【正文】 年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 405 年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀 407 深圳寫(xiě)字樓發(fā)展趨勢(shì)分析 410 深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析 412 中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展概況 412 商鋪地產(chǎn)成為“金礦” 414 深圳地鐵商鋪投資分析 416 深圳商鋪地產(chǎn)投資分析 417 深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)分析 430 深圳房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)分析 430 市場(chǎng)的前景及成長(zhǎng)性 430 行業(yè)趨勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析 432 經(jīng)營(yíng)模式 434 熱門(mén)片區(qū)和樓盤(pán) 438 東門(mén)片區(qū) 440 蓮塘片區(qū) 441 長(zhǎng)城百花片區(qū) 442 香蜜湖片區(qū) 443 華僑城片區(qū) 443 南山中心區(qū) 444 寶安老城 445 龍華片區(qū) 445 布吉片區(qū) 446 沙頭角片區(qū) 447 第九章 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 448 2020 年上海房地產(chǎn)市場(chǎng) 448 年上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 448 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 448 本年供應(yīng) 449 本年需求 450 需求面積 450 需求套數(shù) 451 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 9 年第一季度北京主要寫(xiě)字樓區(qū)域分析 242 北京甲級(jí)寫(xiě) 字樓分析 246 年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 246 北京甲級(jí)寫(xiě)字樓趨向整體銷(xiāo)售 252 北京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)態(tài)勢(shì)良好 257 北京甲級(jí)寫(xiě)字樓 2020 年內(nèi)新增百萬(wàn)平米 258 北京三大商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓分析 260 北京寫(xiě)字樓前景分析 270 第八章 深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 274 2020 年上 半年市場(chǎng)走勢(shì)分析 274 房產(chǎn)投資趨勢(shì) 274 市場(chǎng)需求分析 274 市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì) 275 特區(qū)內(nèi)外房?jī)r(jià)比較分析 275 住宅價(jià)格結(jié)構(gòu)分析 276 二手房交易分析 276 福田區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 277 南山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 284 年南山區(qū)推盤(pán)分析 284 蛇 口 284 南油 286 西麗 286 科技園 287 其他片區(qū) 287 預(yù)售情況 288 實(shí)際銷(xiāo)售 289 龍華區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 291 龍華區(qū)位優(yōu)勢(shì)分析 291 龍華二線(xiàn)拓展區(qū)分析 292 龍華交通建設(shè)情況 293 房地產(chǎn)市 場(chǎng)回顧 295 近年部分典型樓盤(pán) 312 龍華房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 312 年龍華片區(qū)推盤(pán)分析 313 羅湖區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 328 年羅湖區(qū)推盤(pán)分析 328 批準(zhǔn)預(yù)售情況 339 實(shí)際銷(xiāo)售情況 340 年推盤(pán)預(yù)測(cè) 341 深圳別墅市場(chǎng)分析 351 別墅 的預(yù)售與銷(xiāo)售情況分析 359 深圳別墅建筑特點(diǎn)分析 365 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 8 北京住宅區(qū)域 分析 146 . 1 北京市八大區(qū)域住宅狀況 146 東部發(fā)展帶 147 西部發(fā)展帶 149 南城區(qū) 154 中關(guān)村核心區(qū) 156 東部商務(wù)中心區(qū) 158 北京住宅市場(chǎng)價(jià)格分析 165 北京市普通商品住宅價(jià)格現(xiàn)狀與分析 165 住宅的需求價(jià)格與供給價(jià)格 166 住宅價(jià)格的影響因素 168 對(duì)北京市住宅價(jià)格問(wèn)題的評(píng)價(jià)和對(duì)策建議 171 北京住宅市場(chǎng)的發(fā)展前景 172 北京住宅市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析 172 北京住宅開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析 175 北京高檔住宅市場(chǎng)前景分析 177 北京老年住宅市場(chǎng)前景分析 177 北京別墅市場(chǎng) 178 年北京別墅市場(chǎng)供應(yīng)分析 178 年北京別墅建筑趨勢(shì)分析 179 年北京別墅價(jià)格趨勢(shì)分析 182 北京別墅市場(chǎng)五大熱點(diǎn)板塊分析 185 北京別墅市場(chǎng)發(fā)展前景趨勢(shì)分析 186 北京公寓市場(chǎng)分析 189 北京城頂級(jí)公寓價(jià)格分析 189 北京酒店式公寓市場(chǎng)分析 193 北京高端公寓市場(chǎng)分析 197 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 203 投資者需求和商業(yè)供應(yīng)對(duì)比分析 203 北京各區(qū)供應(yīng)量及比例分析 206 北京各區(qū)單位項(xiàng)目的平均數(shù)對(duì)比分析 209 北京各區(qū)開(kāi)發(fā)商業(yè)項(xiàng)目最終目的情況分析 210 北京人口數(shù)量、收入、消費(fèi)與開(kāi)發(fā)面積對(duì)比分析 212 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題與對(duì)策分析 214 北京商業(yè)地產(chǎn)前景預(yù)測(cè)分析 222 北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析 224 北京商鋪市場(chǎng)前景分析 225 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 227 年北京寫(xiě)字樓變化分析 227 年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 229 2020 年第一季度北京市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)概述 235 年第一季度北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體分析 236 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 7 全國(guó)土地交易價(jià)格指數(shù) 74 全國(guó)商品房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 76 全國(guó)住宅租賃價(jià)格指數(shù) 78 第三部分 市場(chǎng)細(xì)分 90 第七章 20202020 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分析 91 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 91 北京房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析 91 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)向成熟邁進(jìn) 94 北京“住宅禁商”后的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 97 2020－ 2020 年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 98 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況 98 年北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)指數(shù)處于景氣區(qū)間 100 年 1－ 6 月北京房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 104 年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)四大特點(diǎn) 105 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 107 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)和特征分析 107 年以來(lái)北京房 地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì) 112 北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格狀況 114 北京市房?jī)r(jià)走勢(shì)分析 115 北京房地產(chǎn)海外投資情況分析 126 北京房地產(chǎn)占全國(guó)海外投資比重分析 126 海外基金投資直入北京樓市動(dòng)態(tài)分析 126 2020 年二季度外資在北京買(mǎi)樓總量分析 128 北京市房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求分析 129 北京房地產(chǎn)消費(fèi)需求分析 129 北京購(gòu)房群總體購(gòu)買(mǎi)力分析 129 北京購(gòu)房群總體認(rèn)知水平分析 130 消費(fèi)者住房需求特點(diǎn)與趨勢(shì)分析 131 北京購(gòu)房者置業(yè)特點(diǎn)與趨勢(shì) 134 大多數(shù)購(gòu)房者為自住型購(gòu)房者 134 交通配套購(gòu)房者最為關(guān)注 135 購(gòu)房者對(duì)居住環(huán)境和房?jī)r(jià)的權(quán)衡 136 投資型購(gòu)房者的置業(yè)特點(diǎn)及購(gòu)買(mǎi)權(quán) 衡 137 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)中購(gòu)買(mǎi)人群分析 138 投資型購(gòu)房者 138 郊區(qū)型購(gòu)房者 139 享受型購(gòu)房者 139 北京住宅市場(chǎng)分析 140 2020 年北京住宅市場(chǎng)分析 140 北京各類(lèi)住宅市場(chǎng)狀況 143 北京外銷(xiāo)住宅市場(chǎng)分析 143 北京高檔住宅市場(chǎng)分析 145 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 6 1． 3． 5 2020 年資金流動(dòng)性預(yù)測(cè) 11 1． 3． 6 2020 年人民幣匯率升值預(yù)測(cè) 13 第二章 房地產(chǎn)投資特性 15 2． 1 房地產(chǎn)周期理論分析 15 2． 1． 1 房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究概況 15 2． 1． 2 房地產(chǎn)周期波動(dòng)與房地產(chǎn)投資 16 2． 1． 3 房地產(chǎn)周期波動(dòng)與政策 17 2． 1． 4 房地產(chǎn)周期波動(dòng)與反周期對(duì)策 22 2． 1． 5 房地產(chǎn)周期波動(dòng)與市場(chǎng)行為心理 23 2． 1． 6 房地產(chǎn)周期波動(dòng)與城市信息化水平 25 2． 2 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)性分析 26 2． 2． 1 中國(guó)房地產(chǎn)的二元化結(jié)構(gòu)與風(fēng)險(xiǎn) 27 2． 2． 2 政府干預(yù)的風(fēng)險(xiǎn) 27 2． 2． 3 金融體系與房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn) 27 第三章 20202020 房地產(chǎn)政策環(huán)境 分析 29 3． 1 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的國(guó)家調(diào)控分析 29 3． 1． 1 國(guó)務(wù)院提出八項(xiàng)措施引導(dǎo)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng) 29 3． 1． 2國(guó)六條 新政對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 30 3． 1． 3《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》 33 3． 1． 4 中國(guó)人民銀行決定上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率 37 3． 2 我國(guó)房地產(chǎn)新政解讀 45 3． 2． 1 解讀九部委地產(chǎn)新政 45 3． 2． 2 我國(guó)房產(chǎn)新政觸動(dòng)各地樓市 51 3． 2． 3“ 新政”下成都房產(chǎn)市場(chǎng)有所降溫 53 第四章 房地產(chǎn)的相關(guān)概念 55 房地產(chǎn)業(yè)的定義及分類(lèi) 55 房地產(chǎn)定義 55 房地產(chǎn)的分類(lèi) 55 房地產(chǎn)的形態(tài)與特點(diǎn) 56 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) 56 第五章 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)特征與發(fā)展歷程 57 5． 1 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的特征分析 57 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程 61 房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位 64 第二部分 行業(yè)現(xiàn)狀 67 第六章 2020 年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況 68 2020 年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額分析 69 2020 產(chǎn)品投資結(jié)構(gòu)分析 69 2020 地區(qū)投資結(jié)構(gòu)分析 70 2020 房地產(chǎn)業(yè)施工面積 71 2020 商品房銷(xiāo)售情況分析 72 2020 房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)分析 73 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 【 20202020 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究預(yù)測(cè)報(bào)告】 第一部分 投資環(huán)境 1 第一章 2020 年 2020 中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 2 1． 1 2020 年中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 2 1． 2 2020 年我國(guó)外貿(mào)進(jìn)出口情況分析 6 1． 3 2020 年我國(guó)經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 9 1． 3． 1 2020 年固定資產(chǎn) 投資預(yù)測(cè) 9 1． 3． 2 2020 年居民消費(fèi)水平預(yù)測(cè)