【正文】 建筑層數(shù) 地下 2層，地上 19層 建筑總高（米） 各層層高及主要功能 屋頂為電梯機(jī)房和出屋面樓梯間 地上 3~19層層高 ，住宅 地上 2層層高 ，商業(yè) (庫房 ) 地上 1層層高 ，商業(yè) 地下 1 層層高 米，儲(chǔ)藏間和自行車庫 地下 2層層高 ，儲(chǔ)藏間 室內(nèi)外高差（米） 建筑用途 住宅 使用年限 50年 抗震設(shè)防烈度 7度 地上總體結(jié)構(gòu)型式 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)型式 平板式筏板基礎(chǔ) 建筑類別 一類 耐火等級(jí) 地下 2層為一級(jí)， 119層為一級(jí) 防水等級(jí) 地下防水 :二級(jí)，屋面防水 :II級(jí) 樓面防水：二級(jí) 電梯 每單元 2部（其中一部為消防電梯） 序號(hào) 工程名程 10 10住宅樓 建筑面積（平方米） 建 筑層數(shù) 地下 2層，地上 30層 建筑總高（米） 各層層高及主要功能 屋頂為電梯機(jī)房和出屋面樓梯間 地上 1~30層層高 ，住宅 地下 1 層層高 米，儲(chǔ)藏間和自行車庫 地下 2層層高 ，儲(chǔ)藏間 室內(nèi)外高差（米） 建筑用途 住宅 使用年限 50年 抗震設(shè)防烈度 7度 地上總體結(jié)構(gòu)型式 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)型式 平板式筏板基礎(chǔ) 建筑類別 一類 耐火等級(jí) 地下 2層為一級(jí)， 130層為一級(jí) 防水等級(jí) 地下防水 :二級(jí)，屋面防水 :II級(jí) 樓面防水：二級(jí) 電梯 每單元 2部（其中一部為消防電梯） 13 序號(hào) 工程名程 11 11住宅樓 建筑面積（平方米） 建筑層數(shù) 地下 2層，地上 19層 建筑總高（米） 各層層高及主要功能 屋頂為電梯機(jī)房和出屋面樓梯間 地上 3~19層層高 ，住宅 地上 2層層高 ， 庫房 地上 1層層高 ，商業(yè) 地下 1 層層高 米，儲(chǔ)藏間和自行車庫 地下 2層層高 ，儲(chǔ)藏間 室內(nèi)外高差（米） 建筑用途 住宅 使用年限 50年 抗震設(shè)防烈度 7度 地上總體結(jié)構(gòu)型式 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)型式 平板式筏板基礎(chǔ) 建筑類別 一類 耐火等級(jí) 地下 2層為一級(jí)， 119層為一級(jí) 防水等級(jí) 地下防水 :二級(jí)，屋面防水 :II級(jí) 樓面防水：二級(jí) 電梯 每單元 2部（其中一部為消防電梯） 無障礙設(shè)計(jì) 每單元入口均設(shè)一組 1:12 坡度的無 障礙坡道。 用地南側(cè)沿新華路的 2住宅樓和用地東側(cè)沿育才街的 11住宅樓布置兩層裙房，內(nèi)部主要為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、郵政儲(chǔ)蓄、少兒活動(dòng)中心及老年人活動(dòng)室，有效利用周 8 邊日益發(fā)展的商貿(mào)環(huán)境 。 人防 高層住宅樓地下負(fù)二層按 核 6 級(jí) 人防 設(shè)計(jì)，平戰(zhàn)結(jié)合，戰(zhàn)時(shí)為物資庫，平時(shí)為住戶儲(chǔ)藏間 ,儲(chǔ)藏丁戊類物品。 3)． 屋面防水： 兩道 3 厚 SBS 改性瀝清防水卷材 （高層要求兩道防水） 自然條件和計(jì)算依據(jù)見第一篇 、 建筑節(jié)能 屋面保溫 100厚聚苯乙烯泡沫塑料板 外墻 40(60)厚擠塑 聚苯板 保溫 樓梯間，電梯井、走廊、前廳 25厚擠塑板保溫墻面 一層陽臺(tái)底板 85厚聚苯板 飄窗上下挑板 50厚擠塑聚苯板 陽臺(tái)門下部門芯板 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板 隔聲降噪 設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，電梯產(chǎn)生的噪音，采取減震吸音材料的措施。柔性防水：SBS 改性瀝青防水卷材一道 ，防水等級(jí)：二級(jí) 。 停車場(chǎng) (集中式 ) 地下停車位： 677 個(gè) 地上停車位： 495 個(gè) 總平面經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1) 占地面積： ㎡ 2) 建筑面積： ㎡ 3) 道路 及廣場(chǎng) 面積： ㎡ 4) 綠地面積： ㎡ 5) 密度： 23% 6) 容積率 7) 綠化率： 37% 7 第三篇 建筑 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)依據(jù)文件、資料名 稱見第一 篇： 設(shè)計(jì) 總 說明 采用的主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595(2021 版 ) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522021 《住宅 建筑 規(guī)范》 GB3682021 《 建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5003796 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GBGB13（ J） 632021 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072021 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502021 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 JG5022295 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJ14888 《屋面工程 技術(shù) 規(guī)范》 GB503452021 《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5009898(2021 版 ) 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500382021 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ11888 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB600162021 本工程建筑耐久 等級(jí)：二級(jí)（ 50100 年 ） 抗震設(shè)防烈度 7 度，設(shè)計(jì)基本加速度 ,設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 育才街主出入口處設(shè)值班室和消防控制室。 6)． 道邊排水明溝為混凝土預(yù)制成品。 4)． 大門設(shè)不銹鋼電動(dòng)伸縮門。 2)．地上停車場(chǎng)為 石材 鋪 裝 。 開闊的 建筑間距，大片綠化景觀地帶分散布置建筑小品，配置景觀別致的庭院環(huán)境燈、以曲徑相連，優(yōu)美的環(huán)境體現(xiàn)出時(shí)代的標(biāo)志，立體的藝術(shù)、品質(zhì)的彰顯，人物的和諧。同時(shí)選 擇一定數(shù)目的常綠植物，增加冬季綠 6 化。 便捷明確、暢通的環(huán)形路線與其城市三條主干道相連通，數(shù)百輛停車位，各功能分區(qū)明確，獨(dú)自一體，車流物流人流互不交叉，各行其道。 圍繞新建小區(qū)環(huán)行布置有 8m 寬機(jī)動(dòng)車雙行道，住宅樓一層設(shè)有 儲(chǔ)藏間 ，在住宅樓前后設(shè)有 6m 車道，綠地側(cè)設(shè)有草坪地上停車位。另在育才街增設(shè)一消防出入口。結(jié)合地下停車場(chǎng)出入口和車行線路綜合考慮場(chǎng)地豎向標(biāo)高。場(chǎng)地內(nèi)自然標(biāo)高 ~ 之間。 按衡水市規(guī)劃局要求主出入口：設(shè)在育才 街；次出入口：設(shè)在新華路和和平路 ，育才街增設(shè)一消防出入口 。 綠地的地下為大型停車場(chǎng)， 90%的車輛停于地下停車場(chǎng)內(nèi)，減少了汽車噪音對(duì)環(huán)境的污染，同時(shí)方便了小區(qū) 物業(yè)對(duì) 車輛統(tǒng)一管理， 保證 了小區(qū)行人的安全 ，提高了居民的生活質(zhì)量。 沿小區(qū)四周 8 米寬車行道形成環(huán)路，利用小區(qū)的主、次出入口的有利位置，施工材料及各種設(shè)備、生活用品等均可直接進(jìn)入基地。 總平面布置 在整個(gè)小區(qū)規(guī)劃中，利用建筑與環(huán)境的自然結(jié)合，突出院落， 擴(kuò)大集中綠地面積，為社區(qū)居民營(yíng)造優(yōu)美、安逸的 居住環(huán)境。 小區(qū)主 出 入口設(shè) 于 育才街， 2 個(gè)次 出 入口分別 于 北側(cè)的和平路和南側(cè)的新華路， 育才街 偏南側(cè) 增設(shè)一消防出入口。小區(qū)隔新華路南側(cè)為新建衡水市市政府辦公大樓。 4).主要設(shè)備應(yīng)進(jìn)一步確定類型和標(biāo)準(zhǔn)。 主要技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積 平方米 其中居住建筑用地 平方米 公共建筑用地 平方米 道路及廣場(chǎng)用地 平方米 綠化用地 平方米 總建筑面積 平方米 地上建筑面積 平方米 地下建筑面積 平 方米 其中居住建筑面積 平方米 4 幼兒園建筑面積 平方米 超市及物業(yè)辦公、居委會(huì)建筑面積 平方米 其它 平方米 綠化面積 平方米 建筑密度 % 建筑容積率 綠化 系數(shù) % 總居住戶數(shù) 2316 戶 總居住人口 7643 人 停車數(shù)量 1426 個(gè) 能源消耗 1)． 給排水：總用水量 最高日 用水量 最大時(shí) 用水量 排水量 按 用水量 95% 1898 m3/d 2)．消防總用水量 65L/S 其中：室外消防用水量 15L/S 室內(nèi)消防用水量 20L/S 室內(nèi)自噴用水量 30L/S 3)． 供電：變壓器總?cè)萘? 10360KVA 4)． 供 暖 ： 采暖 熱負(fù)荷 8501KW 需提前在設(shè)計(jì)審批時(shí)解決和確定的問題 1).電梯選型、標(biāo)準(zhǔn) 2).盡快提供工程地 質(zhì)巖土勘察報(bào)告 ,現(xiàn)參考衡水市政府辦公大樓工程地質(zhì)巖土勘察 報(bào)告進(jìn)行的初步設(shè)計(jì)。以達(dá)到節(jié)約能源，降低能耗的目的。詳見建筑抗震設(shè)計(jì)篇。 抗震 衡 水市抗震設(shè)防烈度 7 度，設(shè)計(jì)基本加速度 ,設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 建筑 消防 按照 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 2021 年版） 和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021） 設(shè)計(jì) 。 時(shí)代感的 建筑， 立面簡(jiǎn)潔、明快的線條，利用建筑層數(shù)變化形成錯(cuò)落有致的天際線， 別具風(fēng)格的建筑造型，為城市增建一個(gè)新的景觀。采用節(jié)能材料和設(shè)備，采取必要的保溫隔熱措施。對(duì)影響環(huán)境的廢水、廢氣、噪聲進(jìn)行有效處理。 重視消防安全設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān) 防火 設(shè)計(jì) 規(guī)范 。 在整體上，充分利用現(xiàn)有土地，并滿足城市規(guī)劃要求，新老建筑風(fēng)格有機(jī)結(jié)合，地上地下