【正文】 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。而且，因各種原因?qū)χ袊鴤鹘y(tǒng)文化感興趣的外國人也可以從中了解體會(huì)到真正的中國文化，購買力也十分高。所以。 90后、 00后身上中國文化的缺失，讓 70、 80 10 后的家長老師心急如焚。 所以，發(fā)展本項(xiàng)目的前景、收益都十分好。人們的低層次 物質(zhì) 需要基本已得到滿足，高層次 精神 需要成為人們的現(xiàn)實(shí)追求。 2. 本項(xiàng)目可以 滿足人 們 的高層次 精神 需要 ，為 人們?nèi)找嬖龆嗟拈e暇時(shí)間 提供精神食糧 。黨的十六大明確提出： “加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提高第三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的比重。我國作為工業(yè)化沒有完成 的 發(fā)展中國家，盡管在相當(dāng)長的歷史 時(shí)期內(nèi)第三產(chǎn)業(yè)尚不能取代第二產(chǎn)業(yè)而占據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)地位，但其加快發(fā)展的趨勢是鐵定無法改變的。 眾所周知，第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)資源消耗多，對環(huán)境的破壞嚴(yán)重，而第三產(chǎn)業(yè)則資源消耗少，對環(huán)境的破壞小。上海的第三產(chǎn)業(yè)占 GDP 的比重達(dá)到了 %；深圳第三產(chǎn)業(yè)增加值占 GDP 的份額達(dá)到了 44%；香港第三產(chǎn)業(yè)占 GDP 的比重很大，其發(fā)展水平在未來十幾年內(nèi)是國內(nèi)其它任何城市都無法超越的。 2021 年，我國第三產(chǎn)業(yè)占 GDP 的比重為 %，比 1990 年提高了 個(gè)百分點(diǎn)。 3. 國內(nèi)第三產(chǎn)業(yè) 90 年代年平均增長 %，超過了同期 GDP 平均增長 %的速度。同時(shí)，文化產(chǎn)業(yè)對于整個(gè)服務(wù)業(yè)也具有重要的拉動(dòng)作用。 2. 文化產(chǎn)業(yè)作為新興產(chǎn)業(yè)和朝陽產(chǎn)業(yè)，市場空間 廣闊、發(fā)展?jié)摿薮蟆ｋS著地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對文化消費(fèi)的需求增大，人民群眾文化消費(fèi)意識(shí)逾來逾強(qiáng)。 （二） 項(xiàng)目發(fā)展概況 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 2) 同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)上的穿越小說大行其道，引起了不少年輕人探索古代文化的興趣。 2. 發(fā)起緣由： 1) 項(xiàng)目的提出是基于中國傳統(tǒng)歷史文化越來越被年輕人所忽視、遺忘的前提。 . 2． 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 錯(cuò)誤 !未定義書簽。加上政策因素和市場因素的作用，文化產(chǎn)業(yè)的資本盈利率比較高，文化產(chǎn)業(yè)方面投資熱將會(huì)長期存在。文化產(chǎn)業(yè)是投資回報(bào)最好的行業(yè)之一。 文化部明確提出在五年內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)要實(shí)現(xiàn)年均15％的增長。 3. “十一五 ”規(guī)劃已經(jīng)把文化產(chǎn)業(yè)作為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要舉措，從中央到地方出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施。我國社會(huì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生的重大變化，對當(dāng)前的精神文化產(chǎn)品生產(chǎn)提出了更多更高的要求，同時(shí)也為文化事業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了前所未有的機(jī)遇和良好的發(fā)展空間。 2021 年我國文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 5123億元，比 2021 年增長 ％，文化產(chǎn)業(yè)增加值占 GDP 的比重提高到 ％；文化產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員達(dá) 1132 萬人，人均創(chuàng)造增加值 萬元。 2. 文化產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的核心產(chǎn)業(yè)之一，已成為許多國家、城市發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。各國的專家都認(rèn)為 21世紀(jì)是文化的 世紀(jì)，文化上的強(qiáng)國將成為經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國。 1. 文化產(chǎn)業(yè)是 21 世紀(jì)的朝陽產(chǎn)業(yè)，也是最具有發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)之一。 （三） 可行性研究的范圍 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容： 項(xiàng)目建設(shè)背景和發(fā)展概況 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 市場分析 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 環(huán)境保護(hù) 勞動(dòng)安全防護(hù) 項(xiàng)目人員配置 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 投資估算與資金籌措 財(cái)務(wù)與敏感性分析 1經(jīng)濟(jì)效益分析 1風(fēng)險(xiǎn)分析 1社會(huì)效益評(píng)價(jià) 二 項(xiàng)目 背景和 發(fā)展概況 （一） 項(xiàng)目提出的背景 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ④以展示、體驗(yàn)中國歷史文化為主題的人性化設(shè)計(jì)是本項(xiàng)目可行性研究的重要保證 本項(xiàng)目以中國歷史文化為內(nèi)容，以展示、體驗(yàn)為表現(xiàn)形式，在產(chǎn)品和服務(wù)設(shè)計(jì)上都極具人性 化。近幾年來重慶 又 重點(diǎn)打造了 17 個(gè)各具特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地和文化創(chuàng)意集聚區(qū) 。 重慶作為中國四個(gè)直轄市之一，也是國家發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)基地。除了形式上的導(dǎo)向和號(hào)召，在政策、法律法規(guī)方面也給予了許多實(shí)實(shí)在在的支持。中華兒女更是要利用這種優(yōu)勢，抓住時(shí)代發(fā)展的契機(jī)，讓中國歷史文化走向世界，在國際化道路中開放中國經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)?？v橫古今，博覽文理，中國歷史文化覆蓋范圍廣，發(fā)展程度深，雖然其豐富多樣性也導(dǎo)致了其復(fù)雜性，但也正是因?yàn)檫@種復(fù)雜性讓中國歷史文化其極具開發(fā)魅力和開發(fā)價(jià)值。 中國是世界四大文明古國之一。特別是一些發(fā)達(dá)國家，如美國、日本、韓國等，充分展示了他們的靈敏嗅覺，已走在發(fā)展前沿。文化產(chǎn)業(yè)順應(yīng)了時(shí)代的要求，發(fā)展前景必將一片光明。 經(jīng)歷了農(nóng)業(yè)和工 業(yè)時(shí)代，人類在 21世紀(jì)終于進(jìn)入知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代。項(xiàng)目建成后經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益明顯，預(yù)計(jì)年綜合收入可達(dá)到 180萬 元，年利潤總額 120萬 元，上繳各種稅金 萬 元。本項(xiàng)目以挖掘、保護(hù)、展示、傳承、弘揚(yáng)中國歷史文化為發(fā)展理念，集真實(shí)性、系統(tǒng)性、獨(dú)特性、直觀性、藝術(shù)性、體驗(yàn)性于一體，把中國歷史文化分階段、分板塊、有層次、有重點(diǎn)、有特色地進(jìn)行展示和體驗(yàn) ，讓歷史與現(xiàn)代重疊，文化性和經(jīng)濟(jì)性交融，從而開發(fā)出文化產(chǎn)業(yè)的新生點(diǎn)。 2． 項(xiàng)目地址 6 本項(xiàng)目建設(shè)選址在重慶市江北區(qū)，占地總面積為 100平方米。 7． 報(bào)告編制的主要依據(jù) (1)法律法規(guī) 《中國人民共和國文物保護(hù)法》 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 (2)標(biāo)準(zhǔn) 原國家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 國家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） (3)國家相關(guān)條例與資料 國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》 (國發(fā) [2021]7號(hào) ) 文化部《關(guān)于支持和促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》 文化部《關(guān)于鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的意見》 （二）項(xiàng)目概況 1． 項(xiàng)目范圍 本報(bào)告是對“中國歷史再現(xiàn)與文化體驗(yàn) 館建設(shè)項(xiàng)目”進(jìn)行可行性研究。 26 十一、附件 25 （一）結(jié)論 25 （三）項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn) 24 （一）社會(huì)影響分析 24 23 23 （八）財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)結(jié)論 23 22 （ IRR） 22 （ ROI） 21 21 （五）經(jīng)營成本測算 21 21 （三）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取 19 19 （一）生產(chǎn)成本和銷售收入估算 19 （六）貸款償還計(jì)劃 18 （四）資金籌措 18 （二）投資估算表編制說明 18 4 七、投資估算與資金籌措 18 17 17 17 （二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度橫道圖 17 8．竣工驗(yàn)收 17 7．生產(chǎn)準(zhǔn)備 17 6．施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 16 16 16 （一）項(xiàng)目實(shí)施的各階段 15 15 14 （一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 14 14 13 （三）環(huán)境保護(hù) 12 12 （一）環(huán)境現(xiàn)狀分析 12 12 3 （五）產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 11 11 11 11 （三）市場預(yù)測 10 10 10 （二）市場調(diào)查 9 三、市場分析與建設(shè)規(guī)模 8 （二）項(xiàng)目發(fā)展概況 7 7 二、項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 6 6 5 5 （二）項(xiàng)目概況 5 5 5 5 （一）項(xiàng)目背景 1 中國歷史再現(xiàn)與文化體驗(yàn)館 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 項(xiàng)目名稱： 中國歷史再現(xiàn)與文化體驗(yàn)館 建設(shè)項(xiàng)目 工作階段 ：可行性研究 項(xiàng)目地點(diǎn)： 重慶市江北區(qū) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 董詩娜 項(xiàng)目編制： 董詩娜 賈 敏 吳苑萌 陳 佳 楊 柳 2 目錄 目錄 2 一、 總論 5 5 5 5 5 5 6 6 （三）可行性研究范圍 7 （一）項(xiàng)目提出的背景 7 9 （三） 投資必要性 10 （一）全國文化產(chǎn)業(yè)市場分析 10 10 11 11 11 （四） 市場推銷戰(zhàn)略 11 11 費(fèi)用預(yù)測 12 12 四、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 12 （二） 影響環(huán)境的因素分析即采取的措施 12 13 1． 保護(hù)范圍 13 2． 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 13 3． 環(huán)境保護(hù)措施 13 （四）勞動(dòng)安全 14 14 五、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 14 （二）人力資源配置 15 15 六、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 16 16 16 17 （三）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用 17 17 18 18 （ 一）投資估算的依據(jù) 18 （三）投資估算 19 （五）資金 使用計(jì)劃 19 八、財(cái)務(wù)與敏感性分析 19 20 （二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取 21 （四）經(jīng)營收入測算 21 21 21 （六）財(cái)務(wù)盈利能力分析 22 （ NPV） 22 （ PT）