20xx年房產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試模擬試卷-展示頁
2025-08-29 23:21本頁面
【正文】 簽署了房屋承購委托合同，兩天后，甲經(jīng)紀公司帶張先生看了一套二手房，業(yè)主王先生報價 200 萬，張先生看后很滿意并向業(yè)主王先生支付了 10 萬定金，由于房價快速上漲，業(yè)主王先生反悔將總價漲至 220 萬，張先生不同意，交易進入僵持階段。 ——較好 ——好 ——好 —— 較好 ——好 ——差 ——較好 ——差 ，讓客戶成為真正的買房或租客的手段不包括（ ） 會的單位不包括（ ） A 北京市工商行政管理局 B 北京市文化局 C 北京市體育局 D 北京市國土資源局 、信訪投訴在錄入系統(tǒng)的同時做出是否受理的決定，對于網(wǎng)上投訴、電話投訴在（ ）個工作日內(nèi)作出是否受理的決定，并將是否受理的結(jié)果通知投訴人。不屬于委托人身份的審核是（ ） ，應(yīng)注意的三個問題是房源信息、客戶信息和（ ） 67．房地產(chǎn)經(jīng)紀人帶客戶看房時，以下說法錯誤的是（ ） 、小區(qū)的狀況做了解 ，確定最佳看房路線 1015 分鐘內(nèi)，不宜過長 （ ） 、抵押商品房憑（ ）界定產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。 53.《北京市房屋出租委托代理合同》中租賃代理機構(gòu)需要寫明（ ） （ ） （ ） （ ） 57. 商品房代理銷售中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需要準備的代理項目的銷售資料中，不屬于銷售文件的是（ ） 58．客戶關(guān)系維護的核心在于（ ） ，目前人民幣貸款期限最長不超過（ ）年。 。 ，要確定一條最佳的看房路線。 ，合同應(yīng)一式兩份。 ，簽約前的證件審查是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人對交易雙方房產(chǎn)證、身份證和戶口簿等證件的審查 。 ，不能因部分權(quán)利人的請求而轉(zhuǎn)讓。 29．房地產(chǎn)區(qū)位勘察就是指勘察房地產(chǎn)周圍的交通狀況。 源的優(yōu)缺點。 。 。 。 ，需要到管理 系統(tǒng)辦理變更備案。 《北京商品房買賣合同》條款，非出賣人原因造成商品房損壞，出賣人不承擔保修責任。 ，尚未取得預售許可證的樓盤也可以銷售。 ，可自行轉(zhuǎn)委托第三人。 11.《北京市存量房買賣合同》中，約定了房屋交付時賣方有義務(wù)對房屋及附屬物的查驗提供必要幫助和清單。 ，委托人支付報酬的合同。 7. 在促成一宗房產(chǎn)買賣交易過程中，由于種種原因沒有成交，經(jīng)紀人員不可以向委托人收取任何費用。 。 。2020 年房產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試模擬試卷 一、判斷題 。 。 。 。 經(jīng)紀合同采用書面形式。 10. 在房屋出租委托代理活動中，如果委托方交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以單方解除經(jīng)紀合同。 。 14.《北京市房屋租賃合同》中，租賃用途為非居住的，甲方需到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。 SWOT 分析定位法，優(yōu)勢和劣勢分析主要是著眼于外部環(huán)境的變化及對項目的可能影響。 ，比較容易建設(shè)和長期經(jīng)營。 ，按揭付款的按揭比例最高為 7
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