大連房屋超市營銷方案(doc)-超市連鎖-展示頁
2024-08-28 21:48本頁面
【正文】 一個窗口，讓哈爾濱人 通過房屋超市了解大連的政治、經(jīng)濟(jì)、文化，領(lǐng)略大連的城市風(fēng)光及生活環(huán)境，進(jìn)而熱愛大連并想成為大連建設(shè)的一員；其次政府參與辦超市可解除購房者對住房的可靠性及安全性所產(chǎn)生的后顧之憂，因此縮短了購房者思考及選擇的時間，進(jìn)而加快了房地產(chǎn)開發(fā)商投資回收轉(zhuǎn)化過程，等于是政府為企業(yè)做好事；再者，若政府給異地購房者提供優(yōu)惠政策，不僅能吸引購房者去安居，還可吸引人們?nèi)ゴ筮B投資。、 （二）在哈爾濱建大連房屋超市的可行性 哈爾濱市乃黑龍江省省會所在地，且哈爾濱人向來都 站在流行時尚前沿，帶動全省消費潮流，大慶、齊齊哈、牡丹江、佳木斯、及其它市縣經(jīng)濟(jì)條件優(yōu)越者皆來哈爾濱購買大件物品。 （三）房地產(chǎn)開發(fā)商參與的可能性 隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷升溫，及銀行推出的住房貸款優(yōu)惠政策，人們的超前消費意識不斷增強，房地產(chǎn)開發(fā)商也已不滿足本地售房而開始開發(fā)異地市場，然而開發(fā)商慣用的辦法是：到一個城市在 賓館租房間設(shè)臨時辦事處，再在當(dāng)?shù)責(zé)衢T報紙或電視上打廣告，以哈爾濱為例，我們來算一筆帳：賓館租房３００元／天（售高等住房，不宜住在檔次太低的招待所），月租金 9000 元；為了展示企業(yè)實力并覆蓋周邊市縣，在《黑龍江日報》打一次整版廣告 80000 元；在《生活報》每周打兩次通攔廣告（ 11000 元／次）Ｘ２次／周Ｘ４周）＝ 88000 元；再在省電視臺黃金時間播出二周（或一月）電視廣告大約需要 50000 元左右 。所以一個開發(fā)商一個月房展結(jié)束后，也許很快就被另一個商家的宣傳所取代并被人們所遺忘。開發(fā)商只需提供住房情況及圖片等布展和銷售所需資料，每年交納１５萬元左右的超市會員費，其它的事情就全由我們來做，如此這般為開發(fā)商提供以最小的交易成本獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益的方式，開發(fā)商又有何理由不愿參與呢？ （四）我公司參與的可操作性 哈爾濱市華視廣告公司成立于１９９６年，曾成功地策劃了《紅巖魂》在哈爾濱巡展的廣告宣傳活動，策劃并承辦了《九七國慶之夜鋼琴演奏會》，并 在當(dāng)年中視臺國慶節(jié)目展播中一展風(fēng)采，索菲亞廣場舉辦《３ .１５回報消費者晚會》及《三八紅旗手相聚美晨》等一系列大型活動，使華視猶如一匹黑馬脫穎而出，倍受同行及客戶的關(guān)注，不僅如此，我公司還擁有大量市內(nèi)主要區(qū)域的廣告媒體并為企業(yè)進(jìn)行過整體廣告策劃及營銷企劃。大連房屋超市這種長期性大型房展在哈還屬首創(chuàng)，如何在激烈的房地產(chǎn)競爭中占領(lǐng)一席之地，并在最短的時間內(nèi)打開局面，需要精心策劃并采取行之有效的營銷策略 和廣告宣傳方案，而這一切正是我公司之專長，加之我們對當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情及購房者心態(tài)的了解及良好的社會關(guān)系及傳媒渠道，相
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