【正文】 產(chǎn)業(yè)的英國，其近年來的經(jīng)濟增長大大得益于信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，有關(guān)統(tǒng)計數(shù)字表明，信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在2021 年占了整個英國總增加值的 %，當年其信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)出口額達到了 14 億英鎊；從 1997 年到 2021 年的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的年增長率達到了 8%，而同期該國的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)出口額年均增長達到了 15%； 2021 年該國在信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)內(nèi)共有 12 萬多家企業(yè)，創(chuàng)造了超過 190 萬個就業(yè)機會。尤其要指出的是，連霍高速下道口已在惠濟區(qū)老鴉陳開通，距 XX 信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意開發(fā)有限公司 僅 公里的路程， 園區(qū)位于建設中的北四環(huán)和規(guī)劃中的 XX 地鐵 2 號線的惠濟區(qū)段， 使 XX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū) 建設項目交通更具優(yōu)勢。 地理位置： XX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司 位于 XX 省 XX 市北郊XX 路和文化北路交叉口，交通便利，公路四通八達。 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目 可行性研究報告 8 項目單位概況 XX 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司是經(jīng) XX 市工商行政管理局依法注冊的有限責任公司，注冊資金 1 億元；經(jīng)營范圍：產(chǎn)業(yè)投資與管理，科技創(chuàng)新投資、信息技術(shù)與交流、園區(qū)辦公、商務開發(fā)與管理，教學科研及其它配套設備服務等。 從全球信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢以及我國信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段來看，從勞動密集型 向知識密集型轉(zhuǎn)移，大力發(fā)展信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)城市功能轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、與二、三園區(qū)配套建設，功能齊全，設施完善，服務一流，在帶來可觀經(jīng)濟效益的同時，可直接解決近萬人的就業(yè)崗位，具備良好的社會效益，周邊的產(chǎn)業(yè)也將得以迅速的發(fā)展。在人才培用養(yǎng)方面要充分利用信息網(wǎng)絡及其他教育機構(gòu)對信息創(chuàng)意愛好者進行專業(yè)資格培訓，為信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供人才儲備；在人才引進方面，政府要努力搭建信息創(chuàng)意人才交流與合作的平臺，利用政府資源優(yōu)勢促進省內(nèi)外以及國內(nèi)外的信息創(chuàng)意企業(yè)的合作發(fā)展。人的因素是信息創(chuàng)新的關(guān)鍵， “智力資本 ”已成為企業(yè)最重要的資源。 無論是國家之間的競爭，還是產(chǎn)業(yè)之間的競爭，歸根結(jié)底是人才之間的競爭，而對于以人類創(chuàng)造力為核心的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)來說，這一點顯得尤為突出。信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高創(chuàng)新、高附加值、低污染、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)品的需求不確定性以及蘊含以人為本的精神特點，相對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的所需能 耗小、市場附加值大。 項目建設的必要性 近年來，信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為最熱門的產(chǎn)業(yè)，從英、美、韓、日、新加坡等國，到港臺、京滬深各地，出現(xiàn)了各種各樣的動漫信息基地、信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。從國內(nèi)外的情況可以看出，信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的知識密集型、高附加值、高整合性，對經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整將起到越來越重要的作用。 “十七屆 ”三中全會明確提出，必須堅定地把創(chuàng)新和科技進步作為經(jīng)濟社會發(fā)展的首要推動力量，把提高自主創(chuàng)新能力作為調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式、提高國家競爭力的中心環(huán)節(jié)，把建設創(chuàng)新型國家作為面向未來的重大戰(zhàn)略。 在這種大業(yè)態(tài)觀的導引下，把握 XX 現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、周邊社區(qū)的商業(yè)演化格局與狹義信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的適宜業(yè)態(tài)三大方向，我們?yōu)闃I(yè)主構(gòu)筑了包括信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、現(xiàn)代信息創(chuàng)意服務集群與信息創(chuàng)意生活商業(yè)集群三大板塊的有機業(yè)態(tài)體系。 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)的制造業(yè)發(fā)展理念、思維路徑和管理經(jīng)驗有著很大的不同，不能把發(fā)展信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)僅僅視為一個新 “提法 ”。 2021 年，美國的核心版權(quán)產(chǎn)業(yè)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的 %，達到 5351 億美元。 2021 年，英國首相戰(zhàn)略小組認為，以就業(yè)和產(chǎn)出衡量，倫敦信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的重要性已超過了金融業(yè)。 2021 年英國信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值約為 1125萬英鎊，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的 5%。該小組將廣告、建筑、藝術(shù)、文物交易、工藝品、設計、時裝設計、電影、互動休閑軟件、動漫、音樂、表演藝術(shù)、出版、軟件、電視廣播等行業(yè)確認為信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，并于 l998 年和 2021 年兩次發(fā)布研究報告。據(jù)《創(chuàng)意經(jīng) 濟》一書的作者約翰霍金斯統(tǒng)計，全世界信息創(chuàng)意經(jīng)濟每天創(chuàng)造 220 億美元，增長速度達 5%以上，美、英等國家增長速度分別達到 14%、 12%。信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模和水平正成為衡量一個國家和地區(qū)綜合競爭力的重要標志之一。 第二章 項目概況及建設必 要性 項目背景 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是一種新興產(chǎn)業(yè)，它是在全球信息化的背景中發(fā)展起來信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目 可行性研究報告 5 的，推祟創(chuàng)新和個人創(chuàng)造力，強調(diào)智力、知識、文化藝術(shù)等對經(jīng)濟的支持與推動，是一種新興的理念、思潮和實踐，為在全球經(jīng)濟、技術(shù)與文化背景下，把握新的信息核心要素，構(gòu)筑新的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提供了新的平臺，未來發(fā)展?jié)摿^大。 建議 ： 構(gòu)建完善的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)政府服務平臺 ， 加快創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才的培養(yǎng)和引進 ， 構(gòu)建發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的保障體系 ， 營造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境 。 XX 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 序 號 項 目 名 稱 單 位 數(shù) 量 說 明 Ⅰ 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 項目總投資 萬元 106000 2 建設投資 萬元 102750 3 建設期利息 萬元 3250 4 資金籌措 萬元 106000 5 其中：借款 萬元 50000 項目資本金 萬元 56000 資本金比例 % 6 年平均營業(yè)收入 萬元 24953 7 年平均營業(yè)稅金及附加 萬元 1715 8 年平均總成本費用 萬元 6430 9 年平均利潤總額 萬元 16808 10 年平均所得稅 萬元 4203 11 年平均凈利潤 萬元 12605 12 年平均息稅前利潤 萬元 20433 Ⅱ 財務評價指標 1 總投資收益率 % 2 資本金凈利潤率 % 3 項目財務凈現(xiàn)值（所得稅前） 萬元 48894 4 項目投資回收期（所得稅前） 年 5 財務 內(nèi)部收益率（所得稅前） % 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目 可行性研究報告 4 6 項目財務凈現(xiàn)值（所得稅后） 萬元 24559 7 項目投資回收期（所得稅后） 年 8 財務內(nèi)部收益率（所得稅后） % 9 項目資本金內(nèi)部收益率 % 10 盈虧平衡 （ BEP） % 結(jié)論與建議 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為知識經(jīng)濟時代國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新熱點和新趨勢，具有高創(chuàng)新、高附加值、低污染、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)品的需求不確定性以及蘊涵以人為本的精神等特點。XX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目總體規(guī)劃》 《關(guān)于發(fā)展我國影視動畫產(chǎn)業(yè)的若干意見》， 《關(guān)于推動我國動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干意見》 (國辦發(fā) (2021)32 號 ) 《 XX公司也成立了項目建設領(lǐng)導小組，并下設辦公室，辦公室具體負責項目建議書的制定、申報、組織、實施和檢查工作，并接受上級政府部門指導和監(jiān)督。 資金籌措 XX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目計劃一期 投資 106000 萬元，公司自籌資金 56000 萬元，銀行貸款 50000 萬元。 （ 2）一期建設面積 畝土地，計劃作為企業(yè)招商總部、酒店式公寓、中小企業(yè)服務中心、動漫產(chǎn)業(yè)基地、休閑商務和相關(guān)配套設施。 建設規(guī)模及期限 一期建設面積為： 畝；總建設面積 2683 畝。信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目 可行性研究報告 1 第一章 總 論 項目概要 項目名稱 XXXX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目 項目建設單位 XX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司 項目擬建地點 XX 市 XX 路以北、文化路以西、 XX 以東、 XX 路 （北四環(huán)） 以南。 一 期 `建設期為：二年 可行性研究報告編制單位 編制單位： XX 省工程咨詢公司 資質(zhì)證書號： 項目建設內(nèi)容及規(guī)模 一期建設項目的內(nèi)容及規(guī)模： 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目 可行性研究報告 2 （ 1）對 2683 畝土地計劃分四期開發(fā)：一期開發(fā)將按 200 畝；二期開發(fā)將按 500 畝；三期開發(fā)將按 700 畝；四期開發(fā)將按 1000 畝 (含城中村項目改造 )，城中村改造將根據(jù)土地變更情況實施或二期、三期開發(fā)。先期的 22 畝土地將按臨時建筑作為兩家招商總部、售樓中心和 2683 畝土地的沙盤展示中心。 項目的實施與管 理 為切實加強項目的組織領(lǐng)導與管理，確保項目順利實施，按要求如期完成，惠濟區(qū)政府成立了由常務副區(qū)長任組長，政府各局委一把手為副組長的項目領(lǐng)導小組。 編制依據(jù) 項目可行性研究報告編制委托書； 《 XXXX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設 項目規(guī)劃設計方案》； 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目 可行性研究報告 3 項目承建單位提供的有關(guān)本項目的基礎(chǔ)資料、技術(shù)資料等。相對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) , 發(fā)展信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的所需能耗小 , 市場附加 值大 , 不同于傳統(tǒng)制造業(yè)對土地、資源的需求巨大 , 有限的土地只能承載有限的工廠、樓房 , 卻能夠承載無限的創(chuàng)意。 XX信息創(chuàng)意園區(qū)的建設符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和 國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，前景良好，設計方案合理，經(jīng)濟效益、 社會效益 顯著， 該項目建設是必要的、可行的。建設單位積極做好準備工作，落實資金，爭取有關(guān)部門為該項目創(chuàng)造條件，使項目盡早實施，為 XX 的經(jīng)濟發(fā)展再立新功。 21 世紀信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的迅速成長已成為發(fā)達國家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的普遍趨勢。當前，信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已不再僅僅是一個理念，而是有著巨大經(jīng)濟效益的產(chǎn)業(yè)。 從國外看， 1997 年 5 月，英國首相布萊爾提議成立了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特別工作小組。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示， 2021 年英國信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值已超過 500 億英鎊，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的 %，年增長率是其他產(chǎn)業(yè)的 3 倍，提供崗位 115 萬個，占總就業(yè)人數(shù)的 %。 2021 年增加值達到 809 萬英鎊，成為英國第二大產(chǎn)業(yè)（僅次于金融服務業(yè)）。美國信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也很迅速。此外，印度、澳大利亞、韓國、丹麥、荷蘭、新加坡等國的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)都有自己的發(fā)展特色，并產(chǎn)生了巨大的 經(jīng)濟效益。各級黨委和信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目 可行性研究報告 6 政府應進一步解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，學習和借鑒國外信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗，結(jié)合本地區(qū)實際，努力開拓信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的新途徑。走集團化發(fā)展、科技化經(jīng)營的綜合信 息產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路，從而帶動當?shù)氐南嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把現(xiàn)代化信息技術(shù)輻射到周邊，對各類信息科技人才的提高將起到很好的促進作用。這就為我國未來實現(xiàn)歷史性飛躍和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變提供了重要的理論依據(jù)。密切關(guān) 注和深入研究當代世界信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，優(yōu)化信息產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有十分重要的意義。 “信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ”是指那些依靠個人的創(chuàng)造力、技能和天才，通過挖掘開發(fā)知識產(chǎn)權(quán)來創(chuàng)造財富和就業(yè)機會的活動。不同于傳統(tǒng)制造業(yè)對土地、資源的需求巨大，有限的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目 可行性研究報告 7 土地只能承載有限的工廠、樓房，而卻能夠承載無限的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，因此信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為現(xiàn)代城市跨越式發(fā)展的首選產(chǎn)業(yè)。信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要發(fā)展就離不開人的創(chuàng)造力的充分發(fā)揮，所以人才是關(guān)鍵。 XX 市高校云集，為信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了人才優(yōu)勢，但是信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)持續(xù) 發(fā)展的核心是要增強教育及專門技能培訓。同時，設立基金為信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造者提供創(chuàng)業(yè)設計訓練或創(chuàng)意獎項等，這些措施能夠增強信息創(chuàng)意人才的流動性，有利于信息創(chuàng)意人才的引進，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供強大的人力支撐。大力發(fā)展信息研發(fā)設計、教育科研、總部經(jīng)濟、文化藝術(shù)、咨詢策劃和時尚消費等信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn) XX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)升級；建設 XX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是實現(xiàn)這一突圍的重要途徑，就目前周邊的信息科研情況來看，該項目的建設將對于周邊信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式是一種展示作用，對于促進信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和當?shù)氐慕?jīng)濟收 入都將起到積極的示范作用，因此該項目的建設十分必要。 XX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目依托 XX 鵬升集團、山西晉城摩天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和香港宏安集團雄厚的資金和先進的企業(yè)管理經(jīng)驗進行聯(lián)合開發(fā)，項目 借助惠濟區(qū)得天獨厚的地理優(yōu)勢，著力發(fā)展科技含量高的高效經(jīng)濟、規(guī)劃建設服務外包、總部經(jīng)濟、軟件開發(fā)、 策劃、設計、創(chuàng)意、動漫為一體的 XX 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路縱橫成網(wǎng)，交通方便。項目占地 面積：項目占地總面積2683 畝，一期建設面積 畝 。到 2021年 6 月，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)雇傭總?cè)藬?shù)為 190 萬，其后繼續(xù)增長，為該國雇用就業(yè)人口的 第一大產(chǎn)業(yè)。另外，英國著名的時尚策源地與創(chuàng)意之都蓋茨黑德市也是通過時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將一個日益衰弱的城市打造成為世界級時尚策源地的。在私人企業(yè) (如迪士尼、好萊塢、微軟、奧美等 )的帶領(lǐng)下，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)催生了像紐約麥迪遜大街、第五大道、好萊塢影視城、迪斯尼主題公園等世界著名城市社區(qū)。 2021年，美國信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為 5351億美元，占 GDP的比重達到 ％。信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在給美國帶來豐厚經(jīng)濟利益的同時，也帶來了大量的就業(yè)機會，如 2021年創(chuàng)造就業(yè) 800萬個，接近全國總就業(yè)人數(shù)的 6％，而在紐約這樣的國際大都市，信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的就業(yè)人數(shù)占到了全市就業(yè)人數(shù)的12％左右。該項調(diào)查的前兩個階段摸清了該國的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和資源，并且確定游戲和交互式多媒體等方面的內(nèi)