【正文】 ................. 21 市場 ....................................................................................... 22 3 加油站規(guī)模 ................................................................................... 31 加油站等級 ........................................................................... 31 經(jīng)營品種及服務(wù)類別 ............................................................ 31 4 站址條件 ....................................................................................... 41 站址選擇 ............................................................................... 41 新建加油站項目可行性研究報告 站址依托情況 ........................................................................ 41 5 營運模式及營銷 ............................................................................ 51 營運模式 ............................................................................... 51 營銷 ....................................................................................... 51 6 工程設(shè)計方案 ............................................................................... 61 加油站功能描述 .................................................................... 61 工藝及設(shè)備 ........................................................................... 61 自控 ....................................................................................... 62 建、構(gòu)筑物 ........................................................................... 62 公用工程及輔助工程 ............................................................ 64 設(shè)計執(zhí)行的標準及規(guī)范 ........................................................ 68 7 環(huán)境保護和職業(yè)安全衛(wèi)生 ...........................................................711 環(huán)境 保護 ............................................................................. 711 職業(yè)安全衛(wèi)生 ...................................................................... 716 8 項目組織機構(gòu)及人力資源配置 .................................................... 81 9 項目實施進度 ............................................................................... 91 項目實施計劃內(nèi)容 ................................................................ 91 項目實施進度安排 ................................................................ 91 10 投資估算和資金籌措 ............................................................... 101 投資估算 ........................................................................... 101 新建加油站項目可行性研究報告 資金籌措 ........................................................................... 103 11 財務(wù)評價 ...................................................................................111 財務(wù)評價 依據(jù) ................................................................... 111 財務(wù)評價主要數(shù)據(jù)、參數(shù) ............................................... 111 成本和費用估算 ............................................................... 111 銷售收入 ........................................................................... 112 不確定性分析 ................................................................... 112 評價結(jié)論 ........................................................................... 112 12 附表及附圖 .............................................................................. 121 萍鄉(xiāng)中油蓮花坊樓加油站 版次 1 江西省化學(xué)工業(yè)設(shè)計院 11 1 總論 項目 名稱、建設(shè)單位名稱 項目名稱：新建萍鄉(xiāng)蓮花坊樓加油站 建設(shè)單位名稱：中國石油江西銷售分公司 編制依據(jù)和原則 受中國石油江西銷售分公司委托，編制可行性研究報告。 ? 認真貫徹“三廢”治理與主體工程“三同時”的原則，重視職業(yè)安全與環(huán)境污染問題。 ? 不同工程規(guī)模的加油站，力求建筑風(fēng)格、識別系統(tǒng)、使用功 能保持一致，重點突出“中國石油”品牌形象。 ? 在滿足工程需要的前提下，控制工程投資。 中國石油華東銷售公司為了保證集團公司“規(guī)劃區(qū)內(nèi)、開拓區(qū)外、鞏固和提高市場占有率、實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營，提高經(jīng)濟效益”的成品油經(jīng)銷戰(zhàn)略部署的實施，通過自身不斷的努力，在我國華東及南方地區(qū)的成品油銷售市場中所占份額正逐步增加。在這種情況下，華東銷售公司于 2020 年 3 月份成立了江西分公司，同時在 9 月江西分公司正式運營。下設(shè)六部一室，即綜合業(yè)務(wù)部、市場開發(fā)部、財務(wù)資產(chǎn)部、加油站管理部、企業(yè)管理部、人力資源部及經(jīng)理（黨群）辦公室。位 于長江中下游交接處的南岸 ，東鄰浙江、福建，南連廣東，西接湖南，北毗湖北、安徽，北控長江，上接武漢三鎮(zhèn)，下通南京、上海，東南與沿海開放城市相鄰近。近幾年江西省隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展 ，成品油作為促進經(jīng)濟發(fā)展的主要因素之一 ，銷量也有了大幅度的增長 ,目前整個江西省的成品油需求量為 300 萬噸 /年，并且正以每年 5%左右 的速度遞增，預(yù)計到 2020 年，整個江西省成品油萍鄉(xiāng)中油蓮花坊樓加油站 版次 1 江西省化學(xué)工業(yè)設(shè)計院 13 消費量將達到 400 萬噸 /年，按中油江西分公司的發(fā)展規(guī)劃，屆時中油在江西地區(qū)的成品油銷量將達 80萬噸 /年，市場占有率在 20%以上，同時根據(jù)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展情況努力爭取 30%的市場份額，為此擬新建及收購加油站 296 座，年零售量將達到 64 萬噸。 萍鄉(xiāng)市地處江西省西部，與湖南接壤，全市總面積 3872 平方公里，人口 178 萬，是江西省西部商業(yè)中心及商 品集散地，并擁有煤炭、冶金、機械、建材、化工等完備的工業(yè)體系。境內(nèi)有浙贛鐵路、 3 319國道及滬瑞高速公路經(jīng)過，交通便利，成品油銷量在 18 萬噸左右，其中中石化占 10 萬噸。境內(nèi)現(xiàn)有加油站 128 座；其中中石化 36 座。 “十五”期間，萍鄉(xiāng)市新規(guī)劃加油站 36 座，其中國道、城區(qū) 15座，農(nóng)村網(wǎng)點 21 座。 擬建萍鄉(xiāng)蓮花坊樓加油站，位于萍鄉(xiāng)市蓮花縣坊樓鎮(zhèn)東邊村 319國道旁位于 319 國道與高州鄉(xiāng)、荷塘鄉(xiāng)兩條縣道交匯處，地理位置較萍鄉(xiāng)中油蓮花坊樓加油站 版次 1 江西省化學(xué)工業(yè)設(shè)計院 14 佳，該站距蓮花縣城 26 公里，距萍鄉(xiāng)市 55 公里，可能進站加油的車輛主要有 319 國道及附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)的運輸車輛，預(yù)計在此建設(shè)加油站將會有較大的發(fā)展空間。 項目概況 ? 建設(shè)地點 萍鄉(xiāng)市蓮花縣坊樓鎮(zhèn)東邊村 319 國道旁，位于 319 國道與高州鄉(xiāng)、荷塘鄉(xiāng)兩條縣道交匯處 ? 項目投入總資金及效益情況 項目總投資估 算： 320 萬元 a)建