(dǎo)思想下，項(xiàng)目經(jīng)理要充分發(fā)揮項(xiàng)目部全體職工的作用。在外墻裝飾和控制墻體裂縫上，應(yīng)著重采取針對性措施予以保證。二、工程難點(diǎn)和重點(diǎn)，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)工程，故施工準(zhǔn)備工作應(yīng)充分考慮工序間搭接，各類加工房、臨時宿舍，施工用道路應(yīng)科學(xué)、合理的布置。 本工程綜合性強(qiáng)，專業(yè)眾多，穿插配合復(fù)雜。 本工程工程量較大，質(zhì)量及工期要求高。防火分區(qū)：整個建筑耐火等級為二級，防火分區(qū)：每層為一個防火分區(qū)。建筑結(jié)構(gòu)形式：為框架結(jié)構(gòu)；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。建筑面積：************m，為多層公共建筑。第二章 工程概況及特點(diǎn)第一節(jié) 工程慨況總述項(xiàng)目名稱：*********************************建設(shè)地點(diǎn)：**************************************建設(shè)規(guī)模：本工程*****************，工程地處***********************。五、在本工程上，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想”和“全心全意服務(wù)”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等有關(guān)方面的服務(wù)范圍和內(nèi)涵。四、我公司承建過許多類似鋼架混凝土框架結(jié)構(gòu)工程，在上述工程重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。三、我公司通過認(rèn)真研究圖紙后，施工組織設(shè)計主要內(nèi)容包括：主要分項(xiàng)工程施工方案與技術(shù)措施；質(zhì)量管理體系與技術(shù)措施；安全管理體系與措施；環(huán)境保護(hù)管理體系與措施；工程進(jìn)度計劃與措施；資源配備計劃； 技術(shù)負(fù)責(zé)人的配備；其他主要人員；9﹑施工設(shè)備配置 ； 試驗(yàn)、檢測儀器設(shè)備配置；1在施工各階段所采用的新技術(shù)、新工藝。第二節(jié) 編制說明一、本施工組織設(shè)計是根據(jù)施工圖紙上設(shè)計工程范圍進(jìn)行編制的。 三、有關(guān)城市建設(shè)管理、現(xiàn)場文明施工、********綠色環(huán)保等規(guī)定四、公司的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備情況及施工經(jīng)驗(yàn)。**********實(shí)驗(yàn)大樓施工組織設(shè)計編制單位：*******************編制人：******* 審核人：********編制時間：二0一三年八月二十日目　錄第一章 編制說明及編制依據(jù) 第一節(jié) 編制依據(jù) 第二節(jié) 編制說明 第二章 工程概況及特點(diǎn) 第一節(jié) 工程慨況總述 第二節(jié) 工程施工特點(diǎn)及施工指導(dǎo)方針 第三節(jié) 本次投標(biāo)的施工目標(biāo) 第四節(jié) 招標(biāo)工程概況 第五節(jié) 本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決對策 第三章 施工組織機(jī)構(gòu) 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的建立 第二節(jié) 工程領(lǐng)導(dǎo)小組 第三節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)架構(gòu)和職責(zé)劃分 第四節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)保證體系 第五節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)作 第六節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的高效運(yùn)作保證措施 第七節(jié) 項(xiàng)目部主要成員崗位職責(zé) 第八節(jié) 項(xiàng)目管理措施 第九節(jié) 施工協(xié)調(diào)管理 第四章 施工部署 第五章 施工總平面布置 第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置及說明 第二節(jié) 施工臨時用水、高程控制方案與技術(shù)措施 第五節(jié) 內(nèi)墻面施工方案與技術(shù)措施 第四節(jié) 樓地面施工方案與技術(shù)措施 第五節(jié) 天棚施工方案與技術(shù)措施 第六節(jié) 門窗施工方案與技術(shù)措施 第七節(jié) 外墻面施工方案與技術(shù)措施 第八節(jié) 幕墻施工方案與技術(shù)措施 第十三章 安裝工程施工方案與技術(shù)措施 第一節(jié) 管道工程施工方案與技術(shù)措施 第二節(jié) 電氣工程施工方案與技術(shù)措施 第十四章 施工配合措施 第一節(jié) 土建與安裝工程配合措施 第二節(jié) 土建、水電及裝飾工程配合措施 第十五章 質(zhì)量管理體系與措施 第一節(jié) 質(zhì)量管理體系 第二節(jié) 質(zhì)量管理體系框圖 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 第四節(jié) 質(zhì)量通病防治措施 第五節(jié) 成品保護(hù)措施 第六節(jié) 計量管理措施 第七節(jié) 原材料質(zhì)量管理措施 第八節(jié) 工程技術(shù)檔案管理 第九節(jié) 建立質(zhì)量回訪及維修制度 第十六章 安全管理體系與措施 第一節(jié) 施工安全管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 第二節(jié) 專職安全管理人員的配備 第三節(jié) 安全責(zé)任制度和管理措施 第四節(jié) 安全教育和培訓(xùn)制度及管理措施 第五節(jié) 各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程 第六節(jié) 各項(xiàng)施工安全措施和防護(hù)措施 第七節(jié) 危險品管理和使用制度 第八節(jié) 安全設(shè)施、設(shè)備、器材和勞動保護(hù)用品的配置 第九節(jié) 安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案 第十節(jié) 突發(fā)治安事件應(yīng)急預(yù)案 第十七章 環(huán)境保護(hù)管理體系與措施 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)管理體系 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)防污染措施承諾 第三節(jié) 施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)和文明施工措施 第十八章 工程進(jìn)度計劃與措施 第一節(jié) 施工段的劃分及施工程序 第二節(jié) 總工期及工程進(jìn)度計劃安排 第三節(jié) 工期保證措施 第四節(jié) 勞動力計劃安排 第十九章 冬雨季施工措施承諾 第一節(jié) 雨季施工的措施承諾 第二節(jié) 冬季施工措施承諾 第二十章 施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)措施 第一節(jié) 消防措施 第二節(jié) 現(xiàn)場保衛(wèi)與現(xiàn)場管理措施 第二十一章 地下管線及地上設(shè)施保護(hù)措施 第二十二章 工程竣工后服務(wù)承諾 附表一:擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表附表二:擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表附表三:勞動力計劃表附表四:計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖附表五:施工總平面圖附表六:臨時用地表第一章 編制說明及編制依據(jù)第一節(jié) 編制依據(jù)一、建設(shè)單位提供的***************施工圖。二、與本工程有關(guān)的國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖集、工藝操作規(guī)程。五、公司現(xiàn)行管理制度及ISO9001中有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)境的規(guī)定,遵循雕塑精品、綠色施工、健康人生、風(fēng)險預(yù)控、科學(xué)管理、誠信守法、顧客至上、持續(xù)改進(jìn)、追求卓越的目標(biāo)方針。二、在接到設(shè)計圖紙后，公司多次組織工程技術(shù)人員對圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究，反復(fù)閱看，根據(jù)我司多年類似建筑施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程施工圖，組織了各個專題會對該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，其目的是使施工組織設(shè)計科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對性。12﹑合理化建議；13﹑工程竣工后服務(wù)承諾；對各專業(yè)施工班組的工程管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和相關(guān)主管部門的配合協(xié)作等工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計論證和方案研究和招標(biāo)，這將是本施工組織設(shè)計的重點(diǎn)內(nèi)容之一；安全文明施工也是本施工組織設(shè)計的重點(diǎn)內(nèi)容之一。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對上述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。本設(shè)計結(jié)合本工程特點(diǎn)，制訂嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的施工方案，大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，以達(dá)到降低工程造價、縮短工期、提高工程質(zhì)量之目的，從而使我公司在這一工程中，與建設(shè)方、設(shè)計、監(jiān)理及各施工班組和有關(guān)單位等，密切配合、友好合作，使工程各方面形成一個團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機(jī)整體，再創(chuàng)“精品工程”。建筑為*********鋼架混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑高度：**********m。主要施工范圍和內(nèi)容為建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、室外總平施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的工程內(nèi)容.工程等級為三級，建筑物安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。根據(jù)工程的重要性，本工程為丙類抗震建筑，抗震設(shè)防烈度為9度。計劃工期：合同簽訂工期********個日歷天質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié) 工程施工特點(diǎn)及施工指導(dǎo)方針一、工程特點(diǎn)由于本工程的重要性及特殊性，對現(xiàn)場施工質(zhì)量、生產(chǎn)管理、安全文明、消防工作等提出了高要求，其工程特點(diǎn)如下：本工程要求施工單位現(xiàn)場管理必須規(guī)范化（在整個施工期間內(nèi)應(yīng)對噪聲、粉塵進(jìn)行妥善處理，以減少對周邊環(huán)境的影響，施工期間實(shí)行全封閉管理，施工現(xiàn)場保證車輛進(jìn)出有序、保持場地整潔干凈），確保安全文明施工，以良好的場容場貌，優(yōu)良的施工環(huán)境作保證，建造出合格工程。因此，對每一分部分項(xiàng)工程的施工均應(yīng)預(yù)先做出計劃，編制詳盡的實(shí)施方案，精心組織施工，不打無準(zhǔn)備之仗。因此，應(yīng)對其進(jìn)行有效的統(tǒng)籌管理，配備充足的運(yùn)輸設(shè)備，組織協(xié)調(diào)如各工種、各專業(yè)之間的關(guān)系，保證施工進(jìn)度的順利實(shí)施。，但局部處理細(xì)膩，裝修水平要求較高。三、施工指導(dǎo)方針根據(jù)本工程特點(diǎn)，項(xiàng)目部應(yīng)明確本工程施工指導(dǎo)思想是“統(tǒng)一部署，合理分段、流水、交叉施工，拼搶主體，精心一裝，保證一次性驗(yàn)收合格”。 我公司將本工程列為重點(diǎn)工程組織施工，在人力、物力、財力上給予全力支持，實(shí)行項(xiàng)目管理，使本工程能優(yōu)質(zhì)、高速、低耗地圓滿建成。在物力上，按照工程各種成品及半成品材料計劃，提前組織進(jìn)場，保證工程正常施工。在總結(jié)多層住宅建筑施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持“百年大計，質(zhì)量第一”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，做到精心組織，精心施工，將工程建成“精品工程”。為了保證該工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司特制定詳細(xì)的工期保證措施，以保障完成本工程施工任務(wù)。三、工程造價控制目標(biāo)我們將始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才，科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝，科學(xué)的策劃和部署、有效組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價得到最為有效的控制；同業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理部、設(shè)計院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利的向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計、材料設(shè)備選型、專業(yè)承包商的選擇和工程招標(biāo)、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案、加強(qiáng)“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆除、浪費(fèi)、盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。四、安全生產(chǎn)目標(biāo)： 我公司采取切實(shí)可行的措施和充足的安全投入，通過嚴(yán)密的安全管理，杜絕死亡及重傷事故，‰以內(nèi)。第四節(jié) 工程概況一、工程簡述項(xiàng)目名稱：**************************建設(shè)地點(diǎn)：**************************建設(shè)規(guī)模：本工程為*************，工程地處西***********************。建筑面積：***********m，為多層公共建筑。建筑結(jié)構(gòu)形式：為框架結(jié)構(gòu)；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。防火分區(qū)：整個建筑耐火等級為二級，防火分區(qū)：每層為一個防火分區(qū)。柱、梁斷面柱：900*900、950*950、1000*1000梁：200*400、200*500、450*600、450*700等樓板厚度100/120mm4電 梯、樓 梯井道尺寸36003300三部乘客電梯，一部貨梯；消防電梯兼乘客電梯；5后澆帶、施工縫本工程主體設(shè)有后澆帶6抗震設(shè)防本工程抗震設(shè)防烈度為９度7標(biāo) 高177。8設(shè)計使用年限本工程設(shè)計使用年限50年9建筑工程概述上人屋面：SBS高聚物改性瀝青防水卷材配筋細(xì)石混凝土屋面，屋面防水等級二級。踢腳：地磚踢腳、水磨石踢腳。門窗：白色塑鋼窗５ｍｍ厚普通白玻；成品實(shí)木門、白色鋁塑門、成品塑鋼卷簾門，甲乙丙級別防火門頂棚：衛(wèi)生間：塑料條形扣板；衛(wèi)生間以外：水泥混合砂漿乳膠漆油漆：廣漆：用于防腐木磚；醇酸磁漆：用于鋼構(gòu)件及預(yù)埋件；瀝青漆：用于防腐構(gòu)件。安全、文明施工也是本工程重點(diǎn)。梁、板、柱模板采組合模板施工。 施工單位對全面、有效管理直接關(guān)系到工程成本、質(zhì)量、工期，