【正文】 項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范 7 當(dāng)總監(jiān)理工程師 或總監(jiān)理工程師代表 需要調(diào)整時(shí)， 項(xiàng)目 監(jiān)理 機(jī)構(gòu) 應(yīng)征得 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 同意并 及時(shí) 書面通 知 承包單位 ；當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 和承包單位 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng) 通過培訓(xùn)并取得《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理培訓(xùn)證書》。 人員構(gòu)成 監(jiān)理人員 應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表。 監(jiān)理單位應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后 十天內(nèi) 將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命 書 面通知 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù) 雜程度、工程環(huán)境等因素確定。 監(jiān)理單位應(yīng) 接受項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位的上級國土資源管理部門的考核和管理 。 監(jiān)理單位應(yīng)依照監(jiān)理合同約定，組建 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配置滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員 和儀器設(shè)備 。 不得聘用無監(jiān)理崗位證書 和 《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目 工程 監(jiān)理培訓(xùn)證書》的人員從事監(jiān)理 工程師工作 。 不得與所承擔(dān)監(jiān)理項(xiàng)目的承包單位、設(shè)備和材料供貨人發(fā)生經(jīng)營性隸屬關(guān)系，也不得是這些單位的合伙經(jīng)營者。 3 監(jiān)理組織及監(jiān)理人員 監(jiān)理單位 監(jiān)理單位與 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 應(yīng)依照《 湖北省 國家及省級 投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目委托 監(jiān)理合同文本》簽訂監(jiān)理合同。 巡視 監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序，在現(xiàn)場進(jìn)行的有目的或隨機(jī)的監(jiān)理活動(dòng)。 監(jiān)理規(guī)劃 由總監(jiān)理工程師組織 編制，并經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人同意的用以指導(dǎo) 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 監(jiān)理員 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范 5 經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)， 取得《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目 工程 監(jiān)理培訓(xùn)證書》 ，具有相關(guān)專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理 人員。 總監(jiān)理工程師 代表 經(jīng)監(jiān)理單位同意， 由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使 其 部分職責(zé)和權(quán)力的監(jiān)理工程師。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 監(jiān)理單位 依據(jù) 監(jiān)理 合同約定， 派駐工程項(xiàng)目全面履行監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu) 。 監(jiān)理單位 具有企業(yè)法人資格，取得工程監(jiān)理資 質(zhì) 等級證書， 在省級國土資源管理部門登記備案， 并與 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 簽訂了監(jiān)理合同，提供監(jiān)理服務(wù)的單位。 項(xiàng)目承擔(dān)單位 財(cái)政部、國土資源部 及省財(cái)政廳、省國土資源廳 下達(dá)項(xiàng)目計(jì)劃、預(yù)算批復(fù)中確定的單位。 國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目 國家使用新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)上繳中央財(cái)政部分安排的土地開發(fā)整理重點(diǎn)、示范項(xiàng)目。 監(jiān)理單位為實(shí)施監(jiān)理而進(jìn)行的審核、檢驗(yàn)、認(rèn)可與批準(zhǔn)，并不免除或減輕責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章，公正、 守法、 誠信、科學(xué)地開展監(jiān)理工作， 維護(hù)項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位和承包單位的合法權(quán)益， 履行監(jiān)理合同約定的職責(zé)。 監(jiān)理單位應(yīng)按照 登記備案的 等級和 核準(zhǔn)的經(jīng)營 范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，并接受 國土資源管理部門的 監(jiān)督和管理。 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目 工程監(jiān)理規(guī)范 （試行） 湖北省國土資源廳土地整理中心 2020 年 10 月 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范 1 目 錄 1 總 則 ...................................................................................................................... 3 2 術(shù) 語 ...................................................................................................................... 3 3 監(jiān)理組織及監(jiān)理人員 ............................................................................................... 5 監(jiān)理單位 ............................................................................................................. 5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) ...................................................................................................... 6 監(jiān)理人員的職責(zé) .................................................................................................. 7 監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備 .................................................... 9 4 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 ............................................... 9 設(shè)計(jì)交底和圖紙會審 ................................................. 9 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ............................................ 10 第一次工地會議 ................................................... 11 審查施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） ...................................... 12 核查開工條件 ..................................................... 12 5 工程質(zhì)量控制 ....................................................... 14 工程質(zhì)量控制的原則 ................................................ 14 原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的控制 .................................... 14 施工過程質(zhì)量控制 ................................................. 15 工程質(zhì)量驗(yàn)收 ..................................................... 15 6 工程進(jìn)度控制 ....................................................... 17 工程進(jìn)度控制的原則 ................................................ 17 工程進(jìn)度控制的基本程序 ............................................ 18 進(jìn)度控制的內(nèi)容和方法 .............................................. 18 7 工程造價(jià)控制 ....................................................... 20 工程造價(jià)控制的依據(jù) ................................................ 20 工程造價(jià)控制的原則 ................................................ 20 工程計(jì)量 ......................................................... 21 工程款支付 ....................................................... 21 竣工結(jié)算 ......................................................... 23 8 合同及其它事項(xiàng)的管理 ................................................ 24 工程變更的管理 ................................................... 24 工程暫停及復(fù)工的管理 .............................................. 24 工程延期的管理 ................................................... 25 工程分包的管理 ................................................... 26 9 監(jiān)理記錄和資料管理 ................................................ 26 會議紀(jì)要 ......................................................... 26 監(jiān)理日志 ......................................................... 27 監(jiān)理月報(bào) ......................................................... 27 監(jiān)理工作總結(jié) ..................................................... 27 監(jiān)理資料 ......................................................... 28 10 保修期的監(jiān)理工作 .................................................. 29 附錄一 土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理依據(jù)和相關(guān)規(guī)范 ............................ 30 附錄二 施工監(jiān)理用表 ...................................................... 31 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范 2 A類表（承包單位用表） ................................................. 34 B類表（監(jiān)理單位用表） ................................................. 49 C類表（各方通用表） ................................................... 55 D類表（竣工驗(yàn)收類匯總表） .............................................. 58 E 類表（記錄類表） ..........................................................64 F 類表（施工記錄表） .........................................................68 G 類表（施工單位質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)評定記錄表） .................................... 80 附錄三 監(jiān)理月報(bào)及監(jiān)理動(dòng)態(tài)表 ..............................................186 附錄四 會議紀(jì)要 ....................................................... 196 附錄五 工程監(jiān)理檔案 ................................................... 197 附錄六 監(jiān)理規(guī)劃 ....................................................... 200 附錄七 土地開發(fā)整理項(xiàng)目單位、分部、分項(xiàng)、單元工程劃分 ....................202 附錄八 工程質(zhì)量評估報(bào)告 ...........................