【正文】 中，初步形成以高附加值林木花卉培育基地、大型農(nóng)業(yè)觀光旅游、大型的水產(chǎn)養(yǎng)殖培育基地。 6 、 項目建設的依據(jù) 、 2020 年 10 月 12 日中 國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第三次全體會議通過 《 中共中央關于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題決定 》 、 2 2020 年四川省委 1 號文件 《 中共四川省委 四川省人民政府關于 2020 年抓好重大項目建設促進農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的意見 》 、 中國農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展研究報告（ 2020） 、 項目 承建單位 簡介 江油市眾安林業(yè)花卉有限責任公司是一家集農(nóng)業(yè)觀光、林業(yè)花卉、珍惜植物、水產(chǎn)養(yǎng)殖銷售于一體的、高起點、高規(guī)格的綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，同時也是中華紅葉楊的四川培育基地。 （ 3） 、 持續(xù)性。 （ 2） 、 高效性。生態(tài)農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)觀光園區(qū) 強調(diào)發(fā)揮農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的整體功能，以大農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化集群發(fā)展 為出發(fā)點，按 “ 整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生 ” 的原則，全面規(guī)劃，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)結構，使農(nóng)、林、牧、副、漁各業(yè)和農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展，并使各業(yè)之間互相支持，相得益彰，提高綜合生產(chǎn)能力。它要求把發(fā)展糧食與多種經(jīng)濟作物生產(chǎn)，發(fā)展大田種植與林、牧、副、漁業(yè)，發(fā)展大農(nóng)業(yè)與第 二、三產(chǎn)業(yè)結合起來，利用傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)精華和現(xiàn)代科技成果，通過人工設計生態(tài)工程、協(xié)調(diào)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的矛盾，形成生態(tài)上與經(jīng)濟上兩個良性循環(huán)，經(jīng)濟、生態(tài)、社會三大效益的統(tǒng) 5 一 ，即從根本上增加農(nóng)民可持續(xù)型收入、確保農(nóng)村改革順利進行 。 )而我公司在建的“青蓮東河村生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化觀光園區(qū)”是以生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎，大力發(fā)展集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖觀光， 會議 ，互動式 休閑、 娛樂、 度假旅游 為一體的大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化集群項目；項目本身處于 綿陽 至 江油文化旅游線經(jīng)濟帶 、 九環(huán)線精品旅游線 等強勢 旅游線經(jīng)濟 圈內(nèi)。在大力實施 “精品戰(zhàn)略 ”的同時，圍繞把綿陽建設成為具有世界影響、全國一流的觀光、會議、休閑、度假旅游目的地的總體目標，全市旅游產(chǎn)業(yè)災后恢復重建和新建項目包括旅游通道、旅游景區(qū)、旅游城鎮(zhèn)、旅游村落等。建設觀光農(nóng)業(yè)游覽基地及項目，可以成為人們觀光旅游、豐富農(nóng)業(yè)知識、交流農(nóng)業(yè)經(jīng)驗、體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動與農(nóng)民生活、享用農(nóng)業(yè)成果、利用田園休憩健身的場所和農(nóng)業(yè)深層次開發(fā)的樣板，從而促進當?shù)鼐G色 生態(tài)農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。目前北京多仿造這類模式。 （ 2）、 農(nóng)業(yè)觀光園的雛形源于上世紀 30 年代，西方國家一些富裕有閑階層人士因厭倦城里生活，周末開始到農(nóng)郊進行一些活動， 70 年代在日本、美國、臺灣等發(fā)達國家和地區(qū)形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模， 90 年代開始在我國應運而生 ，上海是我國第一個將包括 “ 觀光農(nóng)業(yè) ” 在內(nèi)的“ 都市農(nóng)業(yè) ” 列入國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的城市?？偼顿Y 6500 萬元，其中流動資金290 萬元， 項目建成后運營 當年見效， 頭年 盈利 萬元，年利 潤率 % 、 項目建設的背景 （ 1）、 當前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展已進入一 個新的歷史階段，農(nóng)業(yè)形勢發(fā)生很大變化，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)已成為當前和今后農(nóng)業(yè)工作的中心任務。 1 青蓮東河村生態(tài) 農(nóng)業(yè) 觀光 園建設項目 可行性研究報告 2 第一章 總 論 、 項目概況 眾安公司 擬在 江油青蓮東河村 租地 800 畝建設觀光農(nóng)業(yè)園。其中：開發(fā)利用 30000 ㎡水面，種植 培育珍惜觀賞型林木 240000 ㎡，種植特色果園 8000 ㎡，種植 高檔花卉 160000 ㎡， 種植特色蔬菜 6500 ㎡ ，配套建風景點 、功能性設施 6 個。本項目區(qū)位于同時建成高檔的農(nóng)業(yè)觀光園，利用位于 李白故居 的區(qū)位優(yōu)勢吸引游客參觀，使之成為集現(xiàn) 3 代化、集約化、產(chǎn)業(yè)化一體的綠色無公害農(nóng)產(chǎn) 林 品開發(fā)、示范、規(guī)模種植 和無公害水產(chǎn)養(yǎng)殖 基地，精品農(nóng)業(yè)展示中心。 （ 3）、 發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)已成為一種世界性的潮流，在一些發(fā)達國家，觀光農(nóng)業(yè)主要有兩種形式：一種稱作市民農(nóng)園，農(nóng)家將部分土地出租給城市居民業(yè)余耕作，市民可以自己動手，種菜、施肥、澆水，進行農(nóng)田管理 同時還可以進行垂釣 ，還可拿自己收獲的農(nóng)產(chǎn)品參加各種展評活動；另一種稱作農(nóng)業(yè)公園，市民只要買一張門票，就可以自由自在地在公園里觀光，看看碧綠的蔬菜，聞聞芳香的鮮花，采摘鮮嫩的水果， 凈化心境在河邊垂釣， 臨走時，還可以得到一袋自己采摘的新鮮農(nóng)產(chǎn)品 和鮮活的魚 。 （ 4）、 觀光農(nóng)業(yè)是為滿足人們對精神和物質(zhì)需求而開展的、可吸引游客前來觀、賞、習、品、考、 釣、 書、畫、攝、購的農(nóng)業(yè)，是旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)之間交叉性的新興產(chǎn)業(yè)。 （ 5）、 綿陽市將大力實施振興 綿陽市災后旅游 經(jīng)濟規(guī)劃， 恢復重建中 4 重點建設地震遺址紀念旅游、文化體驗、生態(tài)觀光、度假休閑、科 技游覽、宗教旅游等六大旅游產(chǎn)品。 綿陽將著力打造一個中心 (綿陽市區(qū) )、六條精品游線 (九環(huán)線精品旅游線、羌文化旅游走廊、中國汶川地震遺址旅游線、三國文化旅游線、綿陽精品旅游環(huán)線和綿陽科工旅游示范基地精品線 )，以及六大旅游片區(qū) (北川 ——安縣羌文化旅游經(jīng)濟區(qū)、綿陽 ——江油、綿陽 ——梓潼、綿陽 ——安縣鄉(xiāng)村休閑經(jīng)濟帶，三國 文化旅游線經(jīng)濟帶， 江油李白故里 文化旅游經(jīng)濟區(qū) 。 、 項目建設的必要性 按照生態(tài)學原理和生態(tài)經(jīng)濟規(guī)律，因地制宜地設計、組裝、調(diào)整和管理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟的系統(tǒng)工程體系。 （ 1） 、 綜合性。多 樣性，生態(tài)農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)觀光園區(qū) 針對我國地域遼闊，各地自然條件、資源基礎、經(jīng)濟與社會發(fā)展水平差異較大的情況，充分吸收我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)精華，結合現(xiàn)代科學技術，以多種生態(tài)模式、生態(tài)工程 、 豐富多彩的技術類型裝備 和結合市場經(jīng)濟發(fā)展農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化 生產(chǎn)，使各區(qū)域都能揚長避短，充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢，各產(chǎn)業(yè)都根據(jù)社會需要與當?shù)貙嶋H 結合、 協(xié)調(diào)發(fā)展。生態(tài)農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)觀光園區(qū) 通過物質(zhì)循環(huán)和能量多層次綜合 市場 利用和 文化內(nèi)涵系列 深加工，實現(xiàn)經(jīng)濟 規(guī)模 增值，實行 生態(tài)型資源化利用，降低農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化 成本，提高 經(jīng)濟 效益，為農(nóng)村大量剩余勞動力創(chuàng)造 本地 及時、長期 就業(yè)機會，保護農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)的積極性 同時高效、快速地實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟的高附加值 。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)觀光園區(qū) 能夠保護和改善生態(tài)環(huán)境，防治污染，維護生態(tài)平衡，提高農(nóng)產(chǎn)品的安全性，變農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的常規(guī)發(fā)展為持續(xù)發(fā)展，把環(huán)境建設同經(jīng)濟發(fā)展緊密結合起來，在最大限度地滿足人們對 綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè) 日益增長的需求的同時，提高生態(tài)環(huán)境 ，有效地、理性的、可持續(xù)的推動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化的深化改革進程、實實在在地增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構 。公司法人代表：李華瓊女士，現(xiàn)擔任江油市供應 商協(xié)會理事長、綿陽市供應商協(xié)會副理事長職務，公司創(chuàng)建于 2020 年 6 月份，地址位于唐代偉大詩人李白的故居江油市青蓮鎮(zhèn)東河村四組、距成綿樂高速鐵路青蓮車站 350米。 第二章 青蓮 農(nóng)業(yè)用地狀況 青蓮 位于 綿陽到江油之間 ，為 大綿陽 的 “ 都市發(fā)達經(jīng)濟圈 ” ，具有土地肥沃、雨熱充沛、資源豐富、交通方便等優(yōu)越條件。近年來， 青蓮 不斷加強 李白文化旅游 基礎地位，圍繞 李白文化，加快品牌建設 ，依靠 當?shù)氐牡貏萜教?， 實現(xiàn)以旅游業(yè)促進農(nóng)業(yè)發(fā)展， 積極推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，大力調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)結構，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)村總體經(jīng)濟實力顯著提高。 、 農(nóng)業(yè)觀光園的功能 設置 （ 1）科技示范功能：科技示范是農(nóng)業(yè)觀光的重要內(nèi)容之一，