大連理工大學(xué)工程管理專業(yè)本科生-展示頁(yè)
2025-02-11 23:28本頁(yè)面
【正文】 筑物的使用功能。 關(guān)鍵詞： 房屋建筑工程；質(zhì)量通病 ； 預(yù)防措施 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 II 目 錄 內(nèi)容摘要 .............................................................I 引 言 ..............................................................1 1 房屋建筑工程質(zhì)量通病的分類 ........................................2 房屋建筑工程質(zhì)量通病概述 .....................................2 房屋建筑工程質(zhì)量通病分類 .....................................2 2 房屋建筑工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因分析 ................................6 3 房屋 建筑工程質(zhì)量通病的防治措施 ...................................12 房屋建筑工程 質(zhì)量通病的預(yù)防措施 ..............................12 房屋建筑工程 質(zhì)量通病的事后補(bǔ)救措施 ..........................14 4 房屋建筑工程質(zhì)量通病案例 .........................................17 5 結(jié)論 .............................................................20 參考文獻(xiàn) ............................................................21 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 1 引 言 隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)住宅質(zhì)量要求也越來越高。這些通病，面大量廣，危害極大，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能。 我們要認(rèn)真探究原因，充分認(rèn)識(shí)其危害性，采取相應(yīng)的對(duì)策和措施進(jìn)行有效的治理 ，將質(zhì)量通病帶來的影響降至最低。平常在施工過程中大家總認(rèn)為小的質(zhì)量問題都是質(zhì)量通病，可以不加以防范，但小的質(zhì)量問題多了就會(huì)影響整體工程質(zhì)量。房屋質(zhì)量通病主具有存在量較大，克服難度較高等頑固性特點(diǎn)，而質(zhì)量通病產(chǎn)生的因素較復(fù)雜，在整個(gè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到項(xiàng)目的使用都存在質(zhì)量通病產(chǎn)生的根源。 房屋建筑工程質(zhì)量通病分類 質(zhì)量通 病在工程施工中存在于各個(gè)環(huán)節(jié)中，主要表現(xiàn)在“裂、滲、漏、空”等方面。 地基與基礎(chǔ)工程 1） 地基不均勻沉降 2） 變形縫、后澆帶開裂、滲漏 3） 地下室混凝土裂縫、滲漏 4） 柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水 主體工程 1） 砌體工程 a） 砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求 b） 砌體裂縫 c） 外墻滲水 2) 混凝土工程 a) 混凝土露筋、鋼筋銹蝕 b) 混凝土表面出現(xiàn) 蜂窩 、 麻面 、空洞 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 3 c) 混凝土板面開裂 裝飾工程 1） 樓地面工程 a） 底層地面沉陷 b） 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫 c） 板塊樓地面空鼓 d） 樓梯踏步寬度和高度不一，陽(yáng)角處裂縫脫落 e） 廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水 2) 抹灰工程 a) 內(nèi)外墻抹灰層開裂、空鼓、脫落 b) 抹灰面不平，陰陽(yáng)角不垂直、不方正 3) 飾面磚工程 a) 面磚空鼓、脫落，接縫不平直，縫子不均 4） 涂料涂飾 a) 涂料粉化、起皮、剝落 屋面工程 1） 找平層起砂、起皮 2） 屋面防水滲漏 房屋建筑工 程質(zhì)量通病影響因素 （ 1）設(shè)計(jì)方面 往往由于設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因，使工程設(shè)計(jì)留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。例如在許多鋼筋混凝土框架梁板節(jié)點(diǎn)處，梁上部負(fù)彎矩鋼筋配置過多，且排放不合理，加之柱筋對(duì)鋼筋實(shí)際排放位置的影響，鋼筋凈距不滿足規(guī)范的最小間距要求，造成混凝土澆注困難、振搗不實(shí)、強(qiáng)度降低、出現(xiàn)孔洞等現(xiàn)象。再如，有些設(shè)計(jì)人員在選用塑窗時(shí)，常常不根據(jù)工程實(shí)際情況認(rèn)真考慮，生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)圖集，尤其是對(duì)大尺寸塑窗的用料和節(jié)點(diǎn)不認(rèn)真進(jìn)行計(jì)算和設(shè)計(jì)，造成塑窗的剛度不滿足要求，影響了塑窗的正常使用，形成質(zhì)量通病。例如塑鋼門窗、新型改性瀝青防水卷材及合成高分子防水卷材、 PVC 塑料下水管及可熔接的PPR 承壓上水管等材料的應(yīng)用，克服了傳統(tǒng)的木門窗易翹曲變形、三氈四油卷材防水耐候性差、施工難度大、鑄鐵及鋼上、下水管道接頭處易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地減少了住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生。 雖然許多新材料、新技術(shù)給建筑工程的施工技術(shù)和工程質(zhì)量帶來了發(fā)展和提高，但是還必須看到，由于選用一些不符合地區(qū)特點(diǎn)或技術(shù)尚不成熟、未經(jīng)工程實(shí)踐的檢驗(yàn)、驗(yàn)證，而盲目引進(jìn)、不適于本地區(qū)使用的產(chǎn)品或技術(shù)，給工程帶來新的質(zhì)量通 病。經(jīng)過實(shí)踐的驗(yàn)證，該產(chǎn)品不適合在寒冷地區(qū)使用；再如陶粒砼墻體與水泥砂漿抹灰層的結(jié)合問題，應(yīng)該說陶粒砼的確是一種很好的砌體材料，但由于仍使用水泥砂漿抹灰層作為飾面材料，而陶粒與砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于紅磚與砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，所以導(dǎo)致陶粒砌體墻面抹灰層常常產(chǎn)生大面積空裂，許多施工企業(yè)采取了多種措施進(jìn)行防治，也很難杜絕這種通病的發(fā)生。 這些技術(shù)尚不成熟或其性能不適于某些地域特點(diǎn)的材料之所以會(huì)被推廣應(yīng)用于工程，一方面是由于人們對(duì)這些材料的性能認(rèn)識(shí)不全面，只注意到這些材料某些優(yōu)良的特點(diǎn)，而沒有認(rèn)識(shí)到或忽略了其還存在不適于使用的環(huán)境和條件；另一方面，是一些管理部門在新材料推廣使用前，沒有對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真考察或周密論證，并針對(duì)其性能特點(diǎn)進(jìn)行必要的實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證，從而使這種技術(shù)上尚未成熟或不適于地房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 5 域特點(diǎn)的材料推出。 （ 3） 施工管 理 由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過程中同時(shí)進(jìn)行操作的專業(yè)工程多、使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜；工種間的相互配合情況、操作人員的素質(zhì)和責(zé)任心；工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收；以及開發(fā)商、建筑商片面的追求工期和經(jīng)濟(jì)效益、以低于工程成本的價(jià)格承發(fā)包工程或肢解發(fā)包工程的行為，都是引起工程質(zhì)量通病的因素。有些工程主體施工結(jié)束后，水、電等其它專業(yè)隊(duì)伍才開始進(jìn)行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，成為破壞主體結(jié)構(gòu)、甚至影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量通病。房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 6 2 房屋建筑工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因分析 地基與基礎(chǔ)工程 地基不均勻沉降原因分析 （ 1） 標(biāo)高失控，槽 寬度嚴(yán)重超標(biāo) （ 2） 基土擾動(dòng)造成地基承載力下降，主要是地基受水浸泡受凍融
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