【正文】 城市品位提升。目前， 隆德 縣城區(qū)現(xiàn) 有菜市場僅 1 處 ，硬件設(shè)施差，功能不齊全，臟、亂、差現(xiàn)象嚴重，存在食品安全隱患；場外設(shè)攤現(xiàn)象沒有得到有效根治，影響了場內(nèi)經(jīng)營及場外市容、交通。建設(shè)期貸款 19萬元，占總投資的 %。 資金來源 市場建設(shè)項目估算總投資 2184 萬元， 資金 來源于 業(yè)主 （縣財政）自籌 1131 萬元，占總投資額的 %。⑶工程建設(shè)其它費用（ 安裝工程、科技、土地及平整 ） 214 萬元， 占總投資的 %。 其中 ： ⑴土建 工程費用 1095萬元， 占總投資的 %。 2021年 8 月進行工程驗收。 工期安排 根據(jù)項目的規(guī)模和前期工作情況，工程建設(shè)期初步確定為 2 年，具體安排為： 2021 年 1 月 至 2021 年 12 月 底以前，完成可行性研究、施工圖設(shè)計和工程招投標工作 、完成 建設(shè)資金籌集等前期準備工作。不銹鋼操作柜臺、冷藏柜、柜臺各 100臺套， 60噸電子磅秤 2 臺，氣調(diào)專用車各 2 臺套，辦公信息設(shè)備 10 臺套。 市場配套設(shè)備購置主要有 商務(wù)信息平臺設(shè)備 ： 電子結(jié)算系統(tǒng)（服務(wù)器、 UPS系統(tǒng)、終端機等） 1 套，電子監(jiān)控系統(tǒng)（攝像機、錄象機、隆德縣城標準化蔬菜市場 新建 項目 可行性研究報告 7 顯示器、報警線、通訊總線等） 1 套，電子顯示系統(tǒng)（ LED顯示屏、控制計算機、觸摸屏計算機等） 1 套，綜合管理系統(tǒng)（服務(wù)器、客房終端機、掃描儀、打印機、傳真機等） 1 套，信息基礎(chǔ)平臺（核心交換機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備柜等） 1 套。配套建設(shè)化糞池 500 立方米，垃圾收集點 2 處，綠化工程 (含景觀 )500 ㎡ ， 場地硬化 ㎡ ， 環(huán)保、消防設(shè)施 1 套。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項目 規(guī)劃建設(shè)凈用地 面積為 1 萬 ㎡ （ 15 畝） ,總建筑面積 9500㎡ 。 寧夏 2021年度現(xiàn)代農(nóng)村市場體系建設(shè) 隆德縣 城標準化 蔬菜 市場新建項目 可行性研究報告 主管單位：寧夏隆德縣商務(wù)局 建設(shè)單位： 寧夏 隆德縣供銷社 建設(shè)單位法人代表： 聯(lián)系電話： 建設(shè)地點： 隆德縣新城區(qū)（隆德縣南門） 報告編制時間： 2021年 2月 隆德縣城標準化蔬菜市場 新建 項目 可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總 論 ................................................. 5 項目基本情況 .......................................... 5 研究范圍及主要編制依據(jù) ................................. 5 可行性研究的主要結(jié)論 .................................. 6 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 ....................................... 7 項目建設(shè)投資及資金來源 ................................. 8 評價 .................................................. 9 第二章 建設(shè)背景及必要性 .................................... 10 項目建設(shè)背景 ......................................... 11 項目建設(shè)的必要性 ..................................... 11 第三章 項目區(qū)域現(xiàn)狀和規(guī)劃 ................................... 14 縣域概況 .............................................. 14 自然條件 .............................................. 15 社會經(jīng)濟條件 .......................................... 16 3. 4 建筑施工條件 ......................................... 16 第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ....................................... 17 建設(shè)原則 .............................................. 17 建設(shè)標準 .............................................. 18 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 ........................................ 19 第五章市場設(shè)置與管理方案 .................................... 20 場地環(huán)境設(shè)計方案 ...................................... 20 設(shè)施設(shè)備設(shè)計 .......................................... 21 隆德縣城標準化蔬菜市場 新建 項目 可行性研究報告 3 商品管理 .............................................. 24 衛(wèi)生管理 .............................................. 28 經(jīng)營管理 .............................................. 29 第六章 建設(shè)設(shè)計方案 ......................................... 32 建筑工程設(shè)計 ......................................... 32 建筑 方案 ............................................. 33 給排水 ............................................... 35 強電 ................................................ 37 弱電 ................................................. 39 第七章 節(jié)能節(jié)水 ............................................ 46 節(jié)能原則 ............................................. 46 節(jié)能設(shè)計須依據(jù) ....................................... 46 節(jié)能 ................................................. 47 其他節(jié)能措施 ......................................... 48 節(jié)水措施 ............................................. 48 節(jié)能材料的要求 ....................................... 49 第八章 工程進度及建設(shè)管理 .................................. 49 工程進度安排 ......................................... 49 建設(shè)管理 ............................................. 50 合同管理 .............................................. 53 協(xié)調(diào)管理 ............................................. 53 安全管理 .............................................. 54 資金管理 .............................................. 54 隆德縣城標準化蔬菜市場 新建 項目 可行性研究報告 4 第九章 建設(shè)項目招投標 ...................................... 55 招標范圍及招標組織形式 ................................ 55 招 標方式 .............................................. 56 招投標相關(guān)要求 ........................................ 56 第十章 環(huán)境影響及評價 ...................................... 58 環(huán)境概況 ............................................ 58 法律法規(guī) ............................................ 58 環(huán)境影響分析評價 .................................... 59 環(huán)境評價結(jié)論 ........................................ 64 第十一章 建設(shè)投資估算及資金籌措 ............................. 64 投資概算依據(jù) ......................................... 64 資金籌措 ............................................. 66 財務(wù)評價 ............................................ 66 第十二章 風險分析與對策研究 ................................ 69 主要風險因素的識別 .................................. 69 風險程度分析 ........................................ 70 防范和降低風險措施 .................................. 71 第十三章 結(jié)論和建議 ........................................ 72 結(jié)論 ................................................. 72 建議 ................................................. 72 隆德縣城標準化蔬菜市場 新建 項目 可行性研究報告 5 第一章 總 論 項目基本情況 1． 項目名稱： 隆德縣城標準化綜合市場建設(shè)項目 2． 項目性質(zhì)：新建 3． 建設(shè)地點： 隆德縣新城區(qū)（ 隆德縣南門 、 工業(yè)園區(qū)） 4． 項目業(yè)主： 隆德縣供銷合作社聯(lián)合社 研究范圍及主要編制依據(jù) 受項目業(yè)主 隆德縣供銷合作社聯(lián)合社 委托，對 隆德縣城標準化 市場建設(shè)項目進 行可行性研究并提交項目可行性研究報告，其主要研究范圍包括：項目背景及必要性、 項目區(qū)域現(xiàn)狀和規(guī)劃、需求分析和政策保障、 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、建設(shè)方案、 節(jié)能、工程進度和項目管理、建設(shè)項目招投標、環(huán)境影響及評價、 投資估算及資金籌措、社會效益綜合評價等。 2． 主要編制依據(jù) (1)《投資項目可行性研究指南》（試用版）； (2)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； (3)《商店建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ 48－ 88 隆德縣城標準化蔬菜市場 新建 項目 可行性研究報告