【正文】 第六，在營(yíng)地子項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)作上，要特別注重與相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作關(guān)系，如歌舞劇與演藝公司合作、房車營(yíng)地與北京中天行房車公司合作、木屋與恩龍世界木屋村合作、汽車電影與北京楓花園汽車影院合作、并力爭(zhēng)成為中國(guó)汽車協(xié)會(huì)露營(yíng)分會(huì)的會(huì)員單位、各大交友網(wǎng)站的指定相約平臺(tái)等。近期項(xiàng)目建設(shè)考慮與高爾夫項(xiàng)目、別墅區(qū)項(xiàng)目的互動(dòng)（包括整體營(yíng)銷概念），中遠(yuǎn)期項(xiàng)目建設(shè)考慮與古鎮(zhèn)古渡文化區(qū)的配套關(guān)系。 瓜洲國(guó)際露營(yíng)地旅游開發(fā) 項(xiàng)目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運(yùn)營(yíng) 21 第三，要充分利用現(xiàn)有的設(shè)施和場(chǎng)地，如天府緣酒店、天府緣廣場(chǎng)，強(qiáng)化活動(dòng)策劃、場(chǎng)地 經(jīng)營(yíng)，使項(xiàng)目能夠率先運(yùn)作起來。并配建水療浴池、篝火小院等配套設(shè)施，讓游客在這種不被人打擾的環(huán)境下享受無憂無慮的蜜月陽光。 瓜洲國(guó)際露營(yíng)地旅游開發(fā) 項(xiàng)目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運(yùn)營(yíng) 20 1 渡口 蜜月酒店 在營(yíng)地內(nèi)安靜處建立專門的蜜月酒店，為新人們提供專業(yè)的貼身服務(wù)，酒店以唐風(fēng)建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)，配以超大的復(fù)古式湖景陽臺(tái)，可供游客享受燭光晚餐。新郎和新娘牽手走過瓜洲國(guó)際露營(yíng)地旅游開發(fā) 項(xiàng)目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運(yùn)營(yíng) 19 草地，微風(fēng)吹過，新娘散落的綹綹發(fā)絲被輕輕吹起，成為草坪婚禮中最動(dòng)人的一幕。 1 婚慶 主題公園 與 時(shí)尚婚禮 系列 —— 草坪婚禮、游艇婚禮 等 以婚慶為主題，建造一個(gè)小型的公園， 與長(zhǎng)三角知名婚慶公司合作 ，盡可能滿足客人一切要求，實(shí)現(xiàn)客人一切關(guān)于婚禮的奇思妙想，讓客人慕名而來，滿意而歸 。 瓜洲國(guó)際露營(yíng)地旅游開發(fā) 項(xiàng)目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運(yùn)營(yíng) 18 浪漫度假 物業(yè) —— 花韻詩渡居 通過浪漫花卉景觀與浪漫詩詞意境的融合，充分利用濱水景觀與高爾夫球場(chǎng)景觀，建造浪漫度假物業(yè) —— 花韻詩渡居。汽車影院 營(yíng)地內(nèi)的汽車影院，以愛情電影為主題，廣發(fā)“情人貼”，組織首映式、發(fā)布會(huì)、電影周等一系列活動(dòng)，形成在全國(guó)范圍具有一定影響力的專項(xiàng)電影節(jié)。浪漫有約” 大型活動(dòng) 與全國(guó)各大 交友網(wǎng)站進(jìn)行戰(zhàn)略合作， 市場(chǎng)定位為年輕的未婚男女， 利用情人節(jié)、七夕節(jié)等時(shí)間， 讓來自四面八方的青年男女在活動(dòng)里相識(shí)相知，并 聯(lián)絡(luò)《玫瑰之約》等節(jié)目在浪漫之都 瓜洲 做外景節(jié)目，并與特大團(tuán)隊(duì)游樂活動(dòng)相組合，如定向越野、野外生存等新奇又好玩的項(xiàng)目，使 瓜洲 成為一個(gè)浪漫情緣開始的 勝地。劉三姐》的大型品牌演繹 —— 《春江花月夜》。 瓜洲渡 浪漫休閑廣場(chǎng) 以浪漫雕塑等為手段，對(duì)現(xiàn)有的天府緣廣場(chǎng)進(jìn)行改造，將之打造成為浪漫休閑廣場(chǎng)，使之成為集體婚慶婚禮、煙火晚會(huì)、浪漫舞會(huì)、浪漫派對(duì) 、浪漫篝火晚會(huì)、浪漫主題表演等各種浪漫活動(dòng)的舉辦之地 —— 充分體現(xiàn)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的理念，形成浪漫情調(diào)的營(yíng)造。文化包裝的一個(gè)核心是打造一個(gè)標(biāo)志性建筑， 如大觀樓，使之成為水街的核心吸引物，帶動(dòng)瓜洲國(guó)際露營(yíng)地旅游開發(fā) 項(xiàng)目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運(yùn)營(yíng) 15 商業(yè)街區(qū)的整體發(fā)展。其關(guān)鍵包括兩個(gè)方面： 其一是文化的包裝，其二是業(yè)態(tài)的安排 。 需 要強(qiáng)調(diào)的是，在營(yíng)地的建設(shè)中，要充分利用藝術(shù)化臨時(shí)性建筑如木屋、卡通造型的帳篷的有效運(yùn)用，既能增添浪漫情調(diào)，更能夠大大降低建設(shè)成本，并實(shí)現(xiàn)對(duì)非建設(shè)用地的有效利用。 瓜洲國(guó)際露營(yíng)地旅游開發(fā) 項(xiàng)目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運(yùn)營(yíng) 14 月下瓜洲驛 風(fēng)情江灘 —— 長(zhǎng)江浪漫景觀走廊 運(yùn)用描繪瓜洲渡的浪漫古詩詞，將長(zhǎng)江風(fēng)光帶 打造成為“東方浪漫走廊”，以萬里長(zhǎng)江為誓，以千年古渡為憑，見證愛情，打造“千年古渡，萬里長(zhǎng)江，春江花月，浪漫瓜洲”的愛情見證之地，配合《春江花月夜》古箏和琵琶曲的播放，充分營(yíng)造風(fēng)情江灘的浪漫氣息，并建浪漫墻，讓情侶寫下自己的浪漫愛情宣言。 通過以上五個(gè)區(qū)塊分別演繹春的氣息、江的風(fēng)貌、花的韻味、月的遐思和夜的情調(diào)并充分交融，最終形成“ 春江花月夜，浪漫瓜洲營(yíng) —— 瓜洲古渡長(zhǎng)江國(guó)際露營(yíng)地 ”的發(fā)展構(gòu)架 。 商業(yè)休閑的關(guān)鍵是做足夜的文章，把特色餐飲、特色活動(dòng)、特色表演、特色客棧作為重要的業(yè)態(tài)來打造，營(yíng)造充滿浪漫情調(diào)魅力的夜色瓜洲。 瓜洲國(guó)際露營(yíng)地旅游開發(fā) 項(xiàng)目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運(yùn)營(yíng) 13 綜合休閑區(qū) —— 夜的情調(diào) 發(fā)展 思路概要： 本區(qū)塊主要包括 三大內(nèi) 容：行政管理、入口服務(wù)、商業(yè)休閑 ?？梢?利用濱水 、島嶼、森林等資源 ， 強(qiáng)化 浪漫 花卉景觀的打造，突 出“花韻”特色，并強(qiáng)調(diào) 圍著高爾夫建別墅—— 充分借用其價(jià)值 ，在島上建設(shè) 休閑會(huì)所 —— 浪漫 音樂會(huì)所，表演 民族管弦樂《春江花月夜》 （琵琶和古箏） ，配套建設(shè)浪漫玫瑰園 —— 形成玫瑰營(yíng)地 。 主要在沿江蘆葦蕩中 建設(shè) 木棧道、船屋、觀光木樓等 配套觀光設(shè)施，形成江堤觀光、棧道觀光、登高觀光、游船觀光等多種觀光方式 。 長(zhǎng)江風(fēng)光帶 —— 江的風(fēng)貌 發(fā)展 思路概要： 長(zhǎng)江風(fēng)光帶 是 觀光的核心， 也是春江花月夜 浪漫 意境的核心體現(xiàn)區(qū) ，重點(diǎn)突出江的風(fēng)貌 。 同時(shí) 以水為脈，串起五個(gè)功能區(qū)，形成 “ 運(yùn)河 渡口情調(diào) 、 濱江濕地 意境 與瓜洲詩詞文化”充分結(jié)合瓜洲國(guó)際露營(yíng)地旅游開發(fā) 項(xiàng)目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運(yùn)營(yíng) 12 的“ 春江花月夜，浪漫瓜洲營(yíng) ” 。 全國(guó) 著名 的 浪漫 特色 露營(yíng)地 、國(guó)家 4A 旅游景區(qū) 最終發(fā)展成為全國(guó)著名的浪漫特色露營(yíng)地 、國(guó)家 4A 旅游景區(qū) 。 （五）目標(biāo)定位 瓜洲 度假區(qū) 的標(biāo)志與獨(dú)特市場(chǎng)品牌 滬寧 2 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，潤(rùn)揚(yáng)歷史文化名城區(qū)域的 唯一高端 郊野 露營(yíng)地 ，具備高標(biāo)準(zhǔn)的旅游接待和服務(wù)設(shè)施，反映未來國(guó)際度假區(qū)的一流水準(zhǔn)形象，成為國(guó)際度假區(qū)的一個(gè)標(biāo)志和獨(dú)特市場(chǎng)品牌 ，并 作為獨(dú)立功能區(qū)和單體項(xiàng)目具有可持續(xù)發(fā)展能力，成為古鎮(zhèn)古渡開發(fā)建設(shè)的商業(yè)平臺(tái)， 與未來古鎮(zhèn)古渡風(fēng)情區(qū)有良好的互瓜洲國(guó)際露營(yíng)地旅游開發(fā) 項(xiàng)目建議書 創(chuàng)意經(jīng)典 落地運(yùn)營(yíng) 11 動(dòng)和銜接關(guān)系 。 （三）市場(chǎng)定位 核心市場(chǎng) （ 1）寧鎮(zhèn)揚(yáng) 休閑市場(chǎng)（含家庭休閑度假、 自駕車休閑市場(chǎng)、婚禮 婚慶市場(chǎng)、商務(wù)公務(wù)休閑）； （ 2）長(zhǎng)三角 旅游圈的觀光市場(chǎng)及休閑度假市場(chǎng) ， 婚禮婚慶 市場(chǎng)， 以自駕車為主 ； 其他市場(chǎng) （ 1）京杭大運(yùn)河旅游 的 分流市場(chǎng)； （ 2）國(guó)內(nèi)其他地區(qū)觀光及休閑度假市場(chǎng)（水運(yùn)文化與著名詩詞造就的千年浪漫 古渡）； （ 3）瓜洲鎮(zhèn)本地休閑餐飲市場(chǎng)、居民日常休閑市場(chǎng)。 三、瓜洲國(guó)際露營(yíng)地 整體定位設(shè)計(jì) （一）總體定位 春江花月夜，浪漫瓜洲營(yíng) —— 瓜洲古渡長(zhǎng)江國(guó)際露營(yíng)地 闡釋：本項(xiàng)目既要占領(lǐng)露營(yíng)地的市場(chǎng)空缺，也要突出 位于古渡口、長(zhǎng)江畔的唯一性、權(quán)威性、排他性特色 。 以黃山腳下許多度假村、成都芙蓉古城為代表，都造就了文化地產(chǎn)的經(jīng)典，獲得 了極大的市場(chǎng)成功。 通過營(yíng)地這樣一個(gè)時(shí)尚化的旅游產(chǎn)品的打造，逐步聚集人氣，提