瓜洲國際露營地旅游開發(fā)項目建議書-展示頁
2024-09-08 02:48本頁面
【正文】 開發(fā)瓜洲旅游，建設(shè)國際露營地，必須梳理 瓜洲的核心資源 ，可以概括為 “六個一和 N 首詩 詞 ”： 瓜洲度假區(qū)資源梳理表 1 一江 長江，與長城、黃山、黃河并稱中國四大名片 2 一橋 潤揚長江公路大橋 ，中國最壯觀的大橋之一 ，江澤民題 寫橋名 3 一河 古運河瓜洲段，古時候最繁華的 運河 段之一 4 一渡 瓜洲古渡，千年渡口，在這里曾經(jīng)有著以鑒真東渡、十娘沉寶等眾多的經(jīng)典故事發(fā)生，曾建有錦春園和大觀樓等 眾多 著名遺跡 5 一鎮(zhèn) 瓜洲古鎮(zhèn)，極富盛名，但老瓜洲已經(jīng)沉入江底，目前的古鎮(zhèn)建于民國，整體風(fēng)貌已經(jīng)遭受極大破壞 6 一園 潤揚森林公園，是典型的長江沿岸的濕地森林公園，環(huán)境優(yōu)美，但郊野特色不足，林相景觀單一，主要包括 18 洞高爾夫球場、生態(tài)別墅區(qū)和國際露營地三大項目 7 N 首詩詞 瓜洲古渡被稱為詩渡，留下 了眾多詩詞作品，尤其以王安石的《泊船瓜洲》、張若虛的《春江花月夜》、白居易的《長相思》為代表 瓜洲國際露營地旅游開發(fā) 項目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運營 4 資源開發(fā)評價 ——“千年詩渡 ”是綱 客觀評價， 瓜洲度假區(qū)中的潤揚森林公園、瓜洲古鎮(zhèn)、大運河這三個看起來非常重要的資源，其實 在整個長三角旅游圈中 不屬于稀缺性資源、 不具有壟斷性，并沒有相對優(yōu)勢。瓜洲度假區(qū)是寧鎮(zhèn)揚都市圈中 生態(tài)最好 的大型沿江度假區(qū) 之瓜洲國際露營地旅游開發(fā) 項目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運營 3 一 ，與三大城市的交通時間 均 在 1 小時之內(nèi)，寧、鎮(zhèn)、揚發(fā)達(dá)的區(qū)域經(jīng)濟與龐大的城市人口為瓜洲度假區(qū)的旅游休閑開發(fā) 提供了 現(xiàn)實的客源基礎(chǔ)。如何揚長避短發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢的正面效應(yīng)，關(guān)鍵在于面向市場整合 優(yōu)勢資源，提煉差異 化 賣點，打造 出 獨特性產(chǎn)品，才能 夠 真正在長三角旅游圈內(nèi)橫空出世 、一炮打響 。 本建議書僅為我院專家考察項目后形成的初步思路，并不代表項目組進入該項目 后經(jīng)過詳細(xì)考察與系統(tǒng)分析得出的正式方案。 于是，盡管本次研究的對象是瓜洲國際露營地，但是我們?nèi)匀粡娬{(diào)首先必須通過區(qū)位、資源、市場的創(chuàng)新分析， 特別是 對整個瓜洲的 文化 內(nèi)涵有準(zhǔn)確的把握，才能夠使得營地的開發(fā)與瓜洲度假區(qū)的整體開發(fā)形成和諧 的 統(tǒng)一，從而構(gòu)筑一幅獨具吸引力的完美畫卷。在 我們的眼里，瓜洲儼然已經(jīng)超越了一個普通古鎮(zhèn)的境界而變成一個穿越千年的鮮活生命，這個生命至今依然在演繹著 900多年前 王安石的那首京口瓜洲一水間的絕句 ——《泊船瓜洲》，彈奏著 張若虛那曲 “ 孤篇概全唐 ” 的千古絕唱 ——《 春江花月夜 》 。 春江花月夜 ，浪漫 瓜洲營 ——瓜洲國際露營地旅游開發(fā) 項目建議書 北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運營 目 錄 目 錄 ............................................................................................................................ 1 前 言 ............................................................................................................................ 1 一、瓜洲度假區(qū)旅游開發(fā)總體分析 ............................................................................ 2 （一）區(qū)位分析 .................................................................................................... 2 （二）資源分析 .................................................................................................... 3 （三）市場分析 .................................................................................................... 4 二、瓜洲國際露營地核心開發(fā)思路 ............................................................................ 5 （一）率先開發(fā)瓜洲國際露營地是現(xiàn)實選擇，潛力極大 ................................ 5 （二）瓜洲國際露營地具備獨立運營的基礎(chǔ)，但存在三大限制 .................... 6 （三）瓜洲露營地完全有資本拒絕平庸，超越一般營地 ................................ 7 （四）以《春江花月夜》為魂，整合資源，打造浪漫文化露營地 ................ 8 （五）旅游帶動地產(chǎn) ，文化提升價值 ——突破商業(yè)模式 ................................ 9 三、瓜洲國際露營地整體定位設(shè)計 ............................................................................ 9 （一）總體定位 .................................................................................................... 9 （二）形象定位 .................................................................................................... 9 （三）市場定位 .................................................................................................. 10 （四）功能定位 .................................................................................................. 10 （五）目標(biāo)定位 .................................................................................................. 10 四、瓜洲國際露營地概念性構(gòu)思 ..............
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