【正文】 鮮優(yōu)質(zhì)的目的。 建設(shè)項(xiàng)目在國民經(jīng)濟(jì)所處地位本項(xiàng)目建設(shè)是以當(dāng)?shù)毓邽樵希欣诎奄Y源優(yōu)勢(shì)變成經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)及商品優(yōu)勢(shì)，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，為國家創(chuàng)匯。綜上所述，建設(shè)冷藏保鮮設(shè)施、實(shí)施果蔬產(chǎn)品秋儲(chǔ)冬銷，提高蔬菜附加值將增加菜農(nóng)經(jīng)濟(jì)收入，獲得高額利潤。到12月份以后，開始反季節(jié)銷售。由于無冷藏保鮮設(shè)施，致使大量果蔬腐爛，即污染了環(huán)境，又給菜農(nóng)造成巨大損失。，實(shí)現(xiàn)稻米出口零的突破。多年來，中國虎林蔬菜在俄羅斯市場享有很高的聲譽(yù)，虎林產(chǎn)美豐110西紅柿、英國大牛西紅柿，地產(chǎn)西瓜、黃瓜等蔬菜，薄肉厚、有機(jī)質(zhì)含量極高，由支運(yùn)距較近，當(dāng)日采摘的瓜果蔬菜，當(dāng)日即可在俄羅斯市場銷售。蔬菜出口時(shí)每年以15%的速度遞增，年出口量平均在1萬噸左右，但仍滿足不了俄羅斯市場需求。由于土質(zhì)的原困，蔬菜產(chǎn)量、質(zhì)量不如在中國虎林本土種植。廣闊的俄羅斯蔬菜市場給虎林市的蔬菜生產(chǎn)帶來了難得的機(jī)遇。多年來，歷屆市委、市政府為虎林市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展廣開思路，尋托門路，開拓道路，最終落腳點(diǎn)只有在發(fā)展綠色有機(jī)食品生產(chǎn)、擴(kuò)大對(duì)俄出口上。利用當(dāng)?shù)毓哔Y源優(yōu)勢(shì)和承辦單位對(duì)俄貿(mào)易的有利條件，建立果蔬氣調(diào)庫勢(shì)在必行。該企業(yè)種植的美豐110西紅柿、卷心菜、黃瓜等綠色有機(jī)蔬菜倍受俄羅斯人民的歡迎，在俄方濱海邊區(qū)和伯邊邊區(qū)享有很高聲譽(yù)?；⒘值棺匀画h(huán)境極其優(yōu)越，虎林市被批準(zhǔn)為國家級(jí)生態(tài)保護(hù)示范區(qū)，同年又被世界歐盟組織批準(zhǔn)為有機(jī)食品生產(chǎn)基地，這無疑是虎林市綠色有機(jī)食品的開發(fā)的有利條件。春冬季節(jié)，市場新鮮蔬菜嚴(yán)重短缺，僅能維持我市蔬菜，市場供應(yīng)的蔬菜都是從幾百公里以外的佳木斯市、哈爾濱市調(diào)入。中俄邊境貿(mào)易開通以來，廣闊的俄羅斯蔬菜市場，給虎林市的農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來了難得的發(fā)展機(jī)遇?；⒘质型恋胤饰?，是全國人均產(chǎn)糧大市。 存在問題及解決辦法的建議本項(xiàng)目原料資源充足，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，應(yīng)盡快抓緊項(xiàng)目實(shí)施。b、生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)、可靠、配套公用工程設(shè)施有保障。 總投資本項(xiàng)目建設(shè)總投資1103萬元，其中土建192萬元，設(shè)備購置及安裝874萬元，其他投資37萬元。隨著社會(huì)的發(fā)展，人們生活水平提高，綠色保鮮果蔬越來越多地深受消費(fèi)者青睞，因此，市場前景樂觀，產(chǎn)品具有較強(qiáng)有競爭力。h、對(duì)項(xiàng)目投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析預(yù)測(cè)。f、對(duì)項(xiàng)目的企業(yè)組織定員提出設(shè)想方案。d、對(duì)項(xiàng)目的“三廢”治理和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行論證。b、對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝路線及主要設(shè)備選擇的先進(jìn)性、可靠性、合理性提出論證意見。目 錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目背景與發(fā)展概況第三章 市場需求預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模第四章 建設(shè)條件與廠址第五章 工程技術(shù)方案第六章 環(huán)境保護(hù)第七章 節(jié)約能源第八章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議第十章 投資估算與資金籌措第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、附圖廠區(qū)區(qū)域位置圖廠區(qū)平面布置圖第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱果蔬氣調(diào)保鮮冷藏庫項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位虎林市食品公司法定代表人： 項(xiàng)目主管單位虎林市財(cái)政局 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)黑龍江省虎林鎮(zhèn)內(nèi) 可行性研究編制單位黑龍江省輕工設(shè)計(jì)院，勘察設(shè)計(jì)證書等級(jí)：甲級(jí)，證書編號(hào)：0801011，工程咨詢資格證書等級(jí)：甲級(jí)，證書編號(hào)：9516010。虎林市出口果蔬氣調(diào)保鮮冷藏庫項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告申 報(bào) 項(xiàng) 目 簡 介項(xiàng)目名稱新建對(duì)俄出口果蔬氣調(diào)保鮮冷藏庫企業(yè)名稱虎林市食品公司項(xiàng)目性質(zhì)新建企業(yè)地址虎林鎮(zhèn)企業(yè)法人代表企業(yè)聯(lián)系電話項(xiàng) 目 主 要 內(nèi) 容產(chǎn)品名稱、數(shù)量及價(jià)格：A、油豆角：500噸/年 7000元/噸B、番 茄：1000噸/年 6000元/噸C、黃 瓜：500噸/年 5000元/噸D、香 焦：500噸/年 4000元/噸產(chǎn)品主要銷售地：國內(nèi)市場：國外市場：單位毛利：1840元/噸單位創(chuàng)稅：產(chǎn)品創(chuàng)利稅：776萬元主要工藝流程：（詳見可行性研究報(bào)告附圖—工藝流程圖）填制說明：“項(xiàng)目主要內(nèi)容”欄，應(yīng)填報(bào)項(xiàng)目的概要情況，包括產(chǎn)品的原材料、主要工藝、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品主要銷售地、單位價(jià)格、單位毛利和單位創(chuàng)稅、產(chǎn)品年創(chuàng)稅等。一般不超過500字。 研究工作的依據(jù)與范圍 研究工作依據(jù)a、輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定（QBJS592）b、建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 研究工作范圍a、對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品品種、質(zhì)量和生產(chǎn)規(guī)模及市場銷售情況進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。C、對(duì)建廠地點(diǎn)選擇、原料供應(yīng)、外總建廠條件進(jìn)行分析論證。e、對(duì)項(xiàng)目的工程量及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排提出建議。g、對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行估算。 推薦方案與研究結(jié)論 市場需求分析預(yù)測(cè)本項(xiàng)目產(chǎn)品保鮮果蔬，因其具有質(zhì)量好、純天然、保鮮綠色而很受人們的歡迎。 產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模a、生產(chǎn)規(guī)模最大庫容1000噸/次 年貯存果蔬產(chǎn)品3000噸b、產(chǎn)品方案序號(hào)產(chǎn)品名稱產(chǎn)量（噸/年）備 注1油豆角5002番茄10003黃瓜5004香蕉5005西瓜500 關(guān)于廠址主要原料及動(dòng)力供應(yīng)、生產(chǎn)方法、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源、企業(yè)組織、實(shí)施進(jìn)度等內(nèi)容報(bào)告第四、五、六、七、八、九各章均有詳細(xì)論述，本總論不再陳述。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（詳見表11） 研究結(jié)論a、本項(xiàng)目利用黑龍江省虎林市豐富的蔬菜資源，開發(fā)保鮮果蔬產(chǎn)品，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。c、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)比較處理、投資效果較好。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表1—1 序號(hào)指 標(biāo)單 位數(shù) 量備 注1生產(chǎn)規(guī)模年貯存果蔬噸30002產(chǎn)品方案油豆角噸/年500番茄噸/年1000黃瓜噸/年500香蕉噸/年500主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表續(xù)表1—1程號(hào)指 標(biāo)單位數(shù)量備 注西 瓜噸/年5003建設(shè)投資萬元11034投資指標(biāo)每百元銷售收入占用總投資元每百元銷售收入占用建設(shè)投資元每百元銷售收入占用流動(dòng)資金元5全公司定員總計(jì)人89其中:工人人61工程技術(shù)人員人6管理人員人11服務(wù)人員人116全年生產(chǎn)天數(shù)D2507主要原材料、物料油 豆 角噸/年500番 茄噸/年1000黃 瓜噸/年500胡 蘿 卜噸/年500西 瓜噸/年500水M3/a1500主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表1—1序號(hào)指 標(biāo)單位數(shù)量備注電萬度/a308運(yùn) 輸 量T/a7040運(yùn) 入 量T/a3680運(yùn) 出 量T/a33609全廠占地面積M21000010年總成本萬元1024達(dá)產(chǎn)第一年11年銷售收入萬元1800達(dá)產(chǎn)年12年銷售稅金萬元224達(dá)產(chǎn)年13年 利 潤萬元552達(dá)產(chǎn)第一年14投資利潤率%平均15投資利稅率%平均16所得稅前投資效果財(cái)務(wù)幾部收益率%投資回收期a17所得稅后投資效果財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%投資回收期a第二章 項(xiàng)目背景與發(fā)展概況 項(xiàng)目的發(fā)起和緣由 項(xiàng)目的提出及建設(shè)條件虎林市以烏蘇里江、松阿察河為界與俄羅斯聯(lián)邦隔水相望，、是國家級(jí)一類口岸城市。近幾年，由于糧食生產(chǎn)過剩，土地的附加值難以提高?；⒘质袑儆诟吆貛В那锛竟?jié)蔬菜、水果大量上市，形成供過于求的市場趨勢(shì)，導(dǎo)致果蔬價(jià)格偏低，甚至扔掉。由于長途運(yùn)輸，導(dǎo)致蔬菜質(zhì)量差、價(jià)格高。虎林市食品公司，是在省財(cái)政廳的扶持下，先后投資200萬元建成的蔬菜種植企業(yè)，注冊(cè)資金119萬元，擁有蔬菜溫室大棚200畝，育苗溫室12000平方米，在職職工16人，主要經(jīng)營綠色有機(jī)蔬菜的種植及對(duì)俄出口，是全市十二個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)種植業(yè)的龍頭。出口的1000余噸蔬菜實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值300值元，利稅140萬元。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性虎林市地處偏遠(yuǎn)，交通方便，工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)受原材料、生產(chǎn)技術(shù)、資金、產(chǎn)品銷路等多方面制約，難以發(fā)展?；⒘州椛涞亩砹_斯市場氛圍有哈巴和濱海兩大邊區(qū)、四大城市80萬人口，其中哈巴邊區(qū)首府“哈巴羅夫斯克”市距虎林市僅460公里，汽運(yùn)過中國虎林口岸當(dāng)日即可到達(dá)，途經(jīng)達(dá)里涅列欽斯克、波扎爾斯克耶、盧切戈?duì)査箍说热蟪鞘?，比金市距虎林市僅223公里。1989年虎林市就開展了對(duì)俄勞務(wù)輸出，在俄羅斯境內(nèi)開展種植蔬菜業(yè)務(wù)。自1994年以來，虎林市開發(fā)了對(duì)俄出口蔬菜業(yè)務(wù)。每到12月至第二年5月期間，中國虎林蔬菜在俄羅斯形成空白區(qū)，大量南方蔬菜經(jīng)長途運(yùn)輸過中國虎林口岸，占領(lǐng)俄羅斯市場，且蔬菜質(zhì)量差、價(jià)格高。因此，倍受俄羅斯消費(fèi)者歡迎。冷藏保鮮庫建設(shè)，是同對(duì)俄蔬菜出口密不可分的項(xiàng)目，虎林市每到9月份，大量瓜果蔬菜投放市場，形成供過于求的過剩趨勢(shì)，使市場飽和。冷藏保鮮庫建設(shè)，可在果蔬生產(chǎn)旺季，低價(jià)收購果蔬，冷藏保養(yǎng)。由于這一時(shí)期果蔬價(jià)格同旺季相比差價(jià)極大，因此即給冷藏保鮮企業(yè)帶來了豐厚的利潤，又提高了菜農(nóng)的經(jīng)濟(jì)收入，填補(bǔ)了這一季節(jié)的地產(chǎn)蔬菜市場空白，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極地推動(dòng)作用。該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)擴(kuò)大對(duì)俄出口，增加俄方蔬菜市場虎林果蔬的占有份額，促進(jìn)虎林市經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展是十分必要的。第三章 市場需求預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模 市場需求現(xiàn)狀及銷售預(yù)測(cè)氣調(diào)貯藏是繼冷藏之后且比冷藏效果更好的一種果蔬保鮮新技術(shù)，氣調(diào)庫是專門用于大規(guī)模果蔬商業(yè)貯藏的工業(yè)設(shè)施，隨著科技和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是進(jìn)入20世紀(jì)60年代以來，歐美各發(fā)達(dá)國家競相建造氣調(diào)庫，把果蔬的商業(yè)貯藏推向一個(gè)新階段。 國外氣調(diào)貯藏發(fā)展概況氣調(diào)貯藏技術(shù)的科學(xué)研究，發(fā)祥于19世紀(jì)的法國，到1916—1920年，英國人在前人成果的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)地研究了環(huán)境空氣成分中氧和二氧化碳濃度對(duì)果蔬新陳代謝的影響，為商用氣調(diào)技術(shù)奠定了基礎(chǔ)，1928年應(yīng)用于商業(yè)，50年代初得到迅速發(fā)展，70年代后得到普遍應(yīng)用。六、七十年代發(fā)達(dá)國家的鮮果保鮮貯藏量已占水果總產(chǎn)量的40%50%，其中用氣調(diào)庫貯藏的鮮果占總貯量的60%70%，即水果總產(chǎn)量的30%左右。制約我國推廣普及氣調(diào)庫的主要因素：一是人們的消費(fèi)水平有限，對(duì)高品質(zhì)的果蔬缺乏追求意識(shí)，對(duì)氣調(diào)貯藏尚不認(rèn)識(shí)，我國的氣調(diào)果蔬消費(fèi)市場還未培育起來；其次是建造氣調(diào)庫的一次性投資較大，而目前我國的果蔬生產(chǎn)與銷售是以家庭承包為主體，現(xiàn)代化產(chǎn)銷聯(lián)營的體制尚未建立；第三是對(duì)這項(xiàng)新技術(shù)的宣傳工作不夠。隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和人民生活水平的斷提高，人們對(duì)果蔬的選擇更加科學(xué)、環(huán)保、綠色，必將促進(jìn)氣調(diào)貯藏果蔬產(chǎn)品的需求。蔬菜含有人體所必需的各種無素、礦物質(zhì)和蛋白質(zhì)等。水果同樣是人們?nèi)粘Ｉ钪兴匦璧母笔称分?，它含有人體所