【正文】 6 2286 輕鋼 22 54241 79656 79656 生活居住區(qū)建筑物表 序號(hào) 建（構(gòu)）筑名稱 每座占地面積 數(shù)量 占地面積 建筑面積 計(jì)算面積 結(jié)構(gòu) 備注 (m2) 座 (m2) (m2) (m2) 1 1號(hào)住宅樓 90*14 1 1260 22680 22680 框剪 2 2號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 3 3號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 4 4號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 5 5號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 6 6號(hào)住宅樓 90*14 1 1260 22680 22680 框剪 7 7號(hào)住宅樓 90*14 1 1260 22680 22680 框剪 8 8號(hào)住宅樓 90*14 1 1260 22680 22680 框剪 259 9號(hào)住宅樓 90*14 1 1260 22680 22680 框剪 10 10號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 11 11號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 12 12號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 13 13號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 14 14號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 15 15號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 16 16號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 17 17號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 18 18號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 19 19號(hào)住宅樓 90*14 1 1260 22680 22680 框剪 20 20號(hào)住宅樓 90*14 1 1260 22680 22680 框剪 21 21號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 22 22號(hào)住宅樓 60*14 1 840 15120 15120 框剪 23 23號(hào)住宅樓 90*14 1 1260 22680 22680 框剪 合計(jì) 22680 408240 408240 整個(gè)電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地面積 ，建構(gòu)筑物占地面積 446903平方米，建筑面積 1462065平方米。 “兩中心”即：物流中心和綜合服務(wù)中心。 電子產(chǎn)品產(chǎn)業(yè) 園，占地 1300畝，入注企業(yè) 3050 家。 （ 5）圍墻 本項(xiàng)目廠區(qū)沿街采用鏤空鋼制圍墻，其余采用小型砼砌塊實(shí)心墻，高度均為 。其它可綠 19化部分遍植草皮，并適當(dāng)點(diǎn)綴冬青灌木 不僅使人視野開闊，身心愉悅，而且完全能夠滿足顧客活動(dòng)空間。設(shè)計(jì)標(biāo)高結(jié)合地形現(xiàn)狀，全廠室外地坪縱坡平 均 2‰～ 4‰，雨水采用暗管排除。 道路設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目道路設(shè)計(jì)考慮到大型貨運(yùn)及消防車輛的運(yùn)輸和消防需要，采用汽 — 15 級(jí)道路，路面用水泥砼，主干道寬 10m，次要道路寬 8m。 （ 2） 交通組織與 道路設(shè)計(jì) 主出入口、次出入口與饒陽縣主要道路連接，方便人流物流出入。 建筑本身高低錯(cuò)落、平曲結(jié)合的線形及精心處理的外觀，與院內(nèi)綠化相結(jié)合，形成了充滿文化品位、環(huán)境宜人的綠 色市場。 （ 1）空間布局： 本項(xiàng)目設(shè)南側(cè)和北側(cè) 12 個(gè)出入口，東西側(cè)設(shè) 2 各出入口，具體設(shè)置為南北均設(shè)六個(gè)出入口相通，東側(cè)和西側(cè)各設(shè)一 個(gè)出入口。其中物流中心占地 150 畝，綜合服務(wù)中心，占地 100 畝，集會(huì)議場所、五星級(jí)酒店、商場、寫字樓、研發(fā)培訓(xùn)中心、銀行網(wǎng)點(diǎn)、醫(yī)院、幼兒園等。 二、 “三區(qū)”即 信息服務(wù)外包基地區(qū)（呼叫中心） 和 電子產(chǎn)品交易區(qū)和生活居住區(qū)，分別占地 100 畝和 150 畝和 200 畝，信息服務(wù)外包基地區(qū)（呼叫中心）包括會(huì)展中心、呼叫中心、 XX 大廈、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用、電信增值業(yè)務(wù)等。 一、 “一園”：即電子產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園，主營是生產(chǎn)加工各類電子產(chǎn)品和電器產(chǎn)品。 項(xiàng)目占地面積 2021畝，折合 1333333平方米，建設(shè) XXXX信息服務(wù)有限公司信息產(chǎn)業(yè)園，形成 “一園三區(qū)兩中心” 格局的一流信息產(chǎn)業(yè)園，建筑面積 1462065 平方米，購置生產(chǎn)檢測設(shè)備 15766臺(tái)套，辦公及電氣設(shè)備 2326臺(tái)套。 供熱： 本項(xiàng)目 采用中央空調(diào)和地源熱泵的采暖方式，沿道路建設(shè)分別鋪設(shè)供熱管道。完全可以滿足項(xiàng)目所需的動(dòng)力及水資源供應(yīng)。饒陽縣城西田莊 22kv變電站可滿足項(xiàng)目電力需求。 土地利用指標(biāo)情況 項(xiàng)目總用地 2021畝，計(jì) 平方米， 總建筑面積 1462065 16 平方米 ?？h城城區(qū)規(guī)劃面積達(dá)到 平方公里。 交通運(yùn)輸 境內(nèi)有省級(jí)公路 41 公里，鄉(xiāng)級(jí)公路 300 多公里，形成了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通公路，四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，京九鐵路貫穿全境并設(shè)有 三個(gè)客貨站，通訊、電力設(shè)施齊全。 氣候條件 饒陽屬大陸性季風(fēng)氣候，暖溫帶半濕潤區(qū)。水利資源：主 15要為天然降水形成的地表水、下滲形成的地下水及縣外流入境內(nèi)的客水，平水年，水資源總 量為 12853萬立方米，可利用水資源為 3757萬立方米。土地資源：全縣有耕地 58 萬畝，有效灌溉面積 38 萬畝；礦產(chǎn)資源：縣境內(nèi)地下蘊(yùn)藏著豐富的石油、天然氣、地?zé)崴?、粘土等礦產(chǎn)資源。建設(shè)部震發(fā)辦 GB183062021《中國地震動(dòng)參數(shù)劃分圖（ 2021）》和《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃分圖 （ 2021）使用規(guī)定》，饒陽縣的地震基本烈度為 6度。 地形、地貌情況 饒陽縣地處河北省東南部，衛(wèi)運(yùn)河西側(cè)，屬華北平原的一部分，全縣地勢(shì)平坦，海拔高度一般為 2230 米，地勢(shì)自西南向東北緩緩傾斜。 14 第四章 建設(shè)條件與資源利用情況 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 本項(xiàng)目擬建于饒陽縣饒安路以南， 博陵大街以西， 地理位置優(yōu)越，交通便利，適于本項(xiàng)目的實(shí)施。 經(jīng)營規(guī)模的確定 經(jīng)過市場調(diào)研和近期信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，確定項(xiàng)目占地面積2021畝，建筑面積 1462065 平方米，購置設(shè)備 15766臺(tái)，建成 集信息外包、呼叫中心、加工、交易、物流、信息傳遞于一體的“一園三區(qū)兩中心”， 其中中國 XX 投資設(shè)備，并經(jīng)營 信息外包、呼叫中心、信息傳遞等業(yè)務(wù)。 當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)及資本市場發(fā)生了重大變化，靠傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及發(fā)展模式去尋求生存與發(fā)展的時(shí)代已經(jīng)過去，產(chǎn)業(yè)必然要進(jìn)入轉(zhuǎn)型期。第三，對(duì)促進(jìn)國內(nèi)就業(yè)有很大促進(jìn)作用。第二， 13對(duì)消費(fèi)市場有拉動(dòng)作用。 TD 的 發(fā)展趨勢(shì) TD 的發(fā)展會(huì)極大地支持國家保增長政策，主要表現(xiàn)在：第一，對(duì)信息產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)投資的拉動(dòng)作用。 2021年 10 月 22 日，工信部和國家 發(fā)改委 聯(lián)合發(fā)布的通知明確，在北京、上海、深圳、 杭州 、無錫等五個(gè)城市先行開展云計(jì)算服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展試點(diǎn)示范工作。 2021 年 8 月上海公布云計(jì)算發(fā)展戰(zhàn)略， 3 年內(nèi) ,云計(jì)算將為上海新增 1000 億元的服務(wù)業(yè)收入 ,推動(dòng)百家軟件和信息服務(wù)業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型 ,培育 10 家年收入超億元的龍頭企業(yè)和 10 個(gè)云計(jì)算示范平臺(tái)。 2021年 6月 24日， IBM在北京 IBM 中國創(chuàng)新中心成立了第二家中國的云計(jì)算中心 —— IBM 大中華區(qū)云計(jì)算中心； 2021 年 11月 28 日，廣東電子工業(yè)研究院與 東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)簽約，廣東電子工業(yè)研究院將在東莞松山湖投資 2億元建立云計(jì)算平臺(tái)； 2021年 12月 30日， 阿里巴巴集團(tuán)旗下子公司 阿里軟件 與江蘇省南京市政府正式簽訂了 2021 年戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，計(jì)劃于 2021年初在南京建立國內(nèi)首個(gè)“ 電子商務(wù)云 12 計(jì)算中心 ”，首期投資額將達(dá)上億元人民幣； 2021 年 11 月 11 日，全國首家云計(jì)算產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在深圳成立，協(xié)會(huì)的成立標(biāo)志深圳市政府對(duì)于云計(jì)算產(chǎn)業(yè)在未來發(fā)展的高度重視，同時(shí)標(biāo)志著深圳市企業(yè)對(duì)于云計(jì)算研究及應(yīng)用領(lǐng)域的關(guān)注與信心，深圳 市高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展邁向成熟，而云計(jì)算產(chǎn)業(yè)則給深圳信息產(chǎn)業(yè)帶來新的商機(jī)，當(dāng)前深圳是全國首個(gè)大力發(fā)展云計(jì)算的城市，現(xiàn)在有 100 多家企業(yè)從事云計(jì)算相關(guān)產(chǎn)業(yè)研究和技術(shù)開發(fā)等，未來產(chǎn)業(yè)將蘊(yùn)藏巨大的商機(jī)。各主要公司在積極設(shè)計(jì)和改進(jìn)綠色的 IT技術(shù)， IBM 宣布其綠色創(chuàng)新工程進(jìn)入第二階段，在全球模塊化和高效率的進(jìn)行設(shè)計(jì)，能夠削減高達(dá) 50%的能源消耗。美國的蘋果公司就是這樣一種模式，成功的創(chuàng)建了基于蘋果的個(gè)人產(chǎn)業(yè)鏈，通過銷售 IPAD終端，以占公司總收入 30%以上，跨國公司兼并重組的步伐加快， 2021年以來世界各大 IT企業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)紛紛通過并購重組戰(zhàn)略性資源，開拓新興市場，實(shí)施 產(chǎn)業(yè)多樣化發(fā)展策略，從而提升行業(yè)地位和自身的競爭力， 綠色的 IT 將成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展未來的重點(diǎn)，各國政府制定 IT發(fā)展規(guī)劃，日本政府提出要開發(fā)和實(shí)施無所不在的綠色 ICT，加速推動(dòng)革命?；A(chǔ)設(shè)施 11 及服務(wù)，軟件及服務(wù)，平臺(tái)及服務(wù)，未來云計(jì)算中心將會(huì)類似于自來水公司的概念，用戶以較低廉的費(fèi)用，隨時(shí)隨地按需使用資源，而不需要購買和擁有軟硬件系統(tǒng)。 2021年全球金融危機(jī)非常困難，但是微軟的研發(fā)投入還超過了 90億美元，英特爾也超過 50億美元，這些跨國巨頭的高強(qiáng)度的研發(fā)投入，是形成壟斷的基礎(chǔ)。信息技術(shù)越來越表現(xiàn)為技術(shù)群的協(xié)同發(fā)展，例如以集成電路 ，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為代表的信息技術(shù)群帶來了通訊產(chǎn)業(yè)的革命，并滲透了各個(gè)學(xué)科和領(lǐng)域。這些都是把信息技術(shù)與傳統(tǒng)工業(yè)的融合應(yīng)用作為未來發(fā)展的重點(diǎn)，在歐盟、日本出臺(tái)的電子信息相關(guān)的戰(zhàn)略中，還特別強(qiáng)物聯(lián)網(wǎng)在傳統(tǒng)當(dāng)中應(yīng)用作為未來發(fā)展的重點(diǎn)。日本推出了他們的戰(zhàn)略，他重點(diǎn)關(guān)注教育、醫(yī)療和政府服務(wù)這三個(gè)領(lǐng)域。 電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 電子信息產(chǎn)業(yè)仍然是發(fā)達(dá)國家搶占的戰(zhàn)略至高點(diǎn)。 2021 年下半年以來，電子信息產(chǎn)品出口增速不斷下滑，銷售收入增速大幅下降，重點(diǎn)領(lǐng)域和骨干企業(yè)經(jīng)營出現(xiàn)困難，利用外資額明顯減少， 2021 年下半年以來我國電子信息產(chǎn)業(yè)一路保持恢復(fù)性增長的態(tài)勢(shì)，基本走出了金融危機(jī)的負(fù)面影響，目前已進(jìn)入平穩(wěn)增長的階段。特別是進(jìn)入 21世紀(jì)以來，產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)水平 得到大幅提升 。預(yù)測 2021 年中國經(jīng)濟(jì)增速為８ .７％，電子信息產(chǎn)業(yè)具有產(chǎn)業(yè)規(guī)模大，技術(shù)進(jìn)步快，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)等特征，是經(jīng)濟(jì)增長的重要引擎，更是我國國民經(jīng)濟(jì)重要的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，國民經(jīng)濟(jì)的增長離不開電子信息的發(fā)展。 9 第三章 市場調(diào)研和預(yù)測 世界銀行發(fā)布的最新《中國經(jīng)濟(jì)季報(bào)》 ： 中國經(jīng)濟(jì)增長前景總體上依然良好，預(yù)測 2021年中國經(jīng)濟(jì)增 速為 ％。 二十九、現(xiàn)代物流業(yè) 自動(dòng)識(shí)別和標(biāo)識(shí)技術(shù)、電子數(shù)據(jù)交換技術(shù)、可視化技術(shù)、貨物跟蹤和快速分揀技術(shù)、移動(dòng)物流信息服務(wù)技術(shù)、全球定位系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)、道路交通信息通訊系統(tǒng)、智能交通系統(tǒng)、物流信息系統(tǒng)安全技術(shù)及立體倉庫技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用。 項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策 項(xiàng)目建設(shè)符合《電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》 20212021 項(xiàng)目在《河北省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資導(dǎo)向目錄（ 2021）》屬于第八項(xiàng)：電子信息內(nèi)的軟件服務(wù)。 電子產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)在優(yōu)惠的政策和寬松的環(huán)境，抓住這次機(jī)遇，甩掉過去小家小戶的經(jīng)營模式，形成 產(chǎn)業(yè)集群配套 體系， 圍繞 電子計(jì)算器、計(jì)算機(jī) 和遙控器 、手機(jī)等電子產(chǎn)品， 初步建立了專業(yè)化分工的合作配套生產(chǎn)體系，每一個(gè)企業(yè)都根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈的要求，專業(yè)生產(chǎn)符合自身特點(diǎn)的產(chǎn)品，形成相互配套、相互鏈接、互為上下游的分工合作模式 ， 使商 品參與國內(nèi)外市場競爭，贏得更大的經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目建設(shè)符合企業(yè)長期發(fā)展 信息產(chǎn)業(yè)及服務(wù)外包區(qū)將成為中國 XXXX公司 所涉及區(qū)域內(nèi)的較大的信息產(chǎn)業(yè)基地， 包括現(xiàn)代服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)、電信增值業(yè)務(wù)、呼叫中心、 3G 技術(shù)業(yè)務(wù)研發(fā)、投資孵化、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用、云計(jì)算中心、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地等內(nèi)容，將匯集大量相關(guān)高科技信息企業(yè)及金融、生活服務(wù)等企業(yè)，形成聚集效應(yīng)，提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。形成包括現(xiàn)代服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)、電信增值業(yè)務(wù)、呼叫中心、 3G 技術(shù)研發(fā)業(yè)務(wù)、投資孵化、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用、云計(jì)算中心、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地 的電子及信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)。為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，改變我省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)偏重、偏硬的現(xiàn)狀，加快我省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐做出新的貢獻(xiàn)。資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到 億元人民幣，員工總數(shù)為 萬人；資金雄厚，此項(xiàng)目 XX公司擬投資 26 億元支持該項(xiàng)目。 地方政策支持 《饒陽縣十二五規(guī)劃綱要》中重點(diǎn)發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)為主的高新技