【正文】 究方法，首先對股權(quán)結(jié)構(gòu)和其他相關(guān)理論作出理論方面的解釋，對股權(quán)結(jié)構(gòu)影響上市公司經(jīng)營績效的基本原理進行分析；然后用計量經(jīng)濟學的方法對上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效的關(guān)系建立模型，憑借實證分析來分析股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績 5 效之間的相關(guān)性；最后，融合理論分析和實證研究的結(jié)論做出合理的總結(jié)，針對得出的結(jié)論 和我國房地產(chǎn)上市公司的實際存在的情況，歸納出提高上市公司經(jīng)營績效的建議。 房地產(chǎn)上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與公司績效的研究具有兩個層面：實證層面和理論層面，而實證層面是其研究的重點。保持股權(quán)結(jié)構(gòu)的適度集中，積極配合股權(quán)分制改革、逐步實現(xiàn)股票全流通，監(jiān)管機構(gòu)加強對上市公司行為控制是上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、經(jīng)營績效提高的方向。 股權(quán)結(jié)構(gòu)作為公司治理結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)，它首先決定了公司的控制權(quán)結(jié)構(gòu)，進而決定了內(nèi)部監(jiān)控機制的構(gòu)成 和運作，并通過內(nèi)部監(jiān)控機制對整個公司治理績效發(fā)生作用，最終影響公司經(jīng)營績效。本文以我國房地產(chǎn)上市公司為研究對象，利用各上市公司對 外公布的股權(quán)結(jié)構(gòu)經(jīng) 營績效 數(shù)據(jù)，意在探索上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效的關(guān)系，改進和完善我國上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效的理論和研究方法體系。要解決這個問題，首先要了解目前上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的不合理之處，思考這些不合理的股權(quán)結(jié)構(gòu)會對公司績效產(chǎn)生怎樣的影響，然后找出股權(quán)結(jié)構(gòu)和公司治理存在著的問題并為提高公司經(jīng)營績效找出努力的目標，提供實用的政策建議。 然而，盡管進入股權(quán)分置時代，股權(quán)結(jié)構(gòu)仍然存在著一些問題。 2020 年 4月底，中國證監(jiān)會宣布啟動股權(quán)分置改革，結(jié)束了不同的股份持有者在各方面都不平等。在股權(quán)分置改革以前，我國存在著不合理的股權(quán)結(jié)構(gòu)，這種股權(quán)結(jié)構(gòu)必然會對上市公司的績效產(chǎn)生深遠的影響。 由于歷史原因，我國的上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)比較特別，我國上市公司的股份存在特殊的股權(quán)分置現(xiàn)象，也就是上市公司的股份分為兩種：流通股和非流通股，其中國有股、法人股為非流通股，流通股為社會公眾股。圖表整潔，布局合理，文字注釋必須使用工程字書寫，不準用徒手畫 3）畢業(yè)論文須用 A4 單面打印，論文 50 頁以上的雙面打印 4）圖表應繪制于無格子的頁面上 5）軟件工程類課題應有程序清單，并提供電子文檔 1）設(shè)計（論文） 2）附件：按照任務書、開題報告、外文譯文、譯文原文（復印件）次序裝訂 3）其它 3 緒 論 隨著人類社會的發(fā)展， 產(chǎn)生了 商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟，由于社會和生產(chǎn)技術(shù)的日益成熟，企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模逐步擴大。 ：任務書、開題報告、外文譯文、譯文原文（復印件）。保密的論文（設(shè)計）在解密后適用本規(guī)定。有權(quán)將論文（設(shè)計）用于非贏利目的的少量復制并允許論文（設(shè)計）進入學校圖書館被查閱。對本論文（設(shè)計）的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中作了明確說明并表示謝意。s governance structure, and thus make the pany achieved good operating results. The defects of the equity structure of listed panies in China is an objective reality, most empirical analysis confirms this. Listed real estate panies as samples, collected data of 20202020, between the proposed ownership structure and corporate performance assumptions, using regression analysis of the data to make appropriate processing, verify assumptions. Then make appropriate policy remendations based on the empirical analysis concluded. Key Words: Ownership structure； Option Properties； Ownership Concentration； Corporate Performance 1 畢業(yè)論文（設(shè)計）原創(chuàng)性聲明 本人所呈交的畢業(yè)論文（設(shè)計） 是我在導師的指導下進行的研究工作及取得的研究成果。 關(guān)鍵詞： 股 權(quán)結(jié)構(gòu)；股權(quán)屬性；股權(quán)集中度； 公司績效 II Abstract Ownership structure and corporate performance of listed panies has been the hot and difficult problems of theory and businessmen studies, different perspectives interwoven collision, concluding a far cry. The shareholding structure as the basis of pany property will not only determine the effectiveness of corporate governance, but also determine the pany39。本文以 房地產(chǎn)上市公司 為樣本，采集了 20202020 年的數(shù)據(jù)， 提出股權(quán)結(jié)構(gòu)與公司績效之間的假設(shè)，運用回歸分析的方法對數(shù)據(jù)做 出相應的處理，驗證假設(shè)。只有合理的股權(quán)結(jié)構(gòu)才能完善公司的治理結(jié)構(gòu)，進而使公司取得良好的經(jīng)營業(yè)績。 I 房地產(chǎn)上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效的相關(guān)性研究 摘 要 上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與公司績效的研究，一直是理論界和實業(yè)界研究的熱點和難點問題，不同的觀點交織碰撞，結(jié)論相差甚遠。股權(quán)結(jié)構(gòu)作為公司產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)不但決定公司治理的有效性，而且決定公司的經(jīng)營績效。中國上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的缺陷是客觀存在的，多數(shù)相關(guān)的實證分析對此進行了印證。然后根據(jù)實證分析得出的結(jié)論，提出相應的政策建議。s operating performance. The only reasonable equity structure in order to improve the pany39。據(jù)我所知， 除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文（設(shè)計）不包含其他個人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。 作者簽名： 日期： 畢業(yè)論文（ 設(shè)計）授權(quán)使用說明 本論文（設(shè)計）作者完全了解 **學院有關(guān)保留、使用畢業(yè)論文（設(shè)計）的規(guī)定，學校有權(quán)保留論文（設(shè)計）并向相關(guān)部門送交論文（設(shè)計）的電子版和紙質(zhì)版。學?？梢怨颊撐模ㄔO(shè)計）的全部或部分內(nèi)容。 作者簽名： 指導教師簽名： 日期： 日期： 2 注 意 事 項 （論文）的內(nèi)容包括： 1）封面（按教務處制定的標準封面格式制作） 2）原創(chuàng)性聲明 3）中文摘要（ 300 字左右）、關(guān)鍵詞 4）外文摘要、關(guān)鍵詞 5）目次頁（附件不統(tǒng)一編入） 6）論文主體部分：引言（或緒論）、正文、結(jié)論 7）參考文獻 8）致謝 9）附錄（對論文支持必要時） ：理工類設(shè)計（論文）正文字數(shù)不少于 1萬字（不包括圖紙、程序清單等），文科類論文正文字數(shù)不少于 萬字。 、圖 表要求： 1）文字通順，語言流暢，書寫字跡工整，打印字體及大小符合要求，無錯別字，不準請他人代寫 2）工程設(shè)計類題目的圖紙，要求部分用尺規(guī)繪制