萬科金色家園開盤計(jì)劃方案-展示頁
2025-03-08 03:49本頁面
【正文】 與征文獲獎(jiǎng)作品共同展示，突出 萬科贊助 的標(biāo)題。在會上只展示產(chǎn)品、會所、環(huán)境等得相關(guān)立體效果圖，不出示具體平面圖，以保持項(xiàng)目一定的神秘感。在會上著重介紹就萬科公司秉承一流組合、一流產(chǎn)品、一流服務(wù)的產(chǎn)品開發(fā)理念，從項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)（伍茲貝格）、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)（貝爾高林）、裝飾設(shè)計(jì)（孟思 —— 黎國梁）、建筑商（南通四建）、營銷顧問（中原地產(chǎn)）、廣告推廣（天際傳播）到會所延伸（金絲利酒店），教育設(shè)施（力學(xué)小學(xué)）、物業(yè)管理等諸多合作伙伴。 “萬科戰(zhàn)略合作伙伴”新聞發(fā)布會 在 3 月 23 日金陵飯店（或金絲利喜來登酒店）舉行“萬科戰(zhàn)略合作伙伴”新聞發(fā)布會。以豐富多彩、生動(dòng)有趣的活動(dòng)配合推介會，借以擴(kuò)大產(chǎn)品影響力，為項(xiàng)目日后的正式推廣造勢。重點(diǎn)是可與萬科公司贊助的“喜歡南京的一百個(gè)理由”活動(dòng)相結(jié)合。會議流程可參見萬科會會員產(chǎn)品推介會。此外，針對主要市內(nèi)重點(diǎn)的辦公樓，利用午休時(shí)段進(jìn)行設(shè)點(diǎn)咨詢活動(dòng)，如租用辦公樓大堂或戶外廣場等，進(jìn)一步擴(kuò)大直銷的范圍和影響力。 團(tuán)購產(chǎn)品推介會 從 3 月初開始，從南京市獲利能力較高的行業(yè)中，如銀行、證券、 IT 等篩選出 20~30 家主要目標(biāo)單位。 ? 舉辦自助型晚餐會，準(zhǔn)備酒水、餐點(diǎn)等。 軟廣告 關(guān)于研討會及開盤信息公布應(yīng)不少于 5 次 硬廣告 企業(yè)形象展示、產(chǎn)品信息及開盤信息不少于 10 次 3 中國房地產(chǎn)資源網(wǎng) ? 由萬科公司派員進(jìn)行統(tǒng)一的樓盤概況介紹、優(yōu)勢分析和工程進(jìn)度的通報(bào)。根據(jù)實(shí)際參加人數(shù)可分成幾天進(jìn)行，每天不多于 150 人。 2 中國房地產(chǎn)資源網(wǎng) 二、正式引導(dǎo)期之前必須完成工作 ? 售樓處、樣板房裝修完畢并開始引導(dǎo)期接待； ? 戶外廣告樹立 —— 至少是原售樓處形象廣告牌樹立發(fā)布，開始發(fā)布時(shí)間到開盤日不低于 1 個(gè)月； ? 項(xiàng)目周邊區(qū)域外形象包裝及導(dǎo)示系統(tǒng)制作安裝完成； ? 地盤及售樓處現(xiàn)場形象包裝完成； ? 前期品牌與形象推廣已經(jīng)達(dá)到一定效果，有足夠的客戶積累 2． 1 廣告 2． 2 產(chǎn)品推介會 （ 3 月初 4 月底） 不少于 3 次 萬科會會員產(chǎn)品推介會 4 月 2021 舉辦針對萬科會會員的小范圍產(chǎn)品的推介交流會。 進(jìn)一步檢測目標(biāo)客戶需求，為價(jià)格調(diào)整、銷控提供及時(shí)的市場反饋。 通過前幾期形象廣告、新聞發(fā)布會、開工典禮、莫愁湖游園會（如果做），南京民眾對金色家園及萬科房產(chǎn)有一定認(rèn)知，趁熱打鐵地推出一些 SP 活動(dòng)，樹立開盤先到先得的觀念，勢必會產(chǎn)生一定的市場轟動(dòng)。 1 中國房地產(chǎn)資源網(wǎng) 萬科金色家園內(nèi)部認(rèn)購及開盤計(jì)劃方案 一、 開盤準(zhǔn)備的目的 在項(xiàng)目正式開盤前確定意向性購房客戶，防止已登記客戶的流失。 在正式發(fā)售前渲染氣氛，積累人氣，為正式開盤打好底氣。 階段性的價(jià)格抬升，讓客戶感受到金色家園的“升值
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